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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°59587153
le pote
Day ON
Posté le 24-04-2020 à 19:23:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Logicsystem360 a écrit :

Y a moyen d'être à peu près tranquille dans ça
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 26125.htm/

 

Suffirait de réaménager le cabanon et roule [:leskipper:8]

 

C'est pas dans un arrondissement a 1 chiffre, et même pas 2 hectares...
On ne va quand même pas se contenter de si peu  [:moonzoid:5]


Message édité par le pote le 24-04-2020 à 19:27:37

---------------
Il y a un filtre Sallen-Key qui coupe à 440 Hz après le buffer a ampli-op'. C'est pour ça que j'entends pas ta grande gueule de pucelle.
mood
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Posté le 24-04-2020 à 19:23:33  profilanswer
 

n°59587187
canti75
Posté le 24-04-2020 à 19:28:17  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Oui et ? La plupart des parisiens qui vont à la défense bosser y vont en TEC [:jean-michel platini:1]  Il a pas dit TOUS LES parisiens [:jean-michel platini:1]
 
Après je suis viet donc c'est pas ma langue maternelle.


 
Le RER A c'est un truc de banlieusard.  
 
Uniquement utile pour les parisiens quand la 1 ne fonctionne pas, ce qui est vraiment très rare  :o

n°59587216
Kerjou
Posté le 24-04-2020 à 19:31:22  profilanswer
 

Même en confinement on perd pas la tradition du dredi ptin :o

n°59587241
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-04-2020 à 19:33:09  profilanswer
 

clem3nt a écrit :


 
Certes on est vendredi, mais une maison en meuliere à Choisy le Roi, à 5 min du RER C, qui t'emmene en 5 min à bibliothèque FM, ca démarre à 400k pour plus de 100 m² avec le jardin...


Voila , une petite maison dans un coin à la con c'est mini 400k€, en Zone 5 j'ai rien qui me plait à moins de 450/ 500k€ c'est comme ça.

Message cité 1 fois
Message édité par StanCW le 24-04-2020 à 19:47:06

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59587270
canti75
Posté le 24-04-2020 à 19:35:19  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Voila , une petite maison dans un coin à la con c'est mini 400k€, en Zone j'ai rien qui me plait à moins de 450/ 500k€ c'est comme ça.


 
Mais surtout Choisy le roi, c'est une no go zone. Son seul avantage c'est la proximité de Paris

n°59587358
Profil sup​primé
Posté le 24-04-2020 à 19:46:24  answer
 

canti75 a écrit :

 

Le RER A c'est un truc de banlieusard.

 

Uniquement utile pour les parisiens quand la 1 ne fonctionne pas, ce qui est vraiment très rare  :o


Le problème du rer c'est le bruit et l'odeur de ses passagers. :o

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 24-04-2020 à 19:46:39
n°59587373
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 24-04-2020 à 19:47:19  profilanswer
 


 [:themanonthemoon:1]


---------------
Sah Quel Plaisir
n°59587390
Profil sup​primé
Posté le 24-04-2020 à 19:48:43  answer
 


Il devient fou le parisien.  [:tiutoo2:1]

n°59587392
canti75
Posté le 24-04-2020 à 19:48:50  profilanswer
 


 
en plus si on ajoute....  :o

n°59587412
r06
Posté le 24-04-2020 à 19:50:30  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

ton message insinue que l'on doit prendre obligatoirement un TEC pour aller à la Défense, ce qui est faux
La Défense, c'est le quartier d'affaires de Paris

 

d'autres questions ? :o

 

En habitant intra-muros il doit pas y avoir grand monde qui va à la défense à pied, peut-être un peu en vélo mais les itinéraires sont dégueulasses, peut être un peu en trotinette ou en Uber...:o

mood
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Posté le 24-04-2020 à 19:50:30  profilanswer
 

n°59587430
r06
Posté le 24-04-2020 à 19:52:20  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Le RER A c'est un truc de banlieusard.

 

Uniquement utile pour les parisiens quand la 1 ne fonctionne pas, ce qui est vraiment très rare :o

 

Pour aller a la défense même en habitant im, si t'es pas loin du A (en tout cas moins loin que de la 1) et/où ton travail à l'arrivée je pense que les gens le prennent...:o

n°59587449
Lagoon57
Posté le 24-04-2020 à 19:54:10  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

En habitant intra-muros il doit pas y avoir grand monde qui va à la défense à pied, peut-être un peu en vélo mais les itinéraires sont dégueulasses, peut être un peu en trotinette ou en Uber...:o


Déjà fait quelques fois quand j'y bossais y a longtemps. Étoile-La Défense c'est environ 45 mins à pieds. Le trajet est pas fou. Bref personne ne fait ça :o


---------------

n°59587514
canti75
Posté le 24-04-2020 à 20:00:42  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Pour aller a la défense même en habitant im, si t'es pas loin du A (en tout cas moins loin que de la 1) et/où ton travail à l'arrivée je pense que les gens le prennent...:o


 
En fait hormis si tu habites dans le 9ème près de Opéra, la ligne 1 et la A ont quasiment le même trajet. Ils se partagent : Gare de Lyon Chatelet, Etoile....
Donc tu es quasiment toujours plus proche de la 1 car tu as davantage de stations

n°59587538
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 24-04-2020 à 20:03:20  profilanswer
 

Hyper intéressant  :jap:

n°59587542
Kerjou
Posté le 24-04-2020 à 20:03:47  profilanswer
 

Après sincèrement savoir comment les parisiens vont à La Défense, on s’en fout tellement.
 
Ce nombrilisme quand même :o

n°59587543
rambuteau
Posté le 24-04-2020 à 20:03:52  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
En fait hormis si tu habites dans le 9ème près de Opéra, la ligne 1 et la A ont quasiment le même trajet. Ils se partagent : Gare de Lyon Chatelet, Etoile....
Donc tu es quasiment toujours plus proche de la 1 car tu as davantage de stations


Sans même parler des deux stations de la 1 à la Défense qui peuvent te permettre potentiellement de rejoindre plus rapidement ta COGIP.

n°59587568
r06
Posté le 24-04-2020 à 20:07:32  profilanswer
 

rambuteau a écrit :


Sans même parler des deux stations de la 1 à la Défense qui peuvent te permettre potentiellement de rejoindre plus rapidement ta COGIP.

 
canti75 a écrit :

 

En fait hormis si tu habites dans le 9ème près de Opéra, la ligne 1 et la A ont quasiment le même trajet. Ils se partagent : Gare de Lyon Chatelet, Etoile....
Donc tu es quasiment toujours plus proche de la 1 car tu as davantage de stations

 

Ça fait quand même des gens plus près du A (même si c'est pas la majorité) sans compter que c'est sensiblement plus rapide en RER.
Après c'est effectivement intéressant...:o
De toute façon aller bosser à la défense en habitant IM c'est quand même un echec...:o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 24-04-2020 à 20:12:19
n°59587583
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 24-04-2020 à 20:09:45  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Après sincèrement savoir comment les parisiens vont à La Défense, on s’en fout tellement.
 
Ce nombrilisme quand même :o


Tu rigoles, comment tu dois emballer quand tu sais des trucs comme ça  [:deep tool:2]

n°59587595
canti75
Posté le 24-04-2020 à 20:11:25  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Ça fait quand même des gens plus prêt du A (même si c'est pas la majorité) sans compter que c'est sensiblement plus rapide en RER.
 


 
 
Tu n'as pas compris que davantage de personnes sont plus proches de la ligne 1 car davantage de stations.
 
De toute façon ta phrase ne veut rien dire car se tromper entre prêt et près, j'étais pas prêt :o

n°59587638
r06
Posté le 24-04-2020 à 20:16:36  profilanswer
 

Oui bon ça va.
J'ai regardé c'est quand même 10 min plus rapide de nation en RER qu'en métro pour aller aux arrêts respectifs...:o
Après le métro est un tec quand-même...:o

n°59587702
canti75
Posté le 24-04-2020 à 20:23:18  profilanswer
 

r06 a écrit :

Oui bon ça va.
J'ai regardé c'est quand même 10 min plus rapide de nation en RER qu'en métro pour aller aux arrêts respectifs...:o
Après le métro est un tec quand-même...:o


 
j'utilisais le mot près pour indiquer la distance pas le temps
 :jap:

n°59587794
Lagoon57
Posté le 24-04-2020 à 20:33:45  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 


Tu n'as pas compris que davantage de personnes sont plus proches de la ligne 1 car davantage de stations.

 

De toute façon ta phrase ne veut rien dire car se tromper entre prêt et près, j'étais pas prêt :o


Y a quand même pas mal de gens qui arrivent sur les stations de la A via les autres lignes de métro. Plus que sur les stations de la 1. À part Concorde peut-être.


Message édité par Lagoon57 le 24-04-2020 à 20:34:08

---------------

n°59587916
Romf
Posté le 24-04-2020 à 20:46:40  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
C'est moche les fake news car à Paris IM on prends la ligne 1 pour aller à la Défense
 
 :o  


C'est pas un TEC la ligne 1? :o

n°59588494
canti75
Posté le 24-04-2020 à 21:34:10  profilanswer
 

Romf a écrit :


C'est pas un TEC la ligne 1? :o


 
non car jamais impacté par la grève  :o

n°59590697
asmomo
Posté le 25-04-2020 à 02:02:36  profilanswer
 

Autoporteur a écrit :

Non. Dans mon village, à 500 / 1000 m du village et séparer par des bois et champs, il y a un corps de ferme qui a été acheté par un parisien. Bien entretenu au regard de la toiture (avec gardien).
 
Un chemin communal permet d accéder à cette propriété. Hormis les agriculteurs locaux, doit pas y avoir grand monde qui l utilise. Un joli corps de ferme. 60 bornes de paris.  
 
Ça existe mais ça doit être un marché confidentiel ?


 
 :love:  
 

Logicsystem360 a écrit :


A partir du moment tu peux te balader à poil dans le jardin, faire un remake de 135 db sans géner personne, je considère que t'as pas de voisins :o


 
à peu près mes critères  [:mr couleur]  
 

andre1980 a écrit :

ca existe.
Il y a un ancien centre équestre à vendre à 30km de cher moi avec 90 000m² de terrain plat (90% non constructible) pour 130 000€.
Je pense que le voisin le plus proche ne t’emmerde pas.


 
:love:
 

andre1980 a écrit :

Il y a 4 mois, j'avais vu une annonce pour deux vieille grange en montagne (1000m d'altitude) sur 7000m² de terrain boisé en pente avec le 1er voisin à plus de 2km . Pas de route jusqu'au grange, au moins 15min de marche en pente raide depuis le chemin carrossable le plus proche. Mais que 7000€.
Je regrette que pas l'avoir acheté, c'est partie en moins de 2 semaines.


 
ça par contre, pour camper dans la montagne t'as pas besoin de posséder le terrain.
 

Logicsystem360 a écrit :

Ca parle énormément de Paris ici en fait, surtout le pavillon en banlieue à coté du RER et l'appart parisien :o
 
Mais on parle jamais des baraques en pleine campagne, je parle de celle qui sont complètement isolés. Même dans les bleds les plus paumés, t'as toujours un voisin.  
La baraque sans voisin, ca existe ? :/


 
ça existe, c'est un peu ce que je cherche. Mais en restant en IDF ouest.
 
Là j'en ai trouvé une avec rien à 100m autour c'est déjà pas mal.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°59591306
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 25-04-2020 à 09:42:28  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ça m'arrange pas trop, j'ai besoin de la N pour Montparnasse.


 
Versailles donc.
 
Avec le booster, Montpartnasse est à 14 minutes.

n°59591337
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 25-04-2020 à 09:49:05  profilanswer
 

asmomo a écrit :


 
ça par contre, pour camper dans la montagne t'as pas besoin de posséder le terrain.
 


C'est plus pour récupérer les pierres et les ardoises et construire une maison en rondin avec les arbres de la propriété. Les arboises pour faire le toit et les pierre pour la déco du soupassement et muret autour du terrain plat où il y a les bâtiments.
 
Plus donc pour s'amuser à jouer le bâtisseur qu'autre chose (chacun ces lobby). Et puis j'aime bien l'idée qu'il restera une chose après ma mort.

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 25-04-2020 à 09:49:58

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°59591448
Lagoon57
Posté le 25-04-2020 à 10:06:13  profilanswer
 

manuches a écrit :

 

Versailles donc.

 

Avec le booster, Montpartnasse est à 14 minutes.


Peu de maisons à Versailles proche du N. Viroflay ou chaville semblent avoir plus d'offres.


Message édité par Lagoon57 le 25-04-2020 à 10:09:48

---------------

n°59591760
alkibiades
Posté le 25-04-2020 à 10:47:59  profilanswer
 

Petit retour sur mon achat Parisien:
 
Compromis signé en ligne via procuration. J'ai reçu 15 jours après le document original via accusé réception électronique.
Entre temps j'avais déjà mon financement de validé par ma banque. Plusieurs banques m'ont refusé, malgré un profil solide et un taux d'endettement global inférieur à 20%.
 
Reste donc plus qu'à attendre la signature de l'acte authentique. Je ne suis pas pressé, et comme je ne compte pas rentrer en France prochainement. Je doute avant Fin Juillet.  

n°59591761
kimaswan
Gutta Cavat Lapidem
Posté le 25-04-2020 à 10:48:22  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


C'est plus pour récupérer les pierres et les ardoises et construire une maison en rondin avec les arbres de la propriété. Les arboises pour faire le toit et les pierre pour la déco du soupassement et muret autour du terrain plat où il y a les bâtiments.
 
Plus donc pour s'amuser à jouer le bâtisseur qu'autre chose (chacun ces lobby). Et puis j'aime bien l'idée qu'il restera une chose après ma mort.


Lol, des années de labeurs pour un truc qui vieillira mal. Typiquement un truc de mecs qui se flinguent pour des projets débiles (et je dis ça en ayant malheureusement le même trip, avant de prendre du recul et voir l'épuisement auquel ça mène pour des choses ridicules, simplement parce que je me laisse aller à mon cerveau reptilien de bâtisseur fou). Et puis aussi en réalité, un truc de mecs du XXIème siècle, matrixés par instagram, sans vraie conscience des réalités - ou on fait semblant de ne pas en avoir conscience (l'inconfort de ce genre de choses, le taf nécessaire et le décrépitude accélérée de ce genre de constructions, sauf si menée sérieusement, mais alors coûte un bras ; le mythe "cabane de campeur" instagram ; pour un résultat qui ne vaut pas l'épuisement). Mesurer et doser ses efforts...

n°59591773
qlampain
Posté le 25-04-2020 à 10:49:54  profilanswer
 

alkibiades a écrit :

Petit retour sur mon achat Parisien:
 
Compromis signé en ligne via procuration. J'ai reçu 15 jours après le document original via accusé réception électronique.
Entre temps j'avais déjà mon financement de validé par ma banque. Plusieurs banques m'ont refusé, malgré un profil solide et un taux d'endettement global inférieur à 20%.
 
Reste donc plus qu'à attendre la signature de l'acte authentique. Je ne suis pas pressé, et comme je ne compte pas rentrer en France prochainement. Je doute avant Fin Juillet.  


 
As tu pu négocier le prix ?

n°59591858
alkibiades
Posté le 25-04-2020 à 10:59:39  profilanswer
 

qlampain a écrit :


 
As tu pu négocier le prix ?


 
 
non mais j'avais rajouté une clause de financement finalement.
 
 

n°59591922
cocacolali​ght
Posté le 25-04-2020 à 11:07:31  profilanswer
 

Logicsystem360 a écrit :


A partir du moment tu peux te balader à poil dans le jardin, faire un remake de 135 db sans géner personne, je considère que t'as pas de voisins :o

 

Ou alors t'habites dans le npdc... [:moustik42]  [:sigeanie]


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59592370
alpachinoi​s
Posté le 25-04-2020 à 12:15:32  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

non car jamais impacté par la grève :o


OK et c'est moi qui sait pas parler français  [:papymeluche]

 

Sinon en IM si je suis près d'une station avec les 2,je privilégierais la A car plus rapide. 10 minutes de gagné pour aller à la défense c'est pas négligeable.

n°59592397
Lagoon57
Posté le 25-04-2020 à 12:19:44  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


OK et c'est moi qui sait pas parler français [:papymeluche]

 

Sinon en IM si je suis près d'une station avec les 2,je privilégierais la A car plus rapide. 10 minutes de gagné pour aller à la défense c'est pas négligeable.


Moi pas, généralement le trajet en station pour rejoindre un RER c'est dégueulasse et long.
Fut un temps quand j'habitais le 6ème j'avais le choix entre châtelet et Louvre-Rivoli c'était vite choisi pour aller à la défense :o


---------------

n°59592427
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 25-04-2020 à 12:22:43  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
Ou alors t'habites dans le npdc... [:moustik42]  [:sigeanie]


 
Des coins comme ça t'en a plein partout en France


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59592464
Kerjou
Posté le 25-04-2020 à 12:26:19  profilanswer
 

Bah ouais y’a énormément de coins ruraux avec des grands terrains.
C’est même la majorité du territoire :o

n°59592509
alpachinoi​s
Posté le 25-04-2020 à 12:32:53  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Moi pas, généralement le trajet en station pour rejoindre un RER c'est dégueulasse et long.
Fut un temps quand j'habitais le 6ème j'avais le choix entre châtelet et Louvre-Rivoli c'était vite choisi pour aller à la défense :o


Dépend d'où gare de Lyon entre le Rer et la 1 bof. Et même sans ça les 10 minutes de gagné sont plus importantes je hais être dans les transports donc plus je me casse vite mieux c'est :o.

 

Par exemple, au Vietnam tu peux faire Hà Nội Sài Gòn en train en 1 journée et demi en train. En avion ça prend 2h. À part pour visiter le pays, jamais je prends le train même si plus confortable qu'en avion :o


Message édité par alpachinois le 25-04-2020 à 12:34:52
n°59592594
niku
conomie conomie la team
Posté le 25-04-2020 à 12:44:01  profilanswer
 

Ici dans le 62 un terrain à moins de 10 km de la mer et hors de prix pour un couple de smicard + comme nous  
Pourtant je suis dans le coin que j’estime être le plus laid de France

n°59592706
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 25-04-2020 à 13:01:12  profilanswer
 

Le site Leboncoin c'est vraiment devenue une merde infâme, c'est de plus en plus lent, de la pub ..  :fou:


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°59592722
gros minet
Posté le 25-04-2020 à 13:03:15  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Le site Leboncoin c'est vraiment devenue une merde infâme, c'est de plus en plus lent, de la pub .. :fou:

 

+1
Et pour l'immobilier la quasi absence de critères de recherche n'aide pas à chercher.

mood
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