Reprise du message précédent :

on y va à 5 et on propose chacun 10k€ de moins que le précédent

Dans le même ordre d'idée : ma boîte recrute une chargé de clientèle pour gérer du patrimoine. Il ya 6 mois nous avions déjà recruté et nous avions eu toutes les peines du monde à avoir des candidats. Cette fois-ci nous croulons sous les candidatures de salariés d'agences immobilières en difficultés !

 
Menteur, le marché est sain et vigoureux. Il a la gaulle comme jamais, les gens veulent juste se loger

 
+ 1     c'est vrai qu'il y a vraiment de quoi se marrer pendant les visites... et surtout après !
 
Je n'ai pas assez de culot pour rappeler les vendeurs qui ne voulaient pas baisser leur prix et qui aujourd'hui en propose moins que ce que je leur en offrait il n'ya pas si longtemps, mais ils mériteraient qu'on les charrie un peu... ( méchant inside !    )

 
le premier y va , propose 100K  
le second a pein plus  et ainsi de suite jusqu'au 4 eme
 
le 5eme propose 130K , à prendre de suite , je suis sur qu'il craque

 
sauf qu'il faut pas oublier qu'il y a parfois des gens qui se sont simplement fait gonfler la tête par les AI et qui se retrouvent 1 an après dans la panade.  

ou bien il pète un câble
ce qui est sûr c'est que le proprio aura le droit à un appel téléphonique qui lui mettra le moral dans les chaussettes

Bon on le change le titre du topok?

Technique de maquignon ça...

 
En RP tu multiplie par 2.5 voir 3  

vapeur, vraiment sympa ta baraque , comme quoi on peut faire esthetique sans budget enorme.
ça fait quoi a peu pres comme surface ?

850m² de terrain  
14*10.5 de dimension (13.2*9.7 interieur (isolation en - )  
un garage 1 voiture, comble aménageable

c'est énorme pour un lotissement !

pas dans l'avesnois

ça fait a peu pres 30m X 30 m
...  et sinon racontes nous un peu pourquoi tu en chies, c'est toi qui construit ? ou tu fais travailler des traine-savates ?

 
Les pauvres gens rohlala.
 
Déjà qu'on les force à acheter, ensuite on leur fait encore miroiter d'autres choses, non vraiment, je les plainds  

y'a des 2
 
on a gardé des trucs '"a forte marge"'
le terrain fait 20*42.5
 
y'a eu 2 mois d'arret  
y'aura plein de finition a prévoir : cloture/pelouse/portail/tubage+cheminé/carrelage/carrelage sdb/carrelage wc/cuisine equipé/étage (esclaier/velux/sdb²/placo/plomberie/plancher/elec)/abris de jardin/carreler la terrasse/faire les trottoirs/mettre du placo dans le garrage etc etc etc

oh p1   , ça en fait des trucs
j'aurais pas le courage perso, ou alors, il me faudrait vraiment plus de temps libre et une caisse de guronzan

 
ah vi ça explique le prix "pas trop cher" ( hum   ) de la construction, si tu prends le temps et l'argent que tu metteras dedans, ça change la donne au final et tu te rends compte que les mecs s'en mettent encore plein la poche   (mais bon, p'tet qu'ils bossent bien, pas comme ici )

Et.... il y a déjà le toit au moins ?    
 

 
Pour le 1 et 2 t'as fait le + dûr.  
 
3 : ta vie privée ne nous regarde pas    
 
Pour le 4, Ah ouais quand même t'en viens à ça pour payer les traites  

 
T'as pas vu la photo? J'aime moyennement... mais bon j'ai des gouts de luxe et j'aime plutot les maisons en L ou en tout cas pas trop droite. Sur le cout, ça me semble cher quand même.

oui, mais sur le coup je n'avais pas capté qu'elle était finie

En tout cas sur Marseille ça ne mollit pas, près de 180 programmes d'appartements sur Marseille et banlieue, va falloir les vendre, mais les prix de vente proposés par les constructeurs ne baissent pas.

Oulà, de par mes sources, le marché est bien bien déprimé à Marseille

 
   J'vais m'occuper de ça!  
 
Amuse toi à regarder pour demain si des trains sont annulés par chez toi...

J'en connais

Exemple pour monsieur X; L'AI lui a dis qu'il ferai "une belle plus value" (c) en achetant deux studio, pour ensuite les reunir et revendre le 2 pièces ensuite  

Il n'a pas pris la peine de vérifier et a signé...

Lui il a pas dû faire l'X

 
+ 100000000 % d'accord avec toi    
 
 
sinon, j'ai l'impression qu'il n'y a que le site seloger qui permet de selectionner des appartements en fonction de la station de métro. Tous les autres ne se fait qu'avec le code postale.
Vous pouvez confirmer ?

 
Dailleurs est-ce que qqun sait si ce critère est déduit par SeLoger à partir de la localisation que donne celui qui entre l'annonce, ou bien est saisi au bon vouloir de celui qui entre l'annonce ?
Je soupçonne très fort que ce soit la seconde réponse et du coup je pense qu'utiliser le critère "station de métro" est peu fiable:
- tu peux passer à coté d'apparts si ce champ n'est pas renseigné
- il peut être mal renseigné pour "améliorer" la qualité d'une annonce

Nous ne sommes pas encore en 2050.
Les standards de 1998 n'ont aucune raison d'être différents de 2008 à ce point, il n'y a pas eu de guerre, de famine, d'épidémie, de catastrophe naturelle majeure...

Tout à fait comparable avec la France donc.
Mes grand parents étaient également au Maroc, passablement même situation, et ça a fait tout drôle à ma grand mère quand elle est rentrée en France .

Baaaahhh... pas si sûr.
 
Ma mère habite le fin fond de la Tourraine (mais lors un bled...), et récemment toutes les parcelles non construites sont passées en "zone verte".
Zou, non constructible.
Alors qu'honnètement, ce n'est pas l'anarchie constructive dans le coin...

 
C'est effectivement un peu l'inverse normalement, t'achète de la grande surface, moins chère au m², et tu divises pour faire des petites surfaces chères au m².
 
Acheter 4 chambres de bonne à 10 k€ du m² pour en faire un T2 à 400 000 k€, bon courage pour le vendre effectivement....

"vends magnifique T2 de 30m² au 7ème étage avec ascenseur qui s'arrête au 5ème et toilettes sur le palier"

 
Chambre des notaires de Paris :
 
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 77&nID=649

 
bien tenté mais le monsieur est suspicieux...