Reprise du message précédent :

Surtout pas. Faut pas accepter tant qu ils baissent pas de 10% le PV. Minimum.

 
Fais venir un commissaire-priseur samedi pour organiser une vente aux enchères diffusée en live sur hfr    
 

Non mais j'avais lu quelque part qu'on ne pouvait pas refuser une offre au prix, c'est pour ça que je posais la question

Qui a besoin de la police pour faire cesser du tapage nocturne dans un quartier de CSP+?  
 
Perso je descends une fois, la fois suivante j’envoie des amis moldaves leur dire de baisser d’un ton

 
Bouc Bel Air c'est très particulier et pas du tout homogène, c'est comme si je vendais un appart dans le 7e arrondissement et que tu me disais "celle à 5k de plus située à Barbès est plus attirante"

 
On sait que t'aimes les livres mais t'es dans la vraie vie là, ya pas de cadeaux c'est la guerre    
 
Tu peux toujours faire une nouvelle annonce avec le nouveau prix, antidater des offres d'achats, personne ne te poursuivra 2 ans en justice pour acheter une maison

comme si l'immo était aussi rationnel
 
surtout dans ce coin

Normalement oui. Le 1er qui te fait une offre au prix remporte.  
En revanche le 1er peut faire une offre au dessus pour être certain  

En tout cas je répète que j'avais raison : la maison partira ce WE parce qu'elle est positionnée à un prix conforme au marché.  
 

 
 
j'ai pas l'impression que cela parte si vite que ça malgré des prix délirants.
Je continue à suivre le marché du 6ème, on voit les memes biens tourner depuis le mois d'aout et sur seloger, on en voit pas mal qui commencent à baisser.
 
Sinon les AI me harcèlent suite à mon estimation de mon appartement. J'ai 70k/100k de renovation pour en faire un bien de vrai standing, et il est estimé à 7,3k€ du m2 en l'état. Bref on dépasse les 8k une fois rénové.
Pas sur qu'il partirait à ce prix, on approcherait du m€.
 
 
 

ca se trouve c'est les hfrien du topic qui lui font de fausses offres pour la blague et personne samedi

Hello à tous,
 
Pour donner des nouvelles (je m’inquiétais d'offres fantaisistes suite à la mise en vente de notre appartement sans agence), offre à -4% acceptée    
 
Par contre la où cela coince c'est avec notre notaire (les acheteurs ont le leur), il devait nous indiquer une date de compromis avant la fin de l'état pré daté (payant et valable un mois), il à trainé, nous nous étions accordé sur ce vendredi mais finalement il n'a pas fait le nécessaire du coté des acheteurs dont le RDV est incertain.
 
Il revient seulement aujourd'hui vers nous (après relance) pour nous pondre un compromis sans même nous consulter sur nos souhaits et conditions suspensives, le blocage des 10% c'est aussi niet car les acheteurs "sont pas chauds" bref une blague.
 
De plus il ne veut pas faire une signature dématérialisée ou le compromis via visio et je ne peux pas faire certifier ma signature d'ici vendredi (en déplacement).
 
La où c'est pénible c'est qu'il avait déjà la signature certifiée de notre achat immobilier d'il y a un mois    
 
Si il ne trouve pas une solution d'ici vendredi nous changerons pour un notaire à jour sur la technologie et professionnel, j'avais cru comprendre que beaucoup fonctionnaient via Visio ou signature à distance?
 
Merci

 
Si tu as donné un mandat à un AI et qu'il t'apporte une offre au prix c'est le cas.
Dans ton cas il n'y a pas d'obligation selon moi.

Annonce le jeudi  offre le samedi c'est pas dans la journée...
Mais je reconnais bien volontiers que c'est très rapide (bon attendons quand même samedi voir si les offres au prix arrivent)...
Personnellement ça me ferait surtout regretter de pas avoir mis 50k de plus...

 
Ben il faut visiter avant d'acheter, non ?

Alki a bien acheté un appart à 1M5 avec une visite whatsapp

 
Pas mon problème ça, les phrases étaient claires...

À Paris pendant la grande folie certains balancaient des offres au prix sans visiter.

Bon on a fait la visite à Etoile, comme prévu une dizaine de personnes dans l'appartement
Devant nous, deux jeunes allemandes qui viennent d'obtenir un contrat de travail en France sans fiche de salaire. Autant dire que pour elles c'est mort  
 
Je viens d'envoyer mon dossier de candidature en précisant que ma fille est scolarisée proche de l'appartement, ça peut jouer

Petit retour pour moi. Officiellement proprio depuis hier 15h. 61m2 à BB centre. C'est parti pour 40jrs de travaux.

Quand on a été les premiers a faire une offre au prix et que des acheteurs ont voulu sur enchérir, j'ai gentiment rappelé au vendeur et a l'AI que mon épouse avocate serait vraiment désappointée qu'on la prive de son bien

Oui par un AI ça semble normalement impossible. Mais en direct y a pas trop de loi je pense.

 
Ohlala, ils ont du avoir peur.
Perso je dirais "Ok se retrouve au TI lol"

Le TI qui existe plus depuis 9 mois ?

La question revient régulièrement et vous répétez toujours la même idée reçue fausse

attend de voir à quel prix il vend avant d'avoir ce genre de raisonnement

Le droit des contrats voudrait qu’un avant-contrat soit conclus au moment où le vendeur et l’acheteur sont mis d’accord sur le prix.
 
Après évidemment. La lourdeur de la procédure fait que la partie lésée abandonnera.
 
Mais sur un topic qui parle de convenabilité à longueur de temps et où on se donne des air de bonne société, on s’assoit bien vite sur la loyauté pour un peu de fric

Bien sûr
On était dans l'hypothèse où il vend samedi au prix.
Après c'est pas inhabituel d'avoir un afflux de visiteurs les premiers jours, en gros le pool de gens qui sont en recherche active à ce moment.

 
Pour les etrangers les proprietaires n'hesitent pas a demander parfois 6 ou meme 12 mois de loyers d'avance EN PLUS de la caution. Certains acceptent.

 
j'ai essayé de réserver une location de 4 mois sur Paris attitude.
 
Tu dois fournir tous les documents demandés comme une loc classique ou tu peux payer sur le site direct les 4 mois en ligne et donc dans ce cas, tu n'as pas besoin des fiches de salaire

 
Tips : Regarder de quand date son acquisition  

Félicitations  

 
Merci. On réalise pas trop. Pour le moment on a juste acheté des murs. On refait tout. (Sauf les cloisons). Pour revendre dans max 5 ans. L'avenir nous dira si on a fait le bon choix.

Oui voilà, comme nous à l'étranger où on paye les loyers par tranches de 6 mois d'avance. Dans notre précédente affectation on payait 1 an d'avance (demandé d'abord en dollars en cash mais c'était un peu compliqué ). D'ailleurs j'aurais bien loué à des expats étrangers, je pense qu'il y a moins de problèmes.

Phila l'a fait (et il a perdu )

 
En Allemagne en stage en 2005 je restais 6 mois on m'a demande de tout payer d'avance + 3 mois de caution en cash. J'avais une visa classique, j'ai du me faire envoyer du cash via WesternUnion avec des frais debiles pour securiser mon logement.

40 jours de travaux pour 60 m2  

Bon courage !

Félicitations    
On va fêter ça ?  

 
chez toi ou Chinois ?  

Chez moi enfin dans l’ancien parce que le nouveau j’ai 0 news