Reprise du message précédent :

Ok, le marché sur lequel on spécule c'est important, le timing aussi.
Ca me rappelle en 99 quand tout le monde c'est rué sur les produits en action parce que "grâce à l'internet les gens sont devenus riches avec la bourse".

 
 
Si c'etait des cas isolés, mais non ... , autour de moi, j ai l'impression que personne ne s'attend a une baisse, "le loyer, c est jeter de l'argent par les fenetres" semble etre une verité absolue
 

attendons sagement encore qq mois et marchons leur sur la gueule

Le problème, c'est pas d'être un avis différent, chacun sa vision du monde. C'est d'être pris pour un loser, un perdant, sous prétexte d'être baissier sur le marché de l'immobilier. C'est quand même un sujet qui touche les gens dans leur propre estime.

 
   
 
Je n'aborde jamais l'immobilier dans les repas de familles ou d'amis, c'est presqu'aussi explosif que la politique ou la religion.

Bon, ca fait toujours un sujet de conversation animé ^^
Ce matin, j ai eu le droit a ca comme argument haussier
 
http://www.infosimmo.com/Pas-de-cr [...] n-296.html
 

Spa grave, ça reste du blabla. Quand les primos auront été voir leur banque pour déterminer leur budget, ils vont avoir des surprises en voyant les biens auxquels ils peuvent prétendre.  

 
En location, j'avais 33m² pour 700€ CC.
Payer 1200€, c'est du délire.
 
Et mon prix d'achat te merde, je suis fier, je viens de voir que ma première mensualité de 1450€ avait contribué à la réduction de la somme due à hauteur de 340€.
 
Respect.

 
 
Peureux  
 
Lâches un bon : "je vais louer à côté d'une mosquée dans une ville communiste", tu lances les 3 sujets d'un coup  

 
 
...à côté de mon voisin chasseur pro-avortement.

Si tu retires les sujets tel que:
- Patrimoine (immobilier en particulier)
- Politique
- Vie familialle (mariage, enfants)
Il reste quoi, le foot et les bagnoles?

 
 
  je ne crois pas.
 
juste que je mesure les avantages et les inconvénients, ce qui prouve que ce n'achète ni par connerie ni par ignorance.

 
Je suis d'acc, 1200 pour 45 m², ça fait cher J'en ai 70 de l'autre côté de la seine à 2 minutes, pour 1050€.
 
Donc 1110€ jetés par la fenêtre du banquier ce mois-ci?    

Ce que j'aime bien, c'est qu'on trouve la baisse de l'immo sur tous les articles.
 
http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html
 

 
Voilà, paf. Quelques mots dans un article....

 
Le problème, c'est que tu ne nous as listé presque que des inconvénients ...

 
Ca se de bons sujets de discutions !
On s'fait une bouffe quand tu veux.
 

 
Avantage : heu............ il achète  

 
Mouais, le truc c'est je fait 5 déclarations ISF par an pour des clients, le but étant bien sûr de minorer au max les bases ; ça fait sourire de déclarer des maisons au bord de la mer de 250 M2 pour 200 K€, un 4x4 mercedes ML 400 pour 3000 € ... le top que j'ai vu, c'est une barraque dans les iles dépréciée de plus de 60% de sa valeur réelle car 10 ans plus tôt, un ouragan avait emporté le toit ...
 
Bref, si l'immobilier baisse de 5%, ceux qui déclarent l'ISF vont s'empresser de baisser d'au moins 15/20 % leurs bases déjà largement sous-évaluées  ... bref, l'inverse du syndrome "ça baisse partout sauf chez moi"

Le pdg d'entresarnaquer.com est un peu le Aulas de l'immobilier. L'année dernière une faille avait été signalé par un blogueur, mais n'avait pas été rendu publique de suite. Cette faille était gravissime puisqu'elle permettait de récupérer les N° de CB stocké dans la BDD du site (très malin le dev...) Le PDG a nié la faille et a fini par poursuivre en justice le blogueur qui avait rendu publique la faille (puisque rien n'avait bougé pdt 6 mois).
Plus de détails : http://www.zataz.com/alerte-securi [...] s.com.html

Le mec est vraiment une tanche niveau comm, venir maintenant s'en prendre aux medias qui essayent, pour une fois de relayer une info utile et récente. Comment peut-on arriver à de telles responsabilitées en étant un aussi piètre communiquant.  

 
 
350 m² de jardin à venir vs 0 actuellement
1 pièce en plus
 
Et, sur disons 10 ans dedans, je ne pense pas être perdant.
j'achète pas pour faire du Robien
 
l'immo baisse, c'est sûr, et c'est normal.  
mais tout le monde veut être proprio
vous pouvez vous tripoter la nouille, ce sera une baisse, pas un krach
 
dans 10 ans, à prix de revente égal, il me rentre 70 000 euros
j'épargne actuellement 500 euros par mois, donc ça sera du kif-kif, mais je suis chez moi.
 

 
Je pense aussi.

 
Oui bien sûr, sans parler des bases foncières qui jouent dans de nombreuses taxes : habitation, foncière et même la taxe professionnelle ! Mais bon, à ce niveau, les collectivités locales grugeront ; si les bases baisses, elles augmenteront les taux pour faire face à leurs dépenses ! ! !
 
Sans parler de la TVA sur le neuf et des droits d'enregistrement comme tu dis ...

 
C'est toi qui voit mais 55 m² c'est pas énorme non plus si vous comptez avoir un/des enfant(s).
Le jardin, clair que c'est sympa, on mange systématiquement dehors dès qu'on peut et c'est son absence pour laquelle un couple d'amis essaye de vendre son appart à 700.000€ (même pas de terrasse, un simple balcon pas bien grand)

55 m² ça peut être jouable mais bon 40 bornes

 
 
Ce sont les prix
 
Récemment j'ai vu un très sympathique 2p de 50m² à Puteaux à 1100€ HC.

 
 
Tout est cher à l'ouest de Paris. Démenager ne changera rien à l'affaire, sauf à s'excentrer un max.

de la a mettre 1200€ pour 45m² faut peut etre pas deconner

 
C'est déjà le cas, ça s'appelle le crédit d'impôt sur les intérets d'emprunts pour acquisition de la résidence principale ...

 
 
Dans certaines ville de l'Ouest c'est le tarif.