[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

pamplelune

Yes sir

Reprise du message précédent :

orenb a écrit :

En fait non, la terasse c'est vue sur ton batiment, sois pas top et coté verranda avant la construction de ce put*** de college c'était vraiment beau, on voyait meme le stade de france !
Maintenant je vais avoir la vue sur des salles de cours, j'ai quand même une petite partie de pelouses, quelques arbres et la cité des sciences...

Tiens c marrant, moi j'habite pile à côté de la cité des Sciences. [:xx_xx] Un 2 pièces de 60m² tout neuf et magnifique, au pied du métro, totalement isolé et insonorisé, pour 750/mois chauffage, eau froide et chaude compris, + un box pour la voiture (le luxe dans Paris!). A deux c'est cool, j'me plains pas Forcément, faut pas rechigner à habiter dans le 18e, 19e ou 20e. Honnêtement ça me fait doucement sourire tous ces djeunz qui refusent ces arrondissements et veulent absolument être à Bastille pour se la péter. [:khamal]

Message édité par pamplelune le 27-11-2004 à 20:43:04

---------------
J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

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orenb

Oui :jap:

robbystar

My baby got the bends

pamplelune a écrit :

Pas mal du tout !

---------------
Yoko, our beloved Meuh - R.I.P ( 27/06/2004 )

orenb

Tu habites ou plus precisement ?

veryfree

pamplelune a écrit :

c'est tres bien le 19 em mais vers la ou t'es y a pas grand chose a part le glazart et des drogués

chimere

Ce soir c est bonsoir .

pamplelune a écrit :

ou pour aller dans des endroits moins 'craignos' peut etre :whistle:

satchie

http://satchie.free.fr

ca craint le 18, 19 et 20?

---------------
.::Le Topic du Plus Beau Bureau.::. Mes Desks ::.

scOulOu

Born Under Saturn

satchie a écrit :

ca craint le 18, 19 et 20?

Dépend des quartiers.. Ce st des gds arrondissts, dc tu trves un peu de tt, du relativt classe au francht mal-famé.

chtiteninine

scOulOu a écrit :

Dépend des quartiers.. Ce st des gds arrondissts, dc tu trves un peu de tt, du relativt classe au francht mal-famé.

et dans le 20ème vers la place gambetta c'est comment?

scOulOu

Born Under Saturn

chtiteninine a écrit :

et dans le 20ème vers la place gambetta c'est comment?

Connais pas. Mais vu que c'est pas loin de la mairie du 20è, j'ose espérer que ça fait partie des coins où on a "fait le ménage".

Message édité par scOulOu le 28-11-2004 à 14:38:20

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Marc

Chasseur de joce & sly

chtiteninine a écrit :

et dans le 20ème vers la place gambetta c'est comment?

Y'a 6 ans ca allait

pamplelune

Yes sir

orenb a écrit :

Tu habites ou plus precisement ?

les immeubles situés à gauche de la cité des Sciences.

orenb

Ha oui bien derriere l'av jean jaures, plutot Canal de l'Ourq. Moi j'habite une toute petite rue // à l'av jean jaures.

pamplelune

Yes sir

veryfree a écrit :

c'est tres bien le 19 em mais vers la ou t'es y a pas grand chose a part le glazart et des drogués

C'est avec des idées préconcues aussi débiles que les gens donnent de sales réputations à des arrondissements sympas. :sarcastic: J'me plains pas, ça fait baisser les prix. [:spamafote]

Le glazart c'est un bar pourri pour bobos en manque de racines. Pour ta gouverne, à la Villette (où il n'y "pas grand chose" [:monsieur merdocu] ) on trouve:

le parc de la villette
le Zénith
Les halles et les expos
La géode
La cité des sciences
Le théatre de la Villette
Des spectacles temporaires vers le chapiteau (cirque, trampoline ou autre)
La cité de la musique avec son café pour bourgeouas
Les folies à visiter
Le cinéma en plein air en été
Le cabaret sauvage
Les concerts au conservatoire de musique...etc etc .

Plus d'infos sur www.villette.com/fr/

chimere a écrit :

ou pour aller dans des endroits moins 'craignos' peut etre :whistle:

Le 19e ne craint pas spécialement. Je sors souvent seule le soir sans jamais me faire emmerder et il y a des coins très chouettes pour se promener vers Ourcq. Forcément à 1ère vue on peut penser que ça craint, je le croyais aussi en m'installant là. [:spamafote]
Mais à vivre au jour le jour c'est très paisible, familial et surtout très culturel. Seul inconvénient ça manque de supermarché à part le Monop de l'avenue de Flandres. [:poooop]

pamplelune

Yes sir

chtiteninine a écrit :

et dans le 20ème vers la place gambetta c'est comment?

C'est très bien, j'y ai habité un an. Y'a bcp de vieux et de djeunz branchouilles. Qq bars sympas, beaucoup de parcs et de verdure, et surtout le Père Lachaise à proximité. Le 11e n'est pas loin à pied, c'est un atout. Enfin, c'est une jolie place avec une fontaine. Un appart sur la place même, c'est la classe. [:monsieur merdocu]

orenb

:jap:
Aucunes embrouilles en 18 ans. pour les super marchés j'ai un Franprix en bas de chez moi, ca c cool.
Et puis avec les travaux de voix pour la circulation sur l'av. Jean Jaures ca rique d'attirer du monde.

veryfree

pamplelune a écrit :

le parc de la villette
le Zénith
Les halles et les expos
La géode
La cité des sciences
Le théatre de la Villette
Des spectacles temporaires vers le chapiteau (cirque, trampoline ou autre)
La cité de la musique avec son café pour bourgeouas
Les folies à visiter
Le cinéma en plein air en été
Le cabaret sauvage
Les concerts au conservatoire de musique...etc etc .

Plus d'infos sur www.villette.com/fr/

Le 19e ne craint pas spécialement. Je sors souvent seule le soir sans jamais me faire emmerder et il y a des coins très chouettes pour se promener vers Ourcq. Forcément à 1ère vue on peut penser que ça craint, je le croyais aussi en m'installant là. [:spamafote]
Mais à vivre au jour le jour c'est très paisible, familial et surtout très culturel. Seul inconvénient ça manque de supermarché à part le Monop de l'avenue de Flandres. [:poooop]

le " " c'est souvent a prendre au second degré hein

je connais bien le quartier j y habite depuis 12 ans.

Mais de la a dire que tout y est idylique excuse moi mais non.
Je compte pas les fois ou j'ai des problemes etant jeunes.
Les drogués t'en a dans tout le parc de la vilette, sont tres souvent relou a essayé de te refourgué leur daube.
si tu les a jamais vu tans mieux pour toi

pamplelune

Yes sir

veryfree a écrit :

le " " c'est souvent a prendre au second degré hein

je connais bien le quartier j y habite depuis 12 ans.

Mais de la a dire que tout y est idylique excuse moi mais non.
Je compte pas les fois ou j'ai des problemes etant jeunes.
Les drogués t'en a dans tout le parc de la vilette, sont tres souvent relou a essayé de te refourgué leur daube.
si tu les a jamais vu tans mieux pour toi

tu as vu ça où? :heink:
Si je reprend tes propos:

vers la ou t'es y a pas grand chose a part le glazart et des drogués :o

Ce à quoi je répond que si, il y moult choses à faire et à voir. Tu n'as pas des problèmes d'interprétation par hasard?
A Paris rien n'est idyllique,le 7e et le 8e non plus d'ailleurs...

Sinon non, je me promène 2 fois/semaine dans le Parc, toute seule, et je n'ai jamais vu de "drogués" ( [:xx_xx] ), désolée. J'ai peut-être eu de la chance, mais aussi souvent ça me parait étrange. Par contre des petytes racailles oui il y en a à foison mais il faut vivre avec. Ils gazent bcp mais ne sont pas méchants. [:khamal]

veryfree

oui effectivement j'ai du lireu n peu trop vite

et puis d'abord qu est ce que t'as contre les bobo

eszterlu

Citation :

2004, année record pour les mises en chantier
LExpansion.com

Plus de 364 000 logements ont été ou seront mis en chantier en 2004 en France, ce qui constitue "un résultat exceptionnel", selon le ministère de l'Equipement. Ce dernier indique qu'un tel résultat, qui représente une hausse de 3,7%, n'avait pas été atteint depuis vingt ans. Paul Schwach, directeur des affaires économiques et internationales, les a expliqués par à conjoncture économique meilleure que prévu, à la construction de logements neufs, et à la forte hausse de l'investissement des collectivités locales.

je ne sais pas de quand date l'article mais la conjonture économique meilleure que prévu ne s'est pas vraiment validée en France par un retour de la croissance...

karochky

Eleveur de castors à poil ras

eszterlu a écrit :

je ne sais pas de quand date l'article mais la conjonture économique meilleure que prévu ne s'est pas vraiment validée en France par un retour de la croissance...

Ben si quand même ça va mieux le climat éco qu'il y a 1 an ou 2, faut pas être pesimiste comme ça

---------------
Oh mais merde avec Pendragon ! Fallait pas lui parler comme-ci, il aurait jamais accepté ça, quand on lui marchait sur le pied il vous crevait un oeil... Moi quand on m'marche sur le pied, ben on m'dit pardon, et pis j'réponds c'est pas grave. J'suis pas

eszterlu

karochky a écrit :

Ben si quand même ça va mieux le climat éco qu'il y a 1 an ou 2, faut pas être pesimiste comme ça

inflation à 2.6 % croissance en dessous de 2 % ... en Europe

la conjoncture, c'est le reste du monde.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

pamplelune a écrit :

Sinon non, je me promène 2 fois/semaine dans le Parc, toute seule, et je n'ai jamais vu de "drogués"

Ce ne sont pas drogués qui se piquent comme dans certains quartiers de Paris, mais des types qui vendent des "cigarettes qui font rire".
De toute façon dans ce forum, quelque soit ou t'habites il y a aura un mec pour te dire que c'est pourrit, ca craint ou que tu est un sale bobo.

simaril

eszterlu a écrit :

Citation :

je ne sais pas de quand date l'article mais la conjonture économique meilleure que prévu ne s'est pas vraiment validée en France par un retour de la croissance...

364000! c'est une bonne nouvelle ca... mais le déficit de logements, il est de combien?

pamplelune

Yes sir

veryfree a écrit :

oui effectivement j'ai du lireu n peu trop vite

et puis d'abord qu est ce que t'as contre les bobo

pas grave. [:xx_xx]
J'ai rien cont' les bobos, ils sont souvent sympathiques. Mais bon le trip roots et dépravé mais friqué ça va un moment quoi...

Message édité par pamplelune le 29-11-2004 à 12:03:32

veryfree

je sais pas ce que tu aime comme musique, mais les ouioui party (rock) du glazart sont souvent sympa

pamplelune

Yes sir

veryfree a écrit :

je sais pas ce que tu aime comme musique, mais les ouioui party (rock) du glazart sont souvent sympa

Du rock aussi. Et le glazart est un peu top fashion "je suis in je me montre et pourtant j'suis un rebel :sol: " pour moi. Sinon niveau musique ça va, c'est simplement la population parigotte qui me dérange.

veryfree

ces gens la me donnent autant de boutons qu a toi [:mmmfff]

lnho

Vivement les vacances

J'ai repéré il y a quelques jours un lot d'appartements neufs à louer sur Rueil Malmaison. Pour votre information, le 2 pièces de 36m² est proposé à 975 charges comprises.

J'ai cru rêver... Mais qui peut se payer cela ?

show

lnho a écrit :

ceux qui gagnent plus de 975/mois [:mrbrelle]

Message édité par show le 29-11-2004 à 17:22:40

lnho

Vivement les vacances

show a écrit :

ceux qui gagnent plus de 975/mois [:mrbrelle]

Euh... tu veux dire 3x975 net sans endêtement... soit près de 3000 / mois. C'est à dire une large minorité de la vie active. Et en plus ce type d'appartement s'adresse à des "jeunes" en raison de sa superficie. Bref, je me demande toujours qui peut bien se les payer.

Pendant que j'y suis, j'ai également vu une maison. L'offre indiquait "idéale jeune couple"... prix ? 450.000... En effet, c'est idéal jeune couple.

Avec mon chéri, on gagne près de 4000 nets par mois (ce qui est quand même pas mal) et à ce rythme là, on va finir dans un taudis parisien ou à 150 bornes de Paris. Même si les cadres moyens ne peuvent plus se payer un truc descent...

show

lnho a écrit :

désolé je trollais [:uriel]
c'est sur que 900 pour un 2 pieces de 36m² à Rueil Malmaison c'est l'hallu :pt1cable:

lnho

Vivement les vacances

show a écrit :

désolé je trollais [:uriel]
c'est sur que 900 pour un 2 pieces de 36m² à Rueil Malmaison c'est l'hallu :pt1cable:

Je sais mon biquet

cow2

lnho a écrit :

Avec vos revenus tu peux déjà avoir un appart sympa dans paris .. avec genre 1300 /mois

veryfree

oui c'est clair.
cherche un peu mieux

pamplelune

Yes sir

lnho a écrit :

Ouep...
ça craint quand même, certains profitent à fond de l'envolée des prix. Et il est clair que l'achat pour les jeunes couples c'est chaud, très très chaud. Nous on finira par acheter, mais dans les Yvelines, et pas plus de 300 k, c'est déjà bcp. [:pamplelune]

---------------
J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

eszterlu

lnho a écrit :

il doit s'agir d'investissements locatifs type "loi Robien"

sinon pour répondre à la question du déficit de logements, je n'ai pas les chiffres sous la main par rapport aux besoins, mais je crois que les prévisions 2005 donnent un chiffre de 400 000 logements (INSEE)

je ne crois pas qu'on soit dans une phase de pénurie, en général, la pénurie est un facteur déclenchant de la hausse (sans parler de bulle)

après, l'anticipation à la hausse alimente la hausse et crée la bulle

Message édité par eszterlu le 29-11-2004 à 20:14:02

pamplelune

Yes sir

briseparpaing a écrit :

Bah, 300keuros, sans apport personnel, avec vos revenus, c'est rapé

sisi ça va de ce côté là, 300k c'est très jouable, avec un prêt sur 20 ans disons. [:monsieur merdocu]

---------------
J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

sir_lune

B3LYP/6-31++G** powered

pamplelune a écrit :

sisi ça va de ce côté là, 300k c'est très jouable, avec un prêt sur 20 ans disons. [:monsieur merdocu]

a la louche ca doit faire du 1500-1800 euros/mois a rembourser, c 'ets sympa comme idee de sacrifier 50 % de ses revenus nets pdt 20 ans

---------------
ahah ! sale parasite communiste, étudiant oisif, elle est belle la france qui s'exporte

pamplelune

Yes sir

sir_lune a écrit :

a la louche ca doit faire du 1500-1800 euros/mois a rembourser, c 'ets sympa comme idee de sacrifier 50 % de ses revenus nets pdt 20 ans

A la grosse louche alors!
on est deux au fait, et avec 20000 d'apport. [:khamal]

---------------
J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

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