Reprise du message précédent :

 
Tu veux dire "pour un truc dans le 9-3 oui peut être, mais pas pour le reste." ???

 
Faut dire merci à Francois Fillon, c'est grâce à lui que tu peut partir à 58 ans en retraite pleine    

 
Ou appauvrir les gens  

Qu'actuellement il monte fort, au vu de la flambée des matières premières, ça me semble normal.
 
Entre début 2000 et début 2007 il a pris 170% ?

La maitrise du foncier a été un facteur explicatif catalyseur de la hausse dans certaines régions, mais je crains que cela ne suffise pas à enrayer la baisse en cours (constatée par tout le monde, sauf des haussiers du topic, curieux.)

AH ben ouais j'ai commencé à travailler sérieusement à 24 ans, tu crois que j'aurais tout mes trimestres à 64 65 70 ans  

 
 
non je suis objectif.
 
un mec qui te dit je vous fait une proposition mais c'est -40% de votre prix, tu fais quoi ? Tu discutes ou tu lui rie au nez ?
surtout sur un prix haut ou en valeur absolu 40% représenteront bcp de money

Je n'ai jamais dit que je fais ou ferais des propal à - 40 %, j'ai juste expliqué que j'attends ce type de baisse en 5 ans (+/- revenu friggit staïle)

J'éspère en tout cas que les gens qui trouvent la hausse normale trouvent aussi normale l'entente des opérateurs sur les SMS.
 
L'offre, la demande, les gogos toussa !

 
tiens voila qui devrait pouvoir te faire un peu fermer ta grande gu.....
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=7#photo
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] g=14#photo
 
t'as vu on est pas a 120000 euros, pourtant dans une ville des moins cher de l'ile de france.  

 
Avec tes périodes d'inactivités / chômage ( sans indemnités donc sans cotises ) ... c'est a peut près ca ... on évalue à 5 ans sur l'ensemble d'une carriere.  
Ou alors il faudra racheter a prix d'or ... faites des économies les mecs ... ils vont tout vont pomper à la sortie ...
 
@+ JB

 
Oh un peu de politesse jeune homme  

Nan mais là c'est de la pêche au pigeon à la dynamite

Voilà. En période de hausse, y a entente sur les terrains communaux, le maire empoche une part perso (au cours d'un repas bien arrosé), et il accorde le droit de construire à des promoteurs derobiennisés (ou pas). Alors vous comprenez que les particuliers qui veulent 500 m² de terrain et qui ont juste les sous pour icelui...rien à foutre.
En période de baisse, les promoteurs se font plus rares, moins généreux. Là le quidam moyen qui arrive avec du cash pour acheter du terrain sera davantage considéré.

Bon bref celui qui parie sur une baisse de -40% d'ici 2-3 ans, il se touche violement. Mis a part s'il y'a une prochaine guerre a cause du petrole, on sait jamais.

 
oui oui tu as raison, je vais aller me repentir de tous mes péchés.    

2, 3 ans peut-être pas.  5,6 ans me semble plus correct, surtout dans le contexte français (mais une baisse symétrique à la hausse, on atteint les - 40 % en 4 ans)

1991 => 1995  à Paris dans les 7eme 8eme 16eme ... arrondissements : -45%  

comment vous voyez l'immobilier d'entreprise dans les années à venir ?
 
merci

 
tout dépend du contexte acheteur/vendeur, et là les acheteurs ça va devenir une espèce rare, alors si vraiment t'es vendeur....

 
Donc, aujourd'hui, cet appart devrait valoir, grosso-modo, 125.000 €.
Dans la réalité, c'est combien ?

 
FAKE §§§
Ou alors C4EST PARCE QUE LA HAUSSE A L42POQUE 2TAIT SP2CULATIVE ALORS QUE MAINTENANT LES M2NAGES ACH7TENT QUE POUR SE LOGER §§§§§
 
 
2 mythes déjà détruits

 
Tu touches un pt interessant ... le prix du pétrole fait baisser la grande banlieu et a mon avis ce n'est que le début ...
Le prix du centre ville à terme ne peut qu'augmenter ...
 
@+ JB

tu prends ta voiture , tu fais le tour de paris dans la 1ere ceinture Nanterre , Issy , Malakoff , Ivry .... et meme un peu plus loin et tu comptes les panneaux de bureau "a louer"  ou " a vendre" ... et tu n'aura plus besoin de poser cette question.

 
juste avec l'inflation ça fait à peine 115k  

 
Ca baissera...même avec un prix du pétrole qui monte...le budget des ménages ayant emprunté au taquet n'étant pas extensible...et étant donné l'étanchéité vérifiée du marché...
 
@+ BJ

 
L'offre et la demande ... l'offre et la demande ... l'économie ce n'est pas de la magie ... restez concret ...
 
@+ JB
 
PS : bon cassos ... footing timez ... 10 km a me taper et j'ai envie d'y aller comme de me pendre ... @+

 
 
L'emission Déco d'M6 fait des ravages
 
C'est immonde

 
 
Enfin très serieusement dernierement j'en vois fleurir des panneaux mais c'est pour des logements.. et un peu partout le long de la ligne de transiliens  saint lazare --> saint nom la breteche/ Versaille RD
 
 je crois qu'il y'a un leger vent de panique chez les vendeurs

 
Oh oui parle moi mal grand fou      
 
Les apparts ont pas l'air jojos, heureusement qu'il y a des soirées salsa par loin  

 
oui surtout la guirlande autour du miroir. Trop kitsch.  
Moi c'est le prix qui me choque ...

 
La demande baisse déjà...les investisseurs qui représentent une bonne partie du marché se font plus timides...la rentabilité en baisse les refroidit sévèrement...ne reste plus que des ménages avec un budget bien moindre, ceux ayant de fortes capacités d'achat...ayant déjà fait le pas en anticipant  (moyenne d'âge des primo accédants en baisse) ne seront plus là...pour faire orienter les prix à la hausse...comme ces dernières années où un agent immobilier pouvait sélectionner les acheteurs par le budget...maintenant les agents immobiliers relancent des gens comme moi (1600 € nets par moi) alors qu'y a 3 ans...quand je voulais encore acheter on se foutait de ma gueule...et de mon budget...et ça c'est du concret...on racle les fonds de tiroir...on vient sur les forums immobilier pour dire que le marché va bien et que ça n'est pas prêt de baisser...next.
 
@+ BJ

 
Je confirme les panneaux "Atisreal" ou autres, il y en a beaucoup (dans le 8e ça pullule) et ça reste très longtemps vide... le pire c'est que l'on continue à construire des immeubles de bureaux un peu partout en RP (quai de seine, stade de France...)  

 
Bof 100k€ de moins et c'est bon , une petite négoc s'impose..  

 
 
tu sais on s'en fout un peu de la déco !
 
faut en faire abstraction de la déco parce qu'un bien qui correspond en tout point à tes goûts ça n'existe pas.

http://www.seloger.com/957/36686987/detail.htm
 
la photo

 
 
Non mais je sais hein  
 
C'est juste que lorsque tu fous une photo sur seloger , faut eviter les cas cliniques.
 
La guirlande, le rose partout , ou du caca sur les murs bref....  Faut appeller stephane plaza..

S'il avait suivi l' " " "inflation" " ", oui.
Dans les faits, aujourd'hui k&b tente de refourguer du neuf dans le coin à 3000€/m².
 
Plus raisonablement, dans les annonces, les appartement récents de 100m² avec ces prestations, je dirais que c'est 220/250.000€, prix affiché.
Mais ça fait longtemps que je n'ai pas parcouru sérieusement les annonces.

Salut les jeunes,
 
question aux plus vieux, lors du krach précédent, le neuf a baissé dans les mêmes proportions que l'ancien ou beaucoup moins?

 
   
 
ça peut porter à confusion ces temps ci ^^

http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 77&nID=649
 
   
 
Tout baisse en meme temps, meme chez les PD2RICHES