Reprise du message précédent :

Ben oui, et je te parle justement du résultat "dans le monde réel". Pour te dire, au début j'étais plutôt pour les WC séparés. Pas que ce soit un truc indispensable pour moi, mais je voyais pas pourquoi changer alors qu'ils étaient déjà comme ça. Ben au final, je trouve l'organisation comme elle est après travaux bien mieux.
Après pour le coup de la gastro, je pense pas qu'il soit très intelligent de perdre des m2 de sdb et de l'organisation d'appart pour un truc qui va arriver 2 fois par an.
Pour l'humidité, tu dois avoir un pb de vmc ou d'aération.
Quand aux gosses, on parle d'un 2 pièces de 48 m2 Dans un grand appart avec gosses, j'aurais un avis différent, il faut au choix un wc séparés, ou 2 sdb avec wc

Il suffit d'avoir une fenêtre. Indispensable de la salle de bains convenable.

J'ai pas de fenêtre et j'ai jamais les pieds mouillés ou des gouttes qui tombent chepas d'où. MAIS la VMC fonctionne  

A part les potentielles odeurs je ne comprends aucun des points cites. T'as l'air d'avoir de gros problemes d'aeration dans la SdB ou alors tu prends tes douches pendant 20min. Dans aucun des 4 appart's que j'ai faits j'ai eu des chaussettes mouillees et niveau humidite en attendant quelques minutes la SdB redevient seche, d'ailleurs c'est pareil pour les odeurs.
 
Tant mieux si tu as de la place, la question ne se pose plus vraiment en maison ou grande surface. Pour ce qui est de <100m2 je pense que ca se reflechit quand on voit le gain.

Moi je n'ai rien du tout.
J'ai tjrs eu des WC séparés et trouvé les salle d'eau pénible pour les invitations chez les amis
Si cela vous plait c'est le principal perso ce critère est un no go (si pas de relocalisation/isolation propre possible)
mais effectivement, je ne recherchais pas des surfaces comme celle là.

J'ai pas ca chez moi mais j'ai une VMC qui donne sur ma pompe a chaleur : quand on utilise la SdB ou qu'on cuisine, l'air chaud est aspire tout de suite et la PAC tourne pour aborber toutes les calories disponibles. Ca remplit le ballon d'eau chaude qui sert a l'eau chaude et chauffage du plancher chauffant.
 
Ca rend le chauffage "electrique" competitif vs gaz.

 
ça ça me rappelle un collègue, avec 2 jeunes enfants (mais c'était plus 45 m² que 48 d'ailleurs). Perso je deviens fou

Je crois que c'est le point clé
Mais disons que tu trouves un appart parfait, tout rénové sans travaux, assez grand (ok pour être avec gamins quoi ), mais il a 2 SDB avec WC (mais pas de wc séparés).
Tu vas tout casser pour isoler les wc?

Après, j'ai une ex-collègue qui voulait absolument vivre à Paris parce que marre de son 95 natal....  
 
Elle vit toujours dans son 40m² avec son mari et leurs 2 gamins  

Il ne serait donc pas parfait...
Et c'est clair que je n'y vais pas si pas moyen d'isoler un WC de ces sdb
 
D'ailleurs dans tous les apparts que j'ai visité c'est systématiquement des WCs séparés.
Mais T3 mini

Tain, passer à côté d'une vente parce qu'un WC est ou n'est pas séparé ??
Ca me dépasse....  

Pareil
Je comprends le besoin d'avoir un wc "à part" dans un grand appart, mais pour moi le cas des 2 sdb ça fait le truc.

Bah c'est surtout qu'il peut y avoir tellement d'autres critères rédhibitoires (selon moi   ) avant le chiotte !    
Genre expo, vis à vis, chauffage, étage etc etc

J’veux pas vous tenir la jambe indéfiniment parce que de toute manière, cette histoire c’est avant tout une histoire de choix perso, mais je n’ai jamais vu de T3 dans ce cas ...
Parce que je pense que ce compromis ne se voit que dans des T1 et à la limite T2... et encore c’est loin d’être la norme et de faire consensus !
Vous êtes les premiers que je rencontre à le présenter aussi positivement. J’ai rarement eu autre chose que
« Oui bon c’est pas idéal et on aurait aimé des WC séparés. Mais ça demande juste un peu plus de gymnastique mais pour la surface tu sais... »

Et le chiottes n’est qu’un critère permis d’autres  
Ptin la déformation  
"alors j'ai trouvé un super T5, avec ses 5 chiottes séparés, bon il est dans une cave mais c'est pas grave !"

 
Pour quelqu'un vivant solo, pourquoi pas, et même ça me dérangerait, dès qu'une nana vient dormir chez toi la galère.
 
Dès qu'il y plus d'un seul habitant fixe dans un logement qui n'a pas d'autre WC : no-go direct.
 
A partir du moment où il y a un autre WC séparé ou à la rigueur une seconde SDE avec WC, pourquoi pas.
 
Agrandir la salle de bain c'est bien mais c'est palier un petit problème en en créant de plus gros imho.

 
Team fenêtre dans chaque pièce, même les WC !    

Sans vis-à-vis !

idem, il n'y a que le dressing principal qui n'en a pas. (le second en a une petite)

Indispensable selon moi. Les pièces aveugles c'est déprimant. Rien de tel que de prendre sa douche à la lumière naturelle

Ma SdB est sans vis-à-vis

Ben chepas, ça voudrait dire quoi si ça veut pas dire que ce n'est qu'un critère parmi d'autres ?    
 
Et c'est clair que je n'y vais pas (moi hecube) si pas moyen d'isoler un WC de ces sdb

 
 
2 enfants de 3 et 6 ans...
Imagines toi avec des ados de 12 et 14 ans....  
non... ce n’est pas possible !
Même 100m2 je trouve cela trop petit pour 4 personnes.  
Vous vous marchez dessus...

Moi le truc que je veux, c'est un bidet. Impossible à mettre en place, je vais devoir me payer un chiotte japonais sympa ou un robinet moche.

Sinon pour le chiotte séparé, pour moi c'est obligatoire :
Je comprends le problème d'hygiène, si ça sent la merde, c'est que des atomes de merde sont présents dans le nez. Autant éviter que ça sente près de la brosse à dent.

Sur une des photos j'ai l'impression que le salon a vue sur la Seine et des péniches, quand même.

Ben il faut tous les critères: traversant nord/sud, terrasse, calme (rue non passante), lumineux (idéalement dernier étage), pas Haussmanien (Noraj Lagoon), WC séparés, cave, pas d'appart mitoyen mais de l'autre côté de la cage d'escalier/ascenseur (idéalement), et vis à vis pas ultra violent (vue dégagée idéalement).

T'achète sur du relatif toi ?

"Oui alors certes il est en souplex, mais il réunit 30% de mes critères faute de mieux ! J'achète !"

Pas compris.

Ben sur le marché parisien il faut quand même se préparer à quelques concessions, à moins d'avoir un très gros budget

Un ado dans 11-12m², ça va il va survivre, tant qu'il y a de l'électricité pour l'ordi/smartphone, un grand lit et des rangements... Tant pis si il peut pas recevoir 5 potes. 100m², t'es bien, faut pas déconner.

 
ça c'est du système D...

 
Le monsieur dit qu'il a des problèmes de transit.

L'avantage : plus aucun scrupule à pisser sous la douche.

Mais pourquoi chier dans un bidet ?  

 
Comme tu dis : il SURVIVRA.
Je te parle de confort et pas de stage de survie  
Il en va de la santé mentale

Oui alors si les critères de localisation, luminosité, expo, étage, immeuble niquel, calme etc sont respectés, j'veux pas faire ma raclette, mais y'a peu de chances d'avoir le WC dans la sdb    
ça fait parti du package "quali"  

Et si t'as WC séparé et WC dans la salle de bain ça passe ?

En zone tendue avec un CdC comme ca, soit tu as un budget tres large soit tu fais un compromis sur la superficie.
 
C'est rare de tout trouver. On cherche une maison avec jardin en zone 1 a Londres, je peux te garantir qu'on a du lacher des trucs. Deja c'est du semi mitoyen (et encore on a du bol) et malheureusement t'es forcement plus proche de la rue que ce que tu voudrais mais la plus grosse concession ca a ete le quartier et le fait qu'on doive s'eloigner des bords de la Tamise.

Ouloulou le pauvre ado en sucre  
 
Il faut que papapoule prenne bien soin de lui  
 
Faudrait pas qu'avec sa chambre trop petite il laisse des traces sur les murs chaque fois qu'il s'éclate un chtar  

Tu n’as pas bien compris.
Il en va aussi de MA santé mentale.
Moi je veux du confort et pas survivre....
Donc de l’espace.
Quand les gamins seront plus grand? On fera un second espace nuit pour ne pas avoir le même espace...
du coup ils auront leurs intimités et nous la notre.
Ils ont déjà leurs propres Sdb mais on ne partagera plus le même palier. Par contre ils vont se disputer pour savoir qui prendra l’actuelle chambre parentale avec salle d’eau et dressing

T'as l'air d'habiter au milieu de nulle part, donc de toute façon ils seront en pension à partir du collège.

Au milieu de nulle part, t'as 200m² minimum  

Milieu de nulle part ? Oui et non.
N’étant pas une poule pondeuse de ppt, la localisation nous convient.
Sinon il y a un très bon collège lycée à 20 min. Une paille.
Par ailleurs j’ai été interne. Et c’est clairement les meilleures années de scolarité

C'est sûr qu'au milieu de nulle part, tu fais même une dépendance pour les ados afin qu'ils te foutent la paix