Reprise du message précédent :

non, ça fait parti de la valeur purement vénale du bien. Tu pourais pas le raser pour en faire une belle villa avec piscine

Non mais tu peux le vendre pour t’acheter 10 villas avec piscines dans une autre région. Alors que celui avec sa villa avec piscine dans cette région ne peut pas faire le move inverse. L’un a + de pouvoirs/possibilités que l’autre.

tu parlais de "valeur de jouissance", qui est très faible dans un appartement  

D’où mon Marne la coquette  

 
Il me semble que c’est sur le patrimoine net taxable + 30% de décote sur la RP, donc non

 
Tout dépend comment tu jouis...
 
J'imagine que "villa avec piscine" c'est sûrement ce qu'ont les "riches" là où tu habites mais ce n'est pas le cas partout dans le monde donc être un peu moins présomptueux te ferait gagner en amabilité imho  

Effectivement, toute leur résidence principale n’ont pas forcément de piscine  

je sais bien que certains se contentent de peu, mais la piscine c'est quand même assez universel comme marqueur social

Ouais et dans les faits c'est plutôt naze

Ben non, la jouissance inclut la possibilité de louer le bien par exemple. Et cette jouissance locative a une forte valeur. Tu perçois bien + de loyers en louant un appartement bien placé qu'une maison mal placée. Donc la jouissance de l'une possède une valeur + grande que la jouissance de l'autre.
(Sans compter que selon ta vision restreinte de la jouissance, tu jouis aussi de l'environnement du bien, d'où sa valeur. Exemple d'une maison de 100m2 sans piscine accès direct à la mer qui n'a pas le même prix qu'une maison à 10km avec une grande piscine )

Tu te trompes d'ailleurs en parlant de valeur vénale. Un bien immo n'est pas QUE de la valeur vénale, mais est une valeur d'usage (le fameux "ne pas jeter le loyer par les fenêtres). Il faut toujours le prendre en compte.

si tu le loue, ce n'est que de l'investissement. Pareil, ne pas jeter le loyer par la fenêtre c'est purement matériel.  
 
Tu parlais de "jouissance" soit une valeur immatérielle et tu ramènes tout au pognon

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Ce n'est pas la même chose, si c'est 300K€ dans la RP et 1,2m€ d'actifs financiers ou 1,4m€ dans une RP et 100K€ à côté (sachant que selon la localisation, les deux RP peuvent avoir une superficie équivalente).

 
Il ne t’auras pas échappé que 0.7*1.5 = 1.05, et que le nombre de familles ayant un appart à 1M5 sans aucun crédit doit être un peu supérieur à celles ayant payé cash
 

 
Il me semble que l’on parlait d’une famille ayant un appart à 1.5

Non c’est juste la définition officielle de la jouissance d’un bien immobilier. Mais de ce que je comprends tu parlais simplement de l’utilisation d’un bien en intérieur(+terrain), dans ce cas oui une maison de 200m2 avec jardin de 1000m2 est mieux qu’un appart de 50m2, mais je ne pense pas que les gens aient besoin que tu le rappelles

Mais la réalité fait que les gens achètent un bien dans un environnement (face à la mer, au coeur d’une ville avec tout à pied, dans un village de montagne etc.).

C’est au contraire exactement ça. C’est combien tu serais prêt à mettre chaque mois pour avoir ça à tel endroit.

la jouissance c'est l'usus. C'est un droit, pas une valeur

Oui tout à fait, l’administration fiscale le valorise généralement à 0 d’ailleurs.

Oui c’est ce que te donne l’usufruit. Elle a même une valeur fiscale légale si tu souhaites la vendre ou la donner, en fonction de ton âge (80% de la valeur totale du bien si tu as entre 20 et 30 ans par exemple). Donc dire que jouir d’un bien (qui t’évite de payer des loyers, ou qui te fait gagner des loyers) n’a pas de valeur, c’est qu’il faut revoir les bases come même

je rappelle que tu pars de ça :

je vois pas bien le rapport avec le jus de fruit  

Quel rapport entre l'incident et les inégalités de revenus ?
A partir de combien d'€ tu peux l'utiliser comme excuse pour commettre des crimes ?

Il n’y a aucun rapport.
Mais relis ta tirade sur la richesse de la France, elle est golden.

????
On est pas en déclin ?

Ça dépend de quel portefeuille on parle.

Heureux de savoir que je paye un loyer tous les mois à un demi smic pour m'acheter la jouissance d'un bien, qui vaut zéro

Il faut différencier la vraie richesse de la richesse comptée en euros, non ? (ça s'appelle l'inflation réelle)
Si je te donne une grosse somme mais que tu la places sur un compte à 0.01% et que tu ne la dépenses pas, tu es riche sur le papier, mais dans les faits tu n'as rien de plus qu'avant.
Si je donne une grosse somme à tout le monde et qu'ils ne dépensent toujours rien, idem.
S'ils se mettent à dépenser par contre ça peut faire de l'inflation

Si j'autorisais des taux immobiliers négatifs pour les particuliers, le prix de l'immo exploserait, ça serait un bordel monstre, mais personne ne verrait magiquement pousser des maisons sorties de nulle part.

Très beau dépassement de LooKooM par la gauche !

Rassure-toi, quand l'argument de la pôvreté ne prend plus, il reste celui de la densité de population qui ferait exploser le taux de criminalité.

Il est de notoriété publique que Séoul ou Tokyo sont des coupe-gorge géants, comme tu n'es pas sans l'ignorer  

Sûrement parce qu’ils ont une justice complètement pétée, du coup ça dissuade.  
 
 

Je parlais pour une famille en IDF.

Quelques indices dans ta phrase    

Je pense aussi qu'en vivant avec la personne qu'aime, entouré de nos 2 jeunes et  et beaux enfants en bonne santé, on peut déjà se considérer riche.  
 

BTW le ratio moyen des patrimoines NET/BRUT, ça donne quoi ? Perso on doit être à quelque chose comme 40%. il y a des standards en la matière, par tranche d'age/région,..?

et un patron qui nous félicite régulièrement

 
Voila ce sur quoi devrait être indexé l'impôt
 
Qu'on laisse les personnes aigries avec haut patrimoine , haut revenus tranquille.  
Ils sont les vrais misérables, même dans 220m2 à SGEL

C'est beau comme un Scénic et un pavillon de banlieue  

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2275%22]%7D]&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
16.3k pour un 2e étage à rénover et avec vis à vis problématique dans du non haussmannien aux batignolles  

Tout est dû au chômage et à la largeur des trottoirs hein

Pour le "non haussmanien", c'est typique du quartier en tous cas, y'a au moins le côté authentique (semi- )

 
Faut investir dans un lopin de terre et un fusil  

Et sur une île  

Plus rien ne m'étonne dans ce quartier absurde où les gens paient une fortune pour galérer

 
Elle n'existe plus à Paris et dans les grandes villes : il y a plein d'endroit où elle existe encore et existera longtemps.  
 
Perso, je m'en tape: je finirai de toute façon ma vie en Lozère.