Reprise du message précédent :

Attention pour la Corée, elle teste massivement mais les vieux sont assez peu représentés. La raison est que les vieux se sont auto-confinés et donc les tests portent en priorité sur ceux qui vont dehors, c'est à dire les plus jeunes.

J'ai pas pour habitude de me plaindre des HS, mais s'il vous plaît, les débats sur la balance "économie/vies humaines", c'est ici :
 
[Conflit inter gé] Débat Coronavirus à partir de la p 2588
COVID-19 - Stade 3 - on ferme! (/!\ source ou TT)

 
 
eux non c'est pour ca que je me bat pas mal sur l'autree topic et contre ce qui me parait une manipulation des chiffres.
la ratio cas avérés mort ne colle pas du tout, en bleu.

a cela il faut ajouter ceux qui parmi les cas actifs vont mourir.
les 0,2% on en est loin trés loin.
parmi les symptomatique on est monté a 18% a hubei.
https://www.thelancet.com/journals/ [...] X/fulltext
https://www.amboss.com/us/knowledge [...] se_2019%29
içi une étude entre 0,5%et 3%

Oui, on est largement en dessous  
(faut comprendre que les chiffres du nombre de cas en bleu, ce sont les cas "avérés" et pas les cas réels qui sont in-quantifiables, comme quand en France on a 2 à 6 millions de gens qui ont la grippe, ce, chaque année, c'est une estimation, le virus étant semble-t-il plus contagieux, on a potentiellement plus de gens qui peuvent le chopper, et ce, sans même le savoir, ils ne seront jamais dans les stats des cas avérés, si le taux réels de morts est au-dessus de 0,1%, c'est "beau" )

Merci au revoir, on est sur le topic krach

Topic krach ou ailleurs, je doute que les participants soient expert en la matière, alors les affirmations (d’un côté comme de l’autre dirons nous) sont vraiment à éviter.
 

Un dispositif d'aide est mis en place par l'État pour soutenir les propriétaires vendeurs qui risquent de devoir baisser leur prix ?
Une prime pour compenser la baisse, etc.

 
   
 
 
Faut quant même pas pousser...
 
 

Je sais, depuis le début de cette crise je maintiens que le nombre de morts sera peanuts par rapport aux morts évitables du style BPCO/cancer liés au tabac, infarct/AVC liés à l'obésité, l'hypertension et autre. Je reprenais juste canti qui essayais de tailler sur le calcul alors qu'il avait oublié là moitié du raisonnement

Ce serait bien un truc qui complète prix d'achat + frais + rénovation + 10% de bonus/année de détention  

Il sera "peanuts" en prenant en compte les mesures de mitigation (confinement, tests massifs dans les pays qui les pratiquent..) ou pas?

 
Apres que ton bien ait fait +300% en 10 ans? joke ?

 
Ou un forfait à la Griveaux "+100000€" à tous les vendeurs?
 
 

À toi de me dire : https://www.pourquoidocteur.fr/Arti [...] prevention

Ou pas.
 
On peut affirmer que les cas avérés sont une minorité des cas réels.
 
On peut affirmer qu'une crise économique va suivre la crise sanitaire.

Certe on est dans un pays socialiste mais il y a des limites à la générosité des français    

C'est normal,on privatise les gains et on nationalise les pertes. Le nouveau capitalisme  

Pareil pour ceux qui ont perdu de l’argent en bourse  

+1
 
   
 
 

 
Macron a dit que les Français en chômage partiel ne perdront pas un centime.
 
Vous savez ce qu'il vous reste à faire  

 
Je parle allemand et en parlant avec mes quelques amis là bas, concrètement il y a une façon de compter très différente : Si la personne était diabetique chronique et a le COVID puis en décède, c'est un décès du Diabète qui est compté. C'est seulement si le patient n'a pas de maladies/faiblesses préalable qu'il est compté comme mort du COVID.
 
En France et en Italie, quel que soit l'état du patient, si il meurt avec le COVID en lui/elle, il/elle est mort du COVID.  
 
En sus, ils ont effectivement plus de lits en réanimation et de ventilateurs donc ils ne sont pas encore à devoir trier les malades qui auront le droit d'être bien pris en charge. En France c'est le cas dans l'Est, en Italie c'est le cas dans tout le nord, aux US c'est le cas à NY, etc... ce qui augmente sensiblement encore la mortalité.

 
Ah bah on peut
Mais on avance pas beaucoup

Revenons au fondamentaux les amis , parlons de sujet sérieux.
 
Qui pense que Nico-à-numéro va acheter cette année sa RP ?
Qui pense que les vendeurs/acheteurs vont changer leur pratique d'achat/vente pour une grippe qui aura fait moins de 50 000 mort (sur 67 million de français) ?

Bonjour,
J'ai un projet de créer un SCI avec mes parents, pour me creer un patrimoine immobilier.
De l'égoïsme oui.
Des choses à savoir ?
Merci

 
Ah? J'veux bien.
 
 

 
La SCI est une forme juridique. Il faut déjà chercher à savoir si c'est la forme la mieux adaptée sur le plan fiscal, de la gestion que vous voulez avoir, etc.
 
Ensuite le type d'achat(s), les possibilités de reventes, de financements etc.

 
Pour quoi faire ?
 
Si tu vends moins cher à cause du marché baissier, tu rachètes derrière un truc moins cher, donc tu es gagnant et faudrait que l'État en remette une couche ?

retour d'xp sci en banlieue lointaine idf:
-les grands logement se louent mal les petit partent trés vite de 30 m²/ 60 m² au de la c'est plus compliqué.
-avoir un bricolo plus ou moins pro c'est extrêmement pratique , le top c'est l'ouvrier en batiment qui fait des extra la weekend, 30€/heure est un bon prix.
- dés la lettre de préavis appeler directement le locataire lui demander sa coopération contre le fait qu'il ne paira rien sur les petits dégats (peinture écaillé;papier peint décollé, lunette wc cassé...etc) faire un listing complet de ce qui est a reprendre la contrepartie c'est qu'il accepte que le bricolo vient vers la fin de son occupation.les reprises vont couter moins de 300/200€ le bénéfice c'est de présenter un appartement impeccable à la location et louer vite.
passer par le système classique ca veut dire , passer par des entreprises qui vont facturer 5X plus cher, qui ne seront pas dispos avant plusieurs semaines, avec un gros risque que le cout dépasse la caution, les litiges avec les anciens locataire a gérer.Mais surtout un bien pas propre avec des dégâts se loue difficilement, le risque c'est se retrouver plusieurs mois sans locataire.
-un locataire qui aime le logement est plus intéressant qu'un locataire plus riche qui s'en ira  plus rapidement, voir achètera.
-Les faux dossiers sont nombreux j'ai déjà eu des fiches de paie totalement bidonnée, se renseigner sur l'entreprise qui emploie, des fiches de paies avec des fiches d'imposition qui collent pas.
-de février a juillet ca se loue bien les autres 6 mois se louent mal même sur un bien recherché d’août a janvier on peut rester plusieurs mois sans locataire.

 
Je ne peux que confirmer ses dires. Bien résumé !

 
   
 
bien bien, faire la promotion du travail au black...
 
 

 
bah, ce n'est pas plus illégal que le travail au black
 
l'arroseur arrosé?
 
 

Ahah

t'as pas oublié le statut d'auto entrepreneur ?

oui oui, l'ouvrier qui fait des extras le week-end    

 
Il fait des « extras » l’auto entrepreneur ?
 
Assume spa grave.

En quoi c'est faire du noir que d'embaucher une personne pour son compte ? (c'est le cas pour des cours privé, jardinier, etc...)
A aucun moment il a dit qu'il ne le déclaré pas.
 
Car 30€/h au noir, c'est une belle escroquerie pour celui qui paie. C'est plus cher que le salaire superbrut d'un slarié déclaré.
Au noir, c'est plus entre 10 et 15€ de l'heure  

C'est comme les gens qui sont le doigt sur la gachette avec ce qui est autorisé à faire ou pas, ils s'emmerdent et essayent de trouver les failles

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Si c'est pour te créer un patrimoine, tu n'as pas besoin de créer une SCI.
Pourquoi avec tes parents ?  juste pour avoir 1 associé ?
De l'égoïsme... pourquoi çà  ?
 
On crée une SCI lorsqu'on a un patrimoine conséquent et que sa résidence principale est finie de payer, dont l'intérêt est pour que ses héritiers ne payent pas trop de droit de succession.
En dehors optimiser les droits payés par ses héritiers, il n'y a pas d'intérêt.

Contact ton agence (ton agent immo), il doit avoir plus d'info que le pékin moyen.