[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Shriv

Reprise du message précédent :

alpachinois a écrit :

Hfr il y a 10 ans 1 million c'était le graal, maintenant les intervenants tapent 2 millions dans le plus grand des calmes [:cisco1:1]

Même à 2 millions ya des no go

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JQKAs

alpachinois a écrit :

Hfr il y a 10 ans 1 million c'était le graal, maintenant les intervenants tapent 2 millions dans le plus grand des calmes [:cisco1:1]

force est de constater qu'aujourd'hui 1meur est tout à fait insuffisant pour loger convenablement une famille standard à Paris (couple avec 2 enfants, OSERAIS-JE préciser : un papa, une maman, deux enfants ).

Message cité 1 fois

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

alpachinois a écrit :

Hfr il y a 10 ans 1 million c'était le graal, maintenant les intervenants tapent 2 millions dans le plus grand des calmes [:cisco1:1]

On a vieillit.

Et 1 myon d'il y a 10 ans c'est 2 M€ de maintenant vu la hausse des prix.

Dans 10 ans ce sera ptet 4M€...

Message cité 2 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

alpachinois

JQKAs a écrit :

Tu vas avoir des problèmes [:shape:5] .
J'ai l'impression que même à Lyon le million suffit plus pour un top bien dans un quartier top

-Patrick-

coincoin18 a écrit :

C'est ici le topic où on démonte les projets d'achats ?
On va visiter ça prochainement : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 164109019/
Lâchez vous

niveau isolation comment ça se passe ?

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Ma Chaine YouTobe

chienBlanc

Rien n'oblige d'acheter à Paris.

Message cité 2 fois

JQKAs

chienBlanc a écrit :

Rien n'oblige d'acheter à Paris.

AHAH! Toi alors je te jure.. [:vave:4]
Sacré toi.
Team Thoulisse ?

Message cité 1 fois

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

chienBlanc

JQKAs a écrit :

AHAH! Toi alors je te jure.. [:vave:4]
Sacré toi.
Team Thoulisse ?

Thoulisse ? :??:

Lagoon57

chienBlanc a écrit :

Rien n'oblige d'acheter à Paris.

En effet rien n'oblige de vivre convenablement

Message cité 1 fois

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chienBlanc

Lagoon57 a écrit :

En effet rien n'oblige de vivre convenablement

Quand on n'a pas les moyens, on va voir ailleurs. :sol:
Au lieu de s'endetter au taquet sur 25 ans et ainsi réduire son train de vie !

Message cité 1 fois
Message édité par chienBlanc le 13-12-2020 à 12:17:54

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thoulisse_bernard

Climatonégationniste

[:thoulisse_bernard:5]

Lagoon57

chienBlanc a écrit :

Quand on n'a pas les moyens, on va voir ailleurs. :sol:
Au lieu de s'endetter au taquet sur 25 ans et ainsi réduire son train de vie !

Quand on n'a pas les moyens oui. Mais ici on les a :sol:

Message cité 1 fois

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requiem666

For a Fuck

L'air pollué de Paris vaut bien les 2 ans d'espérance de vie en moins pour ses enfants. Par contre si on monte à 4 million le 100m2 je pense que ça les vaut pas.

Message cité 2 fois

Lagoon57

requiem666 a écrit :

L'air pollué de Paris vaut bien les 2 ans d'espérance de vie en moins pour ses enfants. Par contre si on monte à 4 million le 100m2 je pense que ça les vaut pas.

Source ou TT

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requiem666

For a Fuck

https://www.franceinter.fr/environn [...] -en-france

Message cité 1 fois

chienBlanc

Lagoon57 a écrit :

Quand on n'a pas les moyens oui. Mais ici on les a :sol:

Peut être, mais acheter à Paris réduira votre niveau de vie. Puisque le pognon mis dans ce tas de pierre improductif et source de dépenses supplémentaires ne pourra pas être dépensé ailleurs, en loisirs, vacances, etc..

Message cité 2 fois

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Il n’a ni loisirs ni vacances, donc...

Message cité 1 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

Lagoon57

requiem666 a écrit :

https://www.franceinter.fr/environn [...] -en-france

Article bidon, on attendait plus sérieux.

Message cité 1 fois

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neo world

nico6259 a écrit :

On a vieillit.

Et 1 myon d'il y a 10 ans c'est 2 M€ de maintenant vu la hausse des prix.

Dans 10 ans ce sera ptet 4M€...

J'espère que tu ne le penses pas vraiment sinon je n'ose imaginer la pression que tu te mets pour trouver un bien avant que ton épargne/don soit complètement noyé dans l'inflation

Message cité 2 fois

chienBlanc

etoile64 a écrit :

Il n’a ni loisirs ni vacances, donc...

Si mais moins cher. C'est mathématiques. :jap:

Message cité 1 fois

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

chienBlanc a écrit :

Si mais moins cher. C'est mathématiques. :jap:

Non mais si t’es de base à 0 ou presque, tu peux pas descendre plus bas.
Le troll sur HFR ça coûte pas cher.

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

Lagoon57

chienBlanc a écrit :

Impossible pour nous de dépenser tout notre argent. Tout ce qu'on aime n'est pas coûteux. Sauf la bouffe mais ça reste un poste relativement faible en coût.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 13-12-2020 à 12:47:26

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chienBlanc

Lagoon57 a écrit :

Impossible pour nous de dépenser tout notre argent. Tout ce qu'on aime n'est pas coûteux.

:jap:

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

neo world a écrit :

J'espère que tu ne le penses pas vraiment sinon je n'ose imaginer la pression que tu te mets pour trouver un bien avant que ton épargne/don soit complètement noyé dans l'inflation

Je m'en fous j'achète à Lille et pour 600 k€ on a aussi bien voire mieux que pour 2M€ à Paris

Message cité 3 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Lagoon57

nico6259 a écrit :

Je m'en fous j'achète à Lille et pour 600 k€ on a aussi bien voire mieux que pour 2M€ à Paris

Ben non l'emplacement est moins bien, t'as déjà faux sur chacune des trois règles de base de l'immo

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alkibiades

nico6259 a écrit :

On a vieillit.

Et 1 myon d'il y a 10 ans c'est 2 M€ de maintenant vu la hausse des prix.

Dans 10 ans ce sera ptet 4M€...

Les taux ont baissé et se sont allongés. Dont idéal pour tirer les prix vers le haut.
Est ce que les salaires ont suivi cette dynamique des prix?
J’ai des doutes.

Pour rappel 2m c’est presque 10k d’échéance à lâcher tous les mois sur 20ans.

Quand je vois qui achète dans les deux immeubles ou j’ai un bien. Et où les prix sont flirtent entre 1,2 à 2,7m.
Ce n’est clairement plus la même population qu’il y a 10/15 ans. (Valable à Lyon et Paris).

Message cité 1 fois

sausalito75

nico6259 a écrit :

Je m'en fous j'achète à Lille et pour 600 k€ on a aussi bien voire mieux que pour 2M€ à Paris

Va plutôt à Saint-Gratien, c'est la ville du turfu ! [:gordon shumway]

r06

neo world a écrit :

J'espère que tu ne le penses pas vraiment sinon je n'ose imaginer la pression que tu te mets pour trouver un bien avant que ton épargne/don soit complètement noyé dans l'inflation

Bah clairement c'est le cas. Et son épargne a clairement était noyée dans l'inflation immobilière en effet.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

alkibiades a écrit :

Les taux ont baissé et se sont allongés. Dont idéal pour tirer les prix vers le haut.
Est ce que les salaires ont suivi cette dynamique des prix?
J’ai des doutes.

Pour rappel 2m c’est presque 10k d’échéance à lâcher tous les mois sur 20ans.

Quand je vois qui achète dans les deux immeubles ou j’ai un bien. Et où les prix sont flirtent entre 1,2 à 2,7m.
Ce n’est clairement plus la même population qu’il y a 10/15 ans. (Valable à Lyon et Paris).

Avec 1 M€ qui tombe du ciel, toutes les cerises de la France du m'hérite, ça ne fait plus que 5k€ de traite mensuelle, ça va

Mais oui, la pente haussière sera sans doute moins brutale sur la décennie 2020-2030...

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 13-12-2020 à 12:59:37

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Lagoon57

r06 a écrit :

Bah clairement c'est le cas. Et son épargne a clairement était noyée dans l'inflation immobilière en effet.

Ça a aussi noyé le coût de son divorce [:anakronik:2]

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r06

nico6259 a écrit :

Avec 1 M€ qui tombe du ciel, toutes les cerises de la France du m'hérite, ça ne fait plus que 5k€ de traite mensuelle, ça va

Mais oui, la pente haussière sera sans doute moins brutale sur la décennie 2020-2030...

Avec la situation inédite qu'on vit en ce moment, bien malin qui peut le dire. La tentation de l'inflation va être forte dans les années qui viennent.

Message cité 2 fois

Lagoon57

nico6259 a écrit :

Avec 1 M€ qui tombe du ciel, toutes les cerises de la France du m'hérite, ça ne fait plus que 5k€ de traite mensuelle, ça va

Mais oui, la pente haussière sera sans doute moins brutale sur la décennie 2020-2030...

1M sur 25 ans c'est 3500 par mois.
Accessible aux couples à partir de 10k de revenus donc. Rien d'extraordinaire par ici.

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Silk56

Sauvage au coeur tendre

Couples à 10k, même à Paris avec la masse d'étudiants, jeunes actifs , et logement sociaux/réservé fonctionnaires, ça reste pas ordinaire.

En valeur absolue, il y a bien assez de personnes pour faire tourner le marché immo, mais en % de la popt parisienne, ça doit pas être loin de l'extra-ordinaire.

Message cité 2 fois
Message édité par Silk56 le 13-12-2020 à 13:35:41

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Faut surtout n'avoir aucune notion de la valeur des choses pour payer un logement étriqué au prix d'un manoir

farib

coincoin18 a écrit :

C'est ici le topic où on démonte les projets d'achats ?
On va visiter ça prochainement : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 164109019/
Lâchez vous [:my god:1]

295 boulevard raspail

c'est sur la place denfert rochereau
https://www.google.com/maps/place/B [...] d2.3324373

vous pouvez dézinguer les amis

a ce tarif la fallait pas espérer être coté saint germain :sol:

l'immeuble est superbe, le plan de l'appart bon, reste à mettre 150k de travaux... pour un appart à 16km2 même pas dans les vrais bons quartiers [:manust]

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 13-12-2020 à 13:59:00

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

cheesecake

Y’en a vraiment ici qui lâchent 5k de crédit/mois ? [:fandalpinee]

Message cité 7 fois

alpachinois

Silk56 a écrit :

Couples à 10k, même à Paris avec la masse d'étudiants, jeunes actifs , et logement sociaux/réservé fonctionnaires, ça reste pas ordinaire.

En valeur absolue, il y a bien assez de personnes pour faire tourner le marché immo, mais en % de la popt parisienne, ça doit pas être loin de l'extra-ordinaire.

Sauf que le couple à 10k doit avoir un million déjà pour acheter le bien à 2 millions

Message cité 1 fois

neo world

cheesecake a écrit :

Y’en a vraiment ici qui lâchent 5k de crédit/mois ? [:fandalpinee]

3.7k€ ici. Madame ne serait pas fonctionnaires on aurait explosé les 5k [:leguidedubledard:1]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

cheesecake a écrit :

Y’en a vraiment ici qui lâchent 5k de crédit/mois ? [:fandalpinee]

Sans doute plus de 10k€ même

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Lagoon57

Silk56 a écrit :

Couples à 10k, même à Paris avec la masse d'étudiants, jeunes actifs , et logement sociaux/réservé fonctionnaires, ça reste pas ordinaire.

En valeur absolue, il y a bien assez de personnes pour faire tourner le marché immo, mais en % de la popt parisienne, ça doit pas être loin de l'extra-ordinaire.

Ces catégories que tu cites ne font pas le marché, quel intérêt de parler des gens qui n'ont de toutes façons aucune intention d'acheter..

Message édité par Lagoon57 le 13-12-2020 à 14:01:50

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Lagoon57

farib a écrit :

295 boulevard raspail

c'est sur la place denfert rochereau
https://www.google.com/maps/place/B [...] d2.3324373

vous pouvez dézinguer les amis

a ce tarif la fallait pas espérer être coté saint germain :sol:

l'immeuble est superbe, le plan de l'appart bon, reste à mettre 150k de travaux... pour un appart à 16km2 même pas dans les vrais bons quartiers [:manust]

Ouch. C'est encore pire que ce que je pensais si c'est sur la place Denfert. En plus d'être assez loin des quartiers sympas plus au nord.

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