Reprise du message précédent :

 
Et? il pourrait y avoir bouygues/sarkozy qui propose à 10 k€ du m², ça n'en rend pas moins mon raisonnement financier faux.
 
Si K²B propose à 5 k€ du m² alors que ça lui coute tout compris 2500€ du m², il fait juste une (très) bonne marge  
 
Il a donc encore du leste pour baisser ses prix si les acheteurs arrêtent d'être cons ou si les banques freînent ces acheteurs...

Terrible le script merci c'est génial

 
 
devrait perdre entre 330000 et 450000 emplois dans les deux ans
 
 
Voilà qui va pouvoir redonner du pouvoir d'achat aux salaires modestes type maçon, charpentier, electriciens.... Vivement le krach!  
 
En fait je sais pas si les baissiers qui se réjouissent des vagues de licenciement dans le BTP pour acheter à bas coup valent finalement mieux que les vautours d'AI, notaire et and co...

 
 
Oh oui des logements sociaux ça c'est la solution!!!!!!
 
On privatise des entrprises public qui sont la pour servir les patriotes pour réduire les dettes de l'etat mais on nationalise les logements... C'est beau!

De tout façon, les salaires modestes ne pouvaient pas acheter maintenant non plus.
 
/cynique.

 
 
Non mais je vois pas comment le krach n'aurait pas un impact direct sur l'emploi....
 
Vous parlez avec ironie de frontières qui empêchent le krach de venir en France, que cela n'a aucun sens, que la france sera impactée de la même manière que les pays actuellement touchés...  
Maintenant dans ces dits pays on parle tous le temps de licenciement dans le milieu  du BTP mais là pour le coup vous ne pensez pas que l'emploi sera impacté en France....
 
Je trouve ça très sélectif et d'une certaine manière malsain comme raisonnement; vous occultez volontairement certaines réalités dans le but de servir et d'argumenter que le krach sera positif pour tous.... j'espère pour vos proches qu'aucun ne travaillent directement ou indirectement dans le logement....  
 
par ailleurs ca ne va pas relancer l'économie française déjà bien ralentie....  
 
Enfin seule une minorité profitera alors du krach.... comme c'est le cas actuellement avec un marché haussier...sauf qu'actuellement les gens ont un travail....

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Perso j'envisage la baisse dans le neuf (puisqu'on parle du BTP) principalement sur sa partie spéculative compressible : le foncier.
 
Ils ont les moyens de baisser leurs marges astronomiques avant de virer. Ils peuvent essayer de forcer à soutenir les prix un peu au départ en faisant pression sur l'offre (vous voulez pas achetez à 5 k€ le truc qui nous coute en tout 2.5 k€, bah on ralentit la production), mais à un moment, il vaudra mieux pour eux rogner sur leurs marges astronomiques que de fermer boutique.
 
Ils se sont habitués à se goinffrer depuis 10 ans, effectivement ça va leur faire bizare au départ mais bon....
 
Et p't'être que la crise BTP en espagne va nous ramener de la MO pour nous aider à construire +    

C'est le principe d'une bulle malheureusement.
 
Il y en a toujours qui trinquent: la bulle internet des années 2000 avec les ingés foutus à la porte et les petits épargnants ruinés, la "bulle alimentaire" actuelle avec des famines, la bulle immo où les gens sont obligés de s'endetter à vie/mort ( ) pour s'acheter un logement.
 
Et bien, oui, le bâtiment risque de s'en prendre plein la gueule dans les années à venir. Si le krach arrive, il ne sera sans doute pas positif pour tous, en effet. Mais bon, la hausse de l'immo ne l'était pas non plus.

Comme pour toutes les bulles, l'objectif est d'être dans la minorité qui va se gaver.

 
 
Que c'est beau!!!!! Moi je vois plutot des licenciement économiques.... Il y a moins de travail, on a du monde en trop, on veut garder notre marge, on vire un peu de personnel, le restant a du taf et moi (le patron) je vis toujours aussi bien...
 
C'est utopique de penser qu'un patron préfèrera perdre de l'argent plutot que de licencier.... la preuve c'est que même en période de croisance, les licenciement boursiers étaient très répendus....
 
Pour une fois je te trouve bien naif... ou alors est ce délibérément pour alléger les effets négatifs d'un krach immo...

Vous inquiétez pas, le Japon était la 2eme économie du monde au sommet de sa bulle immobilière, cela fait plus de 15 ans que ça baisse la bas (et c'était violent les premières années) et vous savez quoi ? C'est toujours la 2eme économie du monde.

Comme dans tous les secteurs cycliques et encore plus après l'explosion d'une bulle, il y a des corrections de l'activité.
 
Autant le secteur a bien profité du cycle, autant il va en souffrir.
Rien de nouveau.

 
Je ne vais pas acheter un studio sur 40 ans avec un käpénonkäpé pour protéger l'emploi des chtis ouvriers du bâtiment...  

 
 
les gens ont au moins actuellement du boulot...
 
La j'immagine bien un pti krach de 50% pour vous faire plaisir...
 
Monsieur X 27ans travailleur couvreur/charpentier a lu ce topic des années et écouté les sages paroles et évangiles de stef et ces disciples... il a attendu... Il se rend donc à la banque plein d'enthousiasme, ba oui l'immo est devenu abordable! Malheuresement il a aussi écouté que la vie de locataire c'est dépensé la différence entre traite et loyer, partir en vacance, plasma payé cash (conseillé par stef!) et n'a pas mis beaucoup de côté....
 
A ce moment la banquière lui demande dans quoi il travaille...."ah monsieur on va avoir un problème, le BTP ce n'est pas vraiment une garantie pour nous, vous savez les conditions de crédit ont changé, endurci, l'immo ne va pas bien..., vous n'avez pas un cautionneur? non? bon désolé je ne peux rien faire pour vous... si vous voulez bien m'excuser j'ai monsieur stef qui vient pour sa résidence secondaire là... non monsieur je ne peux rien faire, monsieur lachez moi, lachez ce bureau! SECURITE!!! SECURITE!!!!!!!"
 
Il est beau le krach!  
 

 
 
T'es déjà allé la bas? t'as vu dans quoi ils vivent?    C'est sur que la baisse à améliorer leur confort!

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Non mais finalement vous ne valez pas mieux que ces pourriture d'AI....  

Aucun problème pour Monsieur X, il pourra fonder sa propre entreprise () et venir réparer les toits de stef et des riches proprios du topic.
 
Le krach, premier employeur de France.

 
 
Une vie rempli de lardon ED!  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
La grosse différence, c'est que nous ne mentons pas à nos clients pour faire durer une situation insupportable pour eux.
 
Le krach ne serait qu'un retour à l'équilibre (qui ne profitera sûrement pas à tout le monde, je te l'accorde), mais nous ne tirerons parti que d'une situation économique, nous ne la provoquerons pas comme les corporations en jeu pour la hausse de l'immo "ca monte toujours©".

 
 
Je ne peux confirmer je bouffe au resto tous les jours!    
 
Je fais parti des derniers survivants de la race de néo proprio a vivre bien!!! pourtant emprunt sur +de 20ans et pret à 110%! j'ai le combo fatal!  
 
Par contre la en paysannie je sais pas si les resto sont ouvert aujourd'hui....

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Au pire je tuerais une vache dans le pré a cote de chez moi...

 
Et si les prix retrouvaient leur niveau d'avant ? Leur confort s'améliorerait ? Leur logement s'agrandirait ? Tu as cru qu'une baisse de l'immobilier entrainait une extension des îles ?

 
C'est malheureux oui et?
On est responsable?
Tu voudrais qu'on continue à augmenter les prix et les durées des crédits pour sauver Monsieur X?!

Mouais ça ne me semble pas super probable comme scénario ne serait ce que parce qu'actuellement le secteur BTP est le secteur ou on manque le plus de main d'oeuvre, donc ça devrait plutot s'équilibrer de ce coté là.
En revanche, c'est du coté des AI et des financiers que ça risque de changer la donne, mais de là à créer un trou dans l'emploi, je doute.

Nan mais les seuls responsables sont les loups!
Va manifester devant leur locaux si tu trouves cette correction scandaleuse. Mais ne vient pas nous dire qu'on vaut pas mieux qu'eux

C'est l'Espagne.
En France les pertes d'emploi ne devraient certainement pas avoir ces proportions.
Enfin... chez les travaileurs réguliers, ces milieux ayant beaucoup de mal à recruter et faisant pas mal appel à du personnel précaire, tournant.

 
Ce que tu oublies, c'est qu'ils sont très loin d'en perdre justement. Leur marge est assez grosse pour qu'ils la baisse....
 
Quand foncier compris ton appart coûte 2500 à faire, s'il se vend pas à 5000 tu as de la marge avant d'y perdre....
 
Mais le jour où ça va commencer à baisser dans le neuf, ça va pas s'arrêter, c'est pour ça qu'ils retadent au max ce moment... Ca la fout mal de brader Au départ. Ensuite s'il faut brader pour pas couler...

 
 
C'est ceux qui ont acheté avant le crack qui sont en souffrance là bas. les autres vivent très bien. Ils sont pas tous enchaînés à leur micro capsule pour 30 ans

 
 
Le saké ED...  

 
Les sushis au saumon tout gras ED  

Tous les AI ne sont pas comme ça. Je discute beaucoup avec eux en ce moment et la plupart me donne de bons conseils, une bonne estimation du bien que je viens de visiter. Tous ceux (soit 5 AI en tout, bon ok c'est pas encore énorme) avec qui j'ai discuté disent que ça baisse, que les biens partent entre -5 et -15% du prix de vente affiché sauf quelques biens qui partent encore au prix car bien estimés dès le départ.

Les AI se mettent sans doute maintenant du côté des acheteurs, retournement de veste toussa, au lieu de faire du prix, faisons du volume.
 
Toujours est-il que mes relations avec les AI ne sont pas prêtes de s'améliorer vu les relations que j'ai eu avec eux par le passé (et pas pour l'achat).

Tjrs bon à réécouter    
http://www.dailymotion.com/popular [...] -explo_fun
 
Il est très fort dans le rôle du haussier lambda

L'agent immobilier est assez excellent !    

 
vu le nombre de restos à metz avec les pancartes style "fermé le 01/05" t'as du avoir du mal à y bouffer ajd