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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°67145064
death4578
Zotto Mola
Posté le 03-11-2022 à 21:55:28  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

 

Cadre lambda  [:galaswinda:4]


---------------
And finally, because brain cycles are a finite resource, there is only so much complexity we could put into the champion's actual kit--most of its complexity budget would be eaten up already by the mere fact that you're controlling two independent units.
mood
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Posté le 03-11-2022 à 21:55:28  profilanswer
 

n°67145068
farib
Posté le 03-11-2022 à 21:55:49  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Sinon voilà, une top adresse dans le 7e, en rdc sur rue bien pénible, avec 4.4k de charges, ça coûte 15k du mètre :o
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 193671741/


en terme de rue c'est pas forcément la plus pénible en terme de circulation, et le parking est très calme en fait. Bosquet à quelques centaines de metres c'est l'autoroute comparé
 
c'est peut etre plutot d'avoir des touristes qui passent en permanence sous les fenetre


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°67145086
Lagoon57
Posté le 03-11-2022 à 21:59:29  profilanswer
 


Cette avenue ne tape pas le 30k par m² d'après moi, même pour un beau 5ème étage.


---------------

n°67145137
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2022 à 22:07:34  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Cette avenue ne tape pas le 30k par m² d'après moi, même pour un beau 5ème étage.


 
tu as raison jai un peu exagere pr le style. un petit coup de dvf indique qu on est autour de 20-25k pr les biens non RDC/1er (sans connaitre l etat).
 
Av emile deschanel on est a plus.
Par exemple 147m2 a 6.2M en 2021 au 5
 
Transaction hors norme
la maison au 20, 84M pour 1540m2 et 1080m2 de terrain apparemment. En 2020
 
Ca me va car comme je lai deja dit, je prefere le cote acollas a deschanel. Plus proche du metro (6 et 10)  :lol:

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 03-11-2022 à 22:09:35
n°67145153
Lagoon57
Posté le 03-11-2022 à 22:11:18  profilanswer
 


Oui ça ne m'étonne pas que Deschanel cote bien plus haut.

 

Acollas, tu fais ta vie dans le 15ème.


---------------

n°67145163
Furorento
Posté le 03-11-2022 à 22:15:37  profilanswer
 


 

Spoiler :

Des millions... Vous etes charmantes mais vous voyez ce que ça fait déja un million Larmina?  :o


 
Ca aura beau être dans le plus beau quartier du monde, ca reste un 2 pieces pourrave pour une RP de cadres à succès.
 
Si t’as plusieurs millions tu vises pas ça. Ou alors en chambre de bonne secondaire dans laquelle tu vas jamais à la limite.

n°67145218
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2022 à 22:27:04  answer
 


 
petit follow up :
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 465c7cdb4/
 
c'est le Roi du Maroc qui l'a achete.

n°67145357
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 03-11-2022 à 22:54:59  profilanswer
 


 
j'allais demander, ce genre de transaction exceptionnelle doit quand même y avoir des moyens de savoir à qui c'est
d'ailleurs peut on demander le propriétaire de n'importe quoi queqlue part ou ce sont des infos privées?

n°67145372
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 03-11-2022 à 22:56:42  profilanswer
 

belisarios a écrit :


 
Pour moi la campagne c'est vivre dans un bled de 2-3000 habitants max. Faut que y'ai de la forêt avec des chasseurs alcooliques qui butent froidement des brocards a la chaîne des le premier jour de l'ouverture de la chasse,  Des agriculteurs fnsea qui balancent sans combi de l'intrant sur leur champs situées à moins de 100 mètres d'habitations, idéalement rachetées fraîchement par des parigots qui voulaient donner a Côme et Antonine un environnement plus sain que les bordures de périph pour grandir  [:frag_facile] , un maire qui passe en constructible ses terrains rachetés le mois d'avant en terrain agricole , un distributeur automatique de baguettes, des fêtes de conscrits, des vignerons qui font de la gnôle en cachette alors qu'ils ont plus le droit depuis la mort de Papy.  
 
Pour moi c'est ça la campagne .


 
On s'y croirait  [:tomatookc]


---------------
Gregouf dézingue le cinéma! - Substack - "I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more"
n°67145565
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 03-11-2022 à 23:45:49  profilanswer
 


C’est pas chez M.arc ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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Posté le 03-11-2022 à 23:45:49  profilanswer
 

n°67145610
User Name
Posté le 03-11-2022 à 23:59:05  profilanswer
 

Bonsoir à tous,
 
Des villages plutôt bien fréquentés et calmes autour de Clermont-Fernand, y a quoi ? Je ne connais pas bien la région, mais on m'a dit que pour vivre pépère, y a pas mieux que le massif.
 
Mes 3 critères principaux :  
- Maison individuelle
- Loin des nuisances sonores en tous genres (je parle de bruits émis par des humains ou des machines notamment, les coqs et les cigales osef)
- Loin des incivilités, plutôt fréquenté par des "gens de bonne famille" que des "cassos surmédaillés" comme par chez moi à La Déf :o  
 
D'une manière générale, je suis quelqu'un de plutôt habitué à la solitude et m'entends beaucoup plus avec des retraités aux valeurs "de la bonne vieille époque" qu'avec des jeunes fêtards ou "en quête de sens". Mon projet serait de télétravailler pour Paris (donc revenus parisiens) et d'acquérir une maison individuelle pour fuir les immeubles et vivre au calme. A part la fibre et un supermarché, je ne vois pas trop ce qu'il me faudrait de plus...
 
Je visite un client semaine prochaine sur Riom et je voudrais profiter de l'occasion pour sonder un peu les environs. Des pistes ?
 
Ah oui, petit budget : 150-170k€ max.
Motif : salaire potable mais apport très faible. :(  
 
Merci d'avance. :jap:


---------------
"Pour diriger un troupeau de 1000 vaches, il faut 1 bâton. Pour diriger un troupeau de 1000 hommes, il faut 1000 bâtons. Pour diriger un troupeau de 1000 français, il faut beaucoup beaucoup de bâtons." - Proverbe africain
n°67145621
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 04-11-2022 à 00:03:16  profilanswer
 

oh Riom :D

n°67145851
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 04-11-2022 à 06:30:26  profilanswer
 

belisarios a écrit :

 

Pour moi la campagne c'est vivre dans un bled de 2-3000 habitants max. Faut que y'ai de la forêt avec des chasseurs alcooliques qui butent froidement des brocards a la chaîne des le premier jour de l'ouverture de la chasse, Des agriculteurs fnsea qui balancent sans combi de l'intrant sur leur champs situées à moins de 100 mètres d'habitations, idéalement rachetées fraîchement par des parigots qui voulaient donner a Côme et Antonine un environnement plus sain que les bordures de périph pour grandir [:frag_facile] , un maire qui passe en constructible ses terrains rachetés le mois d'avant en terrain agricole , un distributeur automatique de baguettes, des fêtes de conscrits, des vignerons qui font de la gnôle en cachette alors qu'ils ont plus le droit depuis la mort de Papy.

 

Pour moi c'est ça la campagne .


Bienvenue dans le Beaujolais  :O

n°67145854
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 04-11-2022 à 06:32:13  profilanswer
 

User Name a écrit :

Bonsoir à tous,

 

Des villages plutôt bien fréquentés et calmes autour de Clermont-Fernand, y a quoi ? Je ne connais pas bien la région, mais on m'a dit que pour vivre pépère, y a pas mieux que le massif.

 

Mes 3 critères principaux :
- Maison individuelle
- Loin des nuisances sonores en tous genres (je parle de bruits émis par des humains ou des machines notamment, les coqs et les cigales osef)
- Loin des incivilités, plutôt fréquenté par des "gens de bonne famille" que des "cassos surmédaillés" comme par chez moi à La Déf :o

 

D'une manière générale, je suis quelqu'un de plutôt habitué à la solitude et m'entends beaucoup plus avec des retraités aux valeurs "de la bonne vieille époque" qu'avec des jeunes fêtards ou "en quête de sens". Mon projet serait de télétravailler pour Paris (donc revenus parisiens) et d'acquérir une maison individuelle pour fuir les immeubles et vivre au calme. A part la fibre et un supermarché, je ne vois pas trop ce qu'il me faudrait de plus...

 

Je visite un client semaine prochaine sur Riom et je voudrais profiter de l'occasion pour sonder un peu les environs. Des pistes ?

 

Ah oui, petit budget : 150-170k€ max.
Motif : salaire potable mais apport très faible. :(

 

Merci d'avance. :jap:


Vichy pour les vieux  :O

n°67145860
farib
Posté le 04-11-2022 à 06:38:50  profilanswer
 


La baraque c à 80 millions c est au 2 Émile deschanel et c le fondateur de whatsapp qui a acheté


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°67145867
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 04-11-2022 à 06:48:50  profilanswer
 

farib a écrit :


La baraque c à 80 millions c est au 2 Émile deschanel et c le fondateur de whatsapp qui a acheté


 
C’est pas la même

n°67145871
Rober_le_P​erver
Posté le 04-11-2022 à 06:53:24  profilanswer
 

belisarios a écrit :


 
Pour moi la campagne c'est vivre dans un bled de 2-3000 habitants max. Faut que y'ai de la forêt avec des chasseurs alcooliques qui butent froidement des brocards a la chaîne des le premier jour de l'ouverture de la chasse,  Des agriculteurs fnsea qui balancent sans combi de l'intrant sur leur champs situées à moins de 100 mètres d'habitations, idéalement rachetées fraîchement par des parigots qui voulaient donner a Côme et Antonine un environnement plus sain que les bordures de périph pour grandir  [:frag_facile] , un maire qui passe en constructible ses terrains rachetés le mois d'avant en terrain agricole , un distributeur automatique de baguettes, des fêtes de conscrits, des vignerons qui font de la gnôle en cachette alors qu'ils ont plus le droit depuis la mort de Papy.  
 
Pour moi c'est ça la campagne .


Tout y est chez moi  :love:  

n°67145886
polichu
faut voir
Posté le 04-11-2022 à 07:09:48  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par polichu le 04-11-2022 à 07:10:11
n°67146010
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 04-11-2022 à 07:59:40  profilanswer
 


 
 
Je préfère aussi le côté Motte Piquet que École Militaire quitte à être le long du Chsmp de Mars  
Mes parents vivent avenue Charles Floquet depuis pas mal de temps maintenant.
Si ils devaient bouger ce serait pas de l’autre côté du cdm, plutôt autour de Saint François Xavier je pense mais pas sur Breteuil

Message cité 1 fois
Message édité par mirzmirz le 04-11-2022 à 10:08:01
n°67146033
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-11-2022 à 08:10:18  profilanswer
 

User Name a écrit :

Bonsoir à tous,
 
Des villages plutôt bien fréquentés et calmes autour de Clermont-Fernand, y a quoi ? Je ne connais pas bien la région, mais on m'a dit que pour vivre pépère, y a pas mieux que le massif.
 
Mes 3 critères principaux :  
- Maison individuelle
- Loin des nuisances sonores en tous genres (je parle de bruits émis par des humains ou des machines notamment, les coqs et les cigales osef)
- Loin des incivilités, plutôt fréquenté par des "gens de bonne famille" que des "cassos surmédaillés" comme par chez moi à La Déf :o  
 
D'une manière générale, je suis quelqu'un de plutôt habitué à la solitude et m'entends beaucoup plus avec des retraités aux valeurs "de la bonne vieille époque" qu'avec des jeunes fêtards ou "en quête de sens". Mon projet serait de télétravailler pour Paris (donc revenus parisiens) et d'acquérir une maison individuelle pour fuir les immeubles et vivre au calme. A part la fibre et un supermarché, je ne vois pas trop ce qu'il me faudrait de plus...
 
Je visite un client semaine prochaine sur Riom et je voudrais profiter de l'occasion pour sonder un peu les environs. Des pistes ?
 
Ah oui, petit budget : 150-170k€ max.
Motif : salaire potable mais apport très faible. :(  
 
Merci d'avance. :jap:


Chamalieres ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°67146093
Lagoon57
Posté le 04-11-2022 à 08:29:39  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

 


Je préfère aussi le côté Motte Piquet que École Militaire quitte à être le long du Chsmp de Mars
Mes parents vivent avenue Charles Floquet depuis pas mal de temps maintenant.
Si ils devaient bouger ce serait pas de l’autre côté du cdm, plutôt autour de Saint François Xavier je pense mais la sur Breteuil


Breteuil clairement dans le top du 7ème pour le calme et l'espace :jap:


---------------

n°67146172
Furorento
Posté le 04-11-2022 à 08:44:43  profilanswer
 

User Name a écrit :

Bonsoir à tous,
 
Des villages plutôt bien fréquentés et calmes autour de Clermont-Fernand, y a quoi ? Je ne connais pas bien la région, mais on m'a dit que pour vivre pépère, y a pas mieux que le massif.
 
Mes 3 critères principaux :  
- Maison individuelle
- Loin des nuisances sonores en tous genres (je parle de bruits émis par des humains ou des machines notamment, les coqs et les cigales osef)
- Loin des incivilités, plutôt fréquenté par des "gens de bonne famille" que des "cassos surmédaillés" comme par chez moi à La Déf :o  
 
D'une manière générale, je suis quelqu'un de plutôt habitué à la solitude et m'entends beaucoup plus avec des retraités aux valeurs "de la bonne vieille époque" qu'avec des jeunes fêtards ou "en quête de sens". Mon projet serait de télétravailler pour Paris (donc revenus parisiens) et d'acquérir une maison individuelle pour fuir les immeubles et vivre au calme. A part la fibre et un supermarché, je ne vois pas trop ce qu'il me faudrait de plus...
 
Je visite un client semaine prochaine sur Riom et je voudrais profiter de l'occasion pour sonder un peu les environs. Des pistes ?
 
Ah oui, petit budget : 150-170k€ max.
Motif : salaire potable mais apport très faible. :(  
 
Merci d'avance. :jap:


 
Celles sur Durolle

n°67146580
ironpanda
Posté le 04-11-2022 à 09:42:57  profilanswer
 

farib a écrit :


La baraque c à 80 millions c est au 2 Émile deschanel et c le fondateur de whatsapp qui a acheté


Ptn, ya Miranda Kerr là dedans donc.

n°67146583
ironpanda
Posté le 04-11-2022 à 09:43:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Breteuil clairement dans le top du 7ème pour le calme et l'espace :jap:


OUI
 
:sweat:

n°67146609
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2022 à 09:47:19  answer
 

ironpanda a écrit :


Ptn, ya Miranda Kerr là dedans donc.


 
ct le fondateur de snapchat et miranda kerr qui ont acheté une maison ds le quartier de l'OCDE (à côté de lenny kravitz et niel  :jap: )

n°67146653
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2022 à 09:52:02  answer
 


 
Moi aussi je prefere breteuil les amis  :jap:  
ou le faubourg saint germain (eg rue las cases, rue de saint simon, rue vaneau, etc)
 
cela dit, ya un plus beau bâti sur les contre allées du champ de mars et je pense que c'est historiquement une meilleure adresse (si vue tour eiffel etc)

n°67146660
ledenez
Posté le 04-11-2022 à 09:52:56  profilanswer
 


Difficile de savoir ou vit vraiment Niel vu son patrimoine immobilier assez exceptionnel

n°67146717
Lagoon57
Posté le 04-11-2022 à 09:59:12  profilanswer
 


Oui rue d'Andigné de mémoire.


---------------

n°67146727
moomo
Posté le 04-11-2022 à 09:59:54  profilanswer
 

ledenez a écrit :


Difficile de savoir ou vit vraiment Niel vu son patrimoine immobilier assez exceptionnel


Villa montmorency  :jap:

n°67146731
Lagoon57
Posté le 04-11-2022 à 10:00:05  profilanswer
 


Oui clairement le bâti est top et historiquement c'était bien, avant que le quartier de la tour eiffel devienne un foutoir sans nom  :sweat:


---------------

n°67146742
ironpanda
Posté le 04-11-2022 à 10:01:32  profilanswer
 

Ah oui confondu snap et whatsapp. Je pensais bien à Spiegel.

n°67146767
ironpanda
Posté le 04-11-2022 à 10:04:18  profilanswer
 


 
Breteuil en étage élevé côté ouest tu peux avoir une vue dégagée sur la tour eiffel, le 57m2 avec four dans l'entrée que j'avais posté avait ça dans la chambre (malgré la fenêtre ridicule... Il fallait faire une nouvelle fenêtre)  
 

moomo a écrit :


Villa montmorency  :jap:


 
Dans son jet :o

n°67146771
ledenez
Posté le 04-11-2022 à 10:04:36  profilanswer
 

moomo a écrit :


Villa montmorency  :jap:


Je sais qu'il a une maison là-bas, mais il en a dans à peu près tous les endroits prestigieux de Paris, Place des Vosges, Ile Saint Louis, Champs de Mars... Il en a tellement partout, qu'il a acheté parfois seul, parfois avec sa femme, ou en partenariat avec d'autres.

n°67146782
ironpanda
Posté le 04-11-2022 à 10:05:49  profilanswer
 

De l'investissement pur et dur

n°67146793
Naxos
\o/
Posté le 04-11-2022 à 10:07:07  profilanswer
 

Merci Free :D


---------------
[Folio Photos]
n°67146799
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2022 à 10:07:46  answer
 

Naxos a écrit :

Merci Free :D


 
et le minitel porno  :jap:

n°67146824
ledenez
Posté le 04-11-2022 à 10:10:22  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

De l'investissement pur et dur


Pas que j'ai l'impression. Il a vraiment l'air d'être un amoureux du patrimoine, du genre collectionneur d'hôtels particuliers prestigieux. Je ne crois pas qu'il puisse rentabiliser un bâtiment comme l'hôtel Lambert vu le prix qu'il a payé par exemple. Le Qatari qui lui a vendu en revanche a fait une jolie bascule.

Message cité 1 fois
Message édité par ledenez le 04-11-2022 à 10:10:52
n°67146845
adriiiiien
Posté le 04-11-2022 à 10:13:08  profilanswer
 

Naxos a écrit :

J'aime bien voir les autres partager leur recherche perso :o


+1

n°67146861
ironpanda
Posté le 04-11-2022 à 10:14:53  profilanswer
 

ledenez a écrit :


Pas que j'ai l'impression. Il a vraiment l'air d'être un amoureux du patrimoine, du genre collectionneur d'hôtels particuliers prestigieux. Je ne crois pas qu'il puisse rentabiliser un bâtiment comme l'hôtel Lambert vu le prix qu'il a payé par exemple. Le Qatari qui lui a vendu en revanche a fait une jolie bascule.


 
Oui. Mais ça reste une manière d'allouer du capital :D même si c'est une passion

n°67146890
JQKAs
Posté le 04-11-2022 à 10:18:01  profilanswer
 

il me semble avoir lu que dans l'une au moins de ses rp parisienne, cataphile lui même, il s'est fait creuser un accès direct aux catacombes.

Message cité 2 fois
Message édité par JQKAs le 04-11-2022 à 10:18:16

---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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