Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | Prix | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
809 connectés 

 


 

À quand le prochain krach immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  17528  17529  17530  ..  17608  17609  17610  17611  17612  17613
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°63202039
Karma-desi​gn
Posté le 14-06-2021 à 11:49:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
5000/m2 à Brignais ? Déjà qu'à Lyon c'est un prix qui a du mal à passer...

mood
Publicité
Posté le 14-06-2021 à 11:49:47  profilanswer
 

n°63202041
Lagoon57
Posté le 14-06-2021 à 11:49:58  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


-J'avais pas vu la mitoyenneté :jap:
 
Mais la mitoyenneté tu as raison c'est clairement un no go pour moi :jap:


Grossièrement cachée dans l'annonce : aucune mention dans le texte, angle de vue limite pour ne pas voir la maison d'à côté.
 
Bref même merde que les appartements en RDC sans aucune mention ou sans ascenseur au 12è étage sans le préciser :o

n°63202068
alpachinoi​s
Posté le 14-06-2021 à 11:52:21  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

5000/m2 à Brignais ? Déjà qu'à Lyon c'est un prix qui a du mal à passer...


 
C'est 4.5k/m² environ pour une baraque dans cette zone maintenant :o
 
Bref la seule maison que j'ai vu finalement de potable pour l'instant n'a été sur le bon coin que durant donc une semaine :o
 

n°63202079
alpachinoi​s
Posté le 14-06-2021 à 11:53:12  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Grossièrement cachée dans l'annonce : aucune mention dans le texte, angle de vue limite pour ne pas voir la maison d'à côté.
 
Bref même merde que les appartements en RDC sans aucune mention ou sans ascenseur au 12è étage sans le préciser :o


Je me demande l'intérêt de cacher comme une merde ce genre de défaut car à la visite, tu vois ça de suite :o

n°63202095
Karma-desi​gn
Posté le 14-06-2021 à 11:54:46  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

C'est 4.5k/m² environ pour une baraque dans cette zone maintenant :o
 
Bref la seule maison que j'ai vu finalement de potable pour l'instant n'a été sur le bon coin que durant donc une semaine :o
 

J'attendrais un peu que ca se tasse. Ca devient délirant.

n°63202106
polichu
faut voir
Posté le 14-06-2021 à 11:55:52  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°63202126
alpachinoi​s
Posté le 14-06-2021 à 11:58:32  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

J'attendrais un peu que ca se tasse. Ca devient délirant.


 
ça fait des années qu'on attende que ça se tasse. J'espère que le Covid va faire péter la bulle :o

n°63202336
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-06-2021 à 12:27:56  profilanswer
 

Fulcanelli75116 a écrit :


 
 :jap:  
Après ya p e aussi le sujet que ça a l'air de donner sur la cour de l'école (à confirmer) mais je pensais que le bruit était sûrement assez réduit. J'avais pas repéré l'adresse exacte et c'est marrant parce que hier soir je suis passé devant et je me suis fait la réflexion que je serais prêt à faire bcp de choses pour avoir un bel appartement dans l'immeuble d'angle du 6 rue d'ouessant qui est juste à côté. J'adore ce quartier.


Une cour d'école c'est vraiment pas un souci.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°63202354
Shaad
Posté le 14-06-2021 à 12:31:48  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

5000/m2 à Brignais ? Déjà qu'à Lyon c'est un prix qui a du mal à passer...


 
Une maison à Lyon à 5K€/m² ?
Tu parles d'appart là, donc ce n'est pas vraiment comparable. Le tarif de la maison inclus terrain, piscine, sous-sol,... D'une manière générale c'est plus difficile de raisonner en terme de prix au m² habitable pour une maison.


---------------
Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63202360
Maja-
Posté le 14-06-2021 à 12:32:38  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Une cour d'école c'est vraiment pas un souci.


 
https://www.leparisien.fr/val-d-ois [...] RP6BTY.php
 
Ça l'est pour certains, d'autant plus qu'avec le covid, il y a quasiment tout le temps des enfants dans la cour. Une de mes collègues habite à côté d'une école et en ce moment, il y a récré en musique.

mood
Publicité
Posté le 14-06-2021 à 12:32:38  profilanswer
 

n°63202380
Shaad
Posté le 14-06-2021 à 12:34:10  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Une cour d'école c'est vraiment pas un souci.


 
Ca dépend de ton rythme de vie.
Un cour d'école primaire c'est une énorme nuisance sonore pendant les récréations. En ce moment les récréations durent des heures pour éviter de mélanger trop les classes. Si tu télétravailles beaucoup ça peut vite être pénible.
Mais oui ça a aussi des avantages, notamment le week-end.

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 14-06-2021 à 12:34:35

---------------
Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63202388
Karma-desi​gn
Posté le 14-06-2021 à 12:35:10  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Une maison à Lyon à 5K€/m² ?
Tu parles d'appart là, donc ce n'est pas vraiment comparable. Le tarif de la maison inclus terrain, piscine, sous-sol,... D'une manière générale c'est plus difficile de raisonner en terme de prix au m² habitable pour une maison.

Effectivement une maison Lyon centre avec piscine ca peut chiffrer. Enfin une piscine dans le Rhone, faut pas non plus trop fantasmer dessus, c'est pas comme une piscine sur la Cote d'Azur.  
Moyenne meilleursagents pour le m2 de maison à Lyon : 5800
Ca fait pas assez de décote à mon sens pour habiter dans un coin aussi loin, à moins d'y travailler et de ne pas chercher la vie à Lyon.

n°63202483
Shaad
Posté le 14-06-2021 à 12:47:08  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

Effectivement une maison Lyon centre avec piscine ca peut chiffrer. Enfin une piscine dans le Rhone, faut pas non plus trop fantasmer dessus, c'est pas comme une piscine sur la Cote d'Azur.  
Moyenne meilleursagents pour le m2 de maison à Lyon : 5800
Ca fait pas assez de décote à mon sens pour habiter dans un coin aussi loin, à moins d'y travailler et de ne pas chercher la vie à Lyon.


 
Je ne fantasme pas sur les piscines, je n'en veux pas. Quand on fait des goûters d'anniversaire des enfants et qu'on a le droit aux réflexions des enfants qui arrivent et disent : mais elle est où la piscine ???!!  [:spiderban]  [:mooonbloood]  
 
En revanche la majorité de mes connaissances en maison dans le Rhône ont des piscines et en profitent. Ils ont tous une PAC je crois ceci dit. Un de mes collègues a aussi une bulle et il utilise même parfois sa PAC en mode rafraichissement en juillet/aout pour éviter que l'eau ne tourne  :pt1cable:  
 
 
Tu as des exemples de maison individuelle propre sur Lyon avec piscine pour 5800€/m² ou moins actuellement ?

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 14-06-2021 à 12:48:12

---------------
Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63202488
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-06-2021 à 12:47:54  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Ca dépend de ton rythme de vie.
Un cour d'école primaire c'est une énorme nuisance sonore pendant les récréations. En ce moment les récréations durent des heures pour éviter de mélanger trop les classes. Si tu télétravailles beaucoup ça peut vite être pénible.
Mais oui ça a aussi des avantages, notamment le week-end.


Soir/weekend/vacances.
 
J'ai vécu assez près d'une cour de récré, c'est pas pénible, étant donné que c'est un brouhaha de fond. A la limite c'était la cloche le plus relou, mais maintenant ils mont des HP avec un jingle plus doux :D
Mais oui, pour les récré qui s'éternisent maintenant, ça doit changer l'expérience.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°63202528
Karma-desi​gn
Posté le 14-06-2021 à 12:53:55  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Tu as des exemples de maison individuelle propre sur Lyon avec piscine pour 5800€/m² ou moins actuellement ?

Ca peut se trouver pour pas beaucoup plus (avec le premium piscine) mais souvent les surfaces sont grandes.
Exemple à 6.5k : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =2&places=

Message cité 1 fois
Message édité par Karma-design le 14-06-2021 à 12:54:09
n°63202571
Lagoon57
Posté le 14-06-2021 à 12:58:51  profilanswer
 

Maja- a écrit :

 

https://www.leparisien.fr/val-d-ois [...] RP6BTY.php

 

Ça l'est pour certains, d'autant plus qu'avec le covid, il y a quasiment tout le temps des enfants dans la cour. Une de mes collègues habite à côté d'une école et en ce moment, il y a récré en musique.


Je suis en face d'une école, mais pas tout près non plus (la cour doit être à 100 mètres à vol d'oiseau). Je n'entends pas la récré avec du double vitrage, mais si t'ouvres les fenêtres effectivement tu as un brouhaha lointain.

 

Perso ça ne me gêne pas le moins du monde, ça fait au contraire un sentiment de vie pendant la journée.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 14-06-2021 à 13:00:05
n°63202629
farib
Posté le 14-06-2021 à 13:06:32  profilanswer
 

j'ai vécu 5 ans ans un appart qui donnait directement d'un cote  sur la cour de l'Institut de l'Alma  [:moonzoid:5]  
bah en fait c'était super sympa, aucun probleme avec ça, moins genant que le bruit de la circulation de rapp et bosquet


Message édité par farib le 14-06-2021 à 13:07:15

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°63202661
liveandpla​y
Posté le 14-06-2021 à 13:11:47  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
ça fait des années qu'on attende que ça se tasse. J'espère que le Covid va faire péter la bulle :o


Vu l’attractivité de Lyon en terme d’emplois, je ne miserais pas sur un éclatement de bulle. Stagnation de temps en temp pourquoi pas, mais l’attractivité est là pour durer :jap:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°63202673
Shaad
Posté le 14-06-2021 à 13:14:00  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

Ca peut se trouver pour pas beaucoup plus (avec le premium piscine) mais souvent les surfaces sont grandes.
Exemple à 6.5k : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =2&places=


 
Oui voilà, ça n'a plus grand chose à voir là. Et le prix au m² a tendance à diminuer avec les m² même si c'est moins vrai pour les biens premium.
 
Mais même à ce prix, dans Lyon, tu as forcément des vis-à-vis dégueulasse :/
 


---------------
Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°63202950
canti75
Posté le 14-06-2021 à 13:48:36  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Vu l’attractivité de Lyon en terme d’emplois, je ne miserais pas sur un éclatement de bulle. Stagnation de temps en temp pourquoi pas, mais l’attractivité est là pour durer :jap:


 
Si le maire de Lyon écolo reste 6 ans, cette ville sera une no go zone d’ici peu au niveau des incivilités

n°63202961
canti75
Posté le 14-06-2021 à 13:50:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je suis en face d'une école, mais pas tout près non plus (la cour doit être à 100 mètres à vol d'oiseau). Je n'entends pas la récré avec du double vitrage, mais si t'ouvres les fenêtres effectivement tu as un brouhaha lointain.
 
Perso ça ne me gêne pas le moins du monde, ça fait au contraire un sentiment de vie pendant la journée.


 
Tu as enfin déménagé ?

n°63202981
Lagoon57
Posté le 14-06-2021 à 13:53:20  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Tu as enfin déménagé ?


Non, dans 2 semaines :jap:

n°63202999
canti75
Posté le 14-06-2021 à 13:54:57  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non, dans 2 semaines :jap:


 
Bon déménagement  
Nous c’est le 7
 :jap:

n°63203070
alkibiades
Posté le 14-06-2021 à 14:01:07  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Si le maire de Lyon écolo reste 6 ans, cette ville sera une no go zone d’ici peu au niveau des incivilités


 
 
Il va faire du mal mais il y a toujours un gros engouement pour Lyon.
Même à mon échelle je le perçois, je connais plusieurs boites qui font le move Paris Lyon dans mon secteur.
Et mon principal client (non français) vient s’implanter à Lyon plutôt que Paris pour développer son activité en France.

n°63203074
cocacolali​ght
Posté le 14-06-2021 à 14:01:45  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Bon déménagement
Nous c’est le 7
:jap:

 

Tu vas faire une kidemenage avec Lagoon alors [:cerveau o]


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°63203101
manufactor​y
Posté le 14-06-2021 à 14:04:18  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Pour les Lyonnais zur, que pensez vous de cette baraque? :o
 
https://www.seloger.com/annonces/in [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[690027]}]&price=NaN/450000&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=173148351


 
Hormis les éléments déjà mentionnés, je serai hyper vigilante au voisinage sur ce genre de maison. Si tu as des gens un peu bruyant ou irrespectueux, c’est un coup à ne jamais profiter de ton jardin.

n°63203104
HFR_GLT
Posté le 14-06-2021 à 14:04:52  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Bon déménagement  
Nous c’est le 7
 :jap:


C'est bon les travaux sont terminés ?


---------------
Comparatif achat/location immobilière en ligne
n°63203106
canti75
Posté le 14-06-2021 à 14:05:09  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
Tu vas faire une kidemenage avec Lagoon alors [:cerveau o]


 
1090 euros le déménagement  
Meuble très lourd roche Bobois 3eme étage sans ascenseur  
On a contacté une autre entreprise 1420 euros  :sweat:

n°63203121
Lagoon57
Posté le 14-06-2021 à 14:06:55  profilanswer
 

80 balles nous, la location du Trafic pour la journée  [:la chancla:1]

n°63203130
canti75
Posté le 14-06-2021 à 14:08:00  profilanswer
 

HFR_GLT a écrit :


C'est bon les travaux sont terminés ?


cette semaine c’est peinture 2ème couche, installation des prises électriques réglage des portes pour le nouveau parquet
Semaine prochaine : pose de 110m2 de parquet et dressing sur mesure dans les chambres  
On aménage aussi les combles
 
Pas sûr que tout sera fini le 7 mais au moins on pourra s’installer

n°63203134
canti75
Posté le 14-06-2021 à 14:08:35  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

80 balles nous, la location du Trafic pour la journée  [:la chancla:1]


 
Sans les meubles j’aurais fait pareil

n°63203156
cocacolali​ght
Posté le 14-06-2021 à 14:10:25  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

80 balles nous, la location du Trafic pour la journée [:la chancla:1]

 


 [:tibo2002]
Toujours marrant de voir un tel décalage entre les dépenses immo somptuaires et le reste en mode radin [:cerveau o]


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°63203166
Joe l'indi​en 94
Posté le 14-06-2021 à 14:11:23  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
 [:tibo2002]  
Toujours marrant de voir un tel décalage entre les dépenses immo somptuaires et le reste en mode radin [:cerveau o]


Pourquoi payer plus cher?  :heink:


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°63203169
Lagoon57
Posté le 14-06-2021 à 14:11:37  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :

 


 [:tibo2002]
Toujours marrant de voir un tel décalage entre les dépenses immo somptuaires et le reste en mode radin [:cerveau o]

 

Je préfère faire ce que je peux moi-même lorsqu'il n'y a pas d'effort démesuré à faire.

 

Je n'ai rien d'embêtant à déménager, donc c'est juste quelques aller-retour.

 

Je n'aime pas impliquer des tiers inconnus dans ma vie lorsque je peux l'éviter.


Message édité par Lagoon57 le 14-06-2021 à 14:12:48
n°63203184
Fragilus
Posté le 14-06-2021 à 14:12:32  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

J'attendrais un peu que ca se tasse. Ca devient délirant.


Tu penses que ça baissera de combien?  
Tu es prêt à attendre combien de temps?

n°63203187
Romf
Posté le 14-06-2021 à 14:13:03  profilanswer
 

bam1447 a écrit :

Drap  [:eponge]  
 
Bonjour à tous,
 
Je vais très prochainement me lancer dans de l’investissement immobilier, je suis complètement novice en la matière.
 
J’imagine que sur ce topic nous avons des investisseurs chevronné ! Si vous avez des conseils ou des liens utiles je suis preneur :)
 
Bam


Topic investissement locatif:
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 :jap:

n°63203215
liveandpla​y
Posté le 14-06-2021 à 14:16:20  profilanswer
 

manufactory a écrit :


 
Hormis les éléments déjà mentionnés, je serai hyper vigilante au voisinage sur ce genre de maison. Si tu as des gens un peu bruyant ou irrespectueux, c’est un coup à ne jamais profiter de ton jardin.


CF : Maja  :pt1cable:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°63203227
Karma-desi​gn
Posté le 14-06-2021 à 14:17:47  profilanswer
 

Fragilus a écrit :

Tu penses que ça baissera de combien?  
Tu es prêt à attendre combien de temps?

Je ne fais aucune prédiction sur les prix futurs, mais si je devais acheter en France maintenant dans une zone qui est bien montée, j'attendrais de voir la tete du marché d'ici 2022, moment où l'État va commencer à couper les aides et on commencera à voir les faillites arriver.
Sachant que je ne pense pas que les taux vont bouger, et que la hausse est déjà faite, actuellement les prix sont maintenus par l'absence d'offre car covid = les gens bougent moins.

n°63203324
carlos rey
henriquinquiste
Posté le 14-06-2021 à 14:30:26  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Pour les Lyonnais zur, que pensez vous de cette baraque? :o
 
https://www.seloger.com/annonces/in [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[690027]}]&price=NaN/450000&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=173148351


on dirait qu'elle a été repeinte : https://www.google.fr/maps/@45.6799 [...] 312!8i6656

n°63203331
Fragilus
Posté le 14-06-2021 à 14:31:06  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

Je ne fais aucune prédiction sur les prix futurs, mais si je devais acheter en France maintenant dans une zone qui est bien montée, j'attendrais de voir la tete du marché d'ici 2022, moment où l'État va commencer à couper les aides et on commencera à voir les faillites arriver.
Sachant que je ne pense pas que les taux vont bouger, et que la hausse est déjà faite, actuellement les prix sont maintenus par l'absence d'offre car covid = les gens bougent moins.


On va dire grosso modo 2 ans à surveiller l'immo et ne pas capitaliser. Bon courage. :jap:

n°63203332
alpachinoi​s
Posté le 14-06-2021 à 14:31:12  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Vu l’attractivité de Lyon en terme d’emplois, je ne miserais pas sur un éclatement de bulle. Stagnation de temps en temp pourquoi pas, mais l’attractivité est là pour durer :jap:


Oui mais on sait pas si l'attractivité sera sur les appartements ou les maisons en banlieusie :o . Actuellement il y a la hype du jardin mais j'espère que ça va se tasser :o

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  17528  17529  17530  ..  17608  17609  17610  17611  17612  17613

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2018 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite / Données personnelles) / Groupe LDLC / Shop HFR