Reprise du message précédent :

Et le ciel est bleu.  

 
Je pense que c'est là : https://www.google.com/maps/@48.883 [...] 384!8i8192

 
« - chérie qu’est ce que tu as dis?    
- ON SE TIRE !!!   »

 
Le projet d'enfouissement de l'avenue charles de gaulle est enterré
https://www.francebleu.fr/infos/tra [...] 1554393109
 
Mais ils ont commencé ceux de réaménagement, réduction du nombre de voies, etc.
Donc la qualité de vie peut radicalement s'améliorer.
 
Pour le coup, c'est un vrai projet d'achat prise de risque avec PV "méritée"

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Surtout que si le projet existe la PV est déjà en partie actée.

Et tes nerfs craquer complètement rien qu'au bout de 3 mois de travaux dans le bruit, la poussière et le reste !    
Chepas si le jeu en vaut la chandelle, surtout que l'appart doit vraiment pas être aussi bien que ça en "vrai"....
Et merci là encore les charges mensuelles pour une si petite copro  

Spa faux
Le trottoir qui occupe 10% de l’espace public qui va passer a 70% c’est significatif. Par contre je note dans un coin de ma tête que les trajets vers La Défense vont être certainement être allongés vu le traffic de cet axe routier.
 
J’ai moi même fait un pari temporel pour mon appart car j’avais appris très peu de temps avant l’achat que les trottoirs de ma rue allaient significativement être élargis , que le revêtement la chaussée serait changé pour amortir les sons et qu’à plus long terme le quartier Montparnasse serait totalement réhabilité.

Oui mais en(petite?) partie seulement  , 4-5 ans a attendre en vivant avec 2x6voies sous tes fenêtres , c’est pas rien a prendre en compte dans le prix . Après je suis pas expert en prix à Neuilly.
Sinon , la sortie du tunnel à proximité doit faire caisse de résonance ... pas glop’ ça
En plus ça fait une barrière physique qui t’oblige à faire un mega détour pour traverser

Le tunnel aurait été planifié, j'aurai dit oui.
L'operation de réaménagement peut encore révéler être une déception.

 
Genre l'allongement de la ligne 4 jusqu'à Montrouge. Début des travaux pour 2003 que disaient les affiches. Début des travaux en 2009 ( avec les affiches de 2003 pour l'annoncer ) et ouverture de la ligne effective genre en 2012  

 
c'est un pari a 15 ans.
Le temps que les travaux soient finis, que la vie s'adapte, que la circulation diminue, etc....
 
donc la pévé est pas encore intégrée.

Déjà que immeuble c’est un pari en soit niveau tranquillité (je suis dans le sud dans l’appart de mes beaux parents, ça nous conforte dans le choix d’une maison les cassos qui tirent leur chaise, ça doit bien d’exister dans toutes les strates sociales ) mais si en plus t’as des nuisances qui viennent de l’extérieur, fuis !
 
 
En IDF de toute façon y’a pas de secret, tout a un prix et les gens l’ont compris.
 
Les bonnes affaires sont rarissimes, quand c’est pas cher y’a toujours un loup.

 
 
C'est bien il y a un square en face entre les 4 voies

 
 
"Pas cher" alors que c'est à 12k du m², quel délire.
Bon de toute façon ma femme me dit que si c'est pour vivre à Neuilly, elle préfère rester à Paris, bref Paris (16 de préférence) ou Puteaux

Ah bah pas cher par rapport au reste, je trouve ça indécent 800k€ pour un 3p, fusse-t-il de 74m2

Ouais mais une adresse Neuilly-sur-Seine pour la scolarité de l'héritier ça a un coût

Je suis en appartement dans un immeuble BBC à la con  et l'isolation phonique est bien. Je n'entends jamais rien.

Ah laid peut être, sauf que ça fait beaucoup de critères pour avoir la chance (c’est pas certain à 100%) d’être tranquille.
 
BBC, étage élevé voire dernier, c’est 90% des annonces qui s’en vont.
 
Sauf si tu recherches à BNF

Immeuble récent,  je n entend rien. Par contre mon voisin du dessous est clairement dérangé par mon bruit.

Apres vérification on entend mon chat courir et tout nos pas.  

 
 
Et toi tu n'as personne au-dessus ?

parquet flottant ?

 
Peut être qu’il a mais des gens respectueux avec des patins sous les chaises
 
Et dans 6 mois ils déménagent et arrive un couple avec deux enfants ouf, et c’est fini.

Bien dommage que la moquette ne soit plus “à la mode”, au moins ça atténue vraiment bien les bruits de ce type    

 
C'est vrai que le parquet flottant est une vraie plaie pour les bruits.

Dernière étage.

Non, carrelage.
Mais l hiver ça devient un plancher chauffant quand il chauffe dessous.

Ils ont peut-être oublié l isolation

Il est le seul concerné par ce problème, les autres voisins ne l ont pas  

 
 
C'est quoi le contraire de parquet flottant ?
Parquet massif ?
C'est mieux pour éviter le bruit ?

 
 
Effectivement ça empêche ce problème

SPa du parquet collé?

Salut, à votre avis c'est quoi le délire avec cette agence qui ne met que des photos génériques et virtuelles sur ses annonces ? http://www.immobiliare31.fr/progra [...] %5D=250000
 
C'est du neuf pas encore construit, ou juste des gros flemmards qui ne prennent même pas la peine de prendre des photos des apparts qu'ils vendent ?

Je pense avoir trouvé pire que ton appartement avec vue sur le tunnel
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 30101.htm/
 
L'annonce est belle.  
 
La localisation : https://www.google.com/maps/place/5 [...] d5.3394599
 
Encerclé par l'une des pire citées de marseille et l'autoroute. Même à 1€ je refuse d'y vivre je crois.

Ben c'est du neuf

 
 
C'est du VEFA, donc images de synthèse.

 
   la vue sur la Castellanne  

 
oui, sans hésitation. Le flottant est une véritable caisse de résonance.
Le carrelage aussi est bruyant, à pondérer avec les types de chaussures/semelles.

 
OK donc il faut que les voisins du dessous soient équipés de parquet massif, je note

tu ajoutes une feutrine ou des plaques en "feutre" sous ton parquet massif pour isoler encore plus. Après t'auras toujours un reloud pour te dire que tu fais du bruit quand même

Parquet massif ça veut juste dire que le parquet est 100% bois. Ça n'indique pas le type de pose. Tu peux avoir du parquet massif en pose flottante.
En type de parquet tu as le massif, le contre-collé et le stratifié.
En type de pose tu as le collé, le cloué, ou la pose flottante.
Donc il faut parquet massif + pose collée/clouée.

 
Bah selon ta façon de marcher, il aura peut-être raison.

On peut aussi poser de l’isolation phonique si c'est trop pénible.

C'est normalement obligatoire quand on pose un parquet en appartement.