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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°66655721
liveandpla​y
Posté le 30-08-2022 à 20:53:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

yoke a écrit :

C’est marrant que Vancouver n’est pas été cité, c’est quand même une ville avec un environnement incroyable et très bien connectée au reste de l’Amérique du Nord/monde avec un climat que je trouve sympa et futur proof.  
Sydney comme tout le monde j’ai adoré mais le gros point noir c’est l’isolement, faut faire 10h d’avion pour du dépaysement, et malgré que le pays soit immense, on fait rapidement le tour des trucs à voir en Australie.

 

Pour L.A du même avis que beaucoup, bien trop étendue pour avoir une identité, faut faire mini 1h de bagnole pour se rendre d’un coin à un autre. Pour les truc sympa à proximité ce n’est pas si proche, avec le même temps en train de Paris on a quasiment toute la France à dispo …


"Le climat de Vancouver est océanique pour ses fortes précipitations, même si la classification de Köppen le classerait comme un climat supra-méditerranéen. Il est comparable à celui de la Bretagne, en France."

 

No go pour moi :o Mais la ville a l'air sympa :jap: Au Canada je ne connais que Toronto, que je n'ai vraiment pas aimé pour le coup.

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 30-08-2022 à 20:54:53

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
mood
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Posté le 30-08-2022 à 20:53:58  profilanswer
 

n°66655765
baggers
Posté le 30-08-2022 à 20:59:14  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Gaspiller de l'énergie, une lubie des années 70.


 
https://www.ina.fr/ina-eclaire-actu [...] e-au-gaspi


---------------
Mens laxa in corpore laxo
n°66655789
canti75
Posté le 30-08-2022 à 21:02:14  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


"Le climat de Vancouver est océanique pour ses fortes précipitations, même si la classification de Köppen le classerait comme un climat supra-méditerranéen. Il est comparable à celui de la Bretagne, en France."
 
No go pour moi :o Mais la ville a l'air sympa :jap: Au Canada je ne connais que Toronto, que je n'ai vraiment pas aimé pour le coup.


 
je suis allé au Canada cet été.
 
Je confirme Vancouver c'est Brest, il pleut tout le temps en hiver.
Edmonton, très froid et énormément de neige l'hiver. Calgary pour le coup à 2 heures de voitures il peut faire 0 comme -30 en 2 jours  
 
Voilà le bilan météo de mes amis qui ont émigré au canada et ils sont très heureux
 
Enfin pour bien vivre au Canada il faut avoir son propre business

n°66655809
liveandpla​y
Posté le 30-08-2022 à 21:04:17  profilanswer
 

Je trouve ça rude aussi, mais c'est vrai que 100% des échos que j'ai eus de la part de connaissances vivants au Canada sont positifs.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66655854
canti75
Posté le 30-08-2022 à 21:08:54  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Je trouve ça rude aussi, mais c'est vrai que 100% des échos que j'ai eus de la part de connaissances vivants au Canada sont positifs.


 
ouep, Si tu aimes la nature, les grands espace, les lacs  :love: et  que tu n'as pas peur du froid. C'est sympa.
 
39 millions d'habitant quand tu vois l'étendu du territoire c'est rien du tout.
 
Mes amis sont à Edmonton, ils ont acheté une maison à 500k$
2ème maison acheté en l'espace de 6ans la 1ère est en location.
 
A la tete d'une PME d'une 100aine de personnes, 2 frères à la tête, ils sont biens  [:stardrawer:1]

n°66655906
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 30-08-2022 à 21:14:42  profilanswer
 

Paris. Ou Malmö peut-être.

n°66656179
Romf
Posté le 30-08-2022 à 21:44:45  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

San Francisco m'irait bien aussi.


Micro climat pas terrible à SFO, un peu comme Biarritz :o

n°66656480
onina
Posté le 30-08-2022 à 22:27:16  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Je trouve ça rude aussi, mais c'est vrai que 100% des échos que j'ai eus de la part de connaissances vivants au Canada sont positifs.

 

Perso c'est à peu près un sur deux qui est rentré. Les raisons invoquées sont en priorité le climat et les relations sociales superficielles (très 'américanisées').

n°66656571
gerard bou​chard
Posté le 30-08-2022 à 22:36:30  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Tout le monde est en 5 on dirait (moi itou)  :o  
On m'a ajouté 10m2 "d'agrément" i.e le balcon  [:pavese69:2]


Qualité 6 pour mon appart. (construction 1930, on sent que ça n'a jamais été un immeuble luxueux).
Qualité 7 pour la maison familiale en indivision (veille bâtisse plutôt plutôt rustique).
Les deux sont aussi des passoires thermiques.

n°66656586
gerard bou​chard
Posté le 30-08-2022 à 22:38:37  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :


Donc il faudrait écrire : Jamais j’achèterai ça ?
C’est moche je trouve.

Je n'achèterais jamais ça, comme Jamais je n'achèterais ça, c'est totalement correct.  
/ Les jeunes ne savent pas écrire :o

mood
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Posté le 30-08-2022 à 22:38:37  profilanswer
 

n°66656994
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 30-08-2022 à 23:32:32  profilanswer
 

Ah et vienne paraît que c’est super

n°66657015
LooKooM
Posté le 30-08-2022 à 23:36:27  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Perso c'est à peu près un sur deux qui est rentré. Les raisons invoquées sont en priorité le climat et les relations sociales superficielles (très 'américanisées').


 
Idem, j'ai des retours actuellement, au moment des enfants ou du second enfant, parfois pas de fit avec le système scolaire/educatif ou typiquement madame qui souhaite se rapprocher de ses parents à ce moment de sa vie. Et climat qui ne convient pas forcement aux deux, notamment si originaire du sud :)

n°66657125
ironpanda
Posté le 31-08-2022 à 00:02:17  profilanswer
 

hyca a écrit :

Paris. Ou Malmö peut-être.


Pourquoi la Suède du Sud?

n°66657139
ironpanda
Posté le 31-08-2022 à 00:04:30  profilanswer
 

Le climat idéal c'est Paris au printemps, la Normandie l'été, et le sud l'automne hiver :o
 
Et encore j'aime bien l'automne à Paris

n°66657212
ver de vas​e
Posté le 31-08-2022 à 00:24:07  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
C'est aussi ce que j'écris, densité faible et architecture naze donc si ce sont des critères clefs pour toi c'est naze effectivement.
Je valorise bien plus la densité d'évenements, de socialisation, de diversité/richesse des rencontres et à ce niveau c'est top en revanche.
Climat agréable mais sans saisons ce qui est assez déroutant je trouve et pas vu d'évidence quant à l'offre à proximité immédiate accessible en WE, il y a des trucs mais la conclusion c'est que les gens prennent l'avion le WE pour aller en montagne ou dans des coins de mer agréables type Cabo San Lucas. Sauf à faire des randos dans le desert ou aller en foret vers Big Sur.


 
C'est ce que j'ai détesté. Ville 100% américaine avec des autoroutes en guise d'avenues, des temps de transports immenses dans un trafic atroce, pas de vie de quartier, et une densité d'évènements très marquée par une volonté d'affichage social (il faut aller là où c'est nouveau et cool et exclusif).
 
J'ai trouvé NYC bien plus agréable parce que si cette volonté d'affichage social existe, elle reste incluse dans un tissu urbain dense avec énormément d'autres choses à proximité et des vraies vies de quartier.  
 
Et la misère a pignon sur rue juste à côté de l'opulence crasse à l'américaine et c'est vite gerbant.

n°66657217
ver de vas​e
Posté le 31-08-2022 à 00:24:48  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Le climat idéal c'est Paris au printemps, la Normandie l'été, et le sud l'automne hiver :o
 
Et encore j'aime bien l'automne à Paris


 
Paris de mai à octobre c'est très bien au final.
 
Les mois de novembre à mars nous le font oublier chaque année.

n°66657224
liveandpla​y
Posté le 31-08-2022 à 00:26:15  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Le climat idéal c'est Paris au printemps, la Normandie l'été, et le sud l'automne hiver :o
 
Et encore j'aime bien l'automne à Paris


Bof, perso j'aime bien la montagne l'hiver pour profiter de la neige et le sud l'été pour profiter de la mer. Dans ton schéma on ne profite pas pleinement des atouts de la mer ou de la montagne, c'est dommage :D  
 
Mais en vrai toutes les saisons sont sympas partout en France, il faut faire son choix en fonction de son envie du moment :
- montagne : automne pour les balades @champignons, été pour les pique niques un peu au frais en hauteur + lacs de montagne, hiver neige, printemps sports (canyoning, rafting etc.)
- zones à mer froide : automne bucolique, été frais, hiver au chaud dans sa chaumière à faire des crèpes, printemps balades en cheval
- zones à mer (un peu) chaude : été plage, automne encore un peu été, hiver pas trop froid, printemps pré été  
- villes : été terrasses, automne terrasses, hiver culture, printemps festivals
 
Bref :o  


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66657227
ironpanda
Posté le 31-08-2022 à 00:26:34  profilanswer
 

Juillet août finissent par être chaud quand il faut travailler en costume tout de même, même si ce n'est que le transport

n°66657233
ironpanda
Posté le 31-08-2022 à 00:27:34  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Bof, perso j'aime bien la montagne l'hiver pour profiter de la neige et le sud l'été pour profiter de la mer. Dans ton schéma on ne profite pas pleinement des atouts de la mer ou de la montagne, c'est dommage :D  
 
Mais en vrai toutes les saisons sont sympas partout en France, il faut faire son choix en fonction de son envie du moment :
- montagne : automne pour les balades @champignons, été pour les pique niques un peu au frais en hauteur + lacs de montagne, hiver neige, printemps sports (canyoning, rafting etc.)
- zones à mer froide : automne bucolique, été frais, hiver au chaud dans sa chaumière à faire des crèpes, printemps balades en cheval
- zones à mer (un peu) chaude : été plage, automne encore un peu été, hiver pas trop froid, printemps pré été  
- villes : été terrasses, automne terrasses, hiver culture, printemps festivals
 
Bref :o  


 
On parlait uniquement de saisons pour vivre tous les jours je crois, pour moi profiter de la mer et de la montagne ça a une connotation vacances mais c'est sans doute parce que je suis citadin pur jus :o

n°66657237
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 31-08-2022 à 00:28:38  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


Pourquoi la Suède du Sud?

 

On a regardé Malmö sur google maps ca avait l’air bien.  :lol:

 

Nan Mais la réponse sincère c’est paris. Tous les matins à 6h30 sur mon vélo je peux pas m’empêcher de penser que c’est la plus belle ville du monde.


Message édité par hyca le 31-08-2022 à 00:29:48
n°66657245
liveandpla​y
Posté le 31-08-2022 à 00:32:21  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
On parlait uniquement de saisons pour vivre tous les jours je crois, pour moi profiter de la mer et de la montagne ça a une connotation vacances mais c'est sans doute parce que je suis citadin pur jus :o


Les loisirs c’est important aussi :D Sinon oui Paris n’est pas désagréable à l’année, ni trop froid ni trop chaud ni trop de pluie. Mais comme dit plus haut, l’hiver peut être pesant avec 3-4 mois de gris, mais bon ça passe.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66657469
Lagoon57
Posté le 31-08-2022 à 07:15:24  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Juillet août finissent par être chaud quand il faut travailler en costume tout de même, même si ce n'est que le transport


Travailler en costume n'a rien de convenable :o
Perso je vais en short jusqu'au bureau et je mets un jean en arrivant sur place (la clim est trop fraîche).

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 31-08-2022 à 07:16:25

---------------

n°66657855
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 31-08-2022 à 09:01:08  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Juillet août finissent par être chaud quand il faut travailler en costume tout de même, même si ce n'est que le transport


Ou s'il n'y a pas la clim dans les locaux...
Pendant mon process de recherche de prêts j'ai croisé quelques banquiers bien  [:bakk38]

Lagoon57 a écrit :


Travailler en costume n'a rien de convenable :o
Perso je vais en short jusqu'au bureau et je mets un jean en arrivant sur place (la clim est trop fraîche).


Il y a un certain nombre de métiers convenables où l'uniforme est obligatoire au moins une partie de la journée : pilote de ligne, officier, chirurgien, juge, financier...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°66657998
etiandim
C'est moi
Posté le 31-08-2022 à 09:21:58  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


Paris de mai à octobre c'est très bien au final.
Les mois de novembre à mars nous le font oublier chaque année.

 

L'hiver aussi ça va, plutôt gris, jamais vraiment pluvieux, jamais trop froid, humide certes mais on a de belles journées dans le lot et dès mars c'est le retour du beau temps.
Je suis motard et roule tous les jours et la moche saison n'est pas si moche que ça. De plus, rares sont les journées où je me fais vraiment mouiller.


Message édité par etiandim le 31-08-2022 à 09:59:15

---------------
Time flies when you're a faggot.
n°66658274
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2022 à 09:52:14  answer
 

ironpanda a écrit :

Le climat idéal c'est Paris au printemps, la Normandie l'été, et le sud l'automne hiver :o
 
Et encore j'aime bien l'automne à Paris


 
Pour moi l'hiver à Paris est aussi agréable qu'il peut l'être au nord de l'Italie disons, je ne vois pas d'endroit en France où je préférerais passer l"hiver qu'à Paris. Cet hiver, je ne me souviens pas avoir eu froid plus que quelques jours d'ailleurs. Automne et printemps top évidemment. Par contre je déteste (de plus en plus) l'été à Paris, chaleur désagréable, sale, rempli de touristes et vidé des Parisiens.
Après c'est aussi personnel, en y réfléchissant jai bcp plus de souvenirs d'enfance l'hiver à Paris que l'été (où je n'étais pas).
L'hiver, Paris est tjrs animé, on va voir la vitrine du Bon Marché, on achète des marrons chauds, les cafés et restos, etc.
 
Par contre, Biarritz jaime bcp le climat (printemps, été) mais l'hiver c"est non, c'est trop désertique ça reste une ville de province. Mais moins déprimant quand même que d'autres villes grâce au surf, la lumière de l'océan, etc.  
 
La Rochelle jy ai fait une nuit en mars, le centre ville le soir tellement déprimant... et pourtant c'est sensé être une ville dynamique.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 31-08-2022 à 09:52:47
n°66658749
ironpanda
Posté le 31-08-2022 à 10:37:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Travailler en costume n'a rien de convenable :o
Perso je vais en short jusqu'au bureau et je mets un jean en arrivant sur place (la clim est trop fraîche).


En ce qui te concerne c'est plutôt travailler tout court qui n'est pas convenable, mais nous n'avons pas tous de planque dorée :o

n°66658887
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-08-2022 à 10:51:36  profilanswer
 

https://www.safti.fr/annonces/achat [...] 570/741864

 

je me dis c'est pas cher, même si on s'éloigne pas mal, pour le fun je cherche si y'a un truc :

 

et en fait ça doit etre une division parcellaire ( encore ) avec une autre maison, aucune séparation entre les terrains, voir même pire, une grande maison qui a été divisé en deux.

 

l'horreur :

 

https://cadastre.data.gouv.fr/map?s [...] /4.7652583 ( parcelle 2823 ) ( les 1369m2 de la parcelle de l'annonce correspondent à la 2823 seul )

 

je n'avais encore jamais vu une "optimisation" comme ça

 

Message cité 1 fois
Message édité par btbw03 le 31-08-2022 à 10:57:39
n°66659119
caneton91
GT : Can3t0n
Posté le 31-08-2022 à 11:10:38  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

https://www.safti.fr/annonces/achat [...] 570/741864
 
je me dis c'est pas cher, même si on s'éloigne pas mal, pour le fun je cherche si y'a un truc :  
 
et en fait ça doit etre une division parcellaire ( encore ) avec une autre maison, aucune séparation entre les terrains, voir même pire, une grande maison qui a été divisé en deux.  
 
l'horreur :  
 
https://cadastre.data.gouv.fr/map?s [...] /4.7652583 ( parcelle 2823 ) ( les 1369m2 de la parcelle de l'annonce correspondent à la 2823 seul )  
 
je n'avais encore jamais vu une "optimisation" comme ça  
 


 
Faut avoir envie d'habiter la Chapelle .... C'est encore plus mort que Crêches-sur-Saone.
 
Effectivement elle semble 'peu cher' mais tu es juste à côté de hlm et elle avait été vendu en 2020 pour 210 k€ (à 246m² par contre).
 
Tu dois avoir de plus les nuisances des trains à cette distance ainsi que surement le bruit de fond de la N6  

n°66659151
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-08-2022 à 11:14:33  profilanswer
 

Ah oui quand j ai vu la localisation ça a été no go direct ( y a des coins sympa dans la campagne environnante) c est quand j ai vu la disposition des deux parcelles que ça m a interrogé :D
 
C est ça donc la maison a du être séparée en deux entre 2010 et 2022 … abusé.


Message édité par btbw03 le 31-08-2022 à 11:15:28
n°66659226
Braindead
Posté le 31-08-2022 à 11:23:23  profilanswer
 

enfin à la première photo, l'affaire était pliée de toute manière  [:mr mala:1]


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°66659242
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 31-08-2022 à 11:24:57  profilanswer
 


 
Les hivers plus froids mais plus ensoleillés qu'on avait plus jeunes à Paris me manque
 
J'ai aucun problème avec les températures basses (ni hautes d'ailleurs), mais j'ai un vrai besoin de luminosité

n°66659384
ver de vas​e
Posté le 31-08-2022 à 11:41:22  profilanswer
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[750111]},{%22inseeCodes%22:[750103]}]&price=NaN/580000&surface=48/NaN&mandatorycommodities=0&balcony=1/1&terrace=1&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=188958691
 
Ca c'est le genre de bien que je chercherai quand j'aurai un peu plus d'apport.
 
Même si je sais qu'ici on ne jure que par l'haussmanien avec moulures et 3m sous plafond et qu'on déteste les résidences années 70 :o
 
A voir si on peut péter les cloisons de la cuisine pour faire un espace de vie vraiment grand, lumineux et ouvert sur l'extérieur.

n°66659405
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 31-08-2022 à 11:42:53  profilanswer
 

oui rue Faidherbe.
 
Avec le nouveau plan de circulation en revanche je trouve que la rue est plus bruyante qu'avant (elle l'était déjà)

n°66659419
Braindead
Posté le 31-08-2022 à 11:44:23  profilanswer
 

le salon chambre parentale  :sweat:


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°66659430
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-08-2022 à 11:45:22  profilanswer
 

Braindead a écrit :

le salon chambre parentale  :sweat:


 
A quoi les gens en sont réduits :/

n°66659435
Joe l'indi​en 94
Posté le 31-08-2022 à 11:45:47  profilanswer
 

Braindead a écrit :

le salon chambre parentale  :sweat:


Oui mais t'habites à Paris  :o


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°66659442
ver de vas​e
Posté le 31-08-2022 à 11:46:34  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

oui rue Faidherbe.
 
Avec le nouveau plan de circulation en revanche je trouve que la rue est plus bruyante qu'avant (elle l'était déjà)


 
5e sur cour j'ai l'impression, ça doit aller.

n°66659448
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2022 à 11:47:31  answer
 

Braindead a écrit :

le salon chambre parentale  :sweat:


 
En vrai 500k c est le prix d'un T2 à Paris et ça c'est pas mal comme T2 je trouve  :jap:
 
sweet spots:
Studio : 300-500
T2: 500-700
T3: 700-1200
T4: 1200-1500

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 31-08-2022 à 11:48:53
n°66659462
FRACTAL
Posté le 31-08-2022 à 11:48:54  profilanswer
 

Braindead a écrit :

le salon chambre parentale :sweat:


Je l'ai envisagé dans des moments de désespoir :o

n°66659465
Braindead
Posté le 31-08-2022 à 11:49:15  profilanswer
 


 
oui bien sûr, mais quand c'est ton budget, avec un enfant, ça fait un salon chambre parentale, tv en face du lit.


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°66659486
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 31-08-2022 à 11:51:42  profilanswer
 

J essaye juste 30s de m imaginer avoir ma chambre dans ma pièce à vivre et tout ce que ça implique au niveau logistique … j en tremble :o

mood
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