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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°59593010
r06
Posté le 25-04-2020 à 13:42:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gros minet a écrit :

 

+1
Et pour l'immobilier la quasi absence de critères de recherche n'aide pas à chercher.

 

Personnellement je préfère la recherche par mots clés que par critères uniquement comme sur SeLoger.

mood
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Posté le 25-04-2020 à 13:42:50  profilanswer
 

n°59593044
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 25-04-2020 à 13:46:48  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


J'ai toujours trouvé ce site à chier je pigé pas son succès. Et comme 90% des annonces sont dessus, obligé d'y aller.


c'est gratuit et simple pour mettre une annonce.


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°59593097
paco fpg
Posté le 25-04-2020 à 13:53:07  profilanswer
 

gros minet a écrit :

 

+1
Et pour l'immobilier la quasi absence de critères de recherche n'aide pas à chercher.


+2
La moitié des résultats immo sont des projets infâmes de constructeurs merdiques cage à lapins sur terrains indigents

n°59593098
fabien44
Posté le 25-04-2020 à 13:53:11  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


J'ai toujours trouvé ce site à chier je pigé pas son succès. Et comme 90% des annonces sont dessus, obligé d'y aller.


peut-être parce que c'est simple, populaire et gratuit, non?

n°59593173
wintrow
Posté le 25-04-2020 à 14:02:02  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :

Avez la crise actuelle, vous pensez que le gouvernement va enlever les restrictions qu'ils avaient mis sur les crédits immobiliers ?
(30% max, pas de crédit >25 ans, etc)


Michel Mouillart a déjà commencé le lobby là-dessus.

n°59593234
alpachinoi​s
Posté le 25-04-2020 à 14:09:52  profilanswer
 

fabien44 a écrit :


peut-être parce que c'est simple, populaire et gratuit, non?


Simple et gratuit pas plus qu'un autre. Populaire c'est ce que je dis. Le truc est populaire donc obligé toi aussi d'y aller.

n°59593303
fabien44
Posté le 25-04-2020 à 14:17:08  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Simple et gratuit pas plus qu'un autre. Populaire c'est ce que je dis. Le truc est populaire donc obligé toi aussi d'y aller.


Seloger c'est pas payant pour déposer une annonce?

n°59593342
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 25-04-2020 à 14:20:49  profilanswer
 

Han , une maison que j'avais visiter il y'a quelques années (~5 ans je crois) elle etais affichée a 299000€ ,MAIS le garage en zone rouge et la moitié du terrain derrière aussi => obligation de consolider le sous sol par une boite spécialise sinon pas d'assurance [:joce].
 
Ils ont refait cuisine et sdb , le carrelage extérieure à l'air d’être le meme ,il y'avais une grande fissure qui entrait dans le salon  :sol:  
 
https://www.pap.fr/annonces/maison- [...] r431101149


Message édité par StanCW le 25-04-2020 à 14:21:50

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59593722
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 25-04-2020 à 15:04:23  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ça va clairement être le point d'attaque des lobby en tout cas.

 
charli323 a écrit :

 

Je dirai au contraire que c’est pas le moment dans un sens, offrir la possibilité de prendre d’avantage de risque alors qu’on a jamais eu un avenir aussi incertain

 
wintrow a écrit :


Michel Mouillart a déjà commencé le lobby là-dessus.


Sans alléger les restrictions
J'entendais que le marché immobilier pourrait perdre 1/3 au moins de potentiel acheteur
Quel autre choix auront ils ?


---------------
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n°59593750
farib
Posté le 25-04-2020 à 15:10:13  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


Sans alléger les restrictions
J'entendais que le marché immobilier pourrait perdre 1/3 au moins de potentiel acheteur
Quel autre choix auront ils ?


Mouillart a déja prévenu que pas de baisse des prix :o
 

Citation :


« Dans l'ancien, la part des acquéreurs disposant d'un revenu mensuel inférieur à 3 smic chute de 6 % », note Michel Mouillart. Et pas la peine de miser sur une chute des prix. Avec la baisse de l'offre de biens attendue en période de crise, « l'effet de rareté va jouer à plein, il ne faut donc pas s'attendre à un grand mouvement de baisse des prix, en zone rurale comme dans les grandes villes », conclut-il.

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 25-04-2020 à 15:10:32

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
mood
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Posté le 25-04-2020 à 15:10:13  profilanswer
 

n°59593907
Kerjou
Posté le 25-04-2020 à 15:32:17  profilanswer
 

Après avoir applaudis le personnel soignant ça serait cocasse :o

n°59594046
Lagoon57
Posté le 25-04-2020 à 15:55:31  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Après avoir applaudis le personnel soignant ça serait cocasse :o


Applaudir ne coûte rien :o


---------------

n°59594269
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 25-04-2020 à 16:32:00  profilanswer
 

paco fpg a écrit :


+2  
La moitié des résultats immo sont des projets infâmes de constructeurs merdiques cage à lapins sur terrains indigents


Ca doit dépendre des coin.
Presque pas d'annonce de constructeur chez moi genre une sur deux cents.


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°59594342
babysnoopy
Posté le 25-04-2020 à 16:43:09  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Le site Leboncoin c'est vraiment devenue une merde infâme, c'est de plus en plus lent, de la pub ..  :fou:


 
Je me fait la même réflexion à chaque fois que je passe du temps dessus (essentiellement pour regarder les prix de l'immobilier et la cote des voitures).
 
L'autre soir, je me suis dit que je devrais lancer un site d'annonces immo concurrent avec tous les filtres que je souhaite, voire du machine learning/IA pour enrichir les fonctions de recherche.


---------------
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n°59594357
xplo
Posté le 25-04-2020 à 16:45:56  profilanswer
 

kimaswan a écrit :


Lol, des années de labeurs pour un truc qui vieillira mal. Typiquement un truc de mecs qui se flinguent pour des projets débiles (et je dis ça en ayant malheureusement le même trip, avant de prendre du recul et voir l'épuisement auquel ça mène pour des choses ridicules, simplement parce que je me laisse aller à mon cerveau reptilien de bâtisseur fou). Et puis aussi en réalité, un truc de mecs du XXIème siècle, matrixés par instagram, sans vraie conscience des réalités - ou on fait semblant de ne pas en avoir conscience (l'inconfort de ce genre de choses, le taf nécessaire et le décrépitude accélérée de ce genre de constructions, sauf si menée sérieusement, mais alors coûte un bras ; le mythe "cabane de campeur" instagram ; pour un résultat qui ne vaut pas l'épuisement). Mesurer et doser ses efforts...


Yep go sur Minecraft c est plus simple :o

n°59594464
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 25-04-2020 à 17:03:29  profilanswer
 

farib a écrit :


Mouillart a déja prévenu que pas de baisse des prix :o

 
Citation :


« Dans l'ancien, la part des acquéreurs disposant d'un revenu mensuel inférieur à 3 smic chute de 6 % », note Michel Mouillart. Et pas la peine de miser sur une chute des prix. Avec la baisse de l'offre de biens attendue en période de crise, « l'effet de rareté va jouer à plein, il ne faut donc pas s'attendre à un grand mouvement de baisse des prix, en zone rurale comme dans les grandes villes », conclut-il.



Il y aura une baisse des prix mais il ne va pas le dire
Les gens qui vont vouloir déménager pour acheter plus grand, ceux qui vont perdre leurs emplois, les couples qui vont divorcer, etc
Moins d'acheteurs, les vendeurs devront baisser leurs exigences :O


---------------
feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas
n°59594574
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 25-04-2020 à 17:18:45  profilanswer
 


Une bien belle analyse très bien imagé de ce que va être la fin du confinement. Mais bon, certains en ont rien à foutre des conséquences [:babyboomeuse] et [:hauptimisateur:2]

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 25-04-2020 à 19:00:09

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°59594863
asmomo
Posté le 25-04-2020 à 18:02:42  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :

Avez la crise actuelle, vous pensez que le gouvernement va enlever les restrictions qu'ils avaient mis sur les crédits immobiliers ?
(30% max, pas de crédit >25 ans, etc)


 
C'est la banque de france qui a fait ces "recommandations", non ?


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°59594898
Headspace
Posté le 25-04-2020 à 18:06:48  profilanswer
 


 
Pas en France.

n°59594989
cheesecake
Posté le 25-04-2020 à 18:20:04  profilanswer
 


 
Le mec confond la France et les US  [:fandalpinee]

n°59595015
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 25-04-2020 à 18:23:31  profilanswer
 

Headspace a écrit :

 

Pas en France.


Je demande à voir. Car même si on a un filet social celui-ci ne sera pas suffisant.

n°59595031
r06
Posté le 25-04-2020 à 18:25:33  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

 

Le mec confond la France et les US  [:fandalpinee]

 


Effectivement les US ça coupe très fort mais dans 1 an c'est reparti.
En France ça va protéger couper moins fort mais on est parti sur 5 à 10 an de marasme...:o


Message édité par r06 le 25-04-2020 à 18:26:00
n°59595038
pik3
Posté le 25-04-2020 à 18:26:24  profilanswer
 


 
Peu d'impact dans mon ESN.  :bounce:  


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°59595054
r06
Posté le 25-04-2020 à 18:28:06  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
Peu d'impact dans mon ESN.  :bounce:  


 
 
Non mais les ESN ça va être un massacre... :(  :o

n°59595069
farib
Posté le 25-04-2020 à 18:29:23  profilanswer
 

r06 a écrit :


Non mais les ESN ça va être un massacre... :(  :o


Les prestas sont en CDI
donc les ESN vont faire faillite, et les prestas se retrouver au chomdu


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°59595083
r06
Posté le 25-04-2020 à 18:31:16  profilanswer
 

farib a écrit :


Les prestas sont en CDI
donc les ESN vont faire faillite, et les prestas se retrouver au chomdu

 


Et ceux qui sont freelances et portés (assez nombreux dans certaines) vont pouvoir recommencer la prospection...:o


Message édité par r06 le 25-04-2020 à 18:31:36
n°59595242
farib
Posté le 25-04-2020 à 18:57:57  profilanswer
 

Après, je modulerai le massacre des ESN par le fait que le numérique va devenir/continuer a être essentiel, que les entreprises qui avaient un bon SI ont pu continuer à fonctionner, que celles qui ont été bloqués voudront éviter que ça se reproduise, et que du coup les entreprises massacreront pas tant que ça les budgets IT.
avec les faillites, rachats, fusions,  volontés de relocalisation, ça fera encore pleins de projets IT qui tourneront en rond pour informatichien en COGIP

Message cité 1 fois
Message édité par farib le 25-04-2020 à 18:59:44

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°59595312
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 25-04-2020 à 19:07:02  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Non mais les ESN ça va être un massacre... :(  :o


Tu veux dire pour ces entreprises qui accompagnent les métiers dans leur transition digitale machin ? :o
Celles qui te disent depuis 30 ans que grâce au projet <insérez ici un nom à la con> les coûts vont être réduits de 20%, la performance améliorée de N%, la fiabilité de 20% et le ROI qui se fait en moins de 24 mois ?
 
Alors explique moi donc pourquoi depuis 30 ans c'est toujours plus cher, toujours plus consommateur de prestataires et de consultants de mecs qui coûtent 600€/j pour faire du run, et pourquoi je dois embaucher 3 comptables en plus, et qui râlent par dessus le marché en disant que ça marchait mieux avant ? :o
 
PS : ah oui, si ça râle c'est parce que j'ai mal accompagné le changement :o c'est bien pour ça d'ailleurs qu'on prévoit désormais X% en change management
Si ces pique assiettes pouvaient morfler un peu, moi ça me va :o

n°59595501
r06
Posté le 25-04-2020 à 19:28:18  profilanswer
 

farib a écrit :

Après, je modulerai le massacre des ESN par le fait que le numérique va devenir/continuer a être essentiel, que les entreprises qui avaient un bon SI ont pu continuer à fonctionner, que celles qui ont été bloqués voudront éviter que ça se reproduise, et que du coup les entreprises massacreront pas tant que ça les budgets IT.
avec les faillites, rachats, fusions, volontés de relocalisation, ça fera encore pleins de projets IT qui tourneront en rond pour informatichien en COGIP

 

Je pensais pas forcément qu'aux fonctions supports il y a pleins d'esn qui bossent sur des projets de r&d, maintenance...:o
Après quand il y a plus d'argent ça coupe partout...:o

n°59595509
gros minet
Posté le 25-04-2020 à 19:28:41  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Tu veux dire pour ces entreprises qui accompagnent les métiers dans leur transition digitale machin ? :o
Celles qui te disent depuis 30 ans que grâce au projet <insérez ici un nom à la con> les coûts vont être réduits de 20%, la performance améliorée de N%, la fiabilité de 20% et le ROI qui se fait en moins de 24 mois ?

 

Alors explique moi donc pourquoi depuis 30 ans c'est toujours plus cher, toujours plus consommateur de prestataires et de consultants de mecs qui coûtent 600€/j pour faire du run, et pourquoi je dois embaucher 3 comptables en plus, et qui râlent par dessus le marché en disant que ça marchait mieux avant ? :o

 

PS : ah oui, si ça râle c'est parce que j'ai mal accompagné le changement :o c'est bien pour ça d'ailleurs qu'on prévoit désormais X% en change management
Si ces pique assiettes pouvaient morfler un peu, moi ça me va :o

 

C'est ma boite ça :sweat: chaque nouveau SI plus pourri que l'ancien, auquel il faut 1 ou 2 ans avant que ça marche plus on moins, et pendant ce temps là boîte évolue, se réorganise, les besoins chefs changent, et le SI qu'on va encore se taper 10 ans est aux fraises :/


Message édité par gros minet le 25-04-2020 à 19:29:19
n°59595713
pik3
Posté le 25-04-2020 à 19:54:59  profilanswer
 

farib a écrit :


Les prestas sont en CDI
donc les ESN vont faire faillite, et les prestas se retrouver au chomdu

 

On verra.
Je suis plutôt optimiste même s'il y aura un peu de casse.
edit:
Seulement 2% des entreprises de la catégorie insee "Informations et communications" ont fait une demande de chômage partiel. Bon c'est plus large que les ESN mais ça doit pas être tant que ça la merde.
https://dares.travail-emploi.gouv.f [...] 020-119488

Message cité 1 fois
Message édité par pik3 le 25-04-2020 à 20:17:04

---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°59595757
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 25-04-2020 à 20:00:01  profilanswer
 

wintrow a écrit :


Michel Mouillart a déjà commencé le lobby là-dessus.


 
De toute manière, ce sont les banques qui auront le dernier mots.

n°59596040
bouhi93
Posté le 25-04-2020 à 20:39:32  profilanswer
 

Après, chez les gros presta, combien sont déjà sous perfusion de l'Etat via des marchés publics, des fonctions sous-traitées et Cie.

n°59596164
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 25-04-2020 à 20:59:09  profilanswer
 

Et ceux qui sont maigres ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59597075
bouhi93
Posté le 25-04-2020 à 22:10:06  profilanswer
 

Les chinois vont racheter ceux qui produisent quelque chose en échange de prêts et les ricains/émiratii vont acheter le tertiaire (les pauvres de ces pays vont trinquer, les riches vont juste tituber un peu).
 
Les premiers cités étaient déjà aux aguets pour racheter des terres bien avant le covid, ils vont pas s'arrêter !

n°59597338
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 25-04-2020 à 22:28:34  profilanswer
 


N'oublie pas que HFR, c'est surtout des cadres ou tech en COGIP à rien foutre dans un bureau (d'où le faite que ça poste surtout durant les heures de bureau).
Donc plutôt des gens bien au chaud, bien protégé.

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 25-04-2020 à 22:31:39

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
mood
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