Reprise du message précédent :
je veux bien la source sur le 48k/m2 de Ian

Je viens de virer 19k€ pour le séquestre de 2,5 %    
 
LILLE nous voilà    
 
Plus belle ville de France après St Gratien.
Sauf que Lille est une vraie ville, pas un bourg de banlieue

Condoléances

T'as trouvé du taf la bas ?

 
c'est effectivement dans les ordres de grandeur
https://www.selogerneuf.com/annonce [...] 160048859/

Probablement le derniers étage avec terrasse (et jardin aussi on dirait) proposé à 44k le m²

De toutes façons des qu'un promoteur va vouloir faire du neuf dans le 7ème ça va préempter d'office vu le taux de HLM de l'arrondissement..

 
 
Des amis m'attendent    

les appartements sont "seulement" a 20k du m2
 
il y a effectivement un 2P 70m2 a 3 millions/50k du m2, mais bon les mecs devaient connaitre leur métier et trouver un mec à qui le vendre  
http://vd.seloger.com/files/1/8/2/ [...] 094604.pdf
avec rooftop komemme  
 
historiquement la rue jean nicot c'est des petits immeubles et appartements pour "petites gens"  

 
beau placement pour la ville de Paris, et puis c'est gratuit c'est la ville qui paie  

à quel prix ils préemptent ?

Merci à la mairie de réduire la taille du marché, avec la conséquence que ça monte encore +

Faudra juste vendre avant le seuil limite qui commence à rendre ces lieux désagréables.

honnetement je crois pas trop a l'argument que ce sont les logements sociaux qui font monter les prix et pourtant je suis pas leur avocat
j'ai plutot foi dans le taux directeur

Est-ce que certains d'entre vous ont deja considere ou ont carrement achete une RS a plusieurs avec des amis ?
 
Deux cas de figure que je vois:
- un truc pas cher, pour "se marrer" de type une demeure enorme dans le Perche pour genre 300k, disons 100k a 3 par exemple.  
- un truc super style, trop cher pour acheter tout seul, genre une maison basque sur la cote a 2M
 
Dans un contexte ou on aimerait une RS, mais en mutualisant les frais, faire des vacances ensemble, pas avoir la pression dy aller tout le temps, etc
 
Bonne idee ?

Quand tu passes de 5% de logements sociaux à 23%, avec quasi 0 nouveaux logements, ça tend le marché et ça monte.

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Vous partiriez combien de fois en vacances, bouffe, déplacement et logement compris avec ce budget ?

Vous faites comment si vous souhaitez réunir la famille pendant les vacances "sans les autres couples" ? Quid des travaux et de l'entretien ?

Pour moi c'est casse gueule avec pas beaucoup d'avantages ...

Parfois on y pense, mais en fait non. Avec de la famille oui (ce qu’on fera peut-être avec mes parents d’ailleurs), avec des amis non, trop risqué (divorces, centres d’interêt qui divergent etc.)

laisse tomber tout de suite  
deja quand une fratrie hérite de la RS des parents, c'est chaud a gérer sur le long terme , alors des amis , faut même pas y penser.
En vrac  
- disputes sur les dates , la deco , l'entretien,  les enfants ...
- Les uns veulent / peuvent faire des travaux , les autres non . Les bricolos, les pareseux, les soigneux, les je-m'en-foutistes , ...  
etc  
 
Louez  un truc ensemble ,  pas plus

Cool !
N'oublie pas de nous mettre les photos quand ça sera fait!

+1
 
Rien que se mettre d'accord sur le ménage c'est pas gagné...  
Alors quand tu arrives et tu trouves des traces de pneus du couple d'amis d'avant.  

 
C'est pire, c'est la bousie m'sieur !    

Quelle
Est
La
Baise

Nantes a une moins bonne note alors que c’est une ville à la mode

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Même avec une baisse des prix, tu auras pleins de gens à la rue incapable d'acheter (ou de louer dans le privé) : femme seule avec enfants, personnes âgées, personnes handicapées sans revenu, fonctionnaires cat C. (sur Paris/lyon).

Wejdene aussi est à la mode.

Chacun en tirera les conclusions qu'il voudra.

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Purement hypothétiquement, si l'on venait à vendre tous les HLM, ca créeraient un apport exogène d'offres qui viendrait à faire baisser les prix de l'immobilier pour des années.  
 
Sur le papier c'est beau, en réalité ca mettrait les populations insolvables et fragile à la rue, sans possibilité de relogement et ça sera un double désastre politique avec une baisse de prix pour 60% des proprios en France.
 
Au final les seuls gagnants sont les primo accédants, encore que, ils achèteront dans un marché baissier.

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Remplace HLM par bureaux vide , la conclusion n'est pas la même, personne ne serait dans la merde et l'immo baisserai

Ou écoles fermées depuis deux ans dans les beaux quartiers ?

D'ailleurs j'avais trouvé intéressant une initiative de location de bâtiments vides juste aménagées (salle de douche, cuisine etc) loués pour une bouchée de pain contre une surveillance des locataires.

Avec tous le bâtiments vides il y aurait moyen d'en loger du monde à pas cher

La ville du futur : un tiers de HLM, un tiers d'héritiers et les cadres sup se partageront le reste à 15k le M2.

Qu'est-ce qui pourrait mal se passer ?

Quant à l'intérêt d'avoir des pauvres dans des endroits où le coût de la vie de base va bouffer tous leurs revenus...

Oui mais il faut bien des gens pour ramasser les poubelles, ouvrir les magasins, nettoyer les locaux etc.

Entre les laisser vivre au centre ville et les dégager toujours plus loin en périphérie ...

Et sans compter les frais (essence ou garderie) ou la fatigue avec les horaires abusés (avant 8h pour finir de nettoyer puis revenir après 17h pour vider les poubelles, nettoyer les toilettes etc.) Qu'infligent une majorité de Cogip aux sous traitants qui font l'entretien ...

C'est Paris ajd.  
40% de proprio
30% de loc dans le prive
Le reste...

Enfin là dans le 7ème, ça sera des employés de la mairie
Pour les autres il y a les HLM du 17/18/19/20

C'est du 1% logement ou assimilé ?

 
Pas avec Ian Brossat, il suffit de regarder son twitter, les locataires choisis ont des têtes appartenant à la diversité  
 
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] 735006.php
 
Elle a eu de la chance la famille Diakho  

Ils sont peut être aussi employés de la mairie

La mairie emploie de la diversité hein