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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°64702512
farib
Posté le 14-12-2021 à 11:09:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

mirzmirz a écrit :

les quartiers historiquement "chics" les écoles publiques sont bonnes
 
moins le cas dans les quartiers bobo plus récents genre 2eme, 10eme par exemple


 
Duruy  [:timoonn:5]  
 
Janson  [:timoonn:5]  
 


---------------
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Posté le 14-12-2021 à 11:09:45  profilanswer
 

n°64702528
canti75
Posté le 14-12-2021 à 11:11:11  profilanswer
 


 
le meilleur cotoie le pire à Paris. Comme j'ai dit le public est une roulette russe à Paris

n°64702640
LooKooM
Posté le 14-12-2021 à 11:19:18  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
L'avenir de nos enfants vaut plus que la roulette russe de l'école public
A Paris, c'est privé obligatoire en primaire et collège


 
Clairement pas. Un bon 30-40% du public est très bien à Paris.
Après, tout ne correspond pas à tous les enfants mais c'est probablement la grande ville où le public est le mieux.

n°64702682
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 14-12-2021 à 11:22:01  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

le meilleur cotoie le pire à Paris. Comme j'ai dit le public est une roulette russe à Paris

 

Ben non c'est pas une roulette russe si tu vérifié la carte scolaire avant d'emménager.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°64702697
alpachinoi​s
Posté le 14-12-2021 à 11:23:26  profilanswer
 
n°64702703
LooKooM
Posté le 14-12-2021 à 11:23:46  profilanswer
 

brittanywow a écrit :


 
Ben non c'est pas une roulette russe si tu vérifié la carte scolaire avant d'emménager.


 
Exactement, il écrit cela comme si c'était une surprise :D
 
Quand on cherchait un logement familial, même si nos filles étaient toutes petites, les premières questions à l'AI c'était adresse exacte et j'avais le site de la carte scolaire ouvert sur mon écran pour valider la situation avant même de prendre ou non rendez-vous pour une visite. C'est un peu la base si tant est qu'on soit ouvert au public tout court. Beaucoup de parents n'y mettent pas leurs enfants même si le public est très bien.
 
J'étais largement ouvert au public dans notre cas et au final ça ne s'est pas fait pour diverses raisons mais le public de proximité est très bien là où on est.

n°64702755
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2021 à 11:27:14  answer
 

canti75 a écrit :


 
le meilleur cotoie le pire à Paris. Comme j'ai dit le public est une roulette russe à Paris


 
Henri IV, Louis le Grand, etc c est pas trop une roulette russe  :heink:


Message édité par Profil supprimé le 14-12-2021 à 11:27:39
n°64702758
canti75
Posté le 14-12-2021 à 11:27:21  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Exactement, il écrit cela comme si c'était une surprise :D
 
Quand on cherchait un logement familial, même si nos filles étaient toutes petites, les premières questions à l'AI c'était adresse exacte et j'avais le site de la carte scolaire ouvert sur mon écran pour valider la situation avant même de prendre ou non rendez-vous pour une visite. C'est un peu la base si tant est qu'on soit ouvert au public tout court. Beaucoup de parents n'y mettent pas leurs enfants même si le public est très bien.
 
J'étais largement ouvert au public dans notre cas et au final ça ne s'est pas fait pour diverses raisons mais le public de proximité est très bien là où on est.


 
 
et le jour où l'on redécoupe de manière différente les cartes scolaires et que tu te retrouves du mauvais côté du trottoir, tu fais quoi ?  
 
Tu vends ? Tu essaies d'aller dans le privé mais c'est trop tard ?  :o  
 

n°64702816
LooKooM
Posté le 14-12-2021 à 11:31:30  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
et le jour où l'on redécoupe de manière différente les cartes scolaires et que tu te retrouves du mauvais côté du trottoir, tu fais quoi ?  
 
Tu vends ? Tu essaies d'aller dans le privé mais c'est trop tard ?  :o  
 


 
Ca ne change pas non plus radicalement chaque matin du tout, ce n'est pas la fiscalité des comptes titres non plus :o
Et effectivement si je vois que le logement est à la frontière d'un secteur je trouve moins rassurant que si il est fermement dans le secteur concerné.
 
Sinon oui, ma mère avait demenagé à Lyon en raison d'un changement de carte scolaire pour valider mon arrivée dans le Lycée de son choix ; ce n'est pas hallucinant non plus si l'on considère l'éducation de ses enfants comme priorité absolue.
 
Dans notre cas, nos enfants sont UNE priorité mais pas LA priorité absolue, c'est un choix de couple. Et dans ce contexte je pense que nos filles auront un cursus dans le privé en suspension de la carte scolaire.
Petite parenthèse hors sujet : ce matin, à 9h, était organisé le "café des parents d'élèves" de la classe de ma fille. A 9h un mardi, 40 parents donc souvent les deux présents. Je pars à 10h parce que tout de même, il faut aller bosser mais la grande majorité reste. La quantité de gens oisifs, à leur compte en mode "cool" ou tout simplement très très détendus vis à vis du travail était assez incroyable :o

n°64702835
farib
Posté le 14-12-2021 à 11:32:37  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Petite parenthèse hors sujet : ce matin, à 9h, était organisé le "café des parents d'élèves" de la classe de ma fille. A 9h un mardi, 40 parents donc souvent les deux présents. Je pars à 10h parce que tout de même, il faut aller bosser mais la grande majorité reste. La quantité de gens oisifs, à leur compte en mode "cool" ou tout simplement très très détendus vis à vis du travail était assez incroyable :o


t'as croisé des Lagoon quoi


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Posté le 14-12-2021 à 11:32:37  profilanswer
 

n°64702850
Lagoon57
Posté le 14-12-2021 à 11:33:45  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
et le jour où l'on redécoupe de manière différente les cartes scolaires et que tu te retrouves du mauvais côté du trottoir, tu fais quoi ?  
 
Tu vends ? Tu essaies d'aller dans le privé mais c'est trop tard ?  :o  
 


Faut pas se mettre en limitrophe d'un secteur non plus :o

n°64702854
canti75
Posté le 14-12-2021 à 11:34:00  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
 
. La quantité de gens oisifs, à leur compte en mode "cool" ou tout simplement très très détendus vis à vis du travail était assez incroyable :o


 
 
Après on s'étonne du déclassement de la Fronce  [:dona nobis pacem:6]

n°64702868
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2021 à 11:35:52  answer
 


 
Rappelle nous où tu habites et où tu as habité en France pour que l'on puisse juger de la pertinence de tes nombreuses interventions quotidiennes pour critiquer Paris  :jap:  
 
S'est-il passé quelque chose de traumatisant dans ton enfance dans un appartement haussmannien à Paris ?
 
 :jap:

n°64702878
canti75
Posté le 14-12-2021 à 11:36:59  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Faut pas se mettre en limitrophe d'un secteur non plus :o


 
Oui enfin si il faut acheter en plein coeur du secteur d'une bonne école publique ça va quand meme limité le choix à quelques rues, c'est déjà pas simple de trouver un bien qui nous plait à Paris au prix du marché.
 
C'est plus simple et rassurant d'aller directement dans le privé.
 
De plus quand tu es dans le public très difficile de rebasculer dans le privé. L'inverse n'est pas vrai  :o

n°64702896
farib
Posté le 14-12-2021 à 11:39:06  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
et le jour où l'on redécoupe de manière différente les cartes scolaires et que tu te retrouves du mauvais côté du trottoir, tu fais quoi ?  
 
Tu vends ? Tu essaies d'aller dans le privé mais c'est trop tard ?  :o  
 


 
tu te mets dans un vrai secteur historiquement bourgeois, celui dont les parents d'éleves auront le plus de relations d'influence avec le pouvoir pour être sur que la réforme y soit inefficace.


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n°64702897
alpachinoi​s
Posté le 14-12-2021 à 11:39:07  profilanswer
 


 
Mais tu dérailles complètement toi non?  J'ai posté un article = critiquer Paris? Sachant que je suis un des plus grands défenseurs provinciaux de Paris de ce topic quand ça part en clash Paris/Province à base d'arguments merdiques comme le clapier parsien. Bref, retourne faire de la spéléo sur mes interventions avant de m'attaquer. [:clooney8]

n°64702929
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2021 à 11:42:16  answer
 

canti75 a écrit :


 
Oui enfin si il faut acheter en plein coeur du secteur d'une bonne école publique ça va quand meme limité le choix à quelques rues, c'est déjà pas simple de trouver un bien qui nous plait à Paris au prix du marché.
 
C'est plus simple et rassurant d'aller directement dans le privé.
 
De plus quand tu es dans le public très difficile de rebasculer dans le privé. L'inverse n'est pas vrai  :o


 
Bof quand j etais au collège à jules romains, tous les ados de bonne famille qui tournaient racailleux (yen avait bcp) partaient à la roche pour les plus chanceux, dans des trucs plus hardcore pour les autres (et fides pour les délinquants)
 
Quand j'étais au lycée (dans le quartier latin  :o ), tous ceux qui n'arrivaient pas à suivre partaient soit à lavoisier ou montaigne pour les enfants de gauchos, soit dans les bons lycees privés à la franklin, stan, etc suivant là où ils vivaient

n°64702947
carlos rey
détail de l'histoire
Posté le 14-12-2021 à 11:43:29  profilanswer
 

farib a écrit :


le retour du débat
 
#team les vieilles pierres sont plus fraiches, SURTOUT en cas de mégacanicule
 
il doit y avoir une explication, genre la pierre qui fait puits canadien, ou je sais pas quoi  [:heow]


la pierre n'isole rien du tout

n°64702968
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 14-12-2021 à 11:45:10  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Petite parenthèse hors sujet : ce matin, à 9h, était organisé le "café des parents d'élèves" de la classe de ma fille. A 9h un mardi, 40 parents donc souvent les deux présents. Je pars à 10h parce que tout de même, il faut aller bosser mais la grande majorité reste. La quantité de gens oisifs, à leur compte en mode "cool" ou tout simplement très très détendus vis à vis du travail était assez incroyable :o


 
Dans la classe de ma fille, ils sont une dizaine de parents à prendre le café tous les matins jusqu'à 10h passé


---------------
Flickr
n°64703001
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 14-12-2021 à 11:48:29  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Oui enfin si il faut acheter en plein coeur du secteur d'une bonne école publique ça va quand meme limité le choix à quelques rues, c'est déjà pas simple de trouver un bien qui nous plait à Paris au prix du marché.
 
C'est plus simple et rassurant d'aller directement dans le privé.
 
De plus quand tu es dans le public très difficile de rebasculer dans le privé. L'inverse n'est pas vrai  :o


Tu n'as pas les moyens d'acheter la carte scolaire qui te convient.   [:germaine lorenzo:8]

n°64703015
polichu
faut voir
Posté le 14-12-2021 à 11:49:34  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par polichu le 14-12-2021 à 11:52:01
n°64703031
Joe l'indi​en 94
Posté le 14-12-2021 à 11:51:10  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Petite parenthèse hors sujet : ce matin, à 9h, était organisé le "café des parents d'élèves" de la classe de ma fille. A 9h un mardi, 40 parents donc souvent les deux présents. Je pars à 10h parce que tout de même, il faut aller bosser mais la grande majorité reste. La quantité de gens oisifs, à leur compte en mode "cool" ou tout simplement très très détendus vis à vis du travail était assez incroyable :o


Et c'est vrai qu'être sur HFR après, c'est la preuve d'un travail acharné... :lol:


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°64703113
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 14-12-2021 à 11:59:02  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


Et c'est vrai qu'être sur HFR après, c'est la preuve d'un travail acharné... :lol:


On se donne l'impression de servir la nation  [:kermodei:2]

n°64703126
canti75
Posté le 14-12-2021 à 12:00:22  profilanswer
 

polichu a écrit :


 
c'est bien monsieur "1h15 de RER le matin à sa fillette" qui écrit ça ?


 
Le rapport entre temps de transport et avenir des enfants ?  
 :??:

n°64703189
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 14-12-2021 à 12:07:44  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Le rapport entre temps de transport et avenir des enfants ?  
 :??:


Tu lui imposes une vie de merde.


---------------
Flickr
n°64703210
alpachinoi​s
Posté le 14-12-2021 à 12:10:34  profilanswer
 

Faire ses devoirs dans le RER c'est jouable ou pas? Ca fait gagner du temps comme ça :o


Message édité par alpachinois le 14-12-2021 à 12:10:53
n°64703216
Lagoon57
Posté le 14-12-2021 à 12:11:12  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Petite parenthèse hors sujet : ce matin, à 9h, était organisé le "café des parents d'élèves" de la classe de ma fille. A 9h un mardi, 40 parents donc souvent les deux présents. Je pars à 10h parce que tout de même, il faut aller bosser mais la grande majorité reste. La quantité de gens oisifs, à leur compte en mode "cool" ou tout simplement très très détendus vis à vis du travail était assez incroyable :o


Bah, oui je ne vois pas le souci. Perso j'en ai RIEN à foutre de mon taf, ça passera toujours largement après quasiment tout le reste :D

n°64703227
Lagoon57
Posté le 14-12-2021 à 12:12:50  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Oui enfin si il faut acheter en plein coeur du secteur d'une bonne école publique ça va quand meme limité le choix à quelques rues, c'est déjà pas simple de trouver un bien qui nous plait à Paris au prix du marché.

 

C'est plus simple et rassurant d'aller directement dans le privé.

 

De plus quand tu es dans le public très difficile de rebasculer dans le privé. L'inverse n'est pas vrai  :o


C'est de la mauvaise foi. Y a un paquet d'endroit où tout cela est relativement stable. Si t'es dans le XV Nord par exemple, y a pas de mauvaises écoles.

 

Après si on parle d'écoles d'élite, c'est très différent en effet.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 14-12-2021 à 12:13:33
n°64703308
canti75
Posté le 14-12-2021 à 12:21:13  profilanswer
 

haralph a écrit :


Tu lui imposes une vie de merde.


 
 
 
On résume la pensée HFRienne :  
Avenir de merde d'un enfant : Temps de transport trop long pour aller dans une des meilleures écoles de Paris
Bel avenir : Aller à l'école public au coin de la rue
 
Vous pouvez continuer à reprendre une activité normale [:gromarik]  
 
 :o

n°64703330
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-12-2021 à 12:23:15  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Clairement pas. Un bon 30-40% du public est très bien à Paris.
Après, tout ne correspond pas à tous les enfants mais c'est probablement la grande ville où le public est le mieux.


En nombre d’établissements peut-être, en volume d’élèves je ne suis pas certain.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°64703333
canti75
Posté le 14-12-2021 à 12:23:24  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est de la mauvaise foi. Y a un paquet d'endroit où tout cela est relativement stable. Si t'es dans le XV Nord par exemple, y a pas de mauvaises écoles.
 
Après si on parle d'écoles d'élite, c'est très différent en effet.


 
oui enfin y a un paquet d'endroit où c'est pourri.
De mémoire dans le 9, 10 et jusqu'à 20, il y a pas mal d'endroits à éviter.
Apparemment meme le 2  
Plus de la moitié de Paris est à éviter en public

n°64703342
canti75
Posté le 14-12-2021 à 12:24:10  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Clairement pas. Un bon 30-40% du public est très bien à Paris.
Après, tout ne correspond pas à tous les enfants mais c'est probablement la grande ville où le public est le mieux.


 
je suis d'accord avec ce pourcentage  
  :jap:

n°64703353
farib
Posté le 14-12-2021 à 12:25:08  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah, oui je ne vois pas le souci. Perso j'en ai RIEN à foutre de mon taf, ça passera toujours largement après quasiment tout le reste :D


tu es bien payé, invirable et peu chargé, donc oui tu peux bien en avoir rien a foutre :o


---------------
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n°64703376
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2021 à 12:27:15  answer
 

canti75 a écrit :


 
oui enfin y a un paquet d'endroit où c'est pourri.
De mémoire dans le 9, 10 et jusqu'à 20, il y a pas mal d'endroits à éviter.
Apparemment meme le 2  
Plus de la moitié de Paris est à éviter en public


 
Ben c est bien dans les arrondissements bourgeois traditionnels et pas bien dans ceux où on sort qd on n a pas de famille  
c assez simple

n°64703383
Lagoon57
Posté le 14-12-2021 à 12:27:53  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
oui enfin y a un paquet d'endroit où c'est pourri.
De mémoire dans le 9, 10 et jusqu'à 20, il y a pas mal d'endroits à éviter.
Apparemment meme le 2  
Plus de la moitié de Paris est à éviter en public


Oui, ça laisse une bonne moitié tout à fait correcte :o

n°64703405
canti75
Posté le 14-12-2021 à 12:31:09  profilanswer
 

radioactif a écrit :


En nombre d’établissements peut-être, en volume d’élèves je ne suis pas certain.


 
oui enfin si c'est pour être dans un bon établissement public à 35 élèves ou dans un mauvais à 22 élèves
 
Il vaut mieux un bon privé à 23/24

n°64703573
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 14-12-2021 à 12:45:35  profilanswer
 

j'étais dans un bon privé à 30/32 élèves par classe ( années 90/début 2000)
 
je sais pas ce qu'il en est à l'heure actuelle, faudrait que je demande à ma nièce

n°64703587
Maja-
Posté le 14-12-2021 à 12:47:18  profilanswer
 

Une collègue a ses enfants dans le privé au Lycée, ils sont plus de 30 par classe mais comme ce sont des gosses studieux, tout se passe bien. Ils sont à Margency Canti, une autre possibilité pour ta fille.

Message cité 3 fois
Message édité par Maja- le 14-12-2021 à 12:48:25
n°64703669
canti75
Posté le 14-12-2021 à 12:56:31  profilanswer
 

Maja- a écrit :

Une collègue a ses enfants dans le privé au Lycée, ils sont plus de 30 par classe mais comme ce sont des gosses studieux, tout se passe bien. Ils sont à Margency Canti, une autre possibilité pour ta fille.


 
Je n'ai pas envie de devoir l'emmener en voiture chaque jour, compliqué... Ma femme n'a pas le permis et je n'ai pas envie que ma fille prenne seule le bus
 
 :jap:

n°64703708
Maja-
Posté le 14-12-2021 à 13:00:36  profilanswer
 

Quant au public des coins chics et les gamins qui le fréquentent, il faut faire gaffe aussi : la fille de mes amis installés au Vésinet, qui a 12 ans, commence à rentrer à la maison en disant qu'elle voudrait être mannequin comme ses amies, et que les parents des copines peuvent l'introduire dans ce milieu. Ça n'est pas vraiment ce que les parents voudraient pour elle.

n°64703813
Awaer
Posté le 14-12-2021 à 13:17:40  profilanswer
 

Keke boum boum a écrit :

Pour avoir une maison en pierre de 120 ans avec 12 paires de (petites) fenêtres et une isolation correcte sans être exceptionnelle, exposée plein Sud, je peux vous donner mon retex pour l'isolation contre le chaud. En bas, même avec 40° plusieurs jours de suite, on a jamais dépassé 25°. A l'étage par contre, y'a rien à faire. Tu peux mettre 1m d'isolant c'est pareil. Tous mes voisins avec des maisons similaires et de meilleures isos que moi ont le problème. L'été, en pleine canicule comme les étés qu'on à eu, à l'étage, ça monte à 28 même en laissant les volets fermés.
D'après mon couvreur, le chaud, y'a pas grand-chose à faire.
Edith; ma toiture à un an avec 20 cm de laine de verre + isolant mince multiplis. Velux confort avec volets roulants thermiques.


Et une maison bois en été et hiver c'est comment en construction neuve avec les normes actuelles ?

Message cité 2 fois
Message édité par Awaer le 14-12-2021 à 13:18:01
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