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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°57786643
Kayou
Posté le 08-10-2019 à 18:17:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

LooKooM a écrit :

Tentation forte d'acheter l'appartement adjacent au mien de 55m² et de faire tomber le mur pour agrandir notre 88 vers 140+. Retenez moi de faire une betise :(


On a bien acheté 1500m2 de terrain (constructible :o) à côté du notre(initialement il faisait partie du terrain mais avait été découpe avant la vente) en plus de 10.000m2 pour ne pas avoir de voisins

 

L'argent sert aussi à ce genre de chose...

mood
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Posté le 08-10-2019 à 18:17:31  profilanswer
 

n°57786660
Lagoon57
Posté le 08-10-2019 à 18:18:36  profilanswer
 

Kayou a écrit :


On a bien acheté 1500m2 de terrain (constructible :o) à côté du notre(initialement il faisait partie du terrain mais avait été découpe avant la vente) en plus de 10.000m2 pour ne pas avoir de voisins

 

L'argent sert aussi à ce genre de chose...


C'est vrai qu'il y a aussi l'intérêt d'éviter le risque de se retrouver avec des voisins pénibles.


---------------

n°57786672
boulgakov
Posté le 08-10-2019 à 18:19:41  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est vrai qu'il y a aussi l'intérêt d'éviter le risque de se retrouver avec des voisins pénibles.


 
Et en poussant la logique, il faut acheter l'appartement du dessus, et celui du dessous  :D

n°57786685
Lagoon57
Posté le 08-10-2019 à 18:20:45  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

 

Et en poussant la logique, il faut acheter l'appartement du dessus, et celui du dessous :D


Oui mais la situation au-dessus et en-dessous est stable alors que là il y aura changement :o


---------------

n°57786690
thalis
Posté le 08-10-2019 à 18:21:16  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Et en poussant la logique, il faut acheter l'appartement du dessus, et celui du dessous  :D


 
Ou alors vivre sans aucun voisin à moins de x m/km (selon la tolérance de chacun)

n°57786821
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 08-10-2019 à 18:37:22  profilanswer
 

A quand l’hôtel particulier ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57787005
Kiriou
Vicious...
Posté le 08-10-2019 à 18:59:36  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Et en poussant la logique, il faut acheter l'appartement du dessus, et celui du dessous  :D


On l’a fait (celui du dessous, on est au dernier étage) et 6 mois après le bar d’en face s’est mis aux soirées karaoke  [:bibliophage:2]


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°57787013
thalis
Posté le 08-10-2019 à 19:00:34  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


On l’a fait (celui du dessous, on est au dernier étage) et 6 mois après le bar d’en face s’est mis aux soirées karaoke  [:bibliophage:2]


 
du coup il a fallu racheter le bar. Ça revient vite cher :o

n°57787113
Romf
Posté le 08-10-2019 à 19:17:14  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


On l’a fait (celui du dessous, on est au dernier étage) et 6 mois après le bar d’en face s’est mis aux soirées karaoke  [:bibliophage:2]


 [:ddr555]

n°57787618
glandoll
Posté le 08-10-2019 à 20:37:02  profilanswer
 

tekel a écrit :

sinon tu l'achètes et le loues en airbnb


C'est cher une lampe uv ?  :O
Faire une porte de séparation entre les 2 et ne louer que la petite partie n'est pas une mauvaise idée  :jap:

mood
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Posté le 08-10-2019 à 20:37:02  profilanswer
 

n°57787977
cocacolali​ght
Posté le 08-10-2019 à 21:17:04  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Là je vais visiter une petite maison au 4 rue des Iris dans le 13ème, je pense qu'avec la partie souplex c'est mort pour nous, mais la maison est super jolie :love:

 

EDIT : Me suis fait avoir comme un bleu, d'après google maps la maison est 56 rue Brillat-Savarin, bien plus petit et effectivement un souplex. Visite dans 1h quand même..

 


Pour les souplex ça se décide toujours durant les cinq dernières minutes  [:cerveau o]

 

(Si tu comprends c'est que t'es vieux)


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°57788295
PsykOoO
Posté le 08-10-2019 à 21:44:14  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est vrai qu'il y a aussi l'intérêt d'éviter le risque de se retrouver avec des voisins pénibles.


Jusqu'à l'expropriation.  [:monsieurorange:2]

n°57788556
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-10-2019 à 22:03:01  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

 

:pt1cable:

 

Non il est au dessus de son budget, un peu + de 950k avec travaux je pense

 

Je peux rallonger, je suis pas à fond :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57788659
LooKooM
Posté le 08-10-2019 à 22:13:44  profilanswer
 

reeciz a écrit :


 
Je charrie un peu évidemment.
Pour être littéralement encerclé par des amis avec enfants en bas âge, les enfants ça utilise pas mal d’espace surtout quand ça commence à se mouvoir.
 
Ca coûte si cher que ça une ouverture / re-fermeture ds 10-15 ans dans le pire des cas?


 
C'est surtout que si on ouvre on va completement dénaturer ce lot. Si tu refermes 10 ans après il faudra aussi faire de sacrés travaux pour remettre le logement en état vivable de façon autonome. Bref ce n'est pas vraiment l'idée.
 

StanCW a écrit :


Tu as conscience que le trouble que ça va t'amener est temporaire et que ce ce sera compensé par " la satisfaction d'avoir pu mener à bien un projet murement réfléchi et qui n'est pas à la portée du commun des mortels" et ce de façon plus ou moins définitive ?


 
Bien conscience que ça ne semble pas très humble mais j'ai déja passé l'étape de "j'ai fait des trucs pas à la portée de tous" et ce n'est pas vraiment un moteur de motivation aujourd'hui.
Davantage le bazar des travaux vs. cout du hedge sur l'immo parisien vs. emplacement dans le 3ème sympa aujourd'hui mais peut être moins pertinent dans 4-5 ans. Je continue de murir le projet j'ai encore quelques semaines.

n°57788683
Harriet Ol​eson
Chattarde menteuse
Posté le 08-10-2019 à 22:15:53  profilanswer
 

Pourquoi déménager du coup si vous augmentez autant la taille de votre appart ?


---------------
I masturbate because I'm the only one who's standards are low enough to fuck me.
n°57788798
liveandpla​y
Posté le 08-10-2019 à 22:25:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Je peux rallonger, je suis pas à fond :o


 
On va dire au dessus du budget de la recherche actuelle alors  ! :p

n°57789378
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-10-2019 à 23:39:52  profilanswer
 

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57789407
reeciz
Posté le 08-10-2019 à 23:46:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail
 


 
Ca a l’air bien, propre, lumineux et sans trop de vis-à-vis. 2 eme étage, mais t’as du monde au dessus?
 
Edit: vu l’ascenseur, je pense que oui.

Message cité 1 fois
Message édité par reeciz le 08-10-2019 à 23:48:19
n°57789418
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-10-2019 à 23:49:56  profilanswer
 

reeciz a écrit :


 
Ca a l’air bien, propre, lumineux et sans trop de vis-à-vis. 2 eme étage, mais t’as du monde au dessus?
 
Edit: vu l’ascenseur, je pense que oui.


 
 
Oui ça aurait été top si dernier étage.
Là 2ème étage mais a priori vue dégagée et lumineux...à voir.
Courbevoie on y est allés qu'une seule fois, dans un quartier bof, très résidentiel. Là le quartier est ptet plus sympa.
 
Immeuble 1955, je me demande ce que ça donne niveau isolation et qualité.
Et les chambres enfants derrière la cuisine, c'est ptet bizarre.
Cuisine qui semble énorme, ça pourrait faire office de salle à manger. Comme ça les 25m² de salon seraient dispo pour faire salon, bureau et espace jeu du fils.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 08-10-2019 à 23:54:18

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57789419
adriiiiien
Posté le 08-10-2019 à 23:50:08  profilanswer
 

Sympa.

n°57789433
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 08-10-2019 à 23:55:49  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Et en poussant la logique, il faut acheter l'appartement du dessus, et celui du dessous  :D


 
Voire l'immeuble. Une fois tous les copropriétaires partis, il n'a plus besoin de leur accord pour péter le mur porteur entre les 2 lots [:maestun]  
 


---------------
Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57789447
Shriv
Posté le 08-10-2019 à 23:59:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail

 


 


Fais une offre au prix pour reprendre la main sur le topic  :O
A ce rythme Lookoom aura fini ses travaux que tu seras toujours en recherche  :O

n°57789458
Theomede
De gauche radicale
Posté le 09-10-2019 à 00:02:32  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail
 


Au moins y'a des fenêtres :o
 
Gare de Becon, c'est plutôt sympa comme quartier (je sais pas pour les commerces). La ligne 3 est lente, mais dans ce sens ce sera pas blindé.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°57789472
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 09-10-2019 à 00:10:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Oui ça aurait été top si dernier étage.
Là 2ème étage mais a priori vue dégagée et lumineux...à voir.
Courbevoie on y est allés qu'une seule fois, dans un quartier bof, très résidentiel. Là le quartier est ptet plus sympa.
 
Immeuble 1955, je me demande ce que ça donne niveau isolation et qualité.
Et les chambres enfants derrière la cuisine, c'est ptet bizarre.
Cuisine qui semble énorme, ça pourrait faire office de salle à manger. Comme ça les 25m² de salon seraient dispo pour faire salon, bureau et espace jeu du fils.


 
 
D'origine rien ou pas grand chose mais l'immeuble a peut-être reçu une ITE depuis et l'appart a certainement du double vitrage partout. Le salon est bien typé 50's avec cette ouverture si particulière qui donne un petit cachet et c'est plutôt cosy; par contre il y a beaucoup de baies/fenêtres (donc l'isolation est importante pour cette pièce), voir aussi que ça te réduit l'espace pour tes meubles les fenêtres et baies vitrées partout .  
 
La faïence murale verte dans la cuisine, je...je... [:pouahbeurk]

Message cité 1 fois
Message édité par Faramir le 09-10-2019 à 00:11:30

---------------
Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57789806
glandoll
Posté le 09-10-2019 à 07:39:38  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail

 



Et ce bien a l'air de correspondre à vos critères en terme de chambres et surfaces.

 

A voir la localisation maintenant.

n°57789816
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2019 à 07:45:46  profilanswer
 

Faramir a écrit :


 
 
D'origine rien ou pas grand chose mais l'immeuble a peut-être reçu une ITE depuis et l'appart a certainement du double vitrage partout. Le salon est bien typé 50's avec cette ouverture si particulière qui donne un petit cachet et c'est plutôt cosy; par contre il y a beaucoup de baies/fenêtres (donc l'isolation est importante pour cette pièce), voir aussi que ça te réduit l'espace pour tes meubles les fenêtres et baies vitrées partout .  
 
La faïence murale verte dans la cuisine, je...je... [:pouahbeurk]


 
 
 :jap:  
 
C'est rien ça la faïence, c'est de la déco, ça se change facilement :o
Je retiens les qualités intrinsèques. On aime bcp le salon avec ce côté cosy oui et toutes ces baies justement.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 09-10-2019 à 07:46:32

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57789838
pik3
Posté le 09-10-2019 à 07:52:12  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Au moins y'a des fenêtres :o

 

Gare de Becon, c'est plutôt sympa comme quartier (je sais pas pour les commerces). La ligne 3 est lente, mais dans ce sens ce sera pas blindé.


J'ai pas aimé becon.  :O


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°57789881
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2019 à 08:05:27  profilanswer
 

C'est a priori entre Gare de Becon, gare d'Asnières et station ligne 3.  
Équidistance de 7min.  
Bon, ce sont les propos de l'AI, à voir...
 
On ne connait pas le quartier, faudra visiter.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57789980
Kayou
Posté le 09-10-2019 à 08:26:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail

 



Ca à l'air pas mal.
De la lumière, de belles ouvertures, de l'espace.
Tu dois plutôt être proche du pont de Levallois je pense
C'est à visiter en tout cas

n°57790000
Kayou
Posté le 09-10-2019 à 08:29:28  profilanswer
 

pik3 a écrit :


J'ai pas aimé becon. :O


J'ai préféré au côté gare.
Le problème de Courbevoie c'est que c'est une ville où il y a beaucoup de circulation qui passe au travers de la ville.
A Puteaux tu n'as pas ça car ça passe via la défense et les 4 voix
A Courbevoie, ça passe directement dans la ville via les 2 ponts (Levallois et surtout Courbevoie)

n°57790010
nicoolaa
Posté le 09-10-2019 à 08:30:42  profilanswer
 

Ça à l'air de donner sur les quais de seine. Si c'est le cas ça peut être assez bruyant. Bcp de circulation nuit et jour.
J'ai habité pas loin (rue Adélaïde) quartier résidentiel mais t'es à 2 pas de la ligne 3 et de la gare d'Asnières qui est sympa niveau commerces..

n°57790073
sausalito7​5
Posté le 09-10-2019 à 08:41:07  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail
 


La grande cuisine, je trouve ça vraiment top.... Et ça libère de l'espace pour faire un super salon !
Et la faïence verte, perso j'adore  :D  
 
Mais, et pardon d'avance, je sens qu'il y a un loup  [:grande greluche:7]

n°57790086
Kayou
Posté le 09-10-2019 à 08:43:19  profilanswer
 

La faïence j'aime bien aussi, ça donne une pointe un peu décalée

n°57790118
giorkal
Posté le 09-10-2019 à 08:49:51  profilanswer
 

Les photos ont ete retouchées . En vrai , le vert n'est peut etre pas forcement horrible.

n°57790150
hka-ta
Posté le 09-10-2019 à 08:54:42  profilanswer
 

Nico6259 peut aussi acheter en Bail Réel Solidaire  :o  
http://www.leparisien.fr/immobilie [...] 167632.php

n°57790163
pvcr
Posté le 09-10-2019 à 08:57:35  profilanswer
 

giorkal a écrit :

Les photos ont ete retouchées . En vrai , le vert n'est peut etre pas forcement horrible.


Le sol, les murs, la faïence, c'est de la déco.Je regarde même pas.

n°57790227
PsykOoO
Posté le 09-10-2019 à 09:08:22  profilanswer
 

Toutes ces fenêtres en plein été  [:clooney16]

n°57790275
pik3
Posté le 09-10-2019 à 09:13:22  profilanswer
 

Kayou a écrit :


J'ai préféré au côté gare.
Le problème de Courbevoie c'est que c'est une ville où il y a beaucoup de circulation qui passe au travers de la ville.
A Puteaux tu n'as pas ça car ça passe via la défense et les 4 voix
A Courbevoie, ça passe directement dans la ville via les 2 ponts (Levallois et surtout Courbevoie)

 

J'étais à mi-chemin entre les gares d'asnieres et becon a côté des voies. C'était mort et t'es loin du centre.  :O
Je préfères de très loin puteaux et suresnes.


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°57790322
Romf
Posté le 09-10-2019 à 09:17:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Il a l'air sympa cet appart de Courbevoie, grand, ouvert et bien placé : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] stToDetail
 


L'appart a l'air bien, mais ça a l'air de donner sur une assez grosse avenue non? Je connais pas du tout le coin.

n°57790335
Keke boum ​boum
Imbécile heureux
Posté le 09-10-2019 à 09:18:24  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :

Toutes ces fenêtres en plein été  [:clooney16]


 
Si c'est bien isolé aucun problème. Je suis exposé plein Sud avec 5 paires de ce coté ci. Au plus fort de la canicule il à fait 24 dans la maison. Et pour avoir vécu dans une maison mal exposée, avec des immeubles en plus qui cachaient le peu de lumière, plus jamais  :pfff:


---------------
Tu aimes la nature? https://youtu.be/y1mvpuU7cus
n°57790358
sausalito7​5
Posté le 09-10-2019 à 09:21:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

C'est a priori entre Gare de Becon, gare d'Asnières et station ligne 3.  
Équidistance de 7min.  
Bon, ce sont les propos de l'AI, à voir...
 
On ne connait pas le quartier, faudra visiter.


Un dernier étage à Puteaux :
http://www.guyhoquet-immobilier-pu [...] &offset=5&
 
A rafraîchir sérieusement....

mood
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