Reprise du message précédent :

 
Bof en fait, a partir d'une certaine densité (qu'on peut tout a fait obtenir avec des maisons sur des petits terrains, pas s'ils font 5000m2 évidemment) on arrive a avoir tout ce qu'il faut a une distance raisonnable (genre moins de 10 minutes a pied pour tout), plus de densité n'apporte vraiment pas grand chose pour des familles avec enfants, avoir 50 restaurants dans un rayon de 500m ou 3 theatres, ca n'a strictement aucun interet pour elles.

Oui comme tu n'interdis pas les gens des quartiers moisis de Paris de circuler partout, ça ne pose pas tant de problème que ça dans les quartiers chics.

moi je serais rachida dati je proposerai de mettre des grilles autour du champ de mars pour le rendre convenable à nouveau

Bah, on peut bien le leur céder, à ces gens.
Ainsi que les Halles et Saint Lazare. C'est cadeau.

  plus ou moins

 
A LA les parcs et gazons sont parfois payants avec billetterie effectivement.
 
A Zürich les bords du lac sont surveillé par des camionnettes "Troubleshooter" qui sont là pour virer les vagabonds, les faiseurs de trouble et les gens saoul.
 
Je sais que tu écris cela avec sarcasme mais oui, on en est là ailleurs qu'à Paris.

 
Ca retarde en effet mais la mairie ne peut pas faire grande chose pour contrer la volonté du préfet qui dispose du droit de préemption pour imposer des logements sociaux si la commune est déclarée carencée.

 
Il s'agit d'une opinion politique/idéologique, aucunement du choix fait dans la majorité des endroits du monde, nous sommes d'ailleurs une vraie exception à ces sujets, pas la norme.

 
Plus ou moins ? non ça m'aurait interesser de discuter en mP avec un gars du coin

J'ai grandement ralenti mon activité depuis Janvier...en gros je ne travaille que sur reco etc...mais je fais plus du tout de prospection terrain etc..

 
Vrai. mais ce que je voulais aussi dire c'est qu'on ne peut revenir en arrière. Bcp de villes sont déjà à 25% et il n'y a aucune raison maintenant que des "irreductibles" en soient exemptés..

le pire c'est que non concernant le champ de mars.
 
c'est devenu un truc déguelasse alors que c'est sensé être le parc et la perspective la plus prestigieuse de Paris
 
et politiquement, la mairie en fait une zone de fete a neuneu pour faire chier le bourgeois

 
Dans mon cas, à l'époque, ils demandaient une ligne de crédit lombard d'au moins 500k ; donc au moins 500/0.74 d'actifs nantis dans ma situation.
 
Encore une fois SI tu peux tout emprunter en amortissable classique à très bas taux sur 20/25/30 ans, c'est généralement le meilleur plan
Le lombard est interessant SI tu n'as pas de revenus vs. ce que tu veux acheter ou SI ton taux de lombard est nettement plus bas que les taux fixes, ce qui est de moins en moins vrai en 2021 ou SI tu veux baisser drastiquement ta charge mensuelle, notamment pour de l'investissement locatif.
 

 
Concrètement mon lombard est entièrement backé par le fonds euro, la banque ne prend vraiment pas de risque sur mon ETF World... ce n'est pas une martingale non plus

ce qui ne veut pas forcément dire grand chose, tu peux avoir des quartiers entiers qui en sont exemptés ou presque et des ghettos ailleurs... et arriver à 25%

 
Bah le problème c'est qu'au final c'est les endroits les plus beaux du monde qui deviennent les moins fréquentables (centre de Venise, Tour Eiffel, etc).
 
Si Venise ressemblait à ça
https://www.uniquetoursfactory.com/ [...] sanova.jpg
 
et pas à ça
https://resize-lejdd.lanmedia.fr/r/ [...] n-2017.jpg
 
ça serait plus sympa non ?  
 
Perso je serais pour un systeme de permis à points pour la visite des endroits les plus populaires du monde. Ainsi qu'un dress code. Pour qu'une visite de Versailles soit un événement unique et pas un truc que n'importe quel touriste chinois checke en 3h sur son tour d Europe en car.

Il faut surtout qu'elle permette l'implantation d'entreprises le long de la ligne, plutôt que concentrées sur 1 ou 2 pôles, sinon elle risque d'être vite saturée.
 
A Séoul on avait la ligne 2 (la verte) qui était un peu dans le même style, elle marchait super bien. Par contre les trajets étaient loooongs..
 

 
perso, j'y crois pas
 
le capitalisme à la française de connivence, l'immomagik.... aucune raison que ça change, ça serait trop d'intelligence pour être vrai, on va continuer d'entasser les COGIPS à la défense
 
ça rendra moins pénibles les COGIPS à la plaine saint denis....
 
il faudrait déja une ligne 15 supplémentaire qui fasse les poles éloignés (Velizy2, Massy, Versailles, Noisy)

On aurait pas eu besoin du grand Paris si ça avait été le cas.

le grand Paris, c'est un truc en retard de 20 ans, pas une infrastructure en avance pour accompagner un développement

C'est ce qui m'a toujours étonné et plu à Paris. Le centre est tellement grand, qu'il est globalement très tranquille/agréable. Tu as une petite concentration vers les Halles et rue St Denis, mais c'est tout. Jamais rien eu ou vu de choses désagréables dans le 5ème ou dans le Marais en plusieurs années. Contrairement à certaines petites villes où les cassos viennent facilement foutre le bordel dans le centre plus petit.

C'est surtout la conséquence de l'échec de la décentralisation.
En vrai, c'est pas parce que tu auras une pauvre ligne de métro en 2034 que la zone 5 deviendra attractive.

 
ça rendra le truc un peux plus vivable quoi
 
tu pourras rejoindre ta COGIP a la defense en gagnant un peu de temps et en souffrant un peu moins
 
on parle quand même d'une mise en service en 2025 pour la partie sud
et 2030 pour la nord (quasi 10 ans !!!   )
avec les retards supplémentaires d'ici la, le monde a le temps de changer...

Il y en a déjà pas mal en fait

Des contrôles à l'entrée de chaque arrondissement convenable.  

Non, et c'est dû à la structure même des affaires pour ce type d'ouvrage.
Ca n'explose pas les coûts dans les coins où le chiffrage est honnête. Ca explose les coûts quand ça va au moins-disant.
Ca explose les coûts parce que ce sont des projets extrêmement complexes et assez fragiles. Croire les premières dates de mise en service, c'est être assez naïf.
Enfin t'as la question débile de mettre n tunneliers en parallèle alors qu'en sériant t'en économises la moitié. MAis bon, faut aller vite, il y a les JO (et non pas faut aller vite, on n'a rien fait pendant 30 ans).

Bien Malabry ne profite jamais !

Je débarque sur le topic avec une question sur les notaires : je suis sur le point d'acheter une résidence secondaire assez éloignée de chez moi, le fait de prendre un notaire différent de celui du vendeur me permettra-t-il d'éviter un ou plusieurs allers-retours sur place (compromis, acte de vente etc) ? Merci.

 
Peu importe le notaire, tu peux tout faire à distance sans problème

Le monde d'après. Faut bien qu'ils rentabilisent leur nouveau siege a plusieurs milliards.
 

Avec un jeudi subtilement placé !
 
Adieu vaches, veaux, cochons et grandes plaines du Wyoming avec son salaire à 200k+ de developpeur

Ah OK, je pensais qu'il fallait être présent pour les différentes signatures  

 
Faudra juste faire une procuration à ton notaire pour qu'il signe pour toi

J'ai accepté une offre d'emploi full TT. Je pense donc go finalement en 2022 sur une maison en banlieue lyonnaise. Esperons que ça sera encore possible de chopper quelque chose.

Mon objectif serait 400k + 100k travaux pour ne pas avoir à vendre mon autre appartement.

 
200k ce sont les débutants/JD. C'est plutôt 400-500k l'employé chez eux. On mesure assez mal à quel point les salaires US se sont envolés vs les salaires en Europe ces 10 dernières années.
 
Déjà 3j permet de vivre plus loin que 'seulement' 30-45 min du siège comme c'est la norme la bas. Gain en qualité de vie je pense pour pas mal de gens.
 

Pourquoi ne pas aller dans un coin sympa plutôt pour full TT ?

Rester près de ma famille. Me ferait pas chier à retourner à Lyon sinon.

Perso je suis même plus chaud pour un appartement dans Lyon ou go chez btbw03 mais comme mes parents ont toujours rêvé d'avoir une maison avec jardin et voir les petits enfants s'amuser,  je vais mettre en place ce projet.

 
Serein sur la capacité à retrouver un job identique si ça ne fonctionne pas/plus à court ou moyen terme?

Pour ça que je m'éloigne pas trop de Lyon.Et le marché lyonnais m'intéresse même plus en fait vu que je galère à trouver juste 60k fixe même si j'avais enfin réussi, autant go boîte parisienne en full remote voir étrangère si l'expérience est concluante

Oui, afin de mieux vivre, avoir de plus belles vacances, aller au restau en famille, que chaque enfant ai sa chambre, beaucoup de francais manquent d'argent et vivent de facon déclassée, meme si on le voit pas trop sur hfr

T'es fou ? les stagiaires sont à 200K.  

Non. Je me comporte bien, je suis en droit d'attendre un voisinage similaire. La mixité personne n'en veut et c'est très bien comme ca, les gens vivent avec leurs semblables, c'est comme ca.

Oui enfin si tout ce que tu cites est déjà comblé sans s'emmerder à revendre sa maison pour en trouver une autre, l'intérêt devient tout d'un coup bien moindre.