Sauf qu'en l'occurent, la pluspart des personnes du topic sont concernées par l'IDF....

Je suis globalement d'accord. Mais il est tout à fait possible qu'après la bulle on évolue vers un modèle d'habitat très différent des années avant 2000.

 
 
avoir plusieur domestique a demeure c'est pour l'elite.

Avec tout ce qui c'est construit ces dernières années, et le nombre d'appart qui sont disponibles actuellement, les gens vont bien comprendre qu'ils se sont fait avoir depuis 5 ans. La pierre ne vaut pas la moitier de ce auquel elle est vendue actuellement.

 
un samouraï-fan ?    
 
tiens, voilà de la lecture pour Paris : 17 ans de prix immobiliers Paris IDF : Les prix des appartements anciens à Paris par arrondissement    
 
pour un graphique moins chiant à lire, on va te trouver ça  

non.
 
ou alors quand il n'y aura plus une goute de petrole  

 
Pas au 19ème siècle, lis Zola.
 
Pas en Chine. Un prof d'université à Pékin a minimum un domestique (en général une nounou). Parce que la différence entre la classe moyenne et la classe populaire est très élevée.
 
En Chine tu te pointes dans le moindre resto, le moindre bouiboui, tu as minimum deux serveurs pour ta table. C'est le même principe. En France il faut parfois 20 mn pour qu'on te serve le café commandé

paris intra muros c'est moins de 5% de la pop de  france

paris intra muros c'est moins de 5% de la pop de  france

 
Si c'est pas remplaçé par autre chose, ce sera une raison de plus pour habiter à la campagne : jardin potagers et animaux à volonter :-)

mais idF + côte d'Azur, ça doit faire un bon tiers

 
ben voyons
 
les gens ne prennent meme plus le temps de cuire des pattes alors un jardin ou une basse court non mais LoL

 
Je dirais plutot 1/4-1/5. 10 millions pour l'idf + 5 pour la cote d'azur et je suis généreux ;-)

 
IDF (et non pas Paris intra muros) c'est 11.6 Millions d'habitants en janvier 2007 pour 64 millions en France

la classe moyenne quoi

 
Pas au 19ème siècle, lis Zola.
 
Pas en Chine. Un prof d'université à Pékin a minimum un domestique (en général une nounou). Parce que la différence entre la classe moyenne et la classe populaire est très élevée.
 
En Chine tu te pointes dans le moindre resto, le moindre bouiboui, tu as minimum deux serveurs pour ta table. C'est le même principe. En France il faut parfois 20 mn pour qu'on te serve le café commandé

et dans l'oise y'a plus de place ?  
 

 
regarde la densité de l'IDF @ 11.6 millions  et regarde la densité de Londre, pékin, mexico ou bueno aires  
 
le 60 le 78 c'est tout vert !

 
J'ai bien dit : si le petrole n'est pas remplaçé par autre chose. Si c'est le cas : effondrement de l'économie, plus de mondialisation, retour à l'air des paysans. Dans ce cas, je préfère largement habiter au fin fond de la campagne pour faire ma gnole tranquil ;-)

 
Mes grands parents étaient des employés de base dans une usine au Maroc, pas chefs du tout. Ils avaient des "domestiques" qui travaillaient pour eux toute la journée (1 cuisinière et 1 femmes de ménage)

 
Je dirais plutot 1/4-1/5. 10 millions pour l'idf + 5 pour la cote d'azur et je suis généreux ;-)

l'Oise (60) n'est pas dans l'idF

et dans l'oise y'a plus de place ?  
 

 
regarde la densité de l'IDF @ 11.6 millions  et regarde la densité de Londre, pékin, mexico ou bueno aires  
 
le 60 le 78 c'est tout vert !

 
Joli    
Je n'ai plus qu'à aller me cacher  

 
avant de te cacher, nous exigeons des excuses et une décapitation publiques    
 
bon les autres, au lieu de vous prendre le chou sur la classe mmoyenne, vous feriez mieux de voir que le krach parisien n'est pas encore assez connu, sire faut travailler sur un graphique parlant en sous  

le 60 le 78 c'est tout vert !

et dans l'oise y'a plus de place ?  
 

 
regarde la densité de l'IDF @ 11.6 millions  et regarde la densité de Londre, pékin, mexico ou bueno aires  
 
le 60 le 78 c'est tout vert !

 
Dans l'Oise, y a surement plein de place... Mais quand tu bosses à Paris IM ou à La Défense, c'est un peu la galère et je n'appelle pas cela "à coté"
 
Donc, oui, il y a un gros pb de foncier prêt des bassins d'emplois (mais je reconnais que l'agriculteur du fond de la Moselle rencontre, lui, peu de pbs de foncier)

Vert ne veut pas dire constructible    

 
il est bien la le pb  
il n'y a pas de pression sur le foncier dans 95% du pays  
 
le prix du m² de haut standing a paris a 8000€ le m² c'est de la connerie en barre  
je plains les couillons (cadres en plus) qui achètent en 2008 35m² en couple sur 30 ans avec 60K€ d'apport des parents  
 
....

 
oui oui comme a marnes la vallée
tout était en zone verte    

 
Et regarde qui a eu les terrains viabilisables...
C'est bizarre mais hormis les constructeur, il y a très peu d'achat de terrain par particulier pour y construire sa propre maison

et ?  
 
y'a des maisons au final non ?  
 
si les pauvres savaient le bordel que c'est de construire, ils ne se précipiteraient pas  

si c'est le cas c'est difficile a admettre pour bcp de monde  
 
personne n'avoue facilement qu'il a fait une mauvaise affaire
 
 
de plus entre un prix d'achat et un prix de vente il y a des travaux, de l'amelioration, de la renovation etc bref des $$
 
 
je suis comme toi, la baisse en absolue je voudrais bien la voire avant d'y croire
 
si on se mange 20% d'inflation en 4 ans en tout cas, l'immo ne va pas suivre  
mais est ce qu'il va baisser ?  
 
c'est assez facile d'avoir des prix au m² dans paris et de faire un indice hfr ²
on verra tout les ans si ça bouge

alors cherche les bien tes 11.6 Miyons  

Ceci dit je veux une preuve que ces chiffres ne sont pas en € constants, ce qui fausserait tout.

Ben de toute évidence il y a déja quelques signes tangibles de baisse ! Pour avoir fait un bon paquet d'agences immobilières et pas mal de visites depuis + de 8 mois, je peux t'assurer qu'ils ont bouffé leur pain blanc nos AI et vendeurs trop gourmands !
 
Des maisons qui mettent beaucoup plus de temps à se vendre, des prix affichés qui baissent régulièrement, des gens qui se sont mis dans la me... en prenant des prêts relais et qui sont pris à la gorge au bout de 2 ans !
 
Les promoteurs commencent à avoir beaucoup de problème pour écouler leurs "stocks" de maisons neuves. Je suis relancé pratiquement chaque semaine et ils sont désormais beaucoup plus disposés à consentir des "remises" allant jusqu'à 15/20 % !
 
Quelques exemples de particuliers : Maisons mises en vente à 180 000 € en Novembre, elle est désormais à 165 000 ( je me souviens qu'elle ne voulait pas baisser en dessous de 175 000 !). Une autre en vente à 195 000 depuis plus d'un an et demi est désormais à 185000 ( il a un prêt relais qui se termine en Août... ). Une autre encore mise en vente à 175 200 en 2007, passée à 162 500 en janvier. J'en avais proposé à l'AI 150 000 FDN inclus, et il mavait répondu que c'était une plaisanterie..., elle est désormais à 150 500 depuis lundi !  
 
Donc oui ça baisse, et là c'est pas des tableaux ou des stats à la noix, c'est simplement du vécu sur le terrain et confirmé par les professionnels de l'immobilier qui crèvent la dalle.  
 
Seulement voila la baisse n'est pas encore bien ancrée dans les esprits de ceux qui veulent faire comme le frangin ou le tonton qui raconte dans les dîners de famille sa super plus-value faite il y a 2 ans. Donc il faut patienter, ne pas accepter d'acheter n'importe quoi à n'importe quel prix !

ce n'était pas les miens mais ceux de Kayou

mais il avait raison en fait : http://fr.wikipedia.org/wiki/Ile-De-France

Ben de toute évidence il y a déja quelques signes tangibles de baisse ! Pour avoir fait un bon paquet d'agences immobilières et pas mal de visites depuis + de 8 mois, je peux t'assurer qu'ils ont bouffé leur pain blanc nos AI et vendeurs trop gourmands !
 
Des maisons qui mettent beaucoup plus de temps à se vendre, des prix affichés qui baissent régulièrement, des gens qui se sont mis dans la me... en prenant des prêts relais et qui sont pris à la gorge au bout de 2 ans !
 
Les promoteurs commencent à avoir beaucoup de problème pour écouler leurs "stocks" de maisons neuves. Je suis relancé pratiquement chaque semaine et ils sont désormais beaucoup plus disposés à consentir des "remises" allant jusqu'à 15/20 % !
 
Quelques exemples de particuliers : Maisons mises en vente à 180 000 € en Novembre, elle est désormais à 165 000 ( je me souviens qu'elle ne voulait pas baisser en dessous de 175 000 !). Une autre en vente à 195 000 depuis plus d'un an et demi est désormais à 185000 ( il a un prêt relais qui se termine en Août... ). Une autre encore mise en vente à 175 200 en 2007, passée à 162 500 en janvier. J'en avais proposé à l'AI 150 000 FDN inclus, et il mavait répondu que c'était une plaisanterie..., elle est désormais à 150 500 depuis lundi !  
 
Donc oui ça baisse, et là c'est pas des tableaux ou des stats à la noix, c'est simplement du vécu sur le terrain et confirmé par les professionnels de l'immobilier qui crèvent la dalle.  
 
Seulement voila la baisse n'est pas encore bien ancrée dans les esprits de ceux qui veulent faire comme le frangin ou le tonton qui raconte dans les dîners de famille leur super plus-value faite il y a 2 ans. Donc il faut patienter, ne pas accepter d'acheter n'importe quoi à n'importe quel prix !

Ca vaut le coup d'aller revoir le notaire et se marrer. Et lui en proposer 130 après la rigolade