Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | Prix | S'identifier | S'inscrire | Aide | Shop Recherche
2509 connectés 

 


 

À quand le prochain krach immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  16355  16356  16357  ..  16690  16691  16692  16693  16694  16695
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°60168253
-Thorgal-
Posté le 03-07-2020 à 15:14:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :


 
 
j'ai changé 4 fenêtre de ce style, il y a 4 ans (4 vantaux également, 2.60mx2.00m, anse de panier etc) j'étais entre 2000 et 2500 posé de mémoire  [:spamafote]

mood
Publicité
Posté le 03-07-2020 à 15:14:10  profilanswer
 

n°60168256
kryzode
Posté le 03-07-2020 à 15:14:18  profilanswer
 

Cocacolalight a écrit :


 
 
C'est un super bon plan : tu achètes forward en 2023 en bénéficiant du prix 2020 (donc 20% plus bas que le prix 2023). Fonce !


 
Jamais de la vie  :D je préfère acheter au prix 2020 un logement que j'aurais en 2020
et puis là il y à le tram sous les fenêtres  :ouch:

n°60168383
Cocacolali​ght
Posté le 03-07-2020 à 15:26:23  profilanswer
 

kryzode a écrit :

 

Jamais de la vie :D je préfère acheter au prix 2020 un logement que j'aurais en 2020
et puis là il y à le tram sous les fenêtres :ouch:

 

Raison de plus : tu es proprio et tu n'as pas à subir les nuisances de ton appart pendant 3 ans !


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°60168397
Kayou
Posté le 03-07-2020 à 15:27:26  profilanswer
 

Toujours mieux que les VEFA où tu ne reçois pas les loyers.

n°60170095
vgbox
Posté le 03-07-2020 à 19:01:41  profilanswer
 

Finalement est-ce qu'il y a ralentissement du marché immo sur Paris ? :o
 
Là j'ai repris contact avec les AI pour deux apparts que j'ai vu il y a 10 jours, les AI me disent qu'ils sont pas pressés et de prendre mon temps  :o

n°60170315
canti75
Posté le 03-07-2020 à 19:44:12  profilanswer
 

vgbox a écrit :

Finalement est-ce qu'il y a ralentissement du marché immo sur Paris ? :o
 
Là j'ai repris contact avec les AI pour deux apparts que j'ai vu il y a 10 jours, les AI me disent qu'ils sont pas pressés et de prendre mon temps  :o


 
7 visites aujourd'hui, on a fait une offre au prix.  
On verra si ça passe :o

n°60170339
galetor35
Posté le 03-07-2020 à 19:47:50  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
7 visites aujourd'hui, on a fait une offre au prix.  
On verra si ça passe :o


 Détails :o

n°60170383
canti75
Posté le 03-07-2020 à 19:56:32  profilanswer
 


 
Beaucoup d'appartement décevant au final.
Seul 2 ont retenus notre attention :
Celui dans le 7ème, on a fait une offre au prix. Pas sûr que ça passe, il y a des offres sans condition suspensive. Vive Paris  [:cisco1:1]  
 
Celui de kleber, intéressant aussi mais donne sur cour dont une fenêtre sur un mur mais par contre une loggia très sympa...  
A suivre...

n°60170454
CarlosPata​to
Posté le 03-07-2020 à 20:12:21  profilanswer
 

Au dessus de la pizzeria?
 
On croise les doigts pour toi!

Message cité 1 fois
Message édité par CarlosPatato le 03-07-2020 à 20:12:46

---------------
“Ne nous suicidons pas tout de suite, il reste encore quelqu'un à décevoir”
n°60170467
canti75
Posté le 03-07-2020 à 20:13:20  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Au dessus de la pizzeria?


 
Oui mais Ce n'est pas une pizzeria, c'est une épicerie finalement :o

mood
Publicité
Posté le 03-07-2020 à 20:13:20  profilanswer
 

n°60170507
CarlosPata​to
Posté le 03-07-2020 à 20:17:24  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Oui mais Ce n'est pas une pizzeria, c'est une épicerie finalement :o

En tout cas félicitations, vous êtes du genre efficace! Action, réaction  :o
 
L’appart est vraiment chouette. Seul bémol le 1er étage, mais si pas trop sombre, c’est top

Message cité 1 fois
Message édité par CarlosPatato le 03-07-2020 à 20:20:53

---------------
“Ne nous suicidons pas tout de suite, il reste encore quelqu'un à décevoir”
n°60170508
Phenom
Posté le 03-07-2020 à 20:17:51  profilanswer
 

Déception.

n°60170520
canti75
Posté le 03-07-2020 à 20:19:30  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

En tout cas félicitations, vous êtes du genre efficace! Action, réaction  :o  


 
Rien n'est fait, il y a 2 autres offres. On attends la réponse semaine prochaine certainement

n°60170558
LooKooM
Posté le 03-07-2020 à 20:24:01  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Beaucoup d'appartement décevant au final.
Seul 2 ont retenus notre attention :
Celui dans le 7ème, on a fait une offre au prix. Pas sûr que ça passe, il y a des offres sans condition suspensive. Vive Paris  [:cisco1:1]  
 
Celui de kleber, intéressant aussi mais donne sur cour dont une fenêtre sur un mur mais par contre une loggia très sympa...  
A suivre...


 
Lien  de celui dans le 7?

n°60170629
canti75
Posté le 03-07-2020 à 20:34:03  profilanswer
 
n°60170640
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 03-07-2020 à 20:35:34  profilanswer
 


 
 
Vous avez un petit budget travaux?


---------------
"And so I came to see that the mountains we conquer are not those we see on the horizon but rather those within us : of fear, weakness and ignorance. And when we could stand on top of them, we would indeed be on top of the world" - Royal Robbins
n°60170662
canti75
Posté le 03-07-2020 à 20:38:58  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Vous avez un petit budget travaux?


 
oui, environ 100ke, on espère que ce sera suffisant

n°60170702
thoulisse_​bernard
Un jour j'irai à Tahiti
Posté le 03-07-2020 à 20:46:38  profilanswer
 

La cuisine de l"appartement de luxe"  [:albounet]


---------------
Delenda est Lutetia
n°60170714
liveandpla​y
Posté le 03-07-2020 à 20:47:57  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

oui, environ 100ke, on espère que ce sera suffisant


Pour quasi la même surface ça nous fera à peur près 90k€ archi + entreprise de travaux, tout refait entièrement (sauf fenêtres mais ajout d'une grosse verrière en verre et bois), électroménager de qualité compris  :jap:

thoulisse_bernard a écrit :

La cuisine de l"appartement de luxe"  [:albounet]


Elle a franchement une bonne taille et sympa avec plan de travail des 2 côtés + big fenêtre. Par contre tout à refaire (c'est quoi ce radiateur :lol:)

 

Par contre la salle de bain.. comment les gens peuvent vivre avec autant de moisissures sur les joints..

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 03-07-2020 à 20:51:37

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60170763
Lagoon57
Posté le 03-07-2020 à 20:54:38  profilanswer
 


J'ai fait changer une fenêtre de ce style. 2900 euros tout compris.


---------------

n°60170770
SaucissonM​asque
Posté le 03-07-2020 à 20:55:27  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

oui, environ 100ke, on espère que ce sera suffisant


Là il faut tout refaire.
La salle de bain  [:sophiste:1]

n°60170774
canti75
Posté le 03-07-2020 à 20:55:59  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Pour quasi la même surface ça nous fera à peur près 90k€ archi + entreprise de travaux, tout refait entièrement (sauf fenêtres mais ajout d'une grosse verrière en verre et bois), électroménager de qualité compris  :jap:  


 

liveandplay a écrit :


Elle a franchement une bonne taille et sympa avec plan de travail des 2 côtés + big fenêtre. Par contre tout à refaire (c'est quoi ce radiateur :lol:)
 
Par contre la salle de bain.. comment les gens peuvent vivre avec autant de moisissures sur les joints..


 
oui c'est ce qu'on vise à peu près... Mais on ne s'enflamme car c'est loin d'etre gagné....  
oui l'appartement en l'état est clairement invivable.
 
Les gros + de cet appartement c'est sa localisation et un immeuble magnifique, des parties communes nickel et 180€ de charges.
 
On ne trouvera pas mieux dans notre budget dans ce quartier

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 03-07-2020 à 20:56:40
n°60170793
LooKooM
Posté le 03-07-2020 à 20:59:39  profilanswer
 


 
Il me fait vraiment penser à ma RP :) Belles pieces à vivre sans travaux à prévoir sauf peinture et poncage du parquet eventuellement... en revanche les deux pieces d'eau à reprendre completement. On avait réussi à faire tenir ça dans 50-60k de travaux all-in en 2016, je pense que tu vas parvenir à rester dans ton enveloppe sans grand souci, sauf si tu vises des cuisines très haut de gamme.

n°60170800
liveandpla​y
Posté le 03-07-2020 à 21:00:57  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
oui c'est ce qu'on vise à peu près... Mais on ne s'enflamme car c'est loin d'etre gagné....  
oui l'appartement en l'état est clairement invivable.
 
Les gros + de cet appartement c'est sa localisation et un immeuble magnifique, des parties communes nickel et 180€ de charges.
 
On ne trouvera pas mieux dans notre budget dans ce quartier


Non c'est sûr que dans ce quartier.. ou gros gros défaut comme un plan vraiment nul avec chambres en enfilades et mini cuisine au bout d'un couloir de 15m2.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60170804
Phenom
Posté le 03-07-2020 à 21:01:38  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

oui, environ 100ke, on espère que ce sera suffisant

 

Ouch vu tout ce qu'il y a à faire et faut pas lésiner sur la qualité sur ce type de bien alha ça passe pas du tout.

n°60170819
canti75
Posté le 03-07-2020 à 21:04:34  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Non c'est sûr que dans ce quartier.. ou gros gros défaut comme un plan vraiment nul avec chambres en enfilades et mini cuisine au bout d'un couloir de 15m2.


 
l'idée c'est de casser le mur entre le salon et la salle à manger et de faire un grand espace de 40 m2
Il y a une chambre de 8.5m2 (un peu petite) et une d'un peu plus de 12m2.
Le plan n'est pas en étoile mais il est bien pensé. Les 2 chambres donnent sur cour donc au calme.

n°60170830
canti75
Posté le 03-07-2020 à 21:05:57  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Ouch vu tout ce qu'il y a à faire et faut pas lésiner sur la qualité sur ce type de bien alha ça passe pas du tout.


on montera un peu le budget travaux si il le faut, c'est pas un problème  :jap:

n°60170835
liveandpla​y
Posté le 03-07-2020 à 21:06:52  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
l'idée c'est de casser le mur entre le salon et la salle à manger et de faire un grand espace de 40 m2
Il y a une chambre de 8.5m2 (un peu petite) et une d'un peu plus de 12m2.
Le plan n'est pas en étoile mais il est bien pensé. Les 2 chambres donnent sur cour donc au calme.


Oui on voit la disposition salon/salle à manger et cuisine, c'est pas mal, cuisine pas trop loin tout en étant séparée du séjour, traversant :jap:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60170845
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 03-07-2020 à 21:09:06  profilanswer
 

Franchement c'est difficile de dire si ca va rentrer dans le budget ou pas.
 
Ca dépend complètement des gammes qu'il veut mettre, de trucs dont on se rend pas compte en photo, d'à quel point il délègue/ne veut pas s'emmerder... Ca peut aller du simple au double/triple sans problème.


---------------
"And so I came to see that the mountains we conquer are not those we see on the horizon but rather those within us : of fear, weakness and ignorance. And when we could stand on top of them, we would indeed be on top of the world" - Royal Robbins
n°60170853
Phenom
Posté le 03-07-2020 à 21:10:13  profilanswer
 

Déjà 40k de fenêtre, le minimum HFR à Paris.

n°60170856
canti75
Posté le 03-07-2020 à 21:10:55  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Oui on voit la disposition salon/salle à manger et cuisine, c'est pas mal, cuisine pas trop loin tout en étant séparée du séjour, traversant :jap:


 
oui l'idée c'est de mettre un grand miroir dans la salle à manger pour donner l'impression d'avoir 3 fenêtres dans la salle à manger.
L'idée est de le faire aussi beau que notre appartement actuel mais on sait qu'il y a du boulot car il n'y a même pas de parquet au sol  :sweat:

n°60170864
CarlosPata​to
Posté le 03-07-2020 à 21:11:54  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Ouch vu tout ce qu'il y a à faire et faut pas lésiner sur la qualité sur ce type de bien alha ça passe pas du tout.

Pourquoi?
100k pour grosso modo refaire cuisine et sdb, un coup de peinture et abattre une cloison, ça me semble être un beau budget déjà (à moins de retomber dans le débat des cuisines à 50k  :o )
 
Edit: ah pas de parquet... l’abondance de tapis aurait du me mettre la puce à l’oreille  :o

Message cité 1 fois
Message édité par CarlosPatato le 03-07-2020 à 21:14:12

---------------
“Ne nous suicidons pas tout de suite, il reste encore quelqu'un à décevoir”
n°60170877
Phenom
Posté le 03-07-2020 à 21:14:03  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Pourquoi?
100k pour grosso modo refaire cuisine et sdb, un coup de peinture et abattre une cloison, ça me semble être un beau budget déjà (à moins de retomber sur le débat des cuisines à 50k :o )

 

20k cuisine facile.
15k de Sdb facile.
Peinture tu peux lâcher 8 à 10k easy si pas trop de reprises des murs.
Huisseries 40k nouveau référentiel hfr.
Et je parle même pas de l'électricité, plomberie etc.

n°60170885
CarlosPata​to
Posté le 03-07-2020 à 21:15:43  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
20k cuisine facile.
15k de Sdb facile.
Peinture tu peux lâcher 8 à 10k easy si pas trop de reprises des murs.
Huisseries 40k nouveau référentiel hfr.
Et je parle même pas de l'électricité, plomberie etc.

D’accord  :o  


---------------
“Ne nous suicidons pas tout de suite, il reste encore quelqu'un à décevoir”
n°60170894
canti75
Posté le 03-07-2020 à 21:17:15  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
20k cuisine facile.
15k de Sdb facile.
Peinture tu peux lâcher 8 à 10k easy si pas trop de reprises des murs.
Huisseries 40k nouveau référentiel hfr.
Et je parle même pas de l'électricité, plomberie etc.


 
tu as oublié les honoraires de notre architecte. Bref on sait qu'on devrait dépasser sûrement les 100ke.  
Mais on peut augmenter le budget. Je ne voudrais pas dépasser les 120/130ke.

n°60170899
Lagoon57
Posté le 03-07-2020 à 21:18:27  profilanswer
 

Le parquet est récupérable sous la moquette moisie ?


---------------

n°60170905
canti75
Posté le 03-07-2020 à 21:21:07  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Le parquet est récupérable sous la moquette moisie ?


 
il semble qu'il n'y a rien sous la moquette qui pue, j'ai essayé de soulever mais c'est collé de partout en tout cas ça ne grince pas  :o

n°60170908
SaucissonM​asque
Posté le 03-07-2020 à 21:21:42  profilanswer
 

Phenom a écrit :

 

20k cuisine facile.
15k de Sdb facile.
Peinture tu peux lâcher 8 à 10k easy si pas trop de reprises des murs.
Huisseries 40k nouveau référentiel hfr.
Et je parle même pas de l'électricité, plomberie etc.


Et vous aimez les trucs dorés sur les murs ? :O
Pas trop gênant le vis-à-vis dans la chambre rose ?

n°60170912
oMs7
Super Administrateur
Posté le 03-07-2020 à 21:22:09  profilanswer
 

Un petit stratifié Leroy Merlin  :miam:


---------------
Insta -  Flickr - Hfr
n°60170944
Lagoon57
Posté le 03-07-2020 à 21:28:14  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

il semble qu'il n'y a rien sous la moquette qui pue, j'ai essayé de soulever mais c'est collé de partout en tout cas ça ne grince pas :o


Dommage, difficile d'accorder ce genre de standing avec un parquet neuf :/


---------------

n°60170950
canti75
Posté le 03-07-2020 à 21:29:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Dommage, difficile d'accorder ce genre de standing avec un parquet neuf :/


 
un beau parquet point de hongrie même neuf, ça s'accorde bien je trouve, après tout est une question de goût  :o

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  16355  16356  16357  ..  16690  16691  16692  16693  16694  16695

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2018 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite) / Groupe LDLC / Shop HFR