Reprise du message précédent :

 
Vélo pour le quotidien et taxi/scooter/métro pour du ponctuel, ça me semble être agréable mais ce n'est que moi
Aller 3x à Boulogne pour louer un appartement, quelle idée Tu ne préfères pas le faire gérer ?

 Best post ever

Si tu as des questions sur le 12, n'hésite pas (en MP si besoin )

Qui te concerne parfaitement en effet

 
Personnellement, je ne prends jamais les TEC.
 
Je n'ai aucune confiance dans les gestionnaires de biens locatifs, qui font le boulot moins bien que moi et obèrent ta rentabilité pour un service qui ne le vaut pas. De toute manière, ces activités sont rémunératrices au final et ne sont pas bien compliquées quand on maitrise le process. Ensuite mes investissements s'autofinancent, et dégagent certes un peu de marge, mais je préfère consacrer cette trésorerie aux impondérables. Quand les biens auront été intégralement payés, je réviserai sûrement ma position, mais pour le moment, cela m'amuse encore, et cela n'est pas trop chronophage. Enfin, il y a la satisfaction de la maitrise de son ouvrage.

Profaner l'environnement pour aller voir la nature...  

+1. Quand ton télétravail c'est 9h 21h, les activité extra, à part aller boire des coups avec des potes et aller éventuellement au resto avec ta meuf c'est pas bizance.
Dans la bande de potes, la moitié vient du taff

 
bof, les conneries écolos...
 
En ce moment, ils font chier le monde pour quelques millions de voitures alors qu'aucun ne cherche à lutter (à part en manifestant quand même) contre les incendies gigantesques (la californie en ce moment, l'australie, plus les autres dont on parle peu...).

C'est juste que leur concentration en IDF est énorme.

L'argent appelle l'argent aussi.
 
Les riches enrichissent les commerçants, font vivre les resto de luxe, les concessionnaires auto; les boutiques de déco...

C'est le principe. Et l'offre est incomparable sur Paris.

Toi même tu sais : si ça pas pris autant de valeur que maisons Laffitte, Reuil, Chatou / le Vésinet / saint germain / saint cloud / ... C'est à cause des couloirs aériens et de la proximité avec des quartiers pas toujours bien fréquentés (et qu'on retrouve dans les transports ou dans les coins sympas pour se promener...)
Ça ne retire rien aux qualités de saint Gratien (tous les gens qui y habitent s'y habituent et globalement la sécurité est très bonne) néanmoins on s'en aperçoit immédiatement en y allant et en allant dans le jardin et ça n'est pas prêt de disparaitre ...

Ce serait pas mal de t'equiper même en factice. Le précédant proprio à tout équipé niveau sécurité en se disant qu'il valait mieux être le plus disuasif du quartier que l'inverse. Je pense qu'il avait raison

On a retrouvé des traces du fameux ruissellement ...
Si évidemment les riches ont un effet sur le commerce (augmentation de la qualité, diversité etc.) Je ne crois pas qu'ils enrichissent beaucoup plus de monde que le propriétaire (le serveur, pâtissier ou le plongeur de luxe n'en profite qu'à la marge et ils sont beaucoup plus nombreux encore ...)

 
Non mais à quel moment vous pensez que c’est spécifique à Paris ça?    
 
C’est le principe de L’immo!

Vivant en France leur influence sur la gestion des feux de forêt en Californie/Australie/Brésil est quasi-nulle. Par contre, ils peuvent influencer leurs élus ou prendre part à l'activisme local, et donc taper sur les fénéants en voitures

Mais on s'en fou de la valeur de la baraque tant que ça te plait et que ça suit l'inflation non ?

Non mais par exemple si tu vises un beau bien 120/150m2 à Paris, le max est à 6,5M sur seloger :

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7Bci:750056%7D]&surface=100/150&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail

alors que le max à Bordeaux est de 1,9M :

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7Bci:330063%7D]&surface=100/150&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail

ou alors si tu vises le 250/300m2 à Paris c'est 15M :

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7Bci:750056%7D]&surface=250/300&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail

alors que le max à Bordeaux est à 2,6M :

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7Bci:330063%7D]&surface=250/300&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail

Tu seras beaucoup plus frustré avec n'importe quel budget à paris qu'ailleurs, vu qu'il faut beaucoup beaucoup + dans l'absolu pour atteindre un top bien.

Oui mais tes « prétentions » s’adaptent à ton budget.  
On le voit bien avec Lookoom qui trouve que 90m2 avec 2 gosses c’est très bien alors qu’on est partis d’un 90m2 en couple parce qu’on se sentait à l’étroit.  
Donc de toutes façons tu n’as jamais assez de budget pour ton idéal, c’est le principe.

Oui mais les revenus y seront plus souvent inférieurs. Donc le top reste aussi souvent inaccessible sauf exception / retour d'expatriation / plus grosse métropole ..

En fait sauf à avoir un patrimoine très profond on aura toujours envie d'un peu mieux en à peu près tout.

Je pense que le fameux krach n'est pas prêt d'arriver

 
Merci, c'est exactement cela que je voulais dire
 

Ça ne t'as jamais empêché d'envisager de  vivre au Canada, à Niort, à Toulouse, en banlieue chic et j'en oublie. Avec à chaque fois le même enthousiasme  

Comme disait un grand penseur : « il manque toujours un million »

Bordel ça n'en finira jamais. 100k€ pour 6m2 WC compris dans l'espace

Le prochain confinement va être très agréable ici  

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] e93e7a417/

 
C’est évident mais pas pour tout le monde apparemment
 
Lookoom en banque d’affaire toulousaine il aurait 500k de budget

C'est quoi cette déco pour 15M...
 

Tu n'aimes pas les linges de lit assortis aux.. papiers peints et aux rideaux ?

 
Un bien mal acquis du temps de la Franceafrique

Oui je comprends ce que tu veux dire, à moins de faire partie du top 0,1% localement, tu n'auras jamais accès aux top biens.

Voilà pour illustrer j'imagine

Le budget décorateur d'intérieur est parti dans les frais de notaire tout simplement

Grand classique.
Si tu es en mesure d'acquérir un bien à 15M tu peux te permettre de tout refaire easy

 
Joli.
 
D'ailleurs y'a un topic dédié pour les prêts immo/courtiers ou on peut poser des questions ici à ce sujet?

Être pauvre à Paris c'est être pauvre deux fois.

Et effectivement, ce n'est pas nouveau.

Bon je tente mes questions de noob pour le crédit, n'hésitez pas à me rediriger s'il y a un autre topic où ça a plus sa place qu'ici  :
 
On a accès au CSF (ma compagne est fonctionnaire, et même moi employé orange en cdi j'y ai aussi accès de mon côté).
On comptait à la base passer par cafpi.
 
Ca sert à quelque chose de faire un dossier chez les 2 ou y'en a un qui est réputé pour être meilleur que l'autre quoi qu'il arrive?
Existe-t-il un troisième larron meilleur que ces 2 là?
 
Topo de notre dossier :
55% d'apport
PEL de madame ouvert y'a moins de 10 ans
Les cerises de mon père seront aussi issues d'un vieux PEL
Madame fonctionnaire
Moi CDI orange depuis 22 ans
 
Je me fais pas de souci pour l'obtention mais on peut espérer quoi comme taux sur 15 ou 20 ans? On misait sur 1.3% avec assurance.

Topic pret immo

Merci

J'ai eu la même réaction, je trouve ça choquant cette description de weekends en avion et hélico pour le ski, sans aucune réflexion écologique. On n'est pas sorti des ronces...

C'est quoi ce raisonnement moisi ? Tu veux qu'un écolo fasse quoi contre les feux californiens ? Et en quoi être impuissant face à un problème empêche de s'occuper d'un autre ?

https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t10231208

Ce raisonnement moisi, c'est ce qui permet aux partisans du statut quo de justifier leurs habitudes égoïstes.
Tu remarqueras aussi assez souvent que les mêmes n'hésitent pas à se plaindre des incivilités des classes sociales inférieures.

près

 
Un peu HS non les idéologies politiques ici ?
Prendre l'avion n'a rien d'incivil. L'hélicoptère non plus.
 
Tu ne me verras pas, sauf errement sporadique, avoir une quelconque condescendance de classe. En revanche critiquer les incivilités manifestes, de la part de TOUS, évidemment, que ce soit l'aisé qui gare son gros SUV n'importe comment, le moins aisé qui salit le métro, etc...