Reprise du message précédent :

On ne connait pas assez le profil de l'individu pour répondre avec des mesures adaptées. Je peux te dire que j'en manque pas d'idées.

C'est surtout qu'on est sur un topic immo ici, pas sur celui du déclin de la France. Si on pouvait éviter d'en faire un énième sur le sujet ce serait sympa.

les discussions de comptoir de bon matin, j'étais pas prêt  

C'est pas bien clair pour moi.
Quelles mesures proposerais tu pour quels profils?
Ca m'aiderait à comprendre à titre d'exemple.

Ça va de quelques jours de TT au ban, en passant par le bla bla, en fonction de l'historique et de la gravité du pourrissage de topic

En déclin par rapport à l'image que tu en avais étant enfant ?   Non parce que je ne pense pas qu'une période faste sans crime de ce type dans les pays occidentaux ait un jour vraiment existé. Donc choisir son lieu de vie (son achat immo) en fonction de ça est un peu compliqué, même dans les coins isolés tu as des risques de croiser des fous pendant ta ballade en forêt.

Encore un saucisson qui ne connais pas l’indice de gini …
 
   
 

 
Genre la Drome ?
 
https://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] s-20210728
 
Sinon, vous arrivez a trouver l'adresse sur ca ?
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2275%22]%7D]&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
Ca a vraiment l air d une periode propice a l achat a Paris    
 
Dans le 6e
https://www.meilleursagents.com/pri [...] ent-75006/
De 2001 a 2011 on a a peu pres +100%
de 2011 a 2021 +4% (pire arrondissement de Paris)
Difficile de predire ce que fera 2021 2031

Pas mal. Sinon pour du moderne à refaire je trouve celui-là pas mal à la muette (à voir l’emplacement exact aussi):
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 131487.htm

C’est cool avec notre nouveau budget à moyen terme je me dis qu’on peut avoir un 3 chambres sympas dans le 16, ou un joli 2 chambres dans les 3e, 4e et 6e (qui sont les 4 arr que je viserais probablement). En espérant que les prix stagnent ou baissent un peu sur quelques années  

 
+ de 8ke de charges pour un appartement à retaper de 110 m2 à 13ke le m2 à Ranelagh    
Clairement no way
 
 

C'est vrai que ça fait quand même plaisir d'être à 0 de charge et de choisir quand et comment  on fait les investissements

C’est Moche et cher. Je vois même pas trop le profil type d’acheteur là.

 
1. C'est moins cher que l'equivalent en termes de localisation et de prestations en ancien de type haussmannien ou art deco
2. Le cote moche c est en bonne partie parce que ca necessite une reno, donc changeable
3. Ya des vues sur verdure, jardin, ce qui est sympa et plus difficile a trouver en haussmannien (genre 9 rue lecourbe vous aimiez pas pke ct bruyant etc)

 
Soit, mais qui achète au final ?

 
Des profils comme LiveandPlay car c’est exactement ce qu’il recherche

 
Ce quartier, c’est pas aussi enclavé que Marne la coquette ?  
 
Me demande si ça vaut le coup m’enfin chacun ses goûts, et ses propres contraintes  
 
Encore que Marne la coquette a une gare.

Y a le métro hein..

Non mais ça va    
 

Si pour toi être sur la ligne 9 avec 5 arrêts pour F.Roosevelt (donc dans le QCA pour le taff) ou 12 arrêts sur les Gd boulevards (donc sorties entre 2e et 9e) + 6 arrêts direct sur la C IM pour St Michel c’est être plus enclavé que le fin fond du 92.. il faut revoir une carte

Je dirai qu'il est a l'angle rue de Rennes /nd des champs. Très bruyant

Cette surface avec ce prix dans le quartier est assez difficile à trouver (d’après les annonces que je regarde depuis des mois). 12.2k/m2 n’est vraiment pas excessif pour la Muette (prix moyen MA du quartier au 1er aout d’ailleurs). Donc parfait pour une famille qui cherche 3 chambres optimisé dans le coin.

Je trouve cet appart bien car grande double séjour avec 2 baies vitrées, 3 chambres, 2 sdb, 2 balcons/terrasse et vue Ok. Il faut en revanche tout refaire, et je n’avais pas vu les charges exorbitantes  

 
bien vu ca a l air d etre l immeuble du cafe saint placide. je prefere celui rue littre vendu par groupama du coup

Je ne sais pas si avec ce niveau de vie on prend encore le métro.  
Je voyais plutôt le scooter, ou le Uber.  

T'inquiète Fulca il va encore boire des bières au Cristal  

Un niveau de vie élevé est parfois très différent du quotidien fantasmé par les niveaux inférieurs.

Ah tu parles des « bobos »  

Non, juste plein de gens qui gagnent beaucoup d'argent malgré eux mais ne trouvent pas d'utilité particulière à avoir le train de vie correspondant.

Il y en a beaucoup plus qu'on ne le croît. J'en fais d'ailleurs parti.

 
Ne sois pas modeste  

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Certainement pas je préfère arrêter de bosser plus tôt ou le filer à mes enfants.

Il n'a jamais dit ça.

Et je suis bien d'accord qu'il ne faut pas trop fantasmer le mode de vie des gens aisés. Il y a plein de monde avec un appartement à 1.5 million qui prend le métro

Non mais je n’étais pas totalement sérieux.
 
 

 
Pour une famille de 4, je ne pense pas qu’on puisse se considérer comme riche ou aisé avec 1,5m€.
Même si la somme peut paraître élevée.
 
Après le concoct de prendre ou non le métro n’est pas forcément corrélé avec le patrimoine ou les revenus.
 
Ça ne me dérange pas du tout de prendre le métro, juste à éviter pendant les heures de pointes.
Mais je reconnais que les transports en communs parisiens sont vraiment nazes!

Il a parlé d'avoir un appartement à 1,5m c'est souvent différent d'avoir 1,5m vu qu'il y a souvent un gros crédit adossé au logement.
Par contre clairement sur ce genre de budget on parle de gens aisés.

 
Surtout si c'est 1.5m€ brut pour lesquels le crédit est à 40% et dans lequel toute l'épargne préexistante est passée...

Hmm je suis à moitié d’accord avec ça. Tu as certes un gros crédit et ton patrimoine net est bien + faible, mais tu as quand même la jouissance d’un bien inaccessible à d’autres, et cette jouissance possède bien une valeur.
 

Si tu parles des exemples précédents, tu as la jouissance d'un bien au confort inférieur aux critères modernes du riche, donc non

Oui enfin tu oublies la valeur du foncier. L’emplacement fait aujourd’hui la grosse partie du prix, donc si.

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non, ça fait parti de la valeur purement vénale du bien. Tu pourais pas le raser pour en faire une belle villa avec piscine