Reprise du message précédent :

 
mettons que je place 200 K€ ( le pric d'une maison ici ) @ 4.5% ( une partie en sûr + une partie en bourse ) , ca fait 9 K€/an  
ce qui donne 750€/mois, exactement le loyer d'une maison  
 
donc en cas d'héritage, ca vaut pas la coup
par contre, ca peut etre interessant d'emprunter pour acheter a la place de payer un loyer

 
 
C'est marrant dans toutes les simulations vous partez du principe qu'un couple à un apport monstrueux et du coup qu'en placant.... Dites moi que je ne suis pas le seul à n'avoir q'une petite épargne permettant juste de payer une berline pas plus? suis-je sous payé? Dois-je enterrer mes grands parents? ...et après ca viens pleurer sur le pouvoir d'achat....  

une berline ca coute un oeil. Ca fait une belle épargne
 
et je te rejoins, comparé un achat cash à un achat à crédit est peu intéressant. A part pour faire une démonstration par les limites ...
 
Je rappelle, que l'emprunt permet d'acheter un bien avec de l'argent que l'on a pas

 
t'as surtout pas le choix
 
C'est soit acheter à crédit aujourd'hui, soit mettre de coté et acheter cash dans 15 ans. Sauf que pendant 15 ans, il faut aussi se loger, donc payer un loyer.

MAGIQUE
 
                BANQUIER                        Zaib3k
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Tu as raison, louer c'est jeter de l'argent par la fenêtre.
Acheter à crédit c'est fabriquer de l'argent

qu'est ce que t'as pas compris ?

 
as tu une experience à ce propos ?
 
m'etant recemment séparé, je me retrouve à payer plein pot mon joli loft (685€ en paysannie), mon proprio est tres sympa (il est au courant de ma situation, ce qui nous a amené à tailler le bout de gras sur la vie les femmes toussa...) et il y a un autre appart à louer dans la residence depuis 2/3 semaines, j'ai pensé à l'appeler pour negocier une baisse du loyer plutot que de demenager pour prendre un truc plus petit et surtout moins cher...
 
quelqu'un à des feedbacks la dessus ?

 
+1    Moi c'était soit je reste en loc et je paye 700€ de loyer (avec 2 augmentations depuis..) soit je me paye mon appart pour 800€...  biensur les frais d'entretien, tsunami, erruption volcanique je n'y ai pas pensé....

 
10-20-30-40 ans?
 
Les gens s'en foutent!
 
JE PEUX ACHETER

 
quand je dis "aujourd'hui", c'est pas à prendre au pied de la lettre hein Faut pas acheter aujourd'hui, ni en ce moment

 
 
en 2005 Ca allait d'après toi?

pourquoi faut pas acheter en ce moment ?
 
y'en une pénurie de lardons ?
 
parce que bon, ca peut qu'augmenter l'immobilier quand meme.

Surtout qu'il faut bien se loger, et j'ai pas envie de jeter mon argent par la fenêtre

ouaip, et puis j'en ai marre d'accrocher mes décos aux murs avec du scotch...
 
j'ai envie de faire des trous quoi

 
   
 
On me traitait déjà d'hérétique en 2005....
 
Tiens PPDA a parlé de flambé de l'immo avec le reportage sur les gens qui construisent eux mêmes leur baraque... ils ont parlé aussi que le viager était de nouveau à la mode.... ba merde qu'est ce qui se passe... les journaux avaient pourtant passé l'arme à gauche non?

 
 
Mais rassure moi t'as bien 50k€  mini de placer à 4% qui paye ton loyer, biensur?  

dans l'ordre
tout dépend de la berline
oui , mais seulement après avoir enterré le reste de ta famille pour maximiser les gains
non, pas vraiment

EDIT : et puis moi j'ai pas bcp de coté, ma cherie , un peu plus

je fais des trous dans mes murs

dans un epièce il y aavit déjà des trous, donc pas grave, dans la seconde, si amai sl'agence a un b, je mettrai un peu d'enduit en partant

oubliez pas la qualité de retour sur m6 ce soir
 
ça commence super fort. la phrase introductive "sachez qu'investir dans une maison est toujours intéressant, on y trouve toujours son compte"

Retour aux news. J'ai fais une offre à 177 k€ sûre à pour une maison que j'avais visité y'a environ 1 mois et qui était en vente à 213 k€ depuis 5 mois environ. Bon, l'AI et les proprios ne m'ont pas pris au sérieux . Bon je vais attendre encore un peu que la baisse rentre dans l'esprit des gens.

 
 
Ici on te prendras au sérieux!  

il y a la connerie du jour, en ce moment, sur M6

repasse dans 6 mois et fait une offre à 150k€

 
 
   
 
213>150 en 6mois... pas mal j'admet!
 
 
Vu que vous êtes sur les starting block pour la baisse, va faloir jouer du coude dans 6 mois!

 
Effectivement, que TF1 (Bouygues) fasse ce genre de reportages, ça ne peut que conforter la bonne santé du marché immobilier.

 
J'avoue ça parait fort comme ça mais c'est "juste" 16% de baisse. J'ai fait passer ça comme quoi c'était sur-évalué par rapport aux autres maisons: surface du terrain de 650 m² contre 800 pour les autres maisons du même prix, chauffage au fuel, double vitrage uniquement dans les chambres... Je vais laisser passer l'été et je verrai si elle est toujours en vente à la rentrée.

²
 
le pire c'est que c'est meme plus vrai  
les gens qui ont arrêté de cherché l'ont fait pour un long moment  

 
POurtant ici, quelqu'un (au hasard un baissier) avait donné un lien du journal de Pernault qui indiquait une baisse.... TF1 appartient à Bouygues après 20h seulement?

 
Héhé ton cas est spétial quand même! "faites ce que je dis pas ce que je fais"!
 
Oui mais là ils risquent du coup de louper la vague!    
 

oh que non

dans 4, 5, 6 ou 7 ans il sera encore temps de s'y interresser (ça va pas s'effondre, la pierre c'est du solide )

 
 
Oui mais la pierre fait krack quand même.... ca peut aller vite!
 
7ans c'est loin...  j'espère au moins que dans 7 ans les parigos pourront se payer la même surface que mon appart en paysannie...

bah ça dépend
 
7 ans a l'échelle d'une carriere professionnelle (normal hein je parle pas des cheminots) c'est pas enorme
a l'échelle d'une vie encore moins  
 
et si la sectes des baissiers est un peu dans le vrai, les crédits en 20 ans de dans 5 ans vont rattraper les 25-30 de 2007 ...

 
     
 
T'as pas de pot je l'ai vu le reportage,
Il a parlé de :

 
Genre y'a des alternatives, le marché n'est pas figé, acheter avat que les autres le fassent à votre place etc....

perso ,je l'ai compris comme "vous pouvez encore acheter, meme si vous n'avez plus les moyens d'acheter une maison toute prete "

ils seront bien dans l'ambiance de la baisse
et se seront fait à l'idée de n'avoir que le chiffre de la seule proposition qu'ils auront eu dans le semestre
au final, mûrs pour un dernier effort

 
Qu'est ce que tu n'as pas compris à mon dernier message?  

 
 
Si vraiment ca se passerait comme ca, perso je serais pas prêt de mettre mon appart en vente.... je pense pas que beaucoup de monde voudront vendre tout de même...

 
Je sais pas si tu as vu le même reportage que moi
mms://vodstream.tf1.fr/tf1jt/jt20d26052008.asf à 21:45
 
En gros l'introduction c'est:
Vous pouvez encore vous loger, et en plus y'a des avantages.
Tu regardes le reportage qui te dit qu'ils en chient, que c'est très dur à vivre mais que c'est possible
 
Tu trouves que c'est un message haussier?

 
Tu trouves que c'est un message baissier?  

C'est ici les cours de sodomie sur les insectes    ?

Bha ça veut dire que Bouygue est trop cher et que les gens sont obligé de faire des maisons "castor" comme après guerre
 
donc oui c'est ultra haussier