Reprise du message précédent :
faut que les taux remontent au dessus de celui de mon PEL , la les prix auront réellement chuté

Idem. Comme ça en plus il serait interessant d'utiliser les droits à prêt liés aux intérêts. Mais faut pas trop rêver

oh, tu sais , l'economie ca peut aller tres vite

non, la faudrait une inflation qui remonte pour tendre encore plus les taux

Il semblerait qu'on soit en plein dedans  
C'est vrai que c'est peut être le bon moment pour ouvrir un PEL  

drapal

c'est ce que je pensais aussi, est il possible d'avoir 2 pel un pour le placement un pout l'emprunt?  

une personne , un pel
avec ta femme , vous pouvez en ouvrir 2 à 2

J'y crois pas à une baisse des prix de l'immo, et encore moins à un krash.
Parcontre ce que je crois c'est à une stagnation des prix, et ce pendant une longue période.
Pour les taux d'emprunts selon moi ils augmenteront mais pas de maniere significative.

Les previsions de taux de meilleurtaux.com :
http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] isions.php

Je sais pas si c'est une bonne idée  
Il me semble que le montant empruntable dépend de ce que l'on a mis sur le PEL. Donc, il vaut mieux tout mettre sur le même PEL  
(à moins de vouloir récupérer une partie du capital tout en conservant un PEL).

ou alors, d'avoir 2 PEL ouverts a des epoques différentes

C'est tout le sujet de ce topic...chacun argumentant bien sûr  
Donc pas de "Ça va monter" ou "Ça va baisser" ou "Ça va stagner".

 
 
alors je pensais un peu comme toi au début, or de nombreux forumers et spécialistes font remarquer qu'un marché ne stagne jamais pendant une longue période, au moyen terme, ca remontera ou baissera...
 
 
 

Ca peut stagner, si jamais l'inflation depasse un certain niveau. Mais, ca, c'est le pire scenario a envisager.

 
Ba j'aimerais tant que ca baisse
Je dois emmenager bientot avec ma future femme.
 
Mais je me console avec une stagnation pour l'instant en attendant une baisse
On dit que l'espoir fait vivre...

pour le franc mouvement de hausse des taux en UE faut attendre encore un peu
http://fr.biz.yahoo.com/03112005/2 [...] e-des.html

Salut,
 
Bon moi je suis un super newbie en économie, mais je me dis : si les prix des logements baissent moins vite que les taux n'augmentent, l'acheteur est perdant à fond ! Alors pkoi vous etes contents ? lol

ouais lol !

Je trouve cette remarque très pertinente. et je ne suis pas le seul d'ailleurs car le gouvernement a sifflé la fin de la récré en plafonnant les déductions d'impôts à 8 000 euros par foyer majorés de 750 euros par personne à charge. (Voir http://fr.biz.yahoo.com/050914/76/4l14p.html)

Personne n'est content. Les prix baisseront en premier lieu exactement de la hausse des taux. C'est mécanique. Les ménages peuvent effectuer un remboursement qui définit un budget variable selon le taux. Le taux monte-> Le budget baisse-> Le prix d'achat baisse. A moins d'augmenter les remboursements   ou d'augmenter la durée du crédit bien sûr

la durée a bien augmenté. avec des taux plus hauts, tu n'empruntes quasiment pas plus en allongeant la durée

Augmenter la durée est une énorme erreur que beaucoup de personnes éviteront.. peut-être même les banquiers!

entre 25 et 30, tu ne peux à peu près emprunter 10% de plus, voire même moins, c'est très peu

 
La BCE entretient l'idée d'une hausse de taux prochaine  
 
http://fr.biz.yahoo.com/03112005/2 [...] -taux.html
 
Une grande vigilance est nécessaire face à la montée des risques pour la stabilité des prix", résultant de la hausse des prix du pétrole brut, a déclaré le président de la BCE Jean-Claude Trichet lors d'une conférence de presse, à l'issue de la réunion mensuelle du conseil des gouverneurs.
 
M. Trichet a aussi insisté sur les dangers potentiels de dérapage des prix induits par la très forte croissance de la masse monétaire, qui rassemble l'argent disponible rapidement pour l'achat de biens. Et il a aussi pointé du doigt l'ascension quasi-irrésistible des crédits au secteur privé, qui favorise l'emballement des prix de l'immobilier.

Par contre tu casques en intérêts remboursés

Bonjour à tous,
 
Lisez-vous les blogs immobiliers ? Personnellement, j'aime bien http://parisbulle.free.fr/ pour son actualité et le nouveau http://oeildelimmo.canalblog.com/. Et vous ?
 
Bonne journée,
 
scintillette

Hello, je me casse en province, je cherche donc un remplaçant fissa (fin décembre, début janvier)
 
Appart à louer : recommandation à la proprio et Kdo d'une bouteille de Champ au nouveau locataire de mon appart !
 
A louer : appart 2 pièces à cachan 200 m RER B Arcueil Cachan (denfert 10 mn, chatelet 20), bon état, résidence standing, cuisine équipée, parking sous sol, prix = 785 € CC avec eau chaude et chauffage
 
MP si intéressé

surface ?

si tu es muté, ton préavis n'est que de 1 mois

 
Surface : 40 m2 avec cuisine US, salle de bain avec baignoire, + grand balcon + expo sud    
 
Le pbl c'est que je démissionne, bien sûr je pourrai carotter la proprio en lui disant que je suis licencié mais bon je suis trop honnête    et c'est 1 petite vieille ça serait abusé  

Bin nan tu peux pas la caroter, à moins qu'elle te demande pas la lettre qui dit que tu es licencié (ce qui est bien possible aussi). Pour pouvoir bénéficier d'1 mois de préavis il faut une lettre de licenciement ou ca marche pas (ca serais trop facile sinon   )

 
Heuu, admettons que j'ai du papier à en tête de la boîte, des signatures scannées, des feuilles avec des tampons officiels et une imprimante  
 
Avec un faux plus vrai que nature, ça devrait passer nan ?  

Bienvenue    (j'adore l'expression "en province" )

Qui carotte qui  

 
C'est sûr que j'ai halluciné sur les loyers là ou je vais : 1 casbah 100 m2 neuve limite centre ville pour le même prix que mon appart actuel    
 
Je vais peut être passer au plan B et sortir mes talents de faussaire, tout en restant arrangeant parce que je suis genty    

Heu faudrait déplacer les émeutes sur Paris et on aurait une baisse de l'immo avec un peu de chance.

C'est aussi mons cas (110m² garage 40m²) 900€ à 20km de Montpel'

Voilou, tu mets de la vaseline comme on dit en Province!
 

Les québécois : "...Elle inquiète fortement la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) qui a poussé un "cri d'alarme" via son président (Luc Courtemanche) : "Si le rythme de constructions neuves continue de progresser, le risque est de se retrouver d'ici cinq ans avec un taux d'inoccupation de 8 ou 9 %". Pour lui, "Le marché a déjà dépassé son taux d'équilibre de 2%. Si rien n'est fait pour ralentir sa montée, nous allons connaître un éclatement du marché". http://parisbulle.free.fr/  
ben là bas y zy vont franchement les proprios : salauds d'povres!!!

elle t'a carotté sur le prix donc bon

 
En même temps ça n'aura pas duré longtemps : août - décembre, aller taffer pour engresser des rentiers c'est pas mon truc

Avant de dire que c cher, oublie pas le " : parking sous sol,"