Reprise du message précédent :
Il est en zone urbaine
7m c'est deux étages en gros, c'est pas si haut.

 
Oui c'est une maison...7m ça me parait vraiment pas grand chose, même pour une maison, c'est 2 niveaux plus un toit, c'est même pas suffisant pour faire 3 niveaux! (et oui, c'est en ville).

Ah je voyais ça plus haut
 
 
Si ça te rassure tant mieux

C'est énorme.

 
Ouais je pensais que c'était dans cette rue. Perso j'aime bien, c'est calme quoi (un peu trop pour moi). T'as la 9 à 500m aussi. Après ça me paraît être au prix, pas spécialement une "affaire".

 
C est ce que je me dis aussi, surtout en bordure direct de propriété

C'était une blague. C'est en effet la hauteur d'une maison avec un étage en gros.  

Je suis plus assez habitué à la ville

 
 
Cher au m2 pour etre entre église Auteuil et Mirabeau mais il n'y a pas du tout de vis à vis
donc ceci explique cela très certainement  

 
5e étage balcon filant sans vis à vis avec vue sur l'Eglise d'Auteuil c'est pas mal (même si le vis à vis est bien prononcé dans les chambres).
 
Cave de 22m2 aussi ça rajoute au prix. C'est pas donné les m2 de cave à Paris

 
Bah oui, je vois pas trop ce qu'on pouvait espérer de plus...enfin de moins (haut).
 
Merci à vous, je suis rassuré: c'est pourri comme je le pensais, ni plus, ni moins!    
 
Et je pensais pas pouvoir obtenir tous ces renseignements en ligne    

C'était quoi comme bien ?

Ca se gère avec cuisine US dans la SàM effectivement. Pour une 3ème chambre ou de grandes toilettes

 
oui mais 13,3ke le M2 pour Auteuil c'est tout de même cher

 
C'était incroyable
Immeuble haussmannien, "super copro" d'après junot, 6e étage ascenseur 2M90 HSP avec full PMC, 0 travaux, rue quali et recherchée (eugene carriere), salon SAM sur rue avec vue totalement dégagée, cuisine avec fenêtre en plus, 2 chambres sur cour de 12m2 pas en enfilade, SDB / toilettes de >6m2 avec fenêtre sur cour (pas courette), 83m2 pour genre 1.15 de prix
 

 
Si c'était village d'auteuil ça aurait été encore plus cher. Quand je cherchais là bas, pour du vrai village d'auteuil c'était 14k m2 pour des trucs médiocres ou 12-13k pour du médiocre à rénover entièrement.
 
Genre ça, regarde
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[{%22districts%22:[133770]}]&bedrooms=2&sort=d_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
Ya aussi ce truc récent à porte d'auteuil que je trouve moche et à des prix absurdes pour un truc direct sur la porte
 
https://www.google.com/maps/@48.848 [...] 384!8i8192
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22districts%22:[133770]}]&bedrooms=2&sort=d_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail
 

 
7 mètres de large, c'est la largeur totale des parcelles par ici.

Pour information, sur la hauteur moyenne d'une maison:

Hauteur d'une maison lambda en R+Comble 7m50 (pour 4m à l'égout)
Hauteur d'une maison toit plat R+1 6m50
Hauteur d'une maison R+1 avec toit à 35° 9m et ça peut atteindre 10m avec une pente à 45° sous comble (environ (6.5m à l'égout)

7m de hauteur, c'est plutôt donc les toits plats, ou dans le style Mansart.

5ème sans ascenseur
+ une cave plus petite que mon balcon actuel
Dommage car l'appart n'a pas l'air dégueu en soi

 
Il y en a un ? T'achètes du coup ?
Il y a très peu d'apparts familiaux ds le 16e sans ascenseur...

Pas dans mon budget anyway mais c'est bizarre, je ne vois pas l'ascenseur sur les photos de l'annonce

 
Je pense qu'on le voit à l'étage du dessous sur la photo 14 lol. J'avoue que sur les autres photos, on a du mal à l'imaginer. De toute façon 15k m2 pour de l'art déco à Auteuil c'est trop cher (même de très bon standing)

https://www.cnbc.com/2022/10/04/mor [...] itain.html
 
Les emprunts à taux fixes passés brutalement de 3.5 à 6% en UK ces derniers 2 mois. La BoE qui annonce à l'aise que les logements sont à présents surevalués de 30%.
 
La violence du krach immo qui se prépare de l'autre coté de la manche semble totale.

 
Un peu plus compliqué que ça.
Les banques ne veulent pas donner de mortgage en ce moment.  
 
Ya aussi cet article CNBC intéressant
 
https://www.cnbc.com/2022/09/30/ame [...] lainternal

 
Oui enfin on voit surtout déja une baisse de 20% à Londres en un an et aujourd'hui une BoE qui annonce encore 30% de surevaluation, c'est tout de même violent.

À quand la même à Paris ?

 
Sur le 1er point, je ne trouve hélas pas de source fiable sur l'évo des prix à Londres, elles se contredisent toutes, le marché est bcp plus opaque que Paris à ce niveau là. -20% ce n'est pas le feedback que j'ai de sources bien informées en tout cas.
 
Sur le 2e point, j'imagine qu'ils cherchent à mettre la pression sur les banques pour qu'elles ne ferment pas le robinet. C'est juste un calcul mathématique : que se passe-t-il en termes de capacité d'endettement si le taux montent de 2% à 6% ? Pareil qu'en France sauf que c'est un mouvement plus brutal (mais moins impactant en nature, les taux n'étant de toute façon pas fixes au UK)

 
Jamais. Paris c'est tout petit en soi, y'a beaucoup de gens riches et assez pour combler le marché
 
Profitez déjà de l'instant présent avec des négos possibles et non des offres au prix le jour même comme y'a encore 2 ans.

 
Tu défends bien ; possible que la baisse soit comme à Paris très differenciée entre les top biens et le reste, que la baisse de 20% soit mal repartie, principalement sur des biens qui ne te concernent pas pour simplifier.
Il n'en reste pas moins que ça crée un news flow assez inquietant pour les proprietaires anglais qui prépare psychologiquement à des négociations très dures dans le futur.

Oui mais très souvent, les terrains qui passent habitables sont limitées à R+1 vers les 7m.

Mon beauf qui a acheté son appart à Londres y’a 3 ans  

Y a de belles petites affaires à faire en ce moment
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 243293.htm
 
Seulement 65m2 mais il semble sans perte de place
J’édite y a le métro en face ceci explique cela

En même temps fallait oser acheter pile au moment du brexit. Et il n'y aura sûrement même plus les Russes pour larguer du cash en masse à Londres.

 
 
Mètro + marché (= bruit des camions et de l’installation très tôt le matin    )

et il parait même que les rames de la 4 qui vont finir sur la 6 seraient plus bruyantes que les vieilles....

A noter qu’hier le gouvernement a fait un magnifique volte-face en renonçant à la réduction de taxe pour la tranche supérieure moins d’une semaine après l’annonce ET aujourd’hui la BoE annonce un programme de rachat d’obligations de 100 mds (complètement à contre-courant de toutes les annonces faites dans les semaines précédentes).
 
On voit ce qu’ils sont prêts à faire pour sauver leurs fonds de pension (à juste titre) je pense qu’ils vont faire ce qu’il faut pour soutenir le marché immo… ils savent être créatif amha    

L'article parle d'une baisse de 20% en dollars, donc prix quasi stables en monnaie locale.

Ça va j'ai des potes la bas qui ont acheté une baraque dans l'été et n'ont pas encore vendu leur appartement.

Le pic était en 2014 et en dollars c'est plus impressionnant, de là à parler de braderie    
 

 
https://www.ft.com/content/b788a366 [...] f8794b17c6

75 boulevard de Grenelle, au dessus d'une boulangerie bof

Du coup il y a possiblement des bonnes affaires à faire sur les biens avec défauts

ça toujours été le cas , crise ou pas