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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°64432103
Lagoon57
Posté le 10-11-2021 à 15:38:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

zakatana a écrit :


 
Elle raconte n'importe quoi, mais elle pousse pour sa famille politique bien sur. Paris est largement plus propre, et meme plus beau, depuis une dizaine d'annees. La politique anti bagnole porte ses fruits.  
J'en suis parti en 2012 et je vois une sacree difference chaque fois que j'y retourne.


+1, pour y être depuis quasiment 15 ans, je constate plutôt l'inverse, c'est plus propre, moins pollué, plus d'espaces verts.

mood
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Posté le 10-11-2021 à 15:38:50  profilanswer
 

n°64432149
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 10-11-2021 à 15:43:12  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


+1, pour y être depuis quasiment 15 ans, je constate plutôt l'inverse, c'est plus propre, moins pollué, plus d'espaces verts.

 

Pour y être depuis 38 ans, en phase et pourtant je ne la porte pas dans mon cœur.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°64432214
onina
Posté le 10-11-2021 à 15:47:55  profilanswer
 

crazybumblebass a écrit :

 


Dans Strasbourg, les maisons individuelles sont des maisons de maître en général, donc ticket d'entrée TRES HAUT.

 

Donc si maison, plutot des environs genre Brumath ou autre (gare sncf obligatoire). Mais même si le prix au m² est abordable, ils font des PUTAINS DE GRANDES maisons.... on n'a besoin 'que' de 90m² (bien agencés)

 

Le quartier des XV est sympa, comme la Neustad, Krutenau, voir Kable.

 

Brumath ça commence à faire vraiment loin de Strasbourg (je connais bien le coin  :D ). Et les bouchons vers Strasbourg aux heures de boulot sont monstrueux, donc train obligatoire...à condition d'habiter/travailler pas trop loin des gares, et avec les aléas du train (il y a 15 ans c'était pas fou, je ne sais pas comment ça a évolué depuis).
Mais oui sinon ils sont un peu chiants dans les patelins alsaciens, c'est que des maisons immenses.

 
Lagoon57 a écrit :


+1, pour y être depuis quasiment 15 ans, je constate plutôt l'inverse, c'est plus propre, moins pollué, plus d'espaces verts.

 

+1 aussi, quand je venais voir des amis à Paris il y a 20 ans, c'était vraiment dégueu. Ce n'est plus le cas depuis un moment.


Message édité par onina le 10-11-2021 à 15:48:33
n°64432225
Lagoon57
Posté le 10-11-2021 à 15:48:36  profilanswer
 

brittanywow a écrit :


 
Pour y être depuis 38 ans, en phase et pourtant je ne la porte pas dans mon cœur.


T'es en phase avec Parisot ?
Curieux. Surtout en 38 ans, ce qui nous amène au début des 90s, Paris devait être sacrément dégueulasse :D

n°64432276
bouhi93
Posté le 10-11-2021 à 15:52:27  profilanswer
 

oui, L'épisode Chirac et ses "moto-crottes" pour imager. Tu pouvais pas faire 2 pas sans tomber sur des déjections canines. Les trottoirs pouvaient glisser, c'était pas nettoyé au karcher comme depuis tibéry

n°64432300
Maja-
Posté le 10-11-2021 à 15:55:10  profilanswer
 

Pour l'amélioration ça dépend où, 13e côté BNF ça s'est dégradé depuis 2017.

n°64433005
Profil sup​primé
Posté le 10-11-2021 à 17:03:35  answer
 

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2275%22]%7D]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
Pour les fans des immeubles Walter.
Qui achète ?

n°64433029
Profil sup​primé
Posté le 10-11-2021 à 17:07:01  answer
 

4 photos dont 3 de la même pièce, ils sont sérieux ?

n°64433042
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 10-11-2021 à 17:09:05  profilanswer
 


« Idéal pied à terre »  [:anonymouse:2]


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°64433051
Lagoon57
Posté le 10-11-2021 à 17:10:35  profilanswer
 


Faut quand même être motivé, ça reste très mal placé.

mood
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Posté le 10-11-2021 à 17:10:35  profilanswer
 

n°64433116
Zesheriff
Se tire + vite que son ombre
Posté le 10-11-2021 à 17:23:14  profilanswer
 

Gazette a écrit :

 


Ouvrir la fenêtre au 20éme étage faut demander l'aval de la tour de contrôle. :D


C'est bon, je veux bien.
:O


---------------
Oh mais laisse allumé bébé /  Y'a personne au contrôle  / Et les dieux du radar sont tous out
n°64433129
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 10-11-2021 à 17:26:07  profilanswer
 

bibi773 a écrit :

je viens de voir un bien sur palaiseau (91) 156k 35m² tout est ok sauf la cuisine avec la peinture/plomberie éclaté sur le mur côté exterieur.
j'analyse, le locataire ne met pas le radiateur et n'aère pas.
Sauf que peinture neuve de 2019.
je fais quelque calcule sur un loyer a 690CC (loyer actuelle).

 

Je me dis bon je tente à 120k pour voir si y a moyen d'avoir du 130/135k.
y a un mec qui a acheté au prix, je me demande a quel moment il gagne de l'argent. j'ai beau faire les calcules je vois pas. il est classe G zone inondable.


Il a peut-être acheté pour y habiter lui-même... ;)

 


hecube a écrit :


« Idéal pied à terre » [:anonymouse:2]


Ça ne fait "que" 220m2 [:sat 08:3]


Message édité par Frank Abagnale Jr le 10-11-2021 à 17:28:50

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°64433238
nicoolaa
Posté le 10-11-2021 à 17:43:26  profilanswer
 

J'ai du mal à saisir le concept de cette annonce https://www.seloger.com/annonces/ac [...] lassic-new[1]&utm_source=email_ali&utm_medium=slcAlerteImmo_G_SLG&utm_campaign=137244549_20211110&utm_term=annclass_1&pvd=SLG

n°64433284
bibi773
Posté le 10-11-2021 à 17:56:06  profilanswer
 

[quotemsg=64433129,712136,1106638]
Il a peut-être acheté pour y habiter lui-même... ;)
 
 
nop il est vendu loué et il reste 11 mois sur le bail. a moins qu'il patiente.


---------------
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°64433334
pilef
Posté le 10-11-2021 à 18:07:04  profilanswer
 

bibi773 a écrit :

nop il est vendu loué et il reste 11 mois sur le bail. a moins qu'il patiente.

Il s'est peut-être dit, 6 mois de préavis et je récupère le bien  [:vince_astuce]  

n°64433355
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 10-11-2021 à 18:10:57  profilanswer
 

nicoolaa a écrit :

J'ai du mal à saisir le concept de cette annonce https://www.seloger.com/annonces/ac [...] lassic-new[1]&utm_source=email_ali&utm_medium=slcAlerteImmo_G_SLG&utm_campaign=137244549_20211110&utm_term=annclass_1&pvd=SLG


Ben c'est un bien en off market, donc pas de descriptif dans l'annonce. Parce qu'on ne met pas d'annonce en off market puisqu'on présente le bien à son vivier d'acheteurs. :o

Spoiler :

Sauf quand on a un peu enjolivé les choses auprès du vendeur et qu'en fait on n'a pas d'acheteurs dans ledit vivier...  :whistle:
100 nouveaux biens à vendre par mois et 400 ventes par an, ça veut dire qu'ils ne vendent qu'un tiers des biens qui leur sont confiés...  [:globulou:3]  

 


bibi773 a écrit :

[quotemsg=64433129,712136,1106638]
Il a peut-être acheté pour y habiter lui-même... ;)

 


nop il est vendu loué et il reste 11 mois sur le bail. a moins qu'il patiente.


Le voisin d'à côté qui veut s'agrandir, quelqu'un qui peut patienter parce qu'il habite encore chez ses parents...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°64433378
nicoolaa
Posté le 10-11-2021 à 18:16:24  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


+1, pour y être depuis quasiment 15 ans, je constate plutôt l'inverse, c'est plus propre, moins pollué, plus d'espaces verts.


Ça dépend des quartiers quand même.
Elle a sacrément gethoiser certains coins avec sa politique de logement social à tout va.  
Quelques impairs et faute de goût sur du remplacement de mobilier urbain historique je crois me rappeler aussi

n°64433406
farib
Posté le 10-11-2021 à 18:24:36  profilanswer
 

nicoolaa a écrit :


Ça dépend des quartiers quand même.
Elle a sacrément gethoiser certains coins avec sa politique de logement social à tout va.  
Quelques impairs et faute de goût sur du remplacement de mobilier urbain historique je crois me rappeler aussi


ce que dénonce saccage paris, c'est pas tant la politique de réaménagement mais que dans l'implémentation c'est toujours foireux
 
cf la place de la république, et les maréchaux, qui se retrouvent paradoxalement encore plus minéralisés apres les travaux du tram ou les espaces de pelouse et les arbres adultes abattus.
 
Partout à droite, a gauche, de la végétation disparait. Moralité sur les maréchaux refaits avec tramway t'as moins de verdure qu'avant


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64433417
farib
Posté le 10-11-2021 à 18:27:17  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Faut quand même être motivé, ça reste très mal placé.


bof, t'es a quelques minutes de bagnole du troca via henri martin, tu sors facilement de paris vu que t'es déja dehors. Ca correspond pas à tout le monde, mais si t'as une maison en normandie, que tu vas au polo club, que tu te fais livrer et que t'as du personnel et un chauffeur, c'est cool

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 10-11-2021 à 18:28:02

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64433554
Lagoon57
Posté le 10-11-2021 à 18:49:10  profilanswer
 

farib a écrit :


bof, t'es a quelques minutes de bagnole du troca via henri martin, tu sors facilement de paris vu que t'es déja dehors. Ca correspond pas à tout le monde, mais si t'as une maison en normandie, que tu vas au polo club, que tu te fais livrer et que t'as du personnel et un chauffeur, c'est cool


Tain quelle vie de merde :D


Message édité par Lagoon57 le 10-11-2021 à 18:49:27

---------------

n°64433644
farib
Posté le 10-11-2021 à 19:05:17  profilanswer
 
n°64433779
Lagoon57
Posté le 10-11-2021 à 19:24:58  profilanswer
 

farib a écrit :

la vie de merde c'est SGEL :o


Nop, c'est parfait :jap:


---------------

n°64433859
carlos rey
détail de l'histoire
Posté le 10-11-2021 à 19:36:31  profilanswer
 

farib a écrit :

la vie de merde c'est SGEL :o


il y a une ville qui s'appelle sgel ?  :lol:

n°64433978
amerys
Posté le 10-11-2021 à 19:58:34  profilanswer
 

carlos rey a écrit :


il y a une ville qui s'appelle sgel ? :lol:


Saint-Germain-en-Laye

n°64433994
liveandpla​y
Posté le 10-11-2021 à 20:01:59  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Faut quand même être motivé, ça reste très mal placé.


Je suis d'accord, c'est entouré de routes bruyantes, collé au périph, loin des commerces.. Dans le genre collé au périph (périph enterré) je préfère les immeubles plus bas, le long de l'allée des fortifications  :love: Même s'ils restent également loin des commerces et des restaux, et je pense qu'ils subissent les nuisances sonores de l'hippodrome d'Auteuil  :sweat:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°64434039
liveandpla​y
Posté le 10-11-2021 à 20:08:55  profilanswer
 

farib a écrit :


ce que dénonce saccage paris, c'est pas tant la politique de réaménagement mais que dans l'implémentation c'est toujours foireux
 
cf la place de la république, et les maréchaux, qui se retrouvent paradoxalement encore plus minéralisés apres les travaux du tram ou les espaces de pelouse et les arbres adultes abattus.
 
Partout à droite, a gauche, de la végétation disparait. Moralité sur les maréchaux refaits avec tramway t'as moins de verdure qu'avant


 

Maja- a écrit :

Pour l'amélioration ça dépend où, 13e côté BNF ça s'est dégradé depuis 2017.


 
Oui les dégradations et les améliorations ne sont pas du tout homogènes, c'est un peu la loterie. Pour m'être baladé dans les 7e,8e,16e ces derniers weekend, c'était vraiment très propre, en bon état, et bien plus vivant que ce que je n'imaginais (surtout le 8e car le 7e est vmt mort :o ). Très agréable.  
En revanche la place de la république est vraiment devenue une cours des miracles, je préférais quand ce n'était qu'un gros rond point  :pt1cable:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°64434432
farib
Posté le 10-11-2021 à 21:19:38  profilanswer
 

le 7e mort ? pour moi ça l'est beaucoup moins que le 16e...


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64434494
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 10-11-2021 à 21:29:36  profilanswer
 

farib a écrit :

le 7e mort ? pour moi ça l'est beaucoup moins que le 16e...


7è à l'Est et au Sud des Invalides c'est mort, sauf à la limite du 6è, et encore.
A l'Ouest tu as beaucoup plus de vie de quartier.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°64434507
liveandpla​y
Posté le 10-11-2021 à 21:33:13  profilanswer
 

farib a écrit :

le 7e mort ? pour moi ça l'est beaucoup moins que le 16e...


Sûrement certains coins plus vivants/plus morts que d'autres dans chacun de ces arrondissements  :jap: St Thomas d'Aquin doit en effet être bien vivant.  
Mais c'est surtout pour une bonne partie du 8e où j'étais étonné de voir autant de monde. Comme avant je n'y passais jamais, je pensais qu'il n'y avait rien (à part les Champs-Elysées, avenue Montaigne et des bureaux) :whistle:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°64434526
Lagoon57
Posté le 10-11-2021 à 21:37:18  profilanswer
 

Le 7ème vivant c'est entre champ de mars et Invalides et le côté collé au 6ème (bac, solferino).


---------------

n°64434554
liveandpla​y
Posté le 10-11-2021 à 21:43:48  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Le 7ème vivant c'est entre champ de mars et Invalides et le côté collé au 6ème (bac, solferino).


 :jap: j'aurais bien aimé y vivre quelques années pour tester le coin au quotidien, peut-être dans quelques années


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°64434640
ledenez
Posté le 10-11-2021 à 21:57:42  profilanswer
 

farib a écrit :

le 7e mort ? pour moi ça l'est beaucoup moins que le 16e...


C'est un peu mort mais bien central, contrairement au 16e. Clairement un de mes arrondissement préfèrés si j'avais les moyens. Et l'homme le plus riche de France y vit [:julm3].

n°64434655
farib
Posté le 10-11-2021 à 22:00:50  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Sûrement certains coins plus vivants/plus morts que d'autres dans chacun de ces arrondissements  :jap: St Thomas d'Aquin doit en effet être bien vivant.  
Mais c'est surtout pour une bonne partie du 8e où j'étais étonné de voir autant de monde. Comme avant je n'y passais jamais, je pensais qu'il n'y avait rien (à part les Champs-Elysées, avenue Montaigne et des bureaux) :whistle:


le 8e si t'enleves les champs, c'est une extension du 16e nord, de beaux immeubles bourgeois de standing avec encore plus de bureaux


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64434685
farib
Posté le 10-11-2021 à 22:05:22  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Sûrement certains coins plus vivants/plus morts que d'autres dans chacun de ces arrondissements  :jap: St Thomas d'Aquin doit en effet être bien vivant.  
Mais c'est surtout pour une bonne partie du 8e où j'étais étonné de voir autant de monde. Comme avant je n'y passais jamais, je pensais qu'il n'y avait rien (à part les Champs-Elysées, avenue Montaigne et des bureaux) :whistle:


le probleme du 7e c'est plutot qu'autour d'assemblée nationale, c'est assez particulier, et y'a pas forcément bcp de raisons d'y aller, mais ce sont des lieux de pouvoirs, y'a des commerces de luxe ou tres haut de gamme, des restos. C'est pas mort pour autant mais ultra luxe, c'est juste qu'on a pas les moyens d'en profiter :o


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64435555
nicoolaa
Posté le 11-11-2021 à 08:29:17  profilanswer
 

J'espère que vous avez pas ce type d'immeubles près de chez vous  :ouch:
https://dai.ly/x82srj0

n°64435561
Lagoon57
Posté le 11-11-2021 à 08:31:14  profilanswer
 

nicoolaa a écrit :

J'espère que vous avez pas ce type d'immeubles près de chez vous :ouch:
https://dai.ly/x82srj0


C'est très connu oui. Il vaut mieux éviter de vivre trop près niveau pollution en effet :jap:


---------------

n°64435563
nicoolaa
Posté le 11-11-2021 à 08:33:06  profilanswer
 

Je connaissais pas du tout perso.
Y'a une carte qui les référence ?

n°64435567
Lagoon57
Posté le 11-11-2021 à 08:35:21  profilanswer
 

nicoolaa a écrit :

Je connaissais pas du tout perso.
Y'a une carte qui les référence ?


https://parissecret.com/savez-vous- [...] risiennes/

 

Autre source : https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste [...] s_de_Paris

 

Ils sont tous rive droite :o

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 11-11-2021 à 08:36:28

---------------

n°64435631
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 11-11-2021 à 08:55:11  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


T'es en phase avec Parisot ?
Curieux. Surtout en 38 ans, ce qui nous amène au début des 90s, Paris devait être sacrément dégueulasse :D

 

Non avec toi.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°64435893
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 11-11-2021 à 09:55:21  profilanswer
 

farib a écrit :


le probleme du 7e c'est plutot qu'autour d'assemblée nationale, c'est assez particulier, et y'a pas forcément bcp de raisons d'y aller, mais ce sont des lieux de pouvoirs, y'a des commerces de luxe ou tres haut de gamme, des restos. C'est pas mort pour autant mais ultra luxe, c'est juste qu'on a pas les moyens d'en profiter :o


 
Le 7eme meilleur arrondissement, sans aucune comparaison  
 
C’est aéré, vert, plutôt préservé du #saccageparis, bien situé pour rayonner dans Paris  
Beaux immeubles, population dans sa globalité éduquée

n°64437923
nicoolaa
Posté le 11-11-2021 à 16:52:41  profilanswer
 
mood
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Posté le   profilanswer
 

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