Reprise du message précédent :

 
Même chose avec les charges de copropriété alors, quand tu achètes à 1M€ tu n'es pas à 100€ près

 
mais ça joue tout de même sur le prix du bien, surtout quand les charges commencent à atteindre 400€ par mois.
 
La question bête lors des visites de mon appartement, mais la TF est à combien ?
Sachant qu'elle revient à 0.1% du prix de l'appartement  

S'ils ont vendu au fond du trou au lieu de faire le dos rond, ou d'acheter, forcément...
Remettons l'église au milieu du village: c'est pas la bourse le problème, c'est le  

 
Alors que l'Immo en zone tendue, il faut juste acheter, payer ses traites et vivre dans le bien.  
Quand tu revends, la PV sur la RP n'est pas taxée
 
   
 
 
C'est plus simple  

Si PV il y a

 
En Zone tendue j'ai précisé, sur les 10 dernières années forcément tu es en PV ou alors tu es   de compétition  

Certes. Mais avec mes excuses, mais c'est tout aussi simple de mettre en one-shot 150K sur un ETF World sur PEA, (deux fois: chacun des membres du couple) ne pas regarder les cours et revenir 20 ans plus tard pour encaisser
Édit: plus simple meme:  c'est sans paperasses ni notaire

source wikipédia

 
faut juste avoir 150ke, et ça c'est pas simple.
 
La banque te prete pour un crédit immo 150ke entre 0.5 et 1%  

Pas le bon topic ! désolé

C'est un déplacement du sujet, ça.
On parlait de la probabilité/facilité de gains, pas de la facilité de financement (je pourrais rebondir sur la possibilité d'emprunter pour SCPI, tu répondras que tu n'habites pas dans la pierre-papier, je repondrais que c'est pas la même finalité, et on refait 20 pages sur la question comme régulièrement).
 
Avec l'immobilier, peux perdre en zone tendue si une centrale nuc' pète a 10 km de là, ou plus raisonnablement une discothèque ou un abattoir se construit au bout du jardin...
Bref.

 
je déplace le sujet mais toi tu fais du hors sujet en parlant des ETF sur le topic immo  

 
Rien à voir avec le contexte où il utilise cet artifice pour justifier l'iniquité (selon lui) de certains impôts.  

j'ai bien regretté d'avoir pris un pel on ne peut acheter aux enchère avec.

 
Certes, mais ce serait si facile de supprimer le droit à la succession par des droits exorbitants qui feraient que les héritiers pourraient rarement payer les droits sans vendre les biens immo.
 
Ce serait simple aussi de multiplier par 10 les taxes locales pour les RS ou le foncier sur le bâti locatif.
 
Tout le monde deviendrait locataire de l'Etat ou de grosses structures.  
 
Ca c'est déjà vu ailleurs...
 
Et en France, rien que les taxes sur le foncier non bâti dans certaines villes à tension immo, c'est limite car ça oblige le proprio à raquer ou à vendre.

Ah non.
C'est toi qui a mis la bourse sur le tapis, frer
Preuve:

 
Mais bon, arretons là, tu as raison c'est HS.

Super spolions les gens. Pour les RS on tue la moitié du pays (ce sont déjà des taxes et des gens qui consomment localement), pour le reste au moins plus besoin de dire à ses gosses de bosser à l'école puis dans ma vie puisque l'état récupérere tout ce qu'on se fait chier à construire. Ça tombe bien le revenu universel arrive
Quant à tes grosses structures... des Bouygues & co où les politiques auront tous un pied je suppose
Bref passons de 20% à 99% de pauvres

 
Sauf quand ta Dacia est devenue aussi chère qu'une Porsche Cayenne malgré toi car c'est devenu une voiture de collection recherchée et que maintenant tes pneus coutent plus 400 euros mais 2000 euros parce que le garagiste profite de la hype.
 
c'est pourtant pas compliqué comme réflexion  
Mais c'est vrai il n'a qu'à revendre son Duster

 
Tu peux avoir un droit de propriété de ton vivant et l'état le récupère à ta mort sans possibilité de le transmettre : ça ne va pas à l'encontre des droits de l'homme.
 
NB : j'y suis pas favorable hein   , c'est juste une possibilité.

 
Bon apparemment tu as fini l'apéro  

 
Je rentre du cinéma avec les enfants  

Il n'y a pas eu un truc similaire avec le droit de brûlage
(Distillation d'alcool) ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Tu es un peu tiraillé entre le : « ça va krasher » (espoir), et l’envie d’acheter tout de suite maintenant non ? Tu n’as pas peur d’acheter avant une jolie baisse ?

 
 
 
 
 
 
En premier lieu, selon l'article 13 de la Déclaration de 1789 : « Pour l'entretien de la force publique, et pour les dépenses d'administration, une contribution commune est indispensable : elle doit être également répartie entre tous les citoyens, en raison de leurs facultés ». En vertu de l'article 34 de la Constitution, il appartient au législateur de déterminer, dans le respect des principes constitutionnels et compte tenu des caractéristiques de chaque impôt, les règles selon lesquelles doivent être appréciées les facultés contributives. En particulier, pour assurer le respect du principe d'égalité, il doit fonder son appréciation sur des critères objectifs et rationnels en fonction des buts qu'il se propose. Cette appréciation ne doit cependant pas entraîner de rupture caractérisée de l'égalité devant les charges publiques.
 
 
Vous trouvez que c'est une mauvaise interprétation ? Que c'est inepte, ridicule ? Et bien c'est le point 4 de la décision 2019-796 du Conseil constitutionnel.
https://www.conseil-constitutionnel [...] 9796DC.htm.
 
Accessoirement, cette décision fait 12 fois référence à la Déclaration des droits de l'homme de 1789.  Merci à vous, grâce à vous j'ai compris à quel point il était important d'avoir un Conseil constitutionnel non élu capable de censurer les décisions politiques qui méconnaissent les droits de l'homme.

tout a fait, on est un peu a mi-chemin vu que l'etat ponctionne la moitie de l'heritage une fois un certain montant atteint.

 
Le krach arrive je vous le dis.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Pas faux, ça vous permet de tâter le terrain des vendeurs/AI et de voir les biens qui tournent.

 
C'est bien ça !
 

 
Un détail. Si la majorité devenait d'extrême gauche, l'égalité devant les charges publiques, c'est que tout le monde a la même chose après redistribution.  
 
Et l'égalité depuis la 5ième pour ne pas trop remonter, avec les niches fiscales et autres possibilités d'optimiser son patrimoine ou son revenu, lol.
 
Macron parlait de limiter la CAF selon le prix du marché immo (en gros), il n'en a pas parlé longtemps (dans les cités, les villes pauvres, la CAF soutient le prix de l'immo locatif. Dès que l'on prend un locataire avec la CAF qui paye la majorité du loyer, genre mère seule avec enfants en bas âge, le logement est payé 2 fois avant la majorité du dernier !). On se demande si ce sont les petits proprios qui ont râlés (dont les artisans-commerçants ayant réinvesti leur "épargne" car ils n'ont quasiment pas de retraite, en gros des GJ...) ou les colloc (financées par les droits d'enregistrement)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Quel coin, dans le 15e ?

 
C'est ironique. Moi j'achète un 3P de 60m2 pour y rester 5 ans max. On verra bien. Mais on m'est tombé dessus déjà. Blabla 3P avec déjà un enfant connerie blabla.

En quelle année ?

Pas de bol, pile quand je dois acheter

La dernière fois c'était pour feinter le krach ? Genre tu fais semblant d'acheter, le krach démarre, tu annules l'achat et tu rachètes une fois le krach passé.

Habile.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ok. Rien de correct sous les 12.5/13km2  

Le triangle de plomb au prix du triangle d'or, c'est la bulle philosophale

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le vrai triangle d'or c'est avenue Montaigne ( 22k), avenue Georges V (17k), avenue des Champs Elysées (pas d'habitation donc peu significatif).
Le quartier Champs Elysées tourne autours de 16k, donc 12/13k pour le bon 15ème n'est pas au prix de l'or en comparaison