Reprise du message précédent :

c'est pas les blancs avant ?

 
Le locataire a encore les moyens d'aller au cinéma quand il veut. Pas besoin d'un système HC à la maison. Ca laisse plus de budget pour le système hifi.  

 
Tu es plus au courant qu'eux de ce qui se passe ?
 
http://www.latribune.fr/info/Immob [...] 400038595B
 
http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] nants.html
 
http://videos.lefigaro.fr/video/iLyROoafY2Nx.html
 
Que les baissiers pestaient à l'époque parce que les journaux ne communiquaient pas sur la baisse, elle avait pas lieu à l'époque. Maintenant les carottes sont cuites, pose-toi la question de comprendre pourquoi Le Figaro, journal bien à droite qui caresse les proprio habituellement dans le sens du poil ne le fait plus ?

 
encore une fois, t'as certains prix de présentention qui font entre 15 et 25%, les 30% ça dépend de où on part  

 
mais au cinéma, il y a des gens  
hein Leg

a noter que si c'est vraiment la grosse gamelle avec grosse montée des taux ( genre un prêt a 10% sur 10 ans ) , le prix de l'immobilier va perrdre plus que 20% , et les personnes qui auront des € disponibles auront de bonnes affaire a effectuer

cash is king qu'y disent

Je n'ai compté qu'en emprunt pur, sans prendre en compte l'épargne sur 2 ans...

 
c'est vrai en période de croissance, c'est encore plus vrai en période de récession  
C'est juste en cas d'enooooooorme krash ou c'est gênant  ( mais dans ce cas, je retournera chez mon papa et ma maman élever des moutons )

c'est donc ça le fameux vendredi  

Non mais ça me fait marrer, les gens s'auto-persuadent de l'impossibilité absolue de faire autrement que de se faire plumer, vider, supendre à un crochet.
 
J'hallucine .

 
Rahhhh
 
t'es fou !!! C'est le prolo qui va au ciné (sauf ciné de quartier avec film en VO), remplit de wesh wesh parlent au tel et les minettes qui passent leur temps à pouffer. Cf topic sur les séances pourris par des cons au ciné    
 
Mon instal hifi commence a être pas mal, merci.    

 
ca fat aprti des différents scénarii macro-économiques possibles ( si par exemple l'inflation remonte @ 7 ou 8% )

 
source ?

Son forum sur l'émigration au Québec je suppose.

 
j'adore les gens qui pense "brader" leur maisons alors qu'ils n'ont retranché que 10% de leur plus value monstrueuse.
 
si je vends mon appart meme a 30% en dessous du marché actuel je n'aurait vraiment pas le sentiment de le brader...

c'est très crédible que la bce monte ses taux de 100 points tout les 6 mois pendant 2 ans  
 
Ma parole mais vous planez complètement !

 
 
 
 
super merci.  donc ça a rien a voir avec la France.
 
merci  

 
pas encore autant que les 33% sur 30 ans en variable non capé quand les taux étaient à 3    

Tu le fais exprès, avoue?
 
Emigration.
 
Donc les gens en France, qui vendent en France leur maison Française à des acheteurs Français (ou Anglais ) avant de partir au Québec...
 
Ah j'oubliais :    

 
 
ils ne planent plus depuis longtemps les client du crédit foncier    Ils mangent des lardons ED aujourd'hui
 
Sinon a part ça tu vas nous la refaire souvent le coup du variable faux capé ?  

 
Et à ton avis, ceux sur son forum pour émigrer vers le Quebec, ils viennent tous de la Republique Démocratique du Congo ?  

j'ai pas dit que c'etait probable
 
c'ets une demonstration par l'extreme pour répondre a chépluki qui disais que els taux remontent, et donc que ca va influer sur la capacité d'emprunt de demain  
 
ceci  dit, ton argumentation est particulièrement convaincante  

 
 
T'ain tu fais chier crotte t'es trop réactif pour un vendredy  

aucune mesure dans ce topic  
tout est dans l'excès
 
C'est vrai que c'est complètement con de prendre du non-capé en 2005  
mais une maison de 250K€ en 2005 est a vendre combien en 2008 ?
275 au moins.
 
meme si ça baisse, pourquoi pas, de 10% en 2 ans  on sera au meme point en 2005 qu'en 2010.

 
exacte, c'est comme ceux qui partent de paris pour aller en province, rien à voir avec paris.
 

 
elle aura donc baissé en € constant d'une dizaine de %  
 
cqfd

 
autant que l'impasse de l'ASM    
 
c'est juste qu'il ne faut pas perdre de vue que ça a été une des principales composantes de la flambée, mécaniquement avec la tronche des salaires, des dépenses contraintes et des taux, ça va saigner sévère dans qq temps, faudra pas venir se plaindre  

Du variable, tout simplement.

 
tout l'immo est en excès, faudra t'y faire, c'est pas ma faute
 
pour ton exemple, on en reparle quand elle est vendue et quand tu compteras tous les frais perdus entre temps    
 
EDIT : et j'oubliais, trouve qui peut emprunter 275 en 2008 par rapport à qui pouvait emprunter 250 en 2005

 
au vu de tes approximations sur les taux, je ne vais pas essayer de te convaincre qu'entre 2005 et 2010 un salarié ne gagne pas une dizaine de % de plus  
 
 
 
la magie des chiffres sur HFR    tout le monde gagne des dizaine de K€, tout le monde est ingé SSII tout le monde a des augmentation a 2 chiffre et entre 50 et 100K€  
mais ouvrez les yeux bon sang !

Nûût!
 
C'est justement tout l'inverse qui est répêté ici.
Alors tu es gentil, tu cesses d'importuner les grands, et tu passes ton vendredi à lire (au moins) les 100 dernières pages avant de venir raconter et prétendre n'importe quoi, merci .

 
 
Laisse tu perds ton temps te fatigue pas  

 
c'est beaucoup

Non mais vas y, on attend tes arguments, je t'en prie

Mais c'est pas chez moi, c'est ça qui est con

 
Pour mon cas perso, si ça baisse de seulement 30% en 5 ans (soit un petit -5/6 % par an ce qui n'est rien comparé aux +10/15% qu'on a eu ces dernières années), mon crédit passerait de 25 ans à 15 ans.
 
Soit 5 ans de gain. (25 tout de suite vs 15 dans 5 ans)
 
Indices : levier, taux

 
 
En double ?  

 
tout le monde peut donc emprunter tranquillement 2MF pour se payer la maison et les FDN