Reprise du message précédent :
 
 
le tsunami, la coulée de boue, le crash d'une météorite, la construction d'une prison, une invasion de sautrelles....  

Salope

 
 
coucou je suis de retour sur le net, je suis passé voir un couple d'amis jeunes proprios après le taff.
ils sont en train de chercher à revendre. Ils sont dégoutés car suite à un probleme dans leur couple, ils doivent se séparer, et malheureusement ca  fait 3 mois qu'ils arrivent pas à vendre.
ils vont devoir mettre à un tarif où ils vont en laisser des plumes
 
comme quoi ....

Et ils gagnent eux aussi 5000€ par mois ?

J'attend des exemples.

san marco, on a quittéé la maternelle
Leg9, bonne paye mais emprunt un peu plus long. Pas la peine d'aller à 5keurs pour forcer le trait, t'es pas plus crédible pour autant.

Leg9, tu veux combien max pour l'appart tous frais compris (notaire etc) ?

C'est une opinion ; perso je suis baissier, chacun son avis c'est comme beaucoup de choses, tout le monde en a un.
 
Mais, à l'heure actuelle et au vu des récentes remontées économiques, on peut s'interroger...

LES 7 PLAIES DE MOSEEEELLE§§§§

 
quel est le rapport ??  
t'indique une expérience personnelle comme argument  
j'ajoute donc  un contre argument de même valeur que tes propos c-a-d sans aucune valeur ajoutée au débat

Mais c'est stupide comme question
Tout dépend de l'emplacement, d'un nombre effroyable de paramètres...
 
Sinon, plus globalement, c'est assez simple : en moyenne un retour du Friggit dans le tunnel.
 
Exemple chez moi : en 2000, c'était 1000€/m² dans le neuf en "première couronne".
Comptons une inflation (dernièrement violente sur la construction) à 3%/an sur 2000/2006 et 5%/an sur 2006/2008.
On est à 1.300€/m².
Un ajustement de +/-10% ca nous donne vaguement entre 1.150 et 1.450€/m².
Voila une évolution qui me semblerait raisonnable.
 
Les derniers programmes K&B dans le coin étaient affichés à entre 3.000 et 4.000€ du m².

Leg9, tu vas dire que je triche, mais je prends une ville que je connais un peu :
 
http://www.seloger.com/256967/29685443/detail.htm
Très très bien placé.
 
http://www.seloger.com/284968/33046331/detail.htm
Pour ceux qui veulent du gazon à tondre
 
Même en tapant sur La Rochelle - ville sympa - tu trouves encore.
http://www.seloger.com/274298/33254443/detail.htm

Limoges....
Je parlais d'une grande ville, bassin d'emploi, etc...
 
Sur Limoges, ton couple à 3600€/mois n'est à mon avis plus vraiment au 8e décile.

 
oui mais comme quoi, quand on veut on trouve, et quand on veut vraiment on peut

la banlieue de Limoges comme solution à la bulle immo. Le pied

Limoges :
CHU
facs multiples et poles de compétitivité
leader en électronique des télécom
idem en céramiques industrielles
une technopole de 2000 personnes
le siège de Legrand, une des plus grosse boites française,
180 000 personnes... + 60000 en zone d'influence
un Zénith tout neuf
une des plus belle gare de France et une cathédrale, tous deux aux monuments historiques bien sur
pas mal de coupes en basket (mais ils sont où les Parisiens)
 
Toujours classée au top 5 dans les villes où il fait bon vivre. Classement impecc dans les villes à très faible criminalité...
 
Mauvaise pioche, Leg9, ezzz...
 
edit : c'est qu'entre une baraque de 125 m² + terrain à Limoges, 2h30 de la mer, 1h40 du parc des Volcans, et un appart Parisien de 35 m² au 8ieme par l'escalier, je comprends que vous ayez des réactions de frustrés
Pensez un peu à la vie tranquille, un cout quotidien très raisonnable, des gens sympas, jamais de bouchons, l'A20 pour monter voir vos ex collègues en 3h00 de bagnole (si ça roule sur Paris évidement) et pour descendre sur le Sud en direct... Franchement  
 

 

 

 

 

 
Je sens bien que là, il y en a qui repensent à leur montée sur Paris loin de leur campagne.
 
Qui c'est qui parlait d'amis technos sur Périgueux en train de faire pousser leur piscine au bout du terrain, alors que eux, ingés++ sur Paris, avaient du mal à se trouver un appart ?
 
Le bonheur est dans le prés les gars. Paris c'est trop cher pour vous

Et si Limoges c'est vraiment trop vert, z'êtes allergiques à la chlorophile, je ne sais quelle connerie... J'ai aussi proposé La Rochelle.
 
Non, c'est bof aussi La Rochelle, trop salé peu être ?
 
Kikoololilol quand même...

Tu te drogues ?

Pas une seule fois en 31 ans

Tu aurais du

J'ai pas de misères à oublier

Et en toute franchise, vous pouvez quand même reconnaitre que le fameux  
 
"181.000€  
Maximum.  
Donc devant absorber frais de notaire, et frais annexes.  
 
Voila voila, de quoi avoir au mieux un magnifique T3 de 60m, dans l'ancien avec "travaux de rafraichissement", en banlieue d'une grande ville de province.  
"
 
de Leg9, il est pootré dans les regles et en 10 minutes

Il est parti ?  

Petite icone verte, il est là jusque tard dans la nuit mon enfant

fallait pas tomber da,s la marmite etant petit

Tu fais quoi demain soir ?
Je souhaite t'inviter à un diner.

 
Mais celà manque un peu de constructif l'air de rien.
On parle immobilier, prix excessif, krach pourquoi pas et le tout sur fond de pensée unique très parisienne. Bon, il semble que le topic ai changé de titre au cours des siècles...
Mais quand même, la question, et ma réponse n'en déplaise à ezzz n'est pas si conne.
La province, pourquoi pas dans le fond. En évitant les mini agglomérations bien sur, mais dans le créneau 80 000 -> 400 000 habitants on trouve un certain confort et un cout de la vie peut être plus sympa que la Capitale.
C'est aussi tabou pour vous d'en parler ? Sérieux ?

C'est pas si simple pour tout le monde de changer de région
(sujet récurrent du topic itou )

Tiens, retour de la gamine qui est remontée d'Avignon sur Paris.
Contente avec 2 keuros/mois dans la capitale ?

Merci Naxos

Bah c'est surtout qu'acheter un truc à 200k€ à Limoges, avec les -30% à venir, bof quoi. Vla le plan Je préfère encore mon loyer parisien qui me permet de mettre sagement des sous de coté en attendant les prix modérés des prochaines années

moi je garde mon achat en RP il y a 5 ans, aprec un pret sur 15 ans qui représente aujourd'hui 25% de mes revenus  

Je taquine, mais je peux le comprendre. C'est pas le choix que j'ai fait.
D'un coté, on n'a qu'une vie et Paris j'ai un peu de mal.
Pour se donner le confort sur Paris, c'est un gros sacrifice financier...Reste une retraite calculée sur de bons salaires mais vu les taux d'infarcts chez les males en ce moment et les maladies liées au stress...
Pour rire, je vous donne une info perso.
J'ai donné des TP et TD à des étudiants en école d'ing de province.
Pas mal venaient là en bas de classement aux concours d'admission, en trainant les pieds.
Trois ans plus tard, pas mal voulaient à tout prix trouver un job sur place.
Sous la caricature que je surjoue, oubliez pas la verdure accessible quand vous serez dans les bouchons.

Mais on a pas prétendu que Limoges était moche et moins bien que la RP. (enfin pas moi en tout cas)

on a compris, je pense

J'aime pas trop raisonner en mieux ou moins bien, c'est clairement pas la même vie... et avantages comme inconvénients sont assez antagonistes.
Mais c'était pour réagir sur le pb de base du topic, un cout d'accès à la propriété jugé déraisonnable.
Plus que le krach à venir, c'est bien ce coté "idiot" de mettre aussi cher dans un appart correct (sous entendu à Paris) qui ressort des 500 dernières pages (pas survolé les autres).
La remarque de Leg me semblait un peu excessive. Pour 150 keur - 200 keur tu trouves un bien immobilier confortable en province. Ok, j'ai pas pris Lyon / Marseille, mais l'idée est bien là.
 
Maintenant, pas facile de redescendre dans sa campagne après des études/un premier taf sur la capitale. On monte pour 5 ans, se faire de l'xp, et au moment de revenir la carrière démarre, les moyens arrivent... On est prisonnier.
 
J'ai peut être tendance à noircir  

Je veux bien venir diner