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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°58745227
JQKAs
Posté le 05-02-2020 à 16:07:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

canti75 a écrit :

une offre au prix sur un appartement à Paris. On est les 1er
Plus de détails, si notre offre est acceptée :o


ça sent bon. Je crois que légalement il y a deal.

mood
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Posté le 05-02-2020 à 16:07:44  profilanswer
 

n°58745234
kleinekrok​odil
Posté le 05-02-2020 à 16:08:05  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


+1. Je conteste pas le principe mais.. qui le fait vraiment ?


Après avoir claqué 1 million pour un F3 on a pas envie de se faire enfler encore 0.01% de ce budget pour changer les serrures.
On préfère prendre le risque de voir débarquer des types en pleine nuit.


Message édité par kleinekrokodil le 05-02-2020 à 16:10:00
n°58745249
canti75
Posté le 05-02-2020 à 16:09:13  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


ça sent bon. Je crois que légalement il y a deal.


 
rien n'est normal à Paris  :o  
Bon on a noté l'heure sur l'offre donc prioritaire. J'attends le retour.
 
Si ça passe c'est vraiment top!

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 05-02-2020 à 16:09:56
n°58745266
Lagoon57
Posté le 05-02-2020 à 16:10:06  profilanswer
 

canti75 a écrit :


rien n'est normal à Paris  :o  
Bon on a noté l'heure sur le compromis donc prioritaire. J'attends le retour.
 
Si ça passe c'est vraiment top!


HFR va trouver la moindre faille tu le sais bien :o

n°58745279
canti75
Posté le 05-02-2020 à 16:11:11  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


HFR va trouver la moindre faille tu le sais bien :o


 
Appartement pas parfait mais y a une fenetre dans les chiottes, c'est le principal  :o  

n°58745293
Lagoon57
Posté le 05-02-2020 à 16:12:16  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Appartement pas parfait mais y a une fenetre dans les chiottes, c'est le principal  :o  


Ca dépend si les chiottes sont sous l'évier de la cuisine :o

n°58745310
FLeFou
Posté le 05-02-2020 à 16:13:09  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


+1. Je conteste pas le principe mais.. qui le fait vraiment ?


Perso je l'ai fait. J'avais changé une des deux serrures pour m'assurer de pas avoir de mauvaise surprise.


Message édité par FLeFou le 05-02-2020 à 16:14:40

---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°58745325
FLeFou
Posté le 05-02-2020 à 16:14:21  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
rien n'est normal à Paris  :o  
Bon on a noté l'heure sur l'offre donc prioritaire. J'attends le retour.
 
Si ça passe c'est vraiment top!


Suffit qu'une offre plus intéressante soit anti daté et voila :o
 
Blague à part on croise les doigts.


---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°58745331
canti75
Posté le 05-02-2020 à 16:15:03  profilanswer
 

FLeFou a écrit :


Suffit qu'une offre plus intéressante soit anti daté et voila :o
 
Blague à part on croise les doigts.


 
 [:cathybar]

n°58745361
Lagoon57
Posté le 05-02-2020 à 16:16:47  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


+1. Je conteste pas le principe mais.. qui le fait vraiment ?


Perso on a récupéré ce type de serrure des anciens proprios : https://www.fichet-pointfort.com/fr [...] t-cle/f3d/
 
On n'a pas changé, on a récupéré la carte de propriété avec. On fait confiance qu'ils n'ont pas gardé de double.
 
Après de toutes façons y a rien de valeur chez nous.

mood
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Posté le 05-02-2020 à 16:16:47  profilanswer
 

n°58745399
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 05-02-2020 à 16:19:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Perso on a récupéré ce type de serrure des anciens proprios : https://www.fichet-pointfort.com/fr [...] t-cle/f3d/
 
On n'a pas changé, on a récupéré la carte de propriété avec. On fait confiance qu'ils n'ont pas gardé de double.
 
Après de toutes façons y a rien de valeur chez nous.


 
T'as pas d'enfant ?  [:dovakor loves you:1]


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°58745416
Lagoon57
Posté le 05-02-2020 à 16:19:48  profilanswer
 

brittanywow a écrit :


 
T'as pas d'enfant ?  [:dovakor loves you:1]


Il est encore très loin de pouvoir être seul chez nous :o

n°58746609
bouhi93
Posté le 05-02-2020 à 18:17:12  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Perso on a récupéré ce type de serrure des anciens proprios : https://www.fichet-pointfort.com/fr [...] t-cle/f3d/
 
On n'a pas changé, on a récupéré la carte de propriété avec. On fait confiance qu'ils n'ont pas gardé de double.
 
Après de toutes façons y a rien de valeur chez nous.


 
Là c'est différent, si quelqu'un entre, on sait qui a fait refaire des clés...
 

n°58746886
canti75
Posté le 05-02-2020 à 18:50:06  profilanswer
 

canti75 a écrit :

une offre au prix sur un appartement à Paris. On est les 1er
Plus de détails, si notre offre est acceptée :o


 
 
Update de l'AI. Il voit le proprio à 20h00.
 
On attends

n°58747323
lurk105
Posté le 05-02-2020 à 19:59:22  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
Update de l'AI. Il voit le proprio à 20h00.
 
On attends


 
Suspense, je croise les doigts pour vous :)    
 
Vous avez fait comment pour être les premiers? C'est un appart "off-market" que vous avez trouvé par l'agence ou vous l'avez trouvé par annonce (se loger ou autre)? Vous avez fait l'offre de suite en sortant de la visite?
 
 

n°58747348
canti75
Posté le 05-02-2020 à 20:04:35  profilanswer
 

lurk105 a écrit :


 
Suspense, je croise les doigts pour vous :)    
 
Vous avez fait comment pour être les premiers? C'est un appart "off-market" que vous avez trouvé par l'agence ou vous l'avez trouvé par annonce (se loger ou autre)? Vous avez fait l'offre de suite en sortant de la visite?
 
 


Merci :)
 
En fait, nous étions les 2ème à visiter mais les 1er à faire une offre.
 
Non, "se loger" mais on reçoit les alertes dès qu'un appartement est mis en annonce.
Oui offre au prix à la fin de la visite ce midi.
 
pas trop compris pourquoi la 1ere visite n'a pas fait une offre au prix , on devrait avoir un retour ce soir.
 
Ce serait une grosse déception de ne pas l'avoir. Retrouver l'équivalent semble impossible  :sweat:  
 

n°58747397
lurk105
Posté le 05-02-2020 à 20:14:09  profilanswer
 

canti75 a écrit :


Merci :)
 
En fait, nous étions les 2ème à visiter mais les 1er à faire une offre.
 
Non, "se loger" mais on reçoit les alertes dès qu'un appartement est mis en annonce.
Oui offre au prix à la fin de la visite ce midi.
 
pas trop compris pourquoi la 1ere visite n'a pas fait une offre au prix , on devrait avoir un retour ce soir.
 
Ce serait une grosse déception de ne pas l'avoir. Retrouver l'équivalent semble impossible  :sweat:  
 


 
Ok merci, ça me conforte dans l'idée qu'il est possible de trouver des bons plans (bien sans gros défaut à un prix correct) par annonce et pas uniquement en off-market. J'ai les alertes aussi de tous les sites d'annonces, j'en reçois plusieurs fois par jour :)
 
Si les premiers qui ont visité n'ont pas fait d'offre au prix c'est peut-être juste que ça ne correspondait pas à leur recherche, heureusement on n'a pas tous exactement les mêmes critères :)  
 
 

n°58747427
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 05-02-2020 à 20:17:47  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


ça sent bon. Je crois que légalement il y a deal.


 
Faut arrêter avec cette LU ...


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°58747431
canti75
Posté le 05-02-2020 à 20:18:57  profilanswer
 

lurk105 a écrit :


 
Ok merci, ça me conforte dans l'idée qu'il est possible de trouver des bons plans (bien sans gros défaut à un prix correct) par annonce et pas uniquement en off-market. J'ai les alertes aussi de tous les sites d'annonces, j'en reçois plusieurs fois par jour :)
 
Si les premiers qui ont visité n'ont pas fait d'offre au prix c'est peut-être juste que ça ne correspondait pas à leur recherche, heureusement on n'a pas tous exactement les mêmes critères :)  
 
 


 
L'AI a recu un appel quand on a fait l'offre. Etait ce la première visite qui voulait faire une offre ? il a coupé son portable.On ne saura sans doute jamais....  
Paris, Lyon et toutes les zones tendues, il n'y a pas de secret, il faut être réactif et quitter le boulot immédiatement pour aller visiter. Un bien trop cher ou avec défaut tu peux y aller tranquillement , encore que  :o

n°58747522
pilef
Posté le 05-02-2020 à 20:31:47  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

+1. Je conteste pas le principe mais.. qui le fait vraiment ?

Moi, à chaque fois.

n°58747703
Lagoon57
Posté le 05-02-2020 à 20:53:04  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

L'AI a recu un appel quand on a fait l'offre. Etait ce la première visite qui voulait faire une offre ? il a coupé son portable.On ne saura sans doute jamais....
Paris, Lyon et toutes les zones tendues, il n'y a pas de secret, il faut être réactif et quitter le boulot immédiatement pour aller visiter. Un bien trop cher ou avec défaut tu peux y aller tranquillement , encore que :o


Clairement. Pour notre appart actuel, ma femme avait été jusqu'à annuler un rdv pro pour pouvoir être les premiers à visiter.


---------------

n°58747795
Shriv
Posté le 05-02-2020 à 21:03:38  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Clairement. Pour notre appart actuel, ma femme avait été jusqu'à annuler un rdv pro pour pouvoir être les premiers à visiter.

 

C'est le minimum à faire en zones tendues.
Ceux qui appellent pour visiter dans 48h n'auront jamais rien.

n°58747806
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 05-02-2020 à 21:04:34  profilanswer
 

apidya a écrit :


 
Bah personne pourquoi  :D


 
Quoi ? C'est le premier truc à faire [:joce], faut vraiment etre radin ou debile ou ne pas y avoir pensé pour ne pas le faire :O


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°58747946
farib
Posté le 05-02-2020 à 21:20:52  profilanswer
 

cross topic M6
 
"influenceuse" maquillage de 31 piges, retournée chez papamaman, 650ke de budget pour 50m2 loft paris centre et arrondissements bobos pour Plazza  [:clooney16]

Message cité 2 fois
Message édité par farib le 05-02-2020 à 21:21:20

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°58748101
sundae cen​t
Posté le 05-02-2020 à 21:38:49  profilanswer
 

Apparition d'un bien en dernier étage qu'on visitera normalement en premier, j'espère. Il a tout ce qu'il faut, en principe, j'espère qu'il n'y a pas une merde cachée. Bonjour le prix du chauffage mais RAF. [:_hendrix_:2]

 

Un vent de win souffle sur le topic, je le sens. https://fr.foncia.com/achat/antony- [...] 386769.htm

Message cité 3 fois
Message édité par sundae cent le 05-02-2020 à 21:40:27
n°58748115
canti75
Posté le 05-02-2020 à 21:40:55  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

Apparition d'un bien en dernier étage qu'on visitera normalement en premier, j'espère. Il a tout ce qu'il faut, en principe, j'espère qu'il n'y a pas une merde cachée.[:_hendrix_:2]  
 
Un vent de win souffle sur le topic, je le sens. https://fr.foncia.com/achat/antony- [...] 386769.htm


 
il a un escalier en colimaçon pour aller aux chambres, faut aimer  :o
 
 2 chambres mansardées et la SDB, faut aimer aussi  :o


Message édité par canti75 le 05-02-2020 à 21:41:17
n°58748291
Naxos
\o/
Posté le 05-02-2020 à 22:03:29  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Faut arrêter avec cette LU ...


+1, le proprio peut vouloir "ne plus vendre" et mettre sur PAP/LBC à +10% deux semaines plus tard [:ddr555]


---------------
[Folio Photos]
n°58748510
canti75
Posté le 05-02-2020 à 22:41:11  profilanswer
 

Naxos a écrit :


+1, le proprio peut vouloir "ne plus vendre" et mettre sur PAP/LBC à +10% deux semaines plus tard [:ddr555]


 
L'AI a vu le proprio, il lui a promis une réponse demain
 
 [:alain doux-lilas:2]

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 05-02-2020 à 22:41:22
n°58748520
Lagoon57
Posté le 05-02-2020 à 22:43:38  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

L'AI a vu le proprio, il lui a promis une réponse demain

 

[:alain doux-lilas:2]


Difficile pour un AI de dire qu'il a vendu au prix à la 2ème visite, ça veut dire qu'il a estimé bien trop bas dans la tête du vendeur :o


---------------

n°58748563
sausalito7​5
Posté le 05-02-2020 à 22:52:22  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

Apparition d'un bien en dernier étage qu'on visitera normalement en premier, j'espère. Il a tout ce qu'il faut, en principe, j'espère qu'il n'y a pas une merde cachée. Bonjour le prix du chauffage mais RAF. [:_hendrix_:2]  
 
Un vent de win souffle sur le topic, je le sens. https://fr.foncia.com/achat/antony- [...] 386769.htm


Je le trouve plutôt top !
Et les radiateurs merdiques, ça se change  :jap:

n°58748890
cheesecake
Posté le 06-02-2020 à 00:21:37  profilanswer
 

farib a écrit :

cross topic M6
 
"influenceuse" maquillage de 31 piges, retournée chez papamaman, 650ke de budget pour 50m2 loft paris centre et arrondissements bobos pour Plazza  [:clooney16]


 
Elle avait l’air complètement stupide cette fille

n°58749041
liveandpla​y
Posté le 06-02-2020 à 03:27:07  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

Apparition d'un bien en dernier étage qu'on visitera normalement en premier, j'espère. Il a tout ce qu'il faut, en principe, j'espère qu'il n'y a pas une merde cachée. Bonjour le prix du chauffage mais RAF. [:_hendrix_:2]  
 
Un vent de win souffle sur le topic, je le sens. https://fr.foncia.com/achat/antony- [...] 386769.htm


Sympa ! j'aime bien ce style.
 
Sinon il n'y a que moi qui pense que Nico est en cours de signature de compromis ? :o la dernière qu'il est venu ici c'était pas pour demander un avis sur des charges ? :D

n°58749043
duck69
Posté le 06-02-2020 à 03:31:15  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
Elle avait l’air complètement stupide cette fille


 

Citation :

influenceuse


 
voila :o

n°58749044
liveandpla​y
Posté le 06-02-2020 à 03:32:03  profilanswer
 

lurk105 a écrit :


 
Ok merci, ça me conforte dans l'idée qu'il est possible de trouver des bons plans (bien sans gros défaut à un prix correct) par annonce et pas uniquement en off-market. J'ai les alertes aussi de tous les sites d'annonces, j'en reçois plusieurs fois par jour :)
 
Si les premiers qui ont visité n'ont pas fait d'offre au prix c'est peut-être juste que ça ne correspondait pas à leur recherche, heureusement on n'a pas tous exactement les mêmes critères :)  
 
 


Oui ce n'est pas que du off market. Notre AI a posté sur seloger car elle n'a pas de base client, son agence étant spécialisée sur les locations haut de gamme. Elle s'est retrouvée avec cet appart car le vendeur lui avait fait un démarchage commercial pour je sais plus quoi il y a quelque années, et elle avait été la seule à être sympa en le remballant, du coup il est revenu vers elle  :jap:

n°58749066
adriiiiien
Posté le 06-02-2020 à 05:08:16  profilanswer
 

duck69 a écrit :

 
Citation :

influenceuse

 

voila :o


650 000 euros de budget toute seule à 31 ans...
500 000 abonné(e)s, ça rapporte...

n°58749202
farib
Posté le 06-02-2020 à 07:27:53  profilanswer
 

adriiiiien a écrit :


650 000 euros de budget toute seule à 31 ans...
500 000 abonné(e)s, ça rapporte...


en fait elle avait fait les princes de l'amour et les reines du shopping avant


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°58749205
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 06-02-2020 à 07:28:37  profilanswer
 

Naxos a écrit :


+1, le proprio peut vouloir "ne plus vendre" et mettre sur PAP/LBC à +10% deux semaines plus tard [:ddr555]


Ou choisir "une offre équivalente avec un meilleur dossier"


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°58749280
cocacolali​ght
Posté le 06-02-2020 à 07:53:28  profilanswer
 

brittanywow a écrit :

 

T'as pas d'enfant ? [:dovakor loves you:1]

 

T'inquiète il a changé les clefs de la cave...


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°58749283
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 06-02-2020 à 07:54:26  profilanswer
 

farib a écrit :


en fait elle avait fait les princes de l'amour et les reines du shopping avant


Que de la qualité donc  [:jean-michel platini:8]

n°58749292
wombat1515
Posté le 06-02-2020 à 07:57:14  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Quoi ? C'est le premier truc à faire [:joce], faut vraiment etre radin ou debile ou ne pas y avoir pensé pour ne pas le faire :O


 
 A ce tarif là tous les locataires devraient se balader avec leur serrure a changer a chaque installation (je suis sur que tu en connais qui font ça mais là on entre dans l'infinétisimal)    
 
Et puis 90% des gens ont une porte qui ne résiste pas a deux coups de masse ou 2' de perceuse alors franchement la protection offerte par une serrure flambant neuve est toute relative.

n°58749304
sundae cen​t
Posté le 06-02-2020 à 08:00:06  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Je le trouve plutôt top !
Et les radiateurs merdiques, ça se change  :jap:


 
Oui, je verrai en visitant, quoiqu'il arrive l'appart ne semble pas nécessiter un budget travaux conséquent. A noter qu'on avait visité un bien de 82m² il y a 1 mois et demi, dans un bon quartier aussi, parti au prix à la première visite pour 635, sauf qu'orienté ouest, petit balcon, meilleure carte scolaire et moins de m² hors carrez.
 

StanCW a écrit :


Ou choisir "une offre équivalente avec un meilleur dossier"


 
Ce que je peux comprendre, surtout vu le nombre de refus de prêt qui bloquent des dossiers plusieurs semaines.

mood
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