Reprise du message précédent :

 
Un "OK, t'iras plus chez séphora " devrait suffir  

Juste le fait de comparer notre loyer actuel et la mensualité qu'on devrait payer, ca la calme.
Elle est plus matérialiste que moi sur le logement.
 
Moi du moment que j'ai un pieux, un salon correct et un pc qui marche, le reste...    

Tu m'étonnes que les investisseurs ne suivent pas, c'est pas facile avec les prix actuels de demander un loyer de 4% du prix du bien par an.
Les investisseurs, ils sont plutôt du côté des vendeurs depuis quelques temps pour faire leur plus-value.

Ah merde je l'avais oublié  

Evidemment que je compare a logement équivalent

edit : au debut j'ai comparé le loyer d'une chambre de bonne de 12 M² au mensualité d'une villa de 110 m2 avec piscine, mais j'ai pas trouve ca tres parlant.

 
Bah non tu te rends compte, même en parlant du même bien ça marche tellement les prix sont déconnectés de toute réalité économique distincte de la bulle....  
 
Même sur 25 ans, faut mettre pas loin du double d'un loyer pour acheter
 
--> calagan, tu te souviens du post de ce matin...????

 
hé oui, la chambre de bonne est plus chère : 192k

Des chips et du coca    
 
(en fait au prix actuel des chambres de bonnes de Paris on a le prix des maisons 110 m² avec piscine de paysannie d'avant-bulle   )

meme en prenant le sprix aujourd'hui ca passe quand meme :
http://www.seloger.com/307080/3617 [...] .htm#photo

(edit il reste de quoi construire une piscine avec la différence )

 
Au moins le calcul est rapide, 19200 € du m², ça va, c'est donné pour Paris.

Les prix sont dégressifs
J'imagine que si j'achète une pièce de 1 m², on doit pouvoir atteindre 50 000 euros du m².

Y'a vraiment des gens qui achetent ca ? un coup des anglais encore, ou c'est les russes qui sont sur le coup ?

Ce sont des produits d'investissement
Ou alors des adresses postales pour domicilier le gamin proche d'un grand lycée avec prépas

une vue sur un tas d'acier de 300m de haut, ça vaut bien 19k€ du m²

doucement le flood

Quitte a claquer autant pour son rejeton, autant lui acheter une porsche. Au moins s'il se tue, tu feras des économies. Et sinon ca a moins de risques de se dévaluer que la chambre de bonne.

http://www.boursorama.com/internat [...] ws=5538632

Pour ceux qui veulent payer leur apparte en liquide, bientôt les pièces de 500€ !
http://www.netsky.ws/87/nouvelles- [...] 500-euros/

C'est pour permettre aux patrons du CAC de laisser une piècette aux miséreux, à la plèbe qui les sert
http://www.lexpansion.com/economie [...] 54028.html

 
Patricia Russo : +26% sur le fixe en 2007.        

ben dites donc, je travaille une apres midi entiere (ça m'arrive de temps en temps ) et vous me faites 6 pages !!
çai le printemps qui vous rend de bonne humeur ?
 
@+ Past
 
edit:
 
ah nan j'ai compris, maintenant vous êtes tous partis: c'est la fête des voisins  
... locataires, propriétaires, tous réunis ...  

http://www.liberation.fr/actualite [...] or=RSS-450
 
http://www.cerclefinance.com/defau [...] art=203356
 
 

 
Ouais m'en parle pas, avec ce que je paye en impôts (heureusement que j'ai pas les fonciers   ), se tapper un boxon comme ça avec les mioches qui hurlent    

 
edit:
 
ah nan j'ai compris, maintenant vous êtes tous partis: c'est la fête des voisins  
... locataires, propriétaires, tous réunis ...  [/quotemsg]
 
 
j'ai vomi

 
Dégoûté que tu es de même pas avoir de voisin. C'te honte    
 
Même les mecs du chantier sont partis de l'algéco  

remarques, tu vas rire ... j'ai pas osé descendre voir mes voisins cette année, ma fille ayant eu la bonne idée avec sa copine, de jeter , cet apres midi,  une quinzaine de ses jouets dans la cour (du 5eme étage..) ou allaient se passer justement "la fête des voisins"    
 
je l'ai appris de la proprio de la voiture qui y etait garée , m'annonçant avec le sourire que ma garantie responsabilité civile devrait se charger des frais de reparation de son toit ...
 
du coup ça à plutôt été "la soirée sermon"  

chez moi c'était plus simple : déluge, donc il s'est rien passé

Pour la fête des voisins, j'ai terminé de poser mon parquet flottant jusqu'à 20h.
 
Ils ont adoré.
 
Je sais déjà que dans mon immeuble, j'ai:
- Un petit vieux romancier à pseudo-succès pervers et super sympa qui se balade à moitié à poil
- Une avocate d'affaires genre Ally McBeal à 45 ans, autoritaire, pète-sec, absente toute la semaine mais qui veut dormir le week-end
- Une photographe nymphomane au rez-de-chaussée, helas un peu vieille
- Un étudiant fils à papa avec la coupe de jean sarkozy
 
La classe, quoi.

En fin de compte, en lisant les 10 dernières pages de ce topic, j'ai l'impression que certains ont "oubliés" que chaque cas est différend    
 
Il y aura toujours des propriétaires et des locataires, rien n'est plus personnel que l'ascendance à la propriété    
 
Donc acheter ou louer ? cette question devrais être posée uniquement à ceux qui cherchent à faire une plus-value....
 
Pour ma part, le choix est fait, je suis proprio et bailleur à la fois et donc je ne me plains pas  
 
 
Maintenant je reconnais humblement que pour un primo-ascendant, la situation n'est pas très facile    
 
Edit&&& coucou à mon ami Calagan  

http://www.lesechos.fr/info/service/4732865.htm
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Et t'as trouvé une région riche et prospère, bien plus que la Lorraine !
 

Tu as donc mal lu

Pourquoi tout les haussiers se méprennent sur les opinions des baissiers qu'ils aiment à caricaturer ? Pourquoi ?

 
Pas dur : ces derniers ont perdu leur crédibilité  
- à annoncer un krach imminent depuis 2004
- à traiter avec dédain les haussiers qui tentaient de leur faire voir la réalité

Relis le topic toi aussi, hein...
 
Parce que 2004 c'était plutot "Aïe aïe aïe, mais jusqu'ou ça va monter? On va tous mourir! Quand est ce que ça va craquer??? ".
 
Ca n'est que depuis 2007 que la "secte des baissiers" () s'est vraiment révélée.
 
Oh, bien sûr, tu trouveras forcément un ou deux excités qui dès 2004 prédisaient la fin du monde imminente. Mais généraliser là dessus aux intervenants actuels commence à SERIEUSEMENT pêter les burnes...

 
Tout faux. Retente ta chance.

 
j'aime bien, à force on va se retrouver avec une date de 1973, ça recule tout le temps    
 
pour le dédain, marrant, je l'aurai plutôt longtemps vu dans l'autre sens ...  

 
essaye encore

Bon on va répondre :
 
- les forumers du début du topic ne sont pas les mêmes qu'actuellement, je ne suis venu qu'en 2007 (convaincu dès 2005 qu'une baisse arriverait tôt ou tard -mais je ne niais pas que la hausse continuait- ; en 2006 grosse hausse - mais déjà quelques inquiétudes- 2007 stagnation - qui cache de vraies hausses et de vraies baisse sectorielles et 2008 ou la baisse est là - sauf éventuellement Paris)
 
- La réalité des haussiers, c'est la hausse ad-vitam eternam, les arbres qui montent au ciel ? Ou la phase de plateau qui dure ? C'est pas très réaliste. Sinon je l'ai admise la réalité, cette hausse qui a duré jusqu'en 2007 (cf mon premier point), ça n'empêche pas de constater tout les jours qu'une mécanique baissière bien huilée se met en place depuis 2007, et que ça c'était prévisible...mais que les haussiers n'ont JAMAIS voulu prendre en compte.  
 
A prendre en compte aussi : la forte inertie du marché, on a le temps, la baisse pourrait très bien s'étaler, ainsi que l'opacité des statistiques immo (même celles de friggit, on aimerait des friggit régionaux ou que sais-je encore par types de produit, par superficie, comme aux USA !)