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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°61205070
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 02-11-2020 à 09:40:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Cassavetes_J a écrit :


 
Grande multinationale => prevoit que post covid, la règle moyenne serait 3j/5j au bureau soit i) un gros besoin de reaménagement des buteaux (fini les bureaux individuels là où il y en avait encore) et ii) reduction globale de 30% des besoins en foncier (et non 40% car un peu de friction)
 
Si les autres multinationales reflechissent de facon analogue, L’effet sera majeur sur l’immobilier et sur les offres de services B2C en general... (ex : avoir des offres de cafe, food...etc dans des zones moins denses...)


Filiale d'un des plus gros groupe d'assurance du pays.
 
Même après les propos du premier ministre, ils continuent à nous faire venir au bureau tellement le TT leur donne de l'urticaire


---------------
Sah Quel Plaisir
mood
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Posté le 02-11-2020 à 09:40:50  profilanswer
 

n°61205088
Naxos
\o/
Posté le 02-11-2020 à 09:42:46  profilanswer
 

Idem dans la boîte de madame, c'est du 100% télétravaillable sur beaucoup de postes, mais c'est 2j mini sur site même avec le confinement.


---------------
[Folio Photos]
n°61205097
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-11-2020 à 09:43:53  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Tu veux dire la concertation que le patronat a réussi à négocier comme non-coercitive pour les entreprises ? :o


Je crois qu'ils n'ont rien négocié du tout :o


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°61205106
Lagoon57
Posté le 02-11-2020 à 09:44:31  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Je crois qu'ils n'ont rien négocié du tout :o


Oui ils ont juste dit que quel que soit l'issue de la discussion, elle ne déboucherait pas sur des sanctions aux entreprises :o

n°61205110
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-11-2020 à 09:44:54  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Si le TT c'est pas full ça change pas foncièrement le problème :o. En tout cas pour moi je me casse pas de la ville pour seulement 2 j de TT /semaine :o


De toute façon c'est pas toi qui décide :o, c'est ta boîte / ton syndicat et suivant comme t le code du travail peux/pourra évoluer.


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°61205124
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 02-11-2020 à 09:46:19  profilanswer
 

Ben si dans certaines boites c’est « toi » qui décide de venir 5/5 ou 0/5

n°61205132
Upal
Posté le 02-11-2020 à 09:47:03  profilanswer
 

Pour intégrer le coût des travaux à un prêt immo, il y a des conditions ou réserves dans le type de travaux à effectuer ? On a un peu de toute à faire, ca va de percer des fenêtres à changer le sol, refaire le système de chauffage , la peinture...  
 


---------------
δύναμη και τιμή
n°61205248
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-11-2020 à 09:55:05  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Pour des locations ça me semble pas déconnant. Par contre faut un truc très bien fait, notamment les expositions exactes et les vues intégrales des fenêtres... Ainsi que la description des commerces aux alentours (ou dans l'immeuble) si applicable.


pour les commerces faut pas abuser tu te démerdes avec maps :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°61205328
evildeus
Posté le 02-11-2020 à 09:59:56  profilanswer
 

Nous bureau fermé, donc TT obligatoire 5j. Bon ça fait 8 mois que j’y suis :o

n°61205390
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-11-2020 à 10:04:18  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui ils ont juste dit que quel que soit l'issue de la discussion, elle ne déboucherait pas sur des sanctions aux entreprises :o


Personne ne leur demande des sanctions, ils agitent un chiffon rouge comme d'hab :o


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
mood
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Posté le 02-11-2020 à 10:04:18  profilanswer
 

n°61205409
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-11-2020 à 10:06:46  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Ben si dans certaines boites c’est « toi » qui décide de venir 5/5 ou 0/5


Dans certaine boîte c'est pas toi qui décide de venir 0/5 ... Voila on est bien avancé là :o, tu voulais en venir où ?


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°61205469
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 02-11-2020 à 10:11:39  profilanswer
 

MA qui continue d’afficher des prix en hausses...
Étonné je suis.


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°61205483
alpachinoi​s
Posté le 02-11-2020 à 10:13:23  profilanswer
 

StanCW a écrit :


De toute façon c'est pas toi qui décide :o, c'est ta boîte / ton syndicat et suivant comme t le code du travail peux/pourra évoluer.


Justement si t'es dans l'incertitude faut mieux rester en ville t'es pas perdant dans les 2 cas :o . Après les potes de Canti75 se sont barrés @30 km de Lyon par ex, si ils peuvent pas TT au moins 2-3j après l'histoire du Covid, ca va être des conditions de vie merdiques par ex :o
 
Enfin perso je suis plus pour un statut co actuellement donc pas faire de projets d'ici 1-2 ans sauf si tu trouves un taff full TT par ex évidemment :o

n°61205500
Gloinfred
Posté le 02-11-2020 à 10:14:57  profilanswer
 

veryfree a écrit :

arf, c'est pas gagné :/
 
J'ai envis de me barré perso, mais je craint de pas trouver de taf dans le sud de la france [:mmmfff]
 


 
En général, ça se trouve mais pas au même salaire (sauf métiers particuliers).

n°61205595
Kerjou
Posté le 02-11-2020 à 10:23:09  profilanswer
 
n°61205688
cocacolali​ght
Posté le 02-11-2020 à 10:29:57  profilanswer
 

 


Mon oncle avait une maison à Aulnay sous bois et effectivement elle a flambé un 31 décembre...


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°61205703
ignomo
Posté le 02-11-2020 à 10:30:45  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Filiale d'un des plus gros groupe d'assurance du pays.
 
Même après les propos du premier ministre, ils continuent à nous faire venir au bureau tellement le TT leur donne de l'urticaire


 
Idem pour un gros des utilities ici.
On a reçu un mail suite à l'intervention de Macron pour dire que pour le moment on ne changeait rien.


Message édité par ignomo le 02-11-2020 à 10:31:12
n°61205751
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 02-11-2020 à 10:34:27  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
Mon oncle avait une maison à Aulnay sous bois et effectivement elle a flambé un 31 décembre...


 [:rofl]


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°61205882
myock92
Posté le 02-11-2020 à 10:45:25  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
Mon oncle avait une maison à Aulnay sous bois et effectivement elle a flambé un 31 décembre...


 
Ahahaha  :lol:  

n°61205965
Gloinfred
Posté le 02-11-2020 à 10:52:07  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
Mon oncle avait une maison à Aulnay sous bois et effectivement elle a flambé un 31 décembre...


 
rhoooooo  :D

n°61206022
Kerjou
Posté le 02-11-2020 à 10:55:46  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
Mon oncle avait une maison à Aulnay sous bois et effectivement elle a flambé un 31 décembre...


 
Quelle idée d’acheter la bas aussi :D

n°61206055
galetor35
Posté le 02-11-2020 à 10:57:37  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par galetor35 le 02-11-2020 à 10:59:09
n°61206064
Profil sup​primé
Posté le 02-11-2020 à 10:58:13  answer
 

cocacolalight a écrit :


 
 
Mon oncle avait une maison à Aulnay sous bois et effectivement elle a flambé un 31 décembre...


 :lol:

n°61206074
canti75
Posté le 02-11-2020 à 10:58:57  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Justement si t'es dans l'incertitude faut mieux rester en ville t'es pas perdant dans les 2 cas :o . Après les potes de Canti75 se sont barrés @30 km de Lyon par ex, si ils peuvent pas TT au moins 2-3j après l'histoire du Covid, ca va être des conditions de vie merdiques par ex :o
 
Enfin perso je suis plus pour un statut co actuellement donc pas faire de projets d'ici 1-2 ans sauf si tu trouves un taff full TT par ex évidemment :o


 
Oui je sens bien la VDM pour mes amis, ils avaient déjà des problèmes pour s'organiser pour emmener leurs 3 enfants à l'école, les garder tout en vivant à Lyon 6. Ca risque d'être compliqué en vivant carrément en dehors de Lyon, ils n'ont qu'une voiture et donc seront obligés d'acheter une deuxième en se mettant 300ke de crédit, vu leurs revenus, ça me semble un peu suicidaire.  :sweat:
 
Et surtout le TT est loin d'etre validé pour eux deux  :o


Message édité par canti75 le 02-11-2020 à 11:01:30
n°61206274
simboss
Posté le 02-11-2020 à 11:16:54  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
J’ai subi les deux,c’était stressant oui...mais c’était économique rien de plus et j’ai jamais été obligé de rester chez-moi pendant ces crises.
 
Le mec qui bossait dans la plupart des domaines n’a rien vu en 2008...


 
+1, très difficile de comparer 2008 ou en France les gens en CDI n'ont en grande partie rien vu, et cette fois-ci ou il y a un fort impact psychologique a minima, et sans doute financier pour beaucoup (les chiffres ne sont tout simplement plus comparables avec 2008, c'est ~3x pire).

n°61206466
r06
Posté le 02-11-2020 à 11:30:06  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ah ? 2008/2009 c'était une petite crise :o ?
 
Et la panique de 2012 avec éclatement de l'euro c'était trois fois rien aussi :o ?
 
Chaque crise est différente et avec des effets divers. On verra ou celle ci mène mais étant done l'amour des français pour la pierre je ne suis pas non plus extrêmement inquiet. Qu'on ait des stagnations et des baisses modérées de 10-15% par endroits j'y crois mais pas inquiet à horizon 3-5 ans.


 
 
Je suis d'accord avec la conclusion mais je pense par contre que ce qui nous attend risque de faire passer les 2 crises que tu cites pour de la rigolade.

n°61206549
alpachinoi​s
Posté le 02-11-2020 à 11:37:06  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Je suis d'accord avec la conclusion mais je pense par contre que ce qui nous attend risque de faire passer les 2 crises que tu cites pour de la rigolade.


+1
Cette année, on va quand même partir sur du -11% en prévisionnel, je suis même pas sur que ca soit arrivé dans l'histoire post révolution industrielle hors guerre :o  
 
https://www.tradingsat.com/actualit [...] 37853.html


Message édité par alpachinois le 02-11-2020 à 11:37:38
n°61206568
LooKooM
Posté le 02-11-2020 à 11:38:19  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
J’ai subi les deux,c’était stressant oui...mais c’était économique rien de plus et j’ai jamais été obligé de rester chez-moi pendant ces crises.
 
Le mec qui bossait dans la plupart des domaines n’a rien vu en 2008...


 

simboss a écrit :


 
+1, très difficile de comparer 2008 ou en France les gens en CDI n'ont en grande partie rien vu, et cette fois-ci ou il y a un fort impact psychologique a minima, et sans doute financier pour beaucoup (les chiffres ne sont tout simplement plus comparables avec 2008, c'est ~3x pire).


 
Intéressant comme lecture - à Paris pourtant les secteurs très rémunérateurs ont vécu une vraie claque en 2008/2009 : secteurs financiers, avocats d'affaire, entrepreneurs, étrangers.
Les CDI n'ont pas été licenciés mais beaucoup serraient les fesses et n'avaient aucune envie d'acheter car la peur du chômage a quand même été forte.  
 
On ne peut pas dire sérieusement que pour le moment cette crise est 3x pire pour les acheteurs à Paris IM. De la même façon certaines personnes serrent les fesses mais il n'y a eu virtuellement aucun licenciement de CDI dans les grands groupes pour le moment. Les secteurs à forte rémunération que je citais continuent de très bien tourner et c'est même une année record. En revanche il n'y a plus d'étrangers du TOUT, encore moins qu'en 2008/2009 et cela pèse fortement. Bref la crise est très différente mais je ne pense pas qu'elle soit si fortement plus grave d'un point de vue immo que 2008/2009.

n°61206575
LooKooM
Posté le 02-11-2020 à 11:38:57  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Je suis d'accord avec la conclusion mais je pense par contre que ce qui nous attend risque de faire passer les 2 crises que tu cites pour de la rigolade.


 
Ben je ne pense pas, j'ai peut être tort mais je ne le pense pas.

n°61206603
galetor35
Posté le 02-11-2020 à 11:41:16  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°61206713
r06
Posté le 02-11-2020 à 11:50:12  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ben je ne pense pas, j'ai peut être tort mais je ne le pense pas.


 
 
Chute du PIB 3 ou 4x supérieure à 2009 par exemple pour l'instant ça ne se voit pas trop parce que l'état tient tout à bout de bras en creusant la trou de la dette à vitesse grand V mais en toute logique à un moment il va falloir revenir à la réalité.

n°61206748
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 02-11-2020 à 11:53:04  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Comme toujours, tu évoques un nombre réduit de personnes...très loin du profil moyen d’acheteurs à Paris.


Au contraire, il parle du coeur des acheteurs de Paris IM : cadres dans des secteurs rémunérateurs (services essentiellement, donc), entrepreneurs, professions libérales, étrangers. C'est LITTERALEMENT les plus gros acheteurs de Paris IM. Et aujourd'hui, comme le dit Lookoom, aucun impact ou très peu.
 
En 2008/2009 ça sabrait dans tous les sens dans les effectifs pour les cadres qui sont encore la majeure partie des acheteurs IM, et les étrangers avaient déjà fort à faire dans leur pays niveau immo. Pour les entrepreneurs, disons que l'impact dépend fortement du secteur.
 
En somme, qui souffrait en 2008/2009 => le secteur tertiaire marchand et non marchand, gros pourvoyeurs d'acheteurs à Paris. Aujourd'hui, qui souffre => les secteurs primaires et secondaires ainsi que le tertiaire marchand, absolument pas pourvoyeurs d'acheteurs à Paris.

Message cité 2 fois
Message édité par Voxinat le 02-11-2020 à 11:58:15

---------------
Sah Quel Plaisir
n°61206773
LooKooM
Posté le 02-11-2020 à 11:55:22  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Comme toujours, tu évoques un nombre réduit de personnes...très loin du profil moyen d’acheteurs à Paris.


 
Connais tu vraiment le profil moyen des acheteurs à Paris en 2019 par exemple ? Ce n'est pas vraiment le couple d'employés lambda non plus.
 

r06 a écrit :


 
 
Chute du PIB 3 ou 4x supérieure à 2009 par exemple pour l'instant ça ne se voit pas trop parce que l'état tient tout à bout de bras en creusant la trou de la dette à vitesse grand V mais en toute logique à un moment il va falloir revenir à la réalité.


 
Ben je ne pense pas qu'on doive revenir à la réalité pour ce qui est de la dette. Ce n'est pas un budget de foyer, d'un budget financé par une banque centrale, mais ça aurait sa place sur le topic Economie :D
PIB je suis d'accord mais comme aux US je m'attends à un impact énorme sur les populations des classes populaires et moyennes, bien plus faible chez les aisés et riches. On verra bien, je me permets d'exprimer mon opinion c'est le but du topic  [:lookoom:5]

n°61206786
LooKooM
Posté le 02-11-2020 à 11:56:19  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Au contraire, il parle du coeur des acheteurs de Paris IM : cadres dans des secteurs rémunérateurs (services essentiellement, donc), entrepreneurs, professions libérales, étrangers. C'est LITTERALEMENT les plus gros acheteurs de Paris IM. Et aujourd'hui, comme le dit Lookoom, aucun impact ou très peu.


 
Pire que pas d'impact, ça gagne PLUS cette année dans ces secteurs. Absence d'étrangers en revanche très clairement, donc la photo est difficile à tirer au clair.

n°61206811
r06
Posté le 02-11-2020 à 11:59:01  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Au contraire, il parle du coeur des acheteurs de Paris IM : cadres dans des secteurs rémunérateurs (services essentiellement, donc), entrepreneurs, professions libérales, étrangers. C'est LITTERALEMENT les plus gros acheteurs de Paris IM. Et aujourd'hui, comme le dit Lookoom, aucun impact ou très peu.

 


A part que les étrangers ont disparu, pour les autres c'est sur que les patrons de bars/restos qui marchaient bien doivent avoir les moyens d'acheter des appartements IM en ce moment après un premier confinement suivi d'un 2eme ou ils sont aussi fermés, pareil pour pas mal de patrons de commerce non indispensables type coiffeur,  les professions liberales vu que pas mal ont du fermer lors du premier confinement (y compris certains médicaux ou paramedicaux) on peut aussi aisement penser que 2020 sera pas leur meilleure année.
Dans le même genre ma femme bosse pour un cabinet de conseil parisien dans un domaine paralégal, le genre de trucs avec des associés qui palpent beaucoup d'argent en temps normal et pas mal vivent IM bizarrement les premiers retours sont que l'année va pas être terrible et qu'il va falloir se serrer la ceinture.
Bref aucun impact pour personne, on vit une période de prospérité incroyable...:o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 02-11-2020 à 11:59:42
n°61206825
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 02-11-2020 à 11:59:57  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Connais tu vraiment le profil moyen des acheteurs à Paris en 2019 par exemple ? Ce n'est pas vraiment le couple d'employés lambda non plus.
 


 

LooKooM a écrit :


 
Ben je ne pense pas qu'on doive revenir à la réalité pour ce qui est de la dette. Ce n'est pas un budget de foyer, d'un budget financé par une banque centrale, mais ça aurait sa place sur le topic Economie :D
PIB je suis d'accord mais comme aux US je m'attends à un impact énorme sur les populations des classes populaires et moyennes, bien plus faible chez les aisés et riches. On verra bien, je me permets d'exprimer mon opinion c'est le but du topic  [:lookoom:5]


Meilleur moyen de se retrouver avec la gauche au pouvoir ça  

n°61206831
Lagoon57
Posté le 02-11-2020 à 12:00:25  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
A part que les étrangers ont disparu, pour les autres c'est sur que les patrons de bars/restos qui marchaient bien doivent avoir les moyens d'acheter des appartements IM en ce moment après un premier confinement suivi d'un 2eme ou ils sont aussi fermés, pareil pour pas mal de patron de commerce non indispensables type coiffeur,  les professions liberal vu que pas mal ont du fermer lors du premier confinement (y compris certains médicaux ou paramedicaux) on peut aussi aisement penser que 2020 sera pas leur meilleure année.
Dans le même genre ma femme bosse pour un cabinet de conseil parisien dans un domaine paralégal, le genre de trucs avec des associés qui palpent beaucoup d'argent en temps normal et pas mal vivent IM bizarrement les premiers retours sont que l'année va pas être terrible et qu'il va falloir se serrer la ceinture.
Bref aucun impact pour personne, on vit une période de prospérité incroyable...:o


La réversibilité de la crise semble tout de même plus simple que les crises précédentes.
Le jour où le covid n'est plus un problème, la reprise risque d'être immédiate et très forte.

n°61206861
r06
Posté le 02-11-2020 à 12:03:12  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


La réversibilité de la crise semble tout de même plus simple que les crises précédentes.
Le jour où le covid n'est plus un problème, la reprise risque d'être immédiate et très forte.


 
 
Peut être mais ça va surtout dépendre de comment on en sort.

n°61206870
alpachinoi​s
Posté le 02-11-2020 à 12:03:35  profilanswer
 

Ah l'analyse était sur le marché Paris IM my bad, je croyais qu'on parlait de l'immobilier dans sa globalité :o

n°61206889
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 02-11-2020 à 12:06:07  profilanswer
 

Pour l'endettement national, on va sans doute basculer sur un mode Nippon...
 [:heow]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°61206897
Lagoon57
Posté le 02-11-2020 à 12:07:12  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :

Pour l'endettement national, on va sans doute basculer sur un mode Nippon...
 [:heow]


Puis bon, 100% ou 120%... ballec, ce n'est qu'un chiffre, et avec de la dette empruntée à taux négatif en plus :o

mood
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