Reprise du message précédent :
Les pros du 15ème ont ils un avis sur la rue mizon ? Un peu proche de la gare mais c'est dans les contraintes mais sinon ça m'a l'air d'être un GO pour un pied à terre/investissement.
Des connaisseurs ? Des réticences sur le quartier en lui même ?
Merci

 
Globalement positif.
Perso jaime pas trop ce coin du 15e (un peu "no mans land" avec le coin en allant vers pernety un peu glauque, et en effet trop proche de la gare) mais c'est une belle rue, c'est pratique pour la gare, c'est calme, etc.
Par contre l'haussmannien rénové qu'ils markettent depuis des lustres me semble être à un prix assez délirant.

Je connais très bien, je suis passé par cette rue pendant des années sur mon trajet domicile travail
Je trouve le coin relativement pauvre en commerces et les boulevards alentours ne sont pas très sexy (Pasteur, Vaugirard). L'emplacement est bien pour les transports, évidemment.

Pour rejoindre un quartier que je qualifierais de sympa, y a un peu de marche (vers le bd Montparnasse / Edgar Quinet ou vers l'avenue de Breteuil, voire traverser derrière la gare pour aller vers Pernéty).

C'est ma conclusion, le rapport Q/P pour un bien pas trop cher au m2 me semble intéressant en étant proche des animations côté gaieté ou bien encore du 6eme et 7eme et la rue est magnifique !

Ah oui, c'est le lien qu'ils m'avaient envoyé par mail. J'ai retrouvé l'annonce sur leur site : https://www.barnes-paris.com/fr/ven [...] 11/7385563
J'ai édité aussi mon message d'origine.
 
La recherche de base c'est 3 ou 4 chambres (idéalement 3 chambres + 1 bureau) à peu près n'importe où dans Paris intra-muros, de préférence ni trop bourgeois (encore que...) ni trop craignos (là clairement non).
Petite affinité pour certains quartiers comme le 5e, Daguerre/Pernety, Faidherbe/Charonne/Nation, mais ça n'est pas une liste close.

 
Sont petites les chambres dans celui là, pour une piece de vie meme pas énorme (ou alors c'est que y'a trop de canapés dedans). Sinon ça a l'air sympa.

4 chambres dans 95m² en même temps c'est ricrac
Habituellement y a 3 chambres maxi dans ce genre de surface.

C'est 7€ le prix max à Paris (donc plutôt un ratio de 2) et ce n'est pas le tarif appliqué pour des "parents petits fonctionnaires" (il faut dépasser les 5000€ de QF et donc que les parents gagnent au moins 5K€ nets ... chacun).
 
https://www.paris.fr/pages/la-cantine-2074#les-tarifs
 
Et 7€ en 2022, ça fait 23fr en 1985, donc je continue à avoir du mal à croire le chiffre de 33fr

Celui de Tolbiac est chouette, je trouve le quartier pas trop mal non plus.
Par contre ça donne sur avenue avec beaucoup de circulation, faut aimer

C'est marrant je trouve au contraire que c'est plus simple de connaître le total de ses prélèvements mensuels récurrents car c'est une somme fixe, pour savoir "ce qui reste pour le mois".

Bon mais du coup, elle, elle voudrait quoi ?

 
 
Ouais... 150 rue Oberkampf c'est quand meme pas la folie.
 
Cette rue c'est tout de même un petit no go pour son agitation nocturne (même si à ce niveau un peu moins)
 
Quid du cout réel des charges end plus ?

J'aime bien, faut imaginer le séjour allégé en canapés et ça fait une belle pièce !
Sinon, ça semble être une grosse copro et le montant des charges doit être costaud aussi  

Pas ça, c'est donc reparti pour des mois de "recherche" - ou de liens postés ici - et pour rien au bout...  

 
Pour bien connaître la rue aussi, elle est un peu étroite donc attention à la luminosité !

Privilégier le côté pair pour la lumière.  
Ils ont mis la rue en sens unique depuis quelques années, c'est aujourd'hui une rue hyper calme.
Pas un coin très commerçant mais on trouve tout néanmoins (Franprix/casino juste derrière, des resto, une boucherie rue Falguière, et surtout une super bonne boulangerie juste au coin pasteur)

1.42M de putain d'€ pour vivre à 5 minutes de tours qui feraient passer Montfermeil pour un havre de paix    
 
Jamais de la vie  

Montfermeil il ne faut quand même pas exagérer, mais il est vrai qu’on doit être aux premières loges à Tolbiac pour assister aux spectacles pyrotechniques de l’été.  

Pour Oberkampf, j’ai toujours du mal avec ce coin de Paris. J’ai une amie qui habite dans cette rue, elle dort difficilement car même si sa chambre donne sur cour, il y a un bar qui donne sur l’arrière de son immeuble.
Pour traverser le 11e en vélotaff, je ne vous vraiment pas l’intérêt de vivre par là. Par rapport à Paris centre ou à presque toute la rive gauche de la Seine, c’est super glauque. A part être près des potes et des bars mais ça, c’est jouable à pied depuis le 2e et le 4e, et depuis un peu partout en vélo. Ça peut être aussi pour se rapprocher du taff comme dans mon cas, sinon je ne vois pas trop l’intérê, ou pour un mec seul à la limite. Mais il faudrait vraiment que la différence de prix soit importante avec les quartiers plus sympa, et ça n’est même pas même cas.

Je l’avais partagé il y a longtemps cette maison/box à chevaux  
C’était autour du million sur pap
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 722205.htm
 
Même pas sûr que ça partira à 800ke
 

C'est un container aménagé posé dans une arriere cours ?

Cette horreur

Spectacles pyrotechniques ?  
Il me semblait que les tours de place d'Italie, Nationale et Olympiades étaient relativement calmes.
Après, en s'éloignant vers Kellermann ou Massena, j'avoue que je connais moins.

Une copine est propriétaire aux olympiades, elle ne s'en plaint pas.
Sûrement pas une belle valeur de patrimoine mais une bonne valeur d'usage.

 
Tirs de mortier.  

Concrètement, la seule différence avec    c'est le prix

Merci à tous pour vos commentaires sur la rue Mizon, ça rejoint parfaitement ce que j'avais en tête donc parfait

Oui j'avais compris.  
Je voulais juste dire qu'à ma connaissance, ce n'était pas une spécialité du quartier (contrairement à certains coins des 18e/19e/20e).
Bon, je trouve quand même un article de 2020 qui en parle :
https://www.bfmtv.com/paris/tout-le [...] 50083.html
mais je doute que ça soit si représentatif.

Nan mais 1.42M€ pour vivre dans un quartier à 90% de HLM c'est non

 
Faut pas non plus se forcer, c'est sûr.
 
Mais du coup vous continuez à chercher ? Parce que bon l'impression que ça donne c'est que vous ne serez jamais vraiment tous les 2 à 100% convaincus par une maison autre que la vôtre actuelle.

Sur le facebook tu sais que tu viens de Paris 13, ils n’ont parlé que de ça l’été dernier et les deux précédents.

C’est calme même si c’est en train de changer. Je ne miserais pas dessus à long terme en fait.  
Et avec 1,42 M€, il est possible de trouver bien mieux, même s’il faut renoncer à quelques m2.

Bonjour monsieur

Content de vous revoir, ce topic manque de sel anti parisien

Et pendant ce temps la, Bernard aurait claqué 900 M€ dans 3 immeubles prestigieux.
Groupama a de son côté vendu son bien sûr les Champs pour un peu moins de 700 M€  

Et si tu essayais de mettre des mots plus précis là-dessus ?  
Qu'est-ce qui déclenche le coup de coeur, ou  l'absence de coup de coeur ?
Vous en êtes à combien de maison visitées ?
Pour celle d'hier, est-ce qu'il y a un prb de luminosité, de quartier, de forme des pièces, de déco... ?

Non mais faut pas chercher des raisons là où il n'y en a pas...
Lagoon l'a dit dès le début, ils ne sont pas prêts à acheter, point !
Y aura toujours une excuse alakon pour ne pas sauter le pas  

Lui est peut être prêt mais sa copine pas du tout.

Punaise... un agent immobilier m'a vendu un lot avec une cave et il semble m'avoir indiqué la mauvaise cave. 1 an après le vrai propriétaire m'accuse de squat et je n'ai pas l'accès à ce qui serait la "vraie" cave.

Aucun plan des caves dans la copro qui est vieille mais en enquêtant au sain de toutes les caves, le numéro semble correspondre à son appartement en effet. Sur pas mal d'achats, les problèmes sont toujours arrivés quand il y a eu un agent immo

Bonjour à tous,
Je cherche à vendre mon appartement sur Vincennes (un T3), pour l'instant sans agence. Entre leboncoin et PAP, lequel vous semble préférable pour l'annonce ?

 
Les 2 mais LBC sera + efficace à mon sens.

Si tu veux des infos sur la copro du premier, on est proprio d’un parking dedans
 

On a habité plusieurs années dans cette rue et 0 souci de bruit. Ca dépend énormément de l’immeuble, de son orientation et des commerces en bas. On était au dernier étage d’un immeuble sans commerce au bas, c’était le top