Reprise du message précédent :

 
Pourquoi ?  
Ca fait parti du plan depuis le début.
 
Et pour les gosses, c'est pas que je veux pas te donner leur âge, mais c'est surtout que je vois pas le rapport

Le dernier DPE ?

 
Si tu chauffes ton eau avec une chaudière gaz, ça augmente significativement ta facture. Avec un bébé ou un jeune enfant, tu as tendance à utiliser pas mal d'eau à 37° et plus... Plus grands, c'est douche s'ils acceptent de se laver.
 
De même, avec un bébé qui commence à découvrir la maison, tu chauffes.

j'ai du mal comprendre, ou tu es froid comme la banquise
 
age du dernier car au moment ou il se barre, c'est divorce et nouveau départ, d'ou le smiley car c'est jamais joyeux, sauf à être de glace et avoir tout pensé/minuté/mûri longtemps à l'avance, ce qui de mon point de vu est assez effrayant

 
J'hésite entre version optimiste et version pessimiste.  
 
Souvent, quand ça ne va pas dans le couple, on se sépare avec le départ du petit dernier.
 
Et si ça va dans le couple, il n'y a pas de raison pour que ça n'aille plus après, sauf si la seule occupation du couple, c'était ses enfants... Mais là, ça fait vie tristounette.

 
Encore une fois, les diagnostics des habitations postérieures à 1948 ne sont pas censés utiliser les consommations réelles pour être établis.

 
 
Diriger, c'est prévoir

 
Je vois toujours pas le rapport avec le fait que je compte vendre ma maison sous 10 ans. En tout cas, ça n'est ni lié a une anticipation de divorce, ni a une un départ des gosses, simplement à leur passage dans les études sup qui rebat les cartes et permet de rebouger sans trop les perturber.

Anticiper  

Me voilà rassuré  

Gérer, c'est prévoir. Prévoir, c'est anticiper.
 
Et nul besoin de diriger pour cela, il faut simplement être acteur de sa vie.

Le mot qui n'allait pas c'est diriger en fait

L'original est "gouverner c'est prévoir"
My bad

citation plus ancienne, mais oui. Diriger, ça faisait trop "dictateur", gouverner est plus noble.

 
Vous jouez sur les mots Monsieur Go.

 
Donc les cadres lambda @3k sont pauvres mais la famille en HLM femmes de ménage + balayeur != pauvre Sachant qu'avec 6k net, tu peux louer un 80m² je pense  
 
Tu sais qu'il y a différent level avant pauvre  
 
 
Perso hors immobilier

• < seuil de pauvreté en IM = bon ben ça veut dire ce que ça veut dire  
• seuil de pauvreté à 1 SMIC net/ personne en IM = très pauvre
• SMIC à 1.5k net/ personne en IM = pauvre
• 1.5k à 2 net/ personne en IM = lambda--
• 2k à 2.5 k net/ personne en IM = lambda -
• 2.5 à 3.5k net/ personne en IM = lambda
• 3.5 à 4.5k net/ personne en IM = lambda +
• 4.5 à 5.5k net/ personne en IM = lambda ++
• > 5.5k net = riche

Non, un cadre à 3 K, c'est pas un vrai cadre, ça c'est le salaire de mon boucher...
 
Un cadre c'est quelqu'un de responsable et qui a le droit de prendre des décisions, ou quelqu'un qui gère de gros budgets (ce qui intégre les chercheurs/ingénieurs responsables de projets. Pas quelqu'un qui encadre 3 personnes et peut juste décider si on rembourse la dame qui a changé d'avis mais a déballé son achat...
 
(bref, chez Mc Do, si tu es manager, tu n'es pas vraiment cadre...même si tu commandes les autres. Le chef, c'est le directeur tout puissant)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

kiwai10,
 
oui, cette convention a été créée pour flatter les égos. Ne soyez pas dupes.  
 
Quand tu vois les grilles de salaires dans certaines branches, tu as des salaires de techniciens spécialisés supérieures à celles des cadres... et parfois pas qu'un peu (notamment si tu compares les premiers qui font des horaires nuits et/ou WE et que tu compares avec un cadre administratif qui fait des horaires "normaux" )

 
Et introduire le forfait jour en effet.

Fallait bien quelqu'un pour payer les 35h.
Le seul truc, c'est qu'on nous les a fait payer par de la modération salariale également.

 
Il a fait un gros raccourci, mais dans le cadre de l'accession immobilière intra muros, il a raison.
 
A 6 k€ de revenus net sur Paris pour l'accession d'un appartement familiale (F3 et sup), t'es dans le bas du tableau (enfin sauf donation XXL).  
 
33% de 6k€ -> 2k€ sur 25 ans à 1.7% -> 500 k€ de budget soit ~60m² sans les frais dans un quartier "populaire".
 
 
 
 

 
35 heures qui sont tranquillement en train d'être détricotées, mais les cadres resteront au forfait jour

en effet Gimly.
 
Et cela a permis d'arrêter de faire pointer ces personnes, qui peuvent depuis faire 60 heures par semaine au lieu de 35, heures compensées la plupart du temps par seulement 2 -3 semaines de congés payés supplémentaires.
 
Ex : l'employé de supermarché embauché comme cadre car il sera parfois responsable du magasin, dans lequel il fera la mise en rayon, la caisse, veillera à la sécurité de ses équipiers, tout en recevant les palettes des fournisseurs qu'il devra pointer et contrôler... mais bon, il fera surtout la caisse et la mise en rayon, en arrivant le premier et partira quand tout le monde aura quitté la boutique.

J'espère que ce sera pas avant que les BB soient tous parti en retraite. Ils ont tellement donné pour la Fronse.

 
Personne n'est dupe je parle simplement du statut. Un ingesclave @SSII est cadre mais avec un salaire de 1800 balles en province donc tout le monde sait qu'il est en bas de la hiérarchie    
 

 
Si on parle de propriowinnance à Paris sans donation, même un couple à 10k pourra pas se payer ce que décrit Lagoon sauf endettement 50%  
 
 
 
Appeau à Theomede

l'approche revenu/personne est inappropriée. Je regarde autour de moi, le pouvoir d'achat (Immo) et la qualité de vie (bouff, vacs, etc) entre 2 personnes, l'une à 3k seule et célibataire paris im vs une autre en couple avec une personne d'un salaire équivalemment n'ont juste rien à voir.
Bref pacsez-vous  

 
   
Le ménage à 6k€ est dans le dernier décile. Mais je ne t'apprends pas que selon ton lieu de vie, la donne change beaucoup.  
 
Avec de revenus 6k€ à  
- St Étienne t'es le roi du pétrole.  
- A Paris t'es simplement un ménage médian qui aura le plus grand mal a accéder à la propriété.  
 
Après faut aussi se rappeler que la propriété sur Paris n'est pas la norme, puisqu'il n'y a que 33% de propriétaires (et faudrait encore enlever 7 points pour les RS).

 
Merveilleux système qui fait que le cadre en début de carrière même à 3 ou 4k est entre le trop riche pour un HLM mais trop pauvre pour la propriowinance à Paris (sauf sendetter au delà du raisonnable pour un T2 en pensant avoir économisé un loyer...)

 
J'ai pas dit que 10k était suffisant non plus.

Au final les revenus importent "peu" pour acheter à Paris, il s'agit plutôt des cerises

 
Maison vendue en une semaine. Pour la faire court. Depot de l'annonce un soir en milieu de semaine vers 21h, je reçois un sms 30mn plus tard pour des photo supplémentaires et une demande de visite pour le lundi. Le mardi contre visite + offre. On a accepté.
 
Maintenant on se tâte sur la construction ou l'ancien...La construction ça fait envie mais c'est quand même énormément d'emmerdes en plus.

vente trop rapide, pas assez cher mon fils

On l'avais mis un poil de cul plus cher y'a un an et zero visite pendant 1 mois.
La j'ai repris exactement les mêmes photos et description sauf le prix et on a eu 6 visites en une semaine.

J'ai juste baissé d'une tranche tarifaire en fait pour passer les filtres.

OK Dante

 
C'est le principe de la colocation. 10 m² chacun plus 20 m² en commun, ça fait un appart de 40 m² au lieu de 2 apparts de 20 m², bref ça permet d'avoir un séjour et une chambre séparée (j'ai eu ça en 40 m² : chambre de 10 m², SdB/WC de 4 m², entrée de 3 m², séjour de 20 m², coin cuisine de 3 m² ouvert sur le séjour)

P'tain une maison s'est vendue en 24h...
Annonce enregistrée sur le site de l'agence et pas encore sur SeLoger
L'agent m'appelle le même jour (hier) je peux venir la visiter que le surlendemain. PAF. Vendue aujourd'hui.

Je me rassure en me disant que c'était pas le quartier le plus pratique pour nous et qu'elle était très proche de la gare donc potentiellement bruyante mais bordel elle était grande et toute refaite. Hyper propre.

L'acheteur a du faire une belle affaire.

Un mec du Taff veut me payer pour que je lui trouve un appartement car il a vu ma détermination et ma rapidité à visiter grâce à la gyroroue. Je sais pas si c'est une bonne idée d'accepter car il cherche only presqu'île donc je maîtrise moins bien cet endroit .

 
C'est où que ça va aussi vite ?

 
Ile de France.
Ca me choque pas du tout  

Le plus dur c'est d'avoir la personne au téléphone et d'être dispo pour un RDV rapidement, gyroroue ou pas ça change rien  

Bon ben je viens de faire une offre au prix sur l'appart que je visais   (DPE D à 178). 590K€ + 22K€ de parking + 20 K€ de travaux ... ça reste dans le budget, même si j'ai surement pas fait l'affaire du siècle.  
Le plus important est qu'il cochait tous mes critères : vue sympa, lumineux, chambres aux calmes, salon correct, beaucoup de rangement, grande cave, 4ème étage, proche des commerces, tram à 10min à pied, train à 15min.
Il reste les charges élevés, mais bon ont devraient pouvoir les payer avec ma femme sans avoir a vendre un rein    
 
J'attend la confirmation que personne n'a fait d'offre entre temps, mais je ne pense pas. Du coup à moi la galère de la chasse aux prêts, de la gestion des travaux et du stress post offre    
 
J'en profite pour remercier tout particulièrement les personnes qui m'ont donné des conseils ou infos sur mon achat   et tous les participants du topic en général !
 
PS : Comme de coutume, ca va maintenant pouvoir kracher !!!