Reprise du message précédent :

Belle vue mais bruyant : ça doit être possible de trouver mieux pour le même prix, par les temps qui courent.

C'est à dire pourquoi véto ? Je suis l'heureux propriétaire d'une peau d agneau depuis peu, je l utilise essentiellement pour poser mes fesses sur ma chaise en télétravail, ça tient chaud et c'est très agréable  

Je précise d'avance que les agneaux proviennent de la région, abattus dans un abattoir local, tannage dans la région aussi. On va pas jeter leur peau quand même  

 
Bas de plafond, huisseries dégueulasses, chemin de fer juste devant, lycee juste devant avec les nuisances que ça apporte ... Hum. Nope

Chemin de fer sur pneus, cependant

70 m², 900 k€    
 
La chambre version couloir où t'as intérêt d'avoir enfanté un nain qui restera petit jusqu'à temps qu'il quitte la maison.
 
La chambre parentale avec 20 cm entre le lit et le mur

 
Salon sans charme en mono expo
Chambre enfant couloir inexploitable  
Je passe les potentiel problèmes extérieur  
 
Pour 12k/m2, je cherche encore la valeur ajouté de cette appartement

 
Tu peux pas comprendre. L’appartement c’est accessoire à Paris.
Paris se vit a l’extérieur (enfin, hors covid...)

sous pneus, non ?

Oui à l'extérieur dans la grisaille et la pollution  

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Oui pour un pied à terre entre 2 brunchs ça peut faire le taf c'est vrai. Un peu cher mais bon on voit la tour eiffel  

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Dites topic, pas certain que ce soit le bon topic mais pour espérer faire un prêt immo en tant qu'auto-entrepreneur (enfin dirigeant de SASU) avant mon premier bilan, je peux me toucher la nouille non?  
J'ai pas envie de cramer mon épargne pour investir dans l'immo (pas pour une RP, un appart pour faire du locatif), mais je pense que les banques sont pas très conciliant avec ce genre de profil. Si quelqu'un a de l'expérience là-dessus je suis preneur.

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Y a pas de valeur ajoutée, c'est le prix moyen de la localisation.

Merci !

Points négatifs :
- le plan n'est pas top : en proportion de la surface de l'appartement, beaucoup de place perdue en couloir/entrée (qui me gêne moins sur un 120m2), au détriment des pièces de vie
- la cuisine non dînatoire à l'opposé du séjour, c'est très chiant au quotidien quand tu n'as pas du personnel pour faire le service   (dans le vrai haussmannien c'est pour ça que la cuisine est excentrée, à l'époque tu l'éloignais des pièces de vie, pour les odeurs et le bruit... bon, là elle est à côté des chambres   )
- le bruit du boulevard sera plus gênant que celui du métro ; je connais mal cet axe-là, mais souvent les véhicules d'urgence utilisent les boulevards en mode sirène hurlante...  

Les points positifs tu les vois toi-même puisque tu soumets l'annonce au grill-HFR.  

Rien de positif dans cet appart' dont on comprend bien le souhait des propriétaires actuels à vouloir s'en séparer :  c'est littéralement au dessus du métro. Bruits et nuisances sonores incessantes de 6h à 1h du matin, ouvrir ses fenêtres, geste anodin, est impossible,... je ne comprends même pas qu'il soit envisager de  commencer à réfléchir à la possibilité de se positionner

Appart pourri mais néanmoins que je trouve assez peu cher pour le quartier.

J'ai jamais d'annonce dans ce coin alors que mon alerte pourrait coller (hors RDC et 1er) vu que je vais jusqu'à 12k5 le mètre.

Les beaux apparts dans le coin c'est plutôt 13-14k mini oui.

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Au pire tente une offre à -2%.

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Beaucoup de critiques sur ce forum et peu de biens qui font l’humanité ou à minima le consensus.
Étrangement ceux qui critiquent le plus sont rarement ceux qui présentent ouvertement leurs bien ou le plan de leur résidence.
 
 
 

Tiens puisque tu es là. Je me demandais si tu avais déjà mis les pieds dans ton appartement parisien depuis son achat ?

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C'est ici le topic où on démonte les projets d'achats ?
 On va visiter ça prochainement : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 164109019/
Lâchez vous    
 

Ça semble être au croisement de deux gros boulevards non ? Flemme de chercher la localisation exacte même si c'est probablement très simple.

Bref rien que ça je ne prendrais pas

t'es riche
 
oublie pas de sortir de l'appartement le cadavre de mamie

 
Beaucoup de charme. En - : étage et surtout 1 seul wc dans une aussi grande surface.

Très sympa - il faudra juste mettre un petit billet de côté pour remettre du parquet en pointE de Hongrie dans le salon    

J'habitais à Vavin donc pas très loin ! Super quartier !

Super appart ! Aussi peu de réactions négatives sur le topic en dit long sur la qualité du bien

Y'a pas mal de négatif pour moi notamment les pièces d'eau sans fenêtre.
Mais être sur boulevard c'est élimination directe pas besoin d'aller plus loin.
Trop de chambres sur rue aussi, d'autant plus quand c'est un boulevard.

 
 
Une seule fois  (moine de 8h dans l’appartement pour le moment). Achat remise des clés fin Juin.
Et pas depuis la rénovation.
 
 Ça reste un achat pour diversifier un peu, et un pseudo pieds à terre en France.  
Je devais venir passer les fêtes de fin d’année sur Paris.
Mais comme le contexte n’est pas terrible, on a préféré partir dans un pays plus clément et sans restriction.  
 

Oui en effet maintenant que tu le dis, il se peut que le bruit sur le boulevard soit un frein à l'achat, à tester à la visite...

1910 dans son jus, sauf des trucs refaits à la cheap    
 
Il y a l'électricité ?

Joli et "pas cher" je trouve !

 
Wow très bien.
Disposition en étoile j'ai l'impression.

Hfr il y a 10 ans 1 million c'était le graal, maintenant les intervenants tapent 2 millions dans le plus grand des calmes  

Même à 2 millions ya des no go