Reprise du message précédent :

avec les low cost, Barcelone-Londres pour 30€, pourquoi s'emm***** à passer par la France

Les acheteurs étrangers soutiennent l'immobilier parisien selon lavieimmo.com
 
La capitale semble bel et bien résister... mais pour combien de temps encore ? Wait & see

Sinon, le champion du monde de la crise des subprimes, c'est.... UBS ! une banque suisse...
30 milliards de perte, il me semble avoir entendu ce matin à la radio...
Mais c'est pas grave, car UBS a quand même réussi à faire un tour de table et à lever environ 16 mds d'€...

 
 
Putain 38% d'endettement sur 27 ans avec un taux variable capé +2 . Mais t'es complètement Malade excuses moi de te le dire !      

dites, vous pensez que la baisse du pouvoir d'achat est du au prix du logement/loyer?
ou bien c'est juste a cause de la bouffe qui augmente et les salaires qui stagne? ou bien a cause des objets high tech devenu "obligatoire"? (internet, tel portable, ordinateur, ecran plat hd tnt).
parce que bon, doit bien y avoir un secteur qui s'en met pleins les poches (proprio qui vendent?startup internet?) ce n'est pas la crise partout!  
 

 
 
Le tout mon capitaine  

Y'a pas de baisse du pouvoir d'achat : au contraire, il augmente même un peu. (cf les chiffres de l'INSEE)
Y'a pas contre une impression de baisse du pouvoir d'achat, dû au fait que les dépenses contraintes (alimentation, énergie, logement) ont tendance à augmenter pas mal alors que c'est les dépenses non contraintes (loisirs, électronique, etc.) qui baissent.
 
Ca et le fait que Sarkozy ait axé sa campagne dessus, ce qui a mis la question au devant de l'actualité.

les riches deviennent de plus en plus richet et les pauvres de plus en plus pauvre?  

nan parce que c'est angoissant, a croire que tout le monde devient pauvre, que tout le monde est endété et qu'on peut plus rien acheté, alors que d'un autre coté, les ventes d'ecran plats explosent, qu'il y a de plus en plus d'agence de voyage sur internet, que des milliards € transitent sur le net (le plus souvent des achats de plaisir).
 

le problème, c'est que je connais pas grand monde qui se nourrit d'écrans LCD et de téléphones portables

 
finalement, on va finir par les avoir nos subprimes à la française

 
Boh, avec les salaires qui font +50 % en 5 ans c'est vite réglé  

 
Tu aurais préféré du non capé ?    
 
Au pire des cas dans 10 ans mon taux passera à 6.5% ....
Mais à mon avis, d'ici là, j'aurais deja revendu ....

 
"Le sentiment "
 
 

Tu comptes revendre avant 10 ans en achetant en haut de bulle avec un crédit >25 ans????    

 
ou loué selon le contexte

C'est pas pour dire ... mais d'ici 10 ans, si il y a crash .... le crash aura été déjà absorbé ...

pas certain, c'est pas un krach boursier sur qq jours/semaines ...
 
EDIT : au-delà des conditions d'endettement qui semblent 'un peu' délirantes, faut voir le bien qu'il y a en face et la situation personnelle
 
je mets 'un peu' par politesse hein, justement parce que ça peut être nuancé par le bien et la situation, mais quand même hein

On dit "krach", pas crash, pas krash, pas krak, pas crac, pas...

Bien sûr mais les médias parlent plus des mauvaises nouvelles que des bonnes. On fait un documentaire sur une banlieue en feu, pas sur un bled paumé où y s'est rien passé du tout. Du coup tu as l'impression que le pays est devenu une vaste zone de guerilla urbaine . Pareil pour les prix, on parle beaucoup plus de ceux qui montent que des autres... Et puis les êtres humains mémorisent plus facilement les mauvaises nouvelles que les bonnes.
 
D'où l'utilité d'avoir des statistiques : ça retire un peu la part de subjectivité. Oui, le pouvoir d'achat augmente, les salaires aussi et la pauvreté diminue. Oui aussi, les écarts de revenus se creusent et les "travailleurs pauvres" apparaissent. Enfin bref, rien de neuf sous le soleil : tout n'est ni tout noir ni tout blanc.

C'est bien ce que je dis : c'est le prix des dépenses contraintes qui est en hausse.  

Loué et habité où ensuite ?

A moins de trouver un loyer / achat vraiment pas chère dans 10 ans vu que ce sera le crak   Black_Jack  , je vois mal ou est la bonne opération financière.

Vaudrais mieux de trouver un loyer à 25% et placer le reste à la banque en attendant que ça se calme ?

Mais arretez quoi.
 
Dans 10 ans, personne ne saura ce que sera le marché immobilier...
Donc, faut arrêter avec les prévisions qui n'en sont pas.
 
Les seules choses factuelles qu'on peut lui remonter, c'est que ses conditions de crédits paraissent, au vue de la situation actuelle, audacieuse.
 
Maintenant, dans 10 ans, c'est peut être lui qui aura eu raison et qui viendra vous dire: vous avez vu?
 
Salverius
 
edit: au fait: tu prends quelle surface et ou?

 
'Taux revisable capé sur 10ans à 2 points pour une durée de 27ans. '
 
Ca ne veut pas dire grand chose. (a part que ton banquier est super content).
 
Quelles sont les caracteristiques exactes du pret sur les 2 periodes ? (10 premieres années puis les 17 (!) années suivantes)

 
 
Une chose est sur c'est que dans x années, ça ne sera pas pire qu'en 2007-2008. L'élastique est trop tendu.
 
Donc achetez en haut de la bulle pour revendre / reloué ??? C'est prendre plus de risques

ça dépend de quel côté tu mets le pire

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5331350
 
Cela aura quelques répercussions en France à mon avis.

 
Clairement, cela semble plus risqué.
Mais personnellement, je ne mettrais pas ma main à coupée que dans x année, ce ne sera pas pire qu'en 2007-2008.
Avec x suffisamment long, ce sera même forcément pire (En valeur absolue, pas au sens friggitien du terme)
 
Salverius

Ben ça ne peut pas être plus pire, les gens ne peuvent plus acheter. Le pouvoir d'achat est pourri, le moral n'a jamais été aussi bas, les prix ont atteints des records, les banques pretent moins.
+ subprime aux USA, bulle en espagne et d'autres pays qui commence à se dégonfler....

La france ne peut pas être intouchable vis-à-vis de tout ces paramêtres

 
P'tain y'a pas à dire, je surkiffe les banquiers !!
C'est énorme

 
Source ? Dieu ?

Ah mais ce n'est pas à moi qu'il faut le dire hein...

37 miyards de pertes...

 
dingue ca  

Pas le mien...

Le krach sur TF1 :
 
http://videos.tf1.fr/video/emissio [...] -13h-.html
 
(à 2')
 
Si on le dit sur tf1, c'est la fin des haricots, et les carottes sont cuites
 

Les Echos titrent sur la baisse des transactions en Région Parisienne depuis début 2008

 
 
Mais clair !!!    
 
 
Encore un qui a pas compris le principe du taux variable. ou alors que son banquier l'a bien embobiné.
 
je t'explique shogun comment tu risque de te retrouver sur la paille avec un endettement pareille !
 
Le capé admettons pour exemple que tu ai aujourd'hui un taux de 4,5% le capé + 2 signifie que tu ne pourras dépasser 6,5% de taux d'interêt, soit. MAIS et il y a un mais !    C'est que ce que ton petit banquier ne t'as pas dit, c'est que si le taux d'interêt passe les 6,5% et bien c'est pas ton taux qui augmentera directement mais t'as durée de rembousement au final ça reviendra au même. Tu te sera fait baiser  Ce n'est plus sur 27 ans que tu risque d'avoir ton crédit mais sur 35 en cas de hausse des taux. je te laisse calculer le coût final du crédit après coup !!!    
 
Combien de personne aujourd'hui son dans la merde à cause de banques qui prétent a taux variable. D'ailleurs je crois que c'est le crédit foncier ou bcp de gens ont porté plainte récemment.
 
le crédit variable c'est un hérésie ! soit disant pour permettre au plus pauvres de devenir propriétaires. Mon cul oui ! ça les met encore plus dans la bouze ou ils sont.  
 
CQFD

savez vous si il est possible d'avoir les chiffres des notaires pour la province seule? vu les chiffres donnés sur la france et l'idf, je pressens une assez bonne nouvelle

 
T3 neuf de 67m2 en plein centre ville d'une ville de + de 100 000 habitants .... à 200 k€ ...

La baisse est acquise en province au moins, y aura toujours quelques trolls pour venir ici et faire "Le krach, laissez-moi rire, j'ai acheté en 2000 mon bien a pris 100% de valeurs, espèces de losers de locataires "