Reprise du message précédent :
A londres on revient aux prix de 2003
http://www.thisislondon.co.uk/mone [...] ndard&ct=5

faut aller vivre à londres alors

à partir de 12% le gouvernement commence à gueuler ferme

J'ai acheté un F3, je suis endetté pour x années, ma femme est enceinte, si il y krach, ca veut dire que je me retrouve avec tout ça sur les bras sans pouvoir m'en débarasser, pas glop. Pourvu que les prix continuent à grimper pendant encore au moins 5 ans

 
tu parles de ta femme ?  
Krach ou pas, si tu vis dans ton appart, ca te concerne que si tu comptes vendre sinon tu t'en tape s!

en meme temps,c'est un logement, pas un investissement boursier

je suis d'accord avec vous, mais quand on achète, même sur x années, on ne pense pas forcèment à long terme, et un appart trop petit peut-etre un frein à la vie de famille (avoir des enfants), donc si il y a krach tu peux te retrouver coincé et obligé de vivre dans un truc que tu ne pourras pas vendre.

mais tout ca je le savais avant d'acheter mais c'etait juste pour dire qu'un krach ne concernerait pas forcement que les investisseurs. Il ne faut pas oublier les familles qui s'agrandissent, les mutations, les accidents de la vie...etc

s'il y a un krach, ben tu pourras aussi acheter pour moins cher !

euh ouais, mais ton prêt sur ton bien surevalué courra toujours, et sa revente ne le recouvrira pas forcèment.

Barrez vous de Paris... Ca fera de la place, la demande baissera donc les prix qui vont avec, et vous gouterez enfin aux joies de l'air pur, du temps de vivre et de croiser vos voisins avec le sourire...  
 
C'est très caricaturé, mais quel bonheur de ne plus vivre en RP. Je me suis barré il y a plus d'un an et pour rien au monde je ne reviendrai  

 
   
 
continuez à vous barrez, ca me fera + de place dans Paris  

c'est le rêve de bcp de gens ça, mais t'as pas la même flexibilité du marché du travail qu'à Paris, donc aller en province sans un poste béton, c'est le mauvais plan assuré.

C est chouette, si les medias se mettent a parler de la baisse dans certain coin.... c est que la tendance haussiste est sur la fin !

 
On ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre...  

prenons un exemple volontairement simplifié
soit un appartement A1 d'une valeur de 1000 acheté en T
soit un appartement A2 correspondant à l'achat prévu en T+5, d'une valeur de 1500 en T
l'achat d'A1 est financé par un crédit à 4,5% l'an (mensualités de 6,33 calculées sur la base d'un taux proportionnel) sur 20 ans ; en T+5, le capital remboursé sera de 173 ; les taux sont réputés constants.
hypothèse 1 : en T+5, les prix n'ont pas bougé
le montant du nouvel emprunt sera donc de : 1500 (prix de l'appartement A2)- 173 (différence entre le prix de vente de A1 et le capital de l'emprunt restant à rembourser)= 1327 ; soit une mensualité de 8,40.
hypothèse 2 : en T+5, les prix ont augmenté de 30%
le montant du nouvel emprunt sera donc de : 1950 (nouveau prix de A2) - 173 - 300 (plus-value sur A1) = 1477 ; soit une mensualité de 9,34.
hypothèse 3 : en T+5, les prix ont baissé de 30%
le montant du nouvel emprunt sera donc de : 1050 - 173 +300 (moins-value sur A1) = 1177 ; soit une mensualité de 7,45 ; avec une hausse des taux de 2%, la mensualité passe à 8,78.
 
alors, tu préfères quelle situation dans 5 ans ?

dire que par chez moi une maison de 100m² de PP neuve sur 500m² de terrain est dispo a partir de 140.000€ ...
 
c'est con hein ?

Moi j'veux aller vivre en Creuse !  
 
Quand y'aura Free ADSL !

 
Je veux acheter, pas louer...

 
+1  
en province c'est bien connu, y a que des clodos, des paysans et des villages sans aucune entreprise.
 
Viendez pas hein ...
 

lol
 
Plus simplement, vouloir payer un loyer normal dans un appart décent.    

400€ pour un 50m² avec terrasse au dernier etage, voila un loyer normal pour un appart décent

Oui, je peux même te trouver bcp mieux et moins cher à Montluçon, j'y suis 3 fois/mois, c'est très chouette.
mais je croyais que le débat était sur Paris et la RP non?

Ou ca ?

dans mes reves
pour l'instant je partage un 47m² avec parking dans le 13eme pour 870€ et mais ma colloc va bientot se barrer

870 charges comprises? spa donné quand même. Mais pas si éloigné des prix moyens. putain  

yes charges comprises (mais chauffage elec )
Appart loué il y'a 4 ans à 810€
A l'epoque c'etait un poil cher par rapport a ce qu'on pouvait trouver dans le 15-14-13-12-11, mais apres deux mois de recherche intensive on pouvait pas trop faire la fine bouche.
Deux ans plus tard c'etait un bon prix pour le quartier, et l'année derniere c'etait pas rare de voir des annonces entre 1000 et 1200€ pour a peu pres le meme appart!

   
pourtant le 13e c'est pas non plus la super classe, c'est hallucinant. J'me dis qu'on a vraiment eu de la chance avec le notre.  

quand j'dis qu'il faut aller vivre dans l'allier...
 

dans l'allier, y a pas de boulot

Si y'a Sagem et Dunlop.
Y'a pas de vie surtout, et si tu perds ton taf, tu déménages

Faut demander au patron de délocaliser

 
Ca depend, Gobelins, BNF ou butte aux cailles c'est plutot classe, mais porte d'ivry pas trop
Mais rive gauche ca a tjrs été cher, à l'epoque on pouvait trouver pour presque deux fois moins cher dans des quartiers du 20eme plutot sympa genre gambetta.
 
Je viens de voir alouer.com, apparemment ca c'est un peu calmé sur les prix du 13e mais ca reste entre 800 et 1000€ pour un 2 pieces ~50m². (Y'a quand meme un meublé 50m² dans une des moches tours de la porte d'ivry pour 1250€/mois )

 
pas la peine d'aller chez les bouseux, un collegue vient de partir a lyon, il passe de 45m² à 100m² pour le meme loyer

oué c'est dingue. Porte d'Ivry c'est vraiment moche je trouve, surtout les tours en effet.    
Sinon c sur, Gobelins et la butte aux cailles c'est génial (bien que peu déservis par les transports pour cette dernière) et très différent du quartier chinois, c'est à part.   Et clairement je préfère un appart place Gambetta que dans un tour d'Ivry.  

   
Lyon ça rest quand même assez cher. Disons qu'en plein coeur, il y a vraiment des arrondissements pas donné.  Mais l'avantage c'est qu'en banlieue les prix baissent vite. Et qu'en banlieue, on est vite au coeur de Lyon, pas kom ici.  

PAS DE CRASH IMMOBilier  
j'ai (enfin my ParenTZ mais bon spareil) un apparte 80metre Carrai a Paris
ahah valeur de 1millions 500 mille francs
ahaha Faut ke les prix ils montent apres a 30 ans je revend 4 millions de francs et Je OWnZ TT

oh non le retour de cabz

LOL
il est partout

toi t'es un bon
tu sais si on dit que ce qu'on nos parents est a nous, je n'ai plus besoin d'acheter, j'ai alors un bien de 850.000€ ...
d'ailleurs en vente ici ( www.beziers-shopping.com/maison/index.htm )
plus tard, quand tu auras du poil au menton tu comprendras qu'il failles que tu puisse acheter ton logement car tes parents ne sont pas encore daycayday ..
 
et la tu 'ownz'era beaucoup moins ...