Reprise du message précédent :

Félicitation à toi, à la maman et au nouveau venu    !

Féloches Phila
Il va falloir se loger dans plus grand  

 
Je m'en fais pas, comme dit, l'autre était sceptique. Y'a 1 an, ça aurait été "ouais c'est supaÿr vas-y fonce"...
 
La réflexion fait son chemin

félicitations
 
je ne savais pas que tu en avais déjà un  
il va falloir acheter plus grand maintenant
 
edit: blague déjà faite, bon je cherche autre chose

 
   
 
Félicitations  
 
   
 
 
PS : oublie pas de lui apprendre les francs et montre lui les prix de 98!

 
Félicitations

damned, à croire qu'on a tous la même idée
 
 
et féloches à phila  

 
J'imagine le premier bouquin du môme : les statistiques de l'ADEF avec le Friggit en 3D qui se déplie comme par magie

et quand tu tires sur une languette, la courbe revient dans le tunnel

Sur BFM, l'avis d'un professionnel après la pub
 
Bon pour l'instant, les interventions sont sensées et on parle surtout d'une bulle psychologique

 
Avec un pt'it bruit genre "pppfffffffffffffffff boum"

 
Oui oui c'est dans notre tête et celle des banquiers

Good
 
C'est bon pour nos retraites tout ça

Sur BFM pour l'instant il n'y a pas réellement de débat, car l'invité pro immobilier n'est pas encore arrivé

En synthèse :

// Touati : Tichet est un id***, il fait sa pub pour sa pétition, il y a bien une bulle en France, baisse très probable de 10 à 15% dans les deux prochaines années, ce sont les biens mal situés qui vont surtout souffrir (comprendre banlieue et quartier de Paris pas glop), les biens d'exceptions ne devraient pas baisser...

// JMP : il fait sa pub déguisé pour le site bulle immo, démonte un à un les arguments, explique que la bulle est liée pour beaucoup aux aspects psychologiques des acheteurs, les agences immo. ferment, le marché est complètement bloqué...

 
oui mais c'est dommage car de temps en temps il fait des reponses a coté de la plaque à la georges marchais....
 alors qu'on sait qu 'il a de bon arguments pour repondre

Attention avis d'un professionnel !!!

 
Il est archi baissier, au final dans se débat le seul qui a des arguments un peu haussier c'est Touati  

 
Non quand je parle de bulle psychologique, je veux dire que le bulle a été créé uniquement par la peur de la pénurie , il n'y a pas de vrai raison économique, hormis p-e un phénomène accélérateur, la baisse des taux.

Le fichier commun, la grosse arnaque

 
   
 
Touati qui dénonçait la bulle avant les autres, et qui maintenant la minimise

Je pense que si des AIs ecoutent, ils doivent faire des bons sur leur fauteuil en cuir. Ils en prennent pour leur grade !

 
Ah ok, alors oui, oui et oui .
 
On a inventé la religion pour dresser les gens, on a continué avec d'autres peurs

 
félicitation
 
il poura donc finir de rembourser les mensualité de ta future villa

L'emission sur BFM est terminée, le podcast se trouvera ici :
http://www.radiobfm.com/index.php? [...] ission=123

Félicitations phila.
 
A ta place, je l'aurais appelé "Stéphane".  

Congratulations Phila !

Vous en pensez quoi de la négociation pour une location en agence ?
Ca peut se faire ?

 
Oui ça peut se faire si tu sais qu'il y a personne d'autre pour le logement... C'est d'autant plus facile que le bien est vide depuis longtemps

Difficilement si le bien à louer est encore occupé (ou que ça fait peu de temps que les anciens occupants sont partis)
 
: nan mais overburnëd quoi

Je fais un petit interlude, mais aujourd'hui la loi sur la généralisation des PPP est votée    
 
http://www.lemoniteur-expert.com/a [...] 2024D2.htm
 
http://moniblogs.lemoniteur-expert.com/btp_ppp/
 
(pour la mort des PME, des architectes, des géomètres, des BET)
 
Et vive les gros groupes : Bouygues, VINCI, Eiffage, etc ....

 
Et pour du neuf
 
En gros dans une petite ville bien pourrie à coté d'une moyenne ville de province pas top dans le nord, une résidence neuve en centre ville, un T3 de 70 mètres carrés avec parking pour 540 + 60 euros de charge. Ca le fait de demander 100 euros de moins ? Ou vaut mieux tenter avec la suppression des frais d'agence (600 euros   ) ?
 
L'appart semble sympa (pas visité), mais payé 600 euros pour un appart dans une ville ou il n'y a rien, ba bof quoi. Alors je peux tenter de racler combien ?

Si tu es certain de trouver ailleurs moins cher, pourquoi ne pas négocier, quitte à dire non et partir le cas échéant ?

 
J'ai survolé en rapidité. Mais, en plus d'être problématique pour les PME, indépendants, cela m'a l'air d'être aussi intelligent et une vision aussi court terme que la vente de concessions d'autoroutes à VINCI & co.

 
Ba, le problème c'est que je veux pas tirer la corde trop trop loin pour finalement revenir la queue entre les pattes un peu plus tard, faute d'avoir trouver justement quelque chose de mieux.
 
Je ne suis pas sur place pour l'instant, et de ce que je vois sur internet, il n'y a pas énormément de choix. Après Internet là bas ... y a t-il même le téléphone ?

je me pose la meme question, je vis seul depuis peu dans mon grand appart'.
il est pas trop cher pour ce qu'il propose mais vu que je suis seul maintenant à payer le loyer je ne met plus du tout d'argent de coté.
 
alors, y'a toujours la solution de demenager pour moins cher mais je suis bien dans cet appart', sans compter que je suis à 5 min à pied de mon travail.
 
sachant que depuis plusieurs semaines, il y a un panneau à louer dans la residence (de seulement 6 appart') est ce que je joue la carte du culot en disant au proprio que c'est un peu cher pour moi maintenant et lui fait comprendre que s'il ne revoit pas le loyer il aura 2 appart' à fourguer. d'ou une perte seche consequente s'il ne trouve pas de locataire rapidement.
 
en meme temps, ça me gene car le proprio est vraiment sympa, reglo (une vrai perle) et que si ça marche pas je ne pourrais plus faire marche arriere...

 
Retrouve une copine (ou un copain   )

Perte sèche peut-etre, mais bon si il a encore 4 autres appart à coté qui lui rapportent 4 loyers, il ya peu de chances que ca passe

Félicitations phila, commence à lui mettre un pourcentage de son argent de poche de coté pour couvrir 50% de sa future location... (elle a pas été faite celle-là je crois...)
 
Darksword: qui ne tente rien n'a rien, ma belle-mère négocie tout, et elle obtient des résultats qui parfois me semblent hallucinants...
Pas de petits profits!

 
 
ils sont partis où tous ces locataires ?
ils sont proprios ?

 
Je vois pas le rapport, il peut avoir 50 apparts à côté, ne pas louer un appart à 600€ par mois coûte.... 600€ par mois.
 
C'est valable avec toutes les sommes  
 
Bref, plutôt que d'avoir 2/3 mois de loyers qui ne rentrent pas, mieux vaux baisser de quelques dizaines d'€uros.
 
Ca dépend de la demande de toute façon.

 
Le pire, c'est que la personne se rend compte ( et surtout le particulier lambda) que ca va avoir une grosse incidence sur les cout de construction. Etant donné que toutes les petites entreprises comme archi, bet, etc... vont répertorier le manque à gagner sur les autres chantiers.