C'est le problème des études universitaires maintenant. Beaucoup de personnes peuvent se "revendiquer" ingénieur. Ca a commencé il y a disons 25/30 ans, quand après un DUT on faisait une formation en alternance sur 3 ans et qu'on avait un diplôme d'"ingénieur maître" (ce qui signifiait expert en maitrise d'oeuvre, de là à concevoir des ouvrages d'art il y a un monde). Comme après on a donné ce titre à des formations non techniques, le "maître" a vite disparu il me semble
 
Bref, l'amalgame entre ingénieur et ingénieur est ancien. Après, ce titre flatte l'égo de celui qui s'en revendique, lui permettant de se dire "cadre" et de ne pas compter ses heures. Au niveau SSII, qualifiées d'ingénieuries informatiques, tout le monde avait écrit "ingénieur" sur sa fiche de paye (même le bachelier qui avait 2-3 certifications informatiques, pour le patron, le statut cadre c'est cool). Je ne sais pas si ça a changé depuis le temps où je fréquentais le milieu.  
 
Un peu comme la caissière de petit supermarché à qui on écrit sur son contrat "adjointe de la supérette" car en plus de la caisse, elle déchargera les palettes, rangera en rayon, encaissera et fera la compta le soir... Après, elle obéira au chef quand même...

On est ingé quand on a un diplôme reconnu par la CTI, c'est pas compliqué

Franchement on s'en fout, peu  d'ingénieurs en titre font un boulot d'ingénieur .
aujourd'hui on emploie ce terme a toutes les sauces, il ne veut plus rien dire, notamment a cause de l’amalgame avec la signification anglaise du terme.  
 
S'en offusquer ca relève d'une certaine fragilité cependant, les ingénieurs diplomés s'en sortent toujours bien et tant mieux.  
 
Mais si les recruteurs et les clients de SSII étaient un peu moins cons sur les diplômes et regardaient un peu plus les compétences des gens, ceux ci n'auraient pas besoin de survendre leur image.  
Pour ma part je préfère a présent utiliser " expert ou architecte" , ingénieur ça fait trop plèbe , et au moins il n'y a pas de titres associés donc on ne choque personne  

 
J'ai pas mal bossé sur les scénarios de stress du marché immo, surtout parisien, de la BCE/acpr. D'où ma conviction en cas de remontée des taux.
 
Pour le reste, il est peu probable qu'on ai un jour un budget d'1meur
 
 

J'estime mon budget solo à 500k vraiment max, en mode coquillettes/lardons.
Effectivement, on pourrait acheter à deux, ça fait gagner 150k/200k à vu de nez. Mais c'est pas à l'ordre du jour pour l'instant.

 
Voila, avec en plus la "hiérarchie" des écoles et on est bon...
 

 
Oui, j'aime le début quand tu dis que finalement, rares sont les ingénieurs qui font du boulot d'ingénieur proprement dit.  
 
NB : en informatique, on aime bien les termes "expert" et "architecte" (comme le gars qui monte le réseau RJ45 de sa boite et qui se dit architecte-urbaniste)

J'estime mon budget solo à 500k vraiment max, en mode coquillettes/lardons.
Effectivement, on pourrait acheter à deux, ça fait gagner 150k/200k à vu de nez. Mais c'est pas à l'ordre du jour pour l'instant.

 
Quand je vois les profils linkedin, c'est un florilege....petite liste non triée de mon thread et contacts:
 
VP, Responsable développement commercial, Lead Archeobiotect ( no joke) , General manager, Manager Director, CEO, Responsable communication, Senior Director, head of product management, innovation program director, senior member of consulting staff, general manager,  engineering manager, chef de projet, executive coach, project management leader, solutions architect, sales and marketing manager, account executive, Directeur des opérations, cloud and systems manager...
 
Pour certains que je connais, c'est un peu survendu
 
en fait ce sont ceux qui mettent des noms francais comme "ingénieur" qui sont catalogués "has been"

 
Pour ma part je préfère a présent utiliser " expert ou architecte" , ingénieur ça fait trop plèbe , et au moins il n'y a pas de titres associés donc on ne choque personne
 

Visite d'un appart à 610 ce vendredi.
La meuf me dit qu'ils ne sont pas pressés, qu'ils ont eu des propositions un peu faiblardes, mais qu'ils sont larges niveau timing (pour un demenagement en Juillet...)
Annonce republiée aujourd'hui à 595....  

Visite d'un appart à 610 ce vendredi.
La meuf me dit qu'ils ne sont pas pressés, qu'ils ont eu des propositions un peu faiblardes, mais qu'ils sont larges niveau timing (pour un demenagement en Juillet...)
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Je comprendrai jamais ce genre de comportements...quand j'ai une marge de négo j'en parle de suite à mes clients acquéreurs.  
On est là pour vendre...pas pour regarder le bien sur une belle affiche en vitrine...

Rien qu'avec 400k FDN inclus tu peux te trouver un 50/55m2 proche RER A en petite couronne.
Sinon tu attends que ce soit à l'ordre du jour avec Madame

ça va t'es riche, je suis plus vieux et en refourguant tout et en m'endettant au taquet, j'ai qu'un budget de 450k€   .

Moi je pense que tu peux te lancer, quand t'es jeune c'est pénard je trouve. Avec Brexit tout ça, je suis pas sur que tu perdes dans l'affaire. Tu peux passer chez Plaza pour qu'il te trouve une bonne affaire comme la meuf de la semaine dernière
Il lui a trouvé un bon truc avec travaux, il pourra faire une bonne PV d'ici quelques années

Visite d'un appart à 610 ce vendredi.
La meuf me dit qu'ils ne sont pas pressés, qu'ils ont eu des propositions un peu faiblardes, mais qu'ils sont larges niveau timing (pour un demenagement en Juillet...)
Annonce republiée aujourd'hui à 595....  

Non, tu commences par envoyer deux de tes potes pour qu'ils fassent pour le premier une proposition à 550 et le second une à 560. Tu fais ta prop ensuite à 570 en donnant tes arguments côté financement...

L'appart est pas mal avec une terrasse correcte, mais trop bas sur une rue bruyante (grande rue de la Guillotiere)

Non, tu commences par envoyer deux de tes potes pour qu'ils fassent pour le premier une proposition à 550 et le second une à 560. Tu fais ta prop ensuite à 570 en donnant tes arguments côté financement...

L'appart est pas mal avec une terrasse correcte, mais trop bas sur une rue bruyante (grande rue de la Guillotiere)

Les stress-test BCE sont comême un peu invraisemblables

Aux US, la remontée des taux est là et pourtant les prix ne baissent pas, au mieux ils restent stables

En Europe, il n'est même plus question de remontée des taux, et Benoit Coeuré qui est membre du directoire de la BCE est pas spécialement très pressé de voir les taux remonter pour mieux les baisser lors de la prochaine crise

J'étais un peu comme toi y a quelques mois, maintenant je pense qu'au pire on verra une stabilisation

Account Manager, Office Manager, Jedi du code , Sales Manager, Scrum Master, Product Owner, Cloud Manager, Agile coach, etc.

 
Ne dis surtout pas ça à un architecte justement  (un "vrai" ) !    
Je me suis fait bouler par un mec quand je faisais des devis pour une rénovation de mon appart'. J'ai eu le malheur de lui que ma copine était également architecte, sauf qu'elle n'est pas inscrite à l'ordre car salariée d'une agence d'archi et n'exerce donc pas en son nom propre. Le mec a presque pété un câble en me rappelant que le titre d'architecte était protégé et qu'il ne fallait pas confondre "architecte" et "diplômé d’architecture exerçant le métier d'architecte" ou un truc du genre...    mais vraiment en mode énervé    

 
Ouais donc en gros, on a des taux au raz des pâquerettes, les mecs se pressent pas pour les remonter pour avoir de la marge de manœuvre pour les rebaisser en cas de coup dur, et donc quand il faudra intervenir pour faire du sauvetage il y aura... quoi ? Baisser les taux à -1% ? QE 9000? (rappel : tous les chiffres actuels sont dégueulasses, l’Allemagne flirte avec le 0% de croissance, et est même négative sur le dernier trimestre, là l'Italie doit déjà être en récession, et se tape du -5% de commandes industrielles OKLM, tout frais sorti de ce matin ).
 
Ou sinon, p'têt que c'est le marché qui décidera enfin des taux, et quand le marché verra des pays à 100 ou 130% de dette devoir financer eux-mêmes des relances, ça risque d'être fun, la gueule du taux auquel le marché va souhaiter prêter aux dits pays

 
A quel niveau de la rue grosso-modo ?    
 
Je ne me rappelle plus, tu avais donné la superficie ? Plus de 600K€ rue de la Guillotière ça commence à piquer.    

C'est sûr que je pourrais. Mais là, je vis en plein centre de Paris, pour un loyer qui représente finalement peu par rapport à mes revenus, dans un appart cool.
 
Lâcher ça juste pour devenir proprio ça me fait chier.

Pourquoi pas acheter un T2 @ 400k€ en attendant et le refourguer plus tard

 
Au dessus de Blandan, j'ai même le numéro    
Et en effet c'est pas donné pour le coin mais appartement de 110m²
 
Pour les lyonnais, je trouve que les prix dans les arrondissements un peu sympa style 7ème / 3ème explosent !

Parce qu'un T2 correct ça coûte 600k et j'ai pas les moyens

Non, tu commences par envoyer deux de tes potes pour qu'ils fassent pour le premier une proposition à 550 et le second une à 560. Tu fais ta prop ensuite à 570 en donnant tes arguments côté financement...

Une connaissance à fait la même chose pour voiture , 23k€ => 18k€ tellement le type en avais ras le cul des faux plan.

Les propriétaires immobiliers sont-ils si riches que cela?
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] f9be8eca7/
 
Bon on passe sur le titre putaclick qui n'apporte rien, mais ce qui est intéressant c'est la structure de la détention du patrimoine      
https://reho.st/self/38c5edc8771cf6 [...] 0bcc02.jpg
 
Je ne pensais pas qu'il y avait si peu de "jeunes" (<40 ans).
 
Plus intéressant que l'article : https://www.insee.fr/fr/statistique [...] -princ.pdf

HS location et valeur ajoutée des agents immo
 
https://immobilier.lefigaro.fr/anno [...] 45049.html
https://immobilier.lefigaro.fr/anno [...] 52589.html
 
même appart, 2 chambres chez l'un, 1 chambre chez l'autre.    
 
on peut apres commenter le prix et l'appart

 
Au dessus de Blandan, j'ai même le numéro    
Et en effet c'est pas donné pour le coin mais appartement de 110m²
 
Pour les lyonnais, je trouve que les prix dans les arrondissements un peu sympa style 7ème / 3ème explosent !

 
OK    
 
600K€ pour 110m² avec Terrasse d'accord.
 
Oui "ça semble" en effet exploser. On habite le 3e à 100m du métro Garibaldi : T3, 82m², 3eme étage avec ascenseur, ancien refait, traversant,... cuisine d'étudiant. On a acheté 280K€ en 2012 (+23K€ de travaux environ).
Comme je disais l'autre jour, depuis 6 mois y'a un AI local qui nous "harcèle" depuis que je lui ai dit que nous comptions vendre prochainement. Dans les faits la construction a pris beaucoup de retard.
 
En décembre il arrive en nous annonçant qu'il nous avait trouvé une acheteuse parfaite autour de 380K€ pour une vente longue. On lui dit en blaguant un peu qu'à partir de 400K€ on pourrait peut-être regarder. En fait on n'avait pas spécialement envie de passer par un AI, et on ne pouvait surtout pas s'engager maintenant alors qu'on venait d'apprendre que notre constructeur venait d'être mis en liquidation judiciaire...  
 
Il y a quelques semaines il nous renvoie un mail en nous disant qu'il avait cette fois un acheteur sérieux qui voulait notre appart' et pas un autre pour 420K€ toujours en vente longue.    
On en parle hier soir à une copine qui cherche justement dans le quartier (entre Bir-Hakeim et Saxe) du bel ancien mais un peu plus petit. Elle nous a confirmé que pour elle c'était pas déconnant du tout cette tranche de prix aujourd'hui.
 
On verra bien. Si ça continue on fera peut-être du +50% en 7 ans.    
Ou alors ça va retomber comme un soufflet en 2019 et mes doux rêves de financer via la PV des extra de la future maison comme une pergola bioclimatique, voire même une 2e boite à roues qui ne vienne pas de Roumanie vont s'effondrer !