Ce dilemme quand t'as pas un budget a la Lagoon ou lookoom...

Il est pas facile l'arbitrage entre du 100m2 dans du paris moyen ou du pavillon a 150 genre a Rueil ou st maure...

Perso j'arrive pas a savoir ce qui est le mieux pour notre situation perso.

Ce dilemme quand t'as pas un budget a la Lagoon ou lookoom...
 
Il est pas facile l'arbitrage entre du 100m2 dans du paris moyen ou du pavillon a 150 genre a Rueil ou st maure...
 
Perso j'arrive pas a savoir ce qui est le mieux pour notre situation perso.

 

 
Je viens d'avoir mon père qui m'annonce le nombre de cageots de cerises qu'il me file et je suis sur le cul donc même à 20 ans on va être relax sur le montant des traites en fait
 
S'il me l'avait dit avant on aurait augmenté le budget des recherches, merci à lui d'avoir gardé ça secret on n'a pas participé à la flambée des prix dûe aux cerises des uns et des autres
 
Edit : et on a respectivement 42 et 44 ans, donc 20 ans ça nous amène à peu près à la retraite, alors que 25....

Au moins quand tes pauvre avec 500k de budget c’est bien tu te poses pas la question

Tu peux tester 1 an de location dans le coin où tu envisages d'aller.

Elle est déjà payée de toute façon

Ce qu'on achète, en mettant toute notre épargne et en étant au taquet du taux d'endettement mensuel en 10 ans on bouclerait le crédit.

Mais on se dirige plutôt vers ne pas tout solder de notre épargne (y'a une partie en PEG qui bien morflé avec le covid, et vu les taux vaut mieux empruinter cette somme en attendant que la bourse remùonte), et sur un crédit de 20 ans (pareil pour profiter de l'argent quasi gratuit et ne pas bouffer que des pâtes pendant 10 ans, pouvoir faire un crédit bagnole si besoin etc)

Ben la dernière semaine avant le déconfinement, on s'est fait notre indien, pizzeria, jap, burger habituel autour de chez nous
 
Et oui je pense rester sur Paris, la maison avec jardin mais un temps de merde je n'en vois pas l'intérêt. C'est bien pour le confinement du printemps ou de l'été

 
De la même manière qu'on parle beaucoup d'un revenu pivot, il y a aussi une surface pivot à partir de laquelle les bénéfices sont moins importants.
 
Pour un couple célib, je préférerais 50m² bien placés à 100m² mal placés... mais je ne sais pas si je préférerais 25m² bien placés à 50m² mal placés.
De la même manière, avec deux enfants, 100m² bien placés peuvent être suffisants par rapport à 180m² qui n'apporteront que du rangement en plus.
 

Faut déjà avoir la possibilité d'avoir à faire cet arbitrage ... le 100m² dans paris moyen, c'est déjà largement au dessus du myon

J'aurai plutôt dit le 70-80m²

Bof. Franchement 100m² à 4 c'est bien mais tu te marches vite un peu dessus, surtout quand les enfants grandissent.
L'essentiel c'est d'avoir 2 sdb et 2 toilettes, mais dans 100m² cela signifie une surface résiduelle plus que limite ...

 
Bof. Franchement 100m² à 4 c'est bien mais tu te marches vite un peu dessus, surtout quand les enfants grandissent.
L'essentiel c'est d'avoir 2 sdb et 2 toilettes, mais dans 100m² cela signifie une surface résiduelle plus que limite ...

Bof. Franchement 100m² à 4 c'est bien mais tu te marches vite un peu dessus, surtout quand les enfants grandissent.
L'essentiel c'est d'avoir 2 sdb et 2 toilettes, mais dans 100m² cela signifie une surface résiduelle plus que limite ...

Ce dilemme quand t'as pas un budget a la Lagoon ou lookoom...
 
Il est pas facile l'arbitrage entre du 100m2 dans du paris moyen ou du pavillon a 150 genre a Rueil ou st maure...
 
Perso j'arrive pas a savoir ce qui est le mieux pour notre situation perso.

En effet on a 110 et clairement j'aurais pas craché sur 20 ou 30m2 de plus.
Avec un plan optimisé ça passe mais il y a pas de marge.

On a vécu en maison en banlieue et en appartement à Paris.

Les 2 ont leur avantages, les 2 jours de TT pour chacun de nous, penche  pour la maison en banlieue.
Les maisons vont certainement continuer à s'apprécier au détriment des appartements.

On attends le 2ème confinement pour confirmer la tendance  

Dans notre entourage, tout le monde nous dit qu'on a fait le bon choix de choisir la maison. Même les personnes qui habitent Paris IM
Après je suis d'accord que les conseilleurs ne sont pas les payeurs

 

 
Je viens d'avoir mon père qui m'annonce le nombre de cageots de cerises qu'il me file et je suis sur le cul donc même à 20 ans on va être relax sur le montant des traites en fait
 
S'il me l'avait dit avant on aurait augmenté le budget des recherches, merci à lui d'avoir gardé ça secret on n'a pas participé à la flambée des prix dûe aux cerises des uns et des autres
 
Edit : et on a respectivement 42 et 44 ans, donc 20 ans ça nous amène à peu près à la retraite, alors que 25....

  quand mon père est mort j'ai du renoncer à la succession pour pas éponger les dettes...saloperie d'étoiles!  

 
De la même manière qu'on parle beaucoup d'un revenu pivot, il y a aussi une surface pivot à partir de laquelle les bénéfices sont moins importants.
 
Pour un couple célib, je préférerais 50m² bien placés à 100m² mal placés... mais je ne sais pas si je préférerais 25m² bien placés à 50m² mal placés.
De la même manière, avec deux enfants, 100m² bien placés peuvent être suffisants par rapport à 180m² qui n'apporteront que du rangement en plus.
 

Perso j'ai l'impression que tout baisse, très peu certes, mais j'ai des annonces avec un peu plus de la qui apparaissent.

Perso j'ai l'impression que tout baisse, très peu certes, mais j'ai des annonces avec un peu plus de la qui apparaissent.

  quand mon père est mort j'ai du renoncer à la succession pour pas éponger les dettes...saloperie d'étoiles!  

Après c’est assez habituel même hors covid d’avoir une période avril - juillet très active pour changer avant la rentrée puis petit coup de mou dans la dynamique

 
Ah oui vous êtes presque à montargis
 
Ça sera plus sympa que LGC effectivement mais ça va te faire drôle la durée du trajet
 
En regardant Nemours -> La Défense sur citymapper c'est déjà 83min, en comptant le trajet pour aller à la gare, arriver un peu en avance, puis rejoindre ton taff ça sera plutôt du 1h45/1h50 porte à porte  

 
Ca dépend des heures en fait. A 7h37 t'as un train direct, un des seuls de la journée. Il arrive à bercy en 50 minutes. + 25 minutes de marche + RER  pour arriver à mon taf +15 minutes de bagnole maison-gare de nemours ça fait 1h30. Si tout se passe bien mais ça va forcément dépasser en vrai
 
Après, on n'est pas à la minute à mon taf et mes chefs arrivent bien plus tard

Marrant comme tu aurais le discours inverse si cette maison n'était pas sortie et que tu avais dépassé le délai de rétractation La vérité c'est que personne n'en sait rien et le covid est une belle inconnue dans l'équation.
 
Après qu'il y ait 2, 3 ou 4 confinement, OSEF, l'important c'est si ça va durer 5 ans ou si on s'en débarrasse l'année prochaine.

 
Estime toi heureux, d'autres doivent carrément aider, et pas 100 balles par mois
T'es bien placé finalement  

T'as du oublier le   ?

 
C'est le choix qu'on a fait avec le télétravail + accepté depuis le covid. On part dans le fin fond du 77. 1h30 de trajet pour moi pour la défense, 1h10 pour gare de lyon pour madame. Mais 2 ou 3 fois par semaine. Lissé ça reste raisonnable.
 
Et pour le prix d'un 50m² très moyen là où on vit actuellement, on va avoir 215m² de 2013 refait à neuf avec pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, un salon sàm de 60m², une verranda de 35 climatisée et chauffée aussi, tout domotisé même les volets des velux, une piscine pas terrible mais quand-même là pour les périodes de canicule, un bout de terrain un peu petit mais suffisant pour nous....

 
C'est bien ma crainte, mais je me disais qu'on pouvait faire 4/5 ans dans 100m2 et prendre plus grand apres.
Les enfants sont petits, 1 an et 3 ans.

Sachant que cette maison dans cette ville est beaucoup beaucoup plus difficile à trouver que l'appartement à Henri Martin.

 
C'est bien ma crainte, mais je me disais qu'on pouvait faire 4/5 ans dans 100m2 et prendre plus grand apres.
Les enfants sont petits, 1 an et 3 ans.

juste pour comparer financièrement.

car on n'a pas eu de cerises  

L'appartement à Henri Martin 74m2+6m2 de balcon
Cout total de l'opération : Prix, achat + FAI + FDN +travaux : 1180000€

Maison 140m2 +30m2 de dépendance pour faire un studio (déjà aménagé il manque juste le point d'eau) + 850m2 de terrain +jaccuzzi + piscine + terrasse dans un emplacement exceptionnel du secteur

Cout total de l'opération : prix achat + FAI + FDN + Travaux : 1000000€

180000€ de moins pour vivre de facon plus confortable chez nous. Sachant que cette maison dans cette ville est beaucoup beaucoup plus difficile à trouver que l'appartement à Henri Martin.

Ça me fait penser que le couple qui achète notre maison cash à 860K a... 32 ans et 29 ans.
 
Avocate et chef d'entreprise, mais quand même, ça pique

Ça me fait penser que le couple qui achète notre maison cash à 860K a... 32 ans et 29 ans.
 
Avocate et chef d'entreprise, mais quand même, ça pique

 
Donc si c'est cash à ces âges là c'est que ce n'est pas leur situation professionnelle qui fait la différence, mais leurs cerises.

Mon sentiment est que ce n'est pas tant le nombre de m2 qui compte en présence d'enfants, mais la présence d'un nombre suffisant de chambres. Il me semble en effet important que chaque enfant ait sa propre chambre dès lors que l'ainé rentre au collège (devoirs, intimité, etc.). Avant le collège, on peut en mettre deux ensemble, mais je pense que l'horizon du secondaire est à avoir en tête dans les choix de RP.