Reprise du message précédent :
Le moral des Français au plus bas en avril, craintes pour la consommation
 

 
AFP
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5437581

Quelle lopette le français moyen

 
Il faudrait que le Français moyen considère avant tout l'accession à la propriété comme un moyen de se loger à moyen, long terme et non pas comme une source d'enrichissement facile et rapide par opposition au travail.  

 
oui, j'ai d'ailleurs un petit coup de kafar la
 
je vais mettre un peu de creme dans mes lardons

Z'ont qu'à acheter de l'immo ces lopettes. Ca ne peut que monter.

bah moi j'ai le moral au beau fixe  
je suis a nouveau locataire depuis 1 ans  
j'ai re découverts les joie de la moto , je pars bientôt en voyage en inde.
mon patron ma augmenté de 15% (après blocage de 5ans)

Tous ceux qui puvaient le faire dans des conditions acceptables l'ont fait depuis des années, ne restent plus que ceux qui ne peuvent pas, c'est pour ça que ça ralentit,il faut maintenant compter sur les nouveaux qui arrivent sur le marché, et que le niveau des prix fait (parfois) hesiter.

 
30 ans en faux capé ou mêm en +/-2, c'est pas ce que j'appellerai acceptable  

 
des lardons ? a la fin du mois ?

Les musulmans ils mangent quoi si ils sont endettés ? Des lardons de moutons ?

S'ils les ont acceptées, c'est qu'ils les considéraient comme acceptables, d'ailleurs les taux sont en train de baisser.
Moi j'aurais pas accepté, j'ai connu l'époque des pr^ts à 18%, mais des gens qui se foutent sur le dos des crédits qu'ils ne peuvent pas payer, c'est pas nouveau et pas reservé à l'achat immobilier.

 
    Quand est-ce que ça revient ça????  

Si les salaires ne sont pas à +15/20% l'an, jamais, j'éspère

 
Moi si, avec mon PEL...

 
ils les ont accepté parce qu'on leur a menti (faux capé), que tout le lobby immo martèle sans cesse que l'immo grimpe toujours et que les banquiers n'ont mis en avant que le montant de la mensualité et en aucune façon la capitalisation et le montant des intérêts
 
à l'époque des prêts à 18%, les salaires étaient réévalués de combien? les maisons coûtaient combien en année de salaire?
 
que de gens se mettent sur le dos des crédits qu'ils ne peuvent pas payer, on est d'accord ça a toujours existé ; qu'un pays entier se retrouve coincé et surendetté parce qu'il y a eu des couillons décérébrés et des profiteurs aux dents longues qui ont encouragé le surendettement, c'est complètement différent
 

quand tu achete une teloche sur ton credit conso, il est a 15% le taux

Faut quand même pas exagerer, c'est pas "tout le pays" qui se trouve coincé et surendetté, tout au plus certains de ceux qui ont acheté sans apport, ou trop cher pour eux depuis environ trois ans.
Pour le reste, ça a toujours été le montant des mensualités qui compte, le reste on s'en fout.
Chaque fois que j'ai acheté un appartement, j'ai comparé le montant des mensualités avec le revenu, pour voir s'il restait assez pour vivre, c'est tout.
Et pour ça j'ai utilisé les mêmes astuces que tout le monde, ne payer que les interêts les premières années, même si ça coute plus cher au final, c'était necessaire pour emprunter plus et avoir mieux.
C'est pareil que pour les impôts:Je me fous de payer 20.000 eros d'impôts par an (du moins j'aimeris bien) parceque je me doute qu'il en resterait pas mal après.
L'achat du logement, c'est une sorte d'impôt qu'on paie au système pour être logé, on n'est pas dans un système soviétique de logement gratuit.
Selon les époques et les gouts du client, l'impôt est plus ou moins lourd, c'est tout.
Encore heureux, on a le choix du montant de cet impôt, voire de ne pas le payer du tout.
Mais là on paye un impôt plus faible au propriétaire, mais on le paiera toute sa vie

même avec un taux à 4.2 et des traites fixes, si l'inflation est à 18 et que les salaires à +0
ton reste à vivre diminue progressivement...

vraiment ?

C'est un marronier du topic ça aussi, les taux qui vont baisser...

D'après" le particulier" du mois, c'est passé de 4.80 en janvier à 4.60 maintenant

"maintenant"="au moment ou le journaliste a cherché les taux dans ses archives"  
là il sont presque à 5%
(4.965% sur l'euribor 12mois)

 
Gné ?  
 
Si on achète pas tout de suite on achète jamais?

UN PETIT RAPPEL §§§§
 
Les baissiers ici ne sont pas anti-achat, ils sont juste opposés à un achat pour la période actuelle, merci de revoir vos préjugés et a priori -poncifs, clichés, etc.-

 
t'en as pas encore pris pour 60 ans? c'est acceptable comme crédit, tu devrais y aller  

Ouais, c'est pas le cas de tous, hein, ceux qui attendent que ça baisse pour acheter, je suis pas sûr que ça soit la majorité.
On voit plein de "je vais pas me priver de tout ce que j'ai envie pour acheter" sachant qu'acheter coute toujours plus cher, au mois, que de louer, au moins dans un premier temps.

Tu surinterprètes les avis des baissiers, il me semble.

 
Non mais déjà rien que ta partie "je regarde juste le reste à vivre", c'est lunaire ou trollesque, au choix.
 
Tu gagnerais 10 k€ par mois aujourd'hui , tu mettrais 9500€ dans des traites pour TON logement actuel?????
 
Si je croise un boulanger qui fait sa baguette à 2€, même si ça ne remet pas en cause profondément mon reste à vivre, je passe mon chemin, stou....

Sans agressivité aucune, je te retourne la question, si tu gagnais cette somme (net d'impôts pour simplifier les calculs), tu accepterais quel taux d'endettement ?
 

difficile à répondre à cette question étant donné qu'avec un tel salaire, on n'a pas le même train de vie qu'avec un médian ou un moyen
mais bon je dirais ~ 50%  
mais ce n'est pas ça qui me ferait acheter tout de suite non plus

ça dépend si c'est pour un cagibi de 6m², un pavillon placo de 74m² ou pour la villa grand luxe tennis/piscine/golf

Oui mais non.
La capitalisation ça importe aussi.
 
Oh bien sûr, pas tant que l'on est dedans, je te l'accorde.
Et les gens qui iront au bout de leur crédit s'en battent l'oeil.
 
Non, ce sont pour les gens qui vont revendre trop tôt, contraints ou juste par envie, que ça va faire drôle.
Autant les seconds, rien à foutre, qu'ils apprennent à compter, autant les premiers...
 
Alors oui, ça ne fait pas la France entière, heureusement .
Mais ce genre de situations vont se présenter plus fréquemment dans les années à venir.
Et puis ça se tassera.

 
 
Biensur tout le monde a pris ce taux...
 
 

J'accepterais pas de surpayer une chose, quel que soit le niveau, de la bouffe au logement en passant par une voiture.
 
Si je gagnais au loto, c'est pas pour ça que j'achèterais une twingo 20 k€.  
 
Donc en comptant tout le "coût pour être logé", si l'avantage est à la loc, la question d'endettement ne se pose pas.
 
Pour répondre précisément à ta question, si je gagnais 10 k€ par mois, je louerais pour 2 k€ un truc valant 600-700 k€, ... en attendant que les rendements locatifs augmentent.

 
Et il applaudit en +      
 
Question : s'il n'y a que les mensualités qui comptent, vous auriez pris du 50 ans si nécessaire?

Tu voudrais nous redire dans quelle proportion les accords de prêts à 25 et 30 ans ont augmenté ces 10 dernières années, merci?

Non.

 
"Mais l'immobilier ça ne peut que monter"  

 
 
Pour une maison biensur.... appartement je ne pense pas..
 
Mais a un taux fixe qu'est ce que j'en ai a foutre de la payer sur 50ans.. ? c'est soit ça soit payer un loyer toute sa vie ... Et votre histoire de traite=3X le loyer mensuel a part dans les grandes villes c'est pas ça partout...