Reprise du message précédent :

 
Si le krach arrive, enfin ça ne sera pas vraiment un krach, c'est juste que certaines maisons ne vaudront plus rien car personne (ou pas suffisamment de personnes qui pourront sélectionner et marchander) n'en voudra.
 
Dans le village de mes parents en province, à 20 kilomètres en voiture de la grande ville la plus proche (50% à 50 km/h, le reste à 80, avec contrôles radars fréquents), on ne compte plus les logements vides. Pourquoi ? C'est simple : qui ira acheter une maison à retaper intégralement alors que pour moins cher, tu peux acheter un terrain et faire construire une maison RT2012 ou supérieure ? Les seuls à encore en acheter au prix du terrain, ce sont les artisans qui retapent tout eux même car tu as de belles maisons en pierre mais c'est des mois de chantier. Entre la toiture, l'électricité, l'eau, les cloisons à modifier (on ne vit plus comme en 1850...), les planchers à refaire, etc. Celui qui rachète derrière paye (bien) plus cher que du RT2012, est moins isolé, mais a une maison pleine de charme. Ca se vend encore comme ça. Mais aucun particulier ne s'y risque.
 
Par contre, dans les grandes villes, et surtout leur centre ville ou les beaux quartiers, si baisse il y a, ce sera "léger" et sans doute compensé par une hausse des taux d'emprunt, de quoi creuser encore plus l'écart de patrimoine entre villes et campagnes. A voir aussi la disparition des petits hôpitaux de proximité qui joue aussi sur les prix : même certains vieux commencent à réfléchir à leur lieu de vie une fois à la retraite en intégrant ce paramètre...

Non, tu as raison malgré les 10k de plus je me regrette rien. La maison a un côté chaleureux et rustique confortable que mon ancienne location n'a pas. Et elle est située dans l'endroit le plus calme et le plus joli du village.

 
A toi de sentir le marché, si tu es moyennement motivé et que tu sens que le bien est pas au prix, tu négocies, sinon non.
Nous on avait tenté des offres -50k€ car on n'était pas dingue de la maison et qu'elle nous semblait un poil chère.
 
Celle qu'on a acheté, au prix le soir même de la visite.

Nous avons visités une maison proche de mo job ( 15 min ) et 40min pour ma femme, mais proche autoroute ( environ 10min), proche d'une ville de 20k et 60k habitants.
 
580k, avec un dégats des eaux dans la câve, bien placé mais un sacré vis à vis tout de même et une parcelle de seulement 900m.
Après discussion la maison peut être négocier jusqu'à 430k, ce qui donne une fourchette de négociation énorme.
 
Seulement, à moins d'être notaire, il n'est pas possible de connaitre le "juste prix", le prix réel de vente.
 
Dans notres cas deux maisons, vendues nous pensons au juste prix, ont été vendues dans la semaine, les autres trainent, c'est pourquoi ma femme à voulu se positionner directement samedi, malgré le fait que je lui ai mis en avant qu'il faut raisonner avant d'agir par coup de coeur, car c'est bien ce qu'elle disait après la visite.
 
Pour la construction là encore cela est impossible, du fait que ma femme le refuse ( cf les galères de mon frère) mais également d'un point de vue taille de parcelle il est impossible d'avoir une parcelle de 1000m bien située, ou à tarif raisonable, mais également il ne faut pas oublier les nuisances engendrées sur le plan naturels ( nuissance sonore, lumineuse, tout cela impacte réellement la vie des animaux en campagne / forêt).
 
Les grands terrains sont bien souvent au bord des routes, sur des batisses des années 70, de véritables passoires, plus vraiment adaptée au style de vie en 2018, mais qui ont un tarif élevé du fait de la situation géographique.
Au final seul l'artisan ou le connaisseur / fortuné peut accepter l'achat, en étant conscient des faiblesses du bien.

Vous comptez y rester toute votre vie ?
Vous semblez ultra stressé, notamment ta femme. Pourquoi ne pas louer une maison ?
Le coin près du travail de ta femme est vraiment pourri pour ne rien visiter ?
Vous épargnez énormément, pour quoi au final ? Si l'argent n'est pas votre moteur, allez dans une région sympa avec du travail proche de votre lieu d'habitation.. Car là vous semblez rester pour l'argent (malgré le fait de soutenir le contraire) et pour papa maman (avec sans doute l'objectif inconscient de leur laisser les petits enfants à garder et qu'ils s'en occupent eux plus que vous).
Louez ou déménagez sont mes conseils.

   
 
ça sent le besoin d'avoir un toit à soit avant de pondre tout ça  

Les chapelles a priori c'est "multireligion" et utile zux croyants de tous bords qui veulent prier pour leurs malades ou sont malades...
Les hcl ça me semble bien laïque.

Va faire un tour sur Patrim déjà

 
Je connais ce lotissement je crois... Route de la clinique de Keraudren vers Dispano à Brest non ?
 
Je passais par là quand j'habitais la vallée Verte à Gouesnou (plus bel endroit où habiter à Brest amha   )
 

Je ne l'utilise pas du fait que ce sont des données très personnels qui sont collectées ( login du centre des impôts), ou comment ne pas respecter ta vie privée.

D'un autre coté tu es sur internet  

Si tu achètes les impôts seront au courant

c'est exactement ce lotissement, en effet
l'incarnation de l'enfer pour ma femme et moi: promiscuité, architecture inique, monospace et fête de la merguez avec gamins partout qui braillent    
 
la vallée verte par contre c'est trop    je partage ton avis sur cet endroit au top

+1

 
Je vous trouve quand même assez durs car je pense que ça peut être sympa pour ceux qui aiment, aspirent à avoir un chez eux, un peu de place, c'est pas mitoyen en plus.
 
Après quand on se ballade un peu en France, on se rend compte que même dans des villages de campagne, les terrains sont petits, chers et qu'on va facilement voir ce qui se passe chez le voisin

C'est le site des impôts en même temps.    

la en l’occurrence il eut mieux valu être en mitoyenneté et avoir un jardin 'correct' d'un coté que ça
 
ce sont des couloirs a vent de 2m de, hormis y faire sécher du linge, je vois pas ce qu'on peut en faire
 
et la région est venteuse...
 
non vraiment c'est affreux ces lotissements, et je ne dis pas tous les lotissements: seulement l'entassé sur terrain de 250m² comme ça

Et paye ton vis à vis de malade avec des maisons cubiques pleines de baies vitrées énormes avec vue directe sur rien hormis le voisin !
De ta chambre tu voies ce qu'il mange dans son assiette    
 
A l'occase je vous poste la photo du lotissement pas loin de chez moi : une maison avec sa baie vitrée plein sud à 2 mètres du pignon aveugle de la maison voisine    
Donc à l'ombre 12h par jour  

ils ont construit un lotissement comme celui-là à 500m de chez mes parents    
putain, mais paye l’intérêt de la maison à la campagne, y'a même pas la place de glisser ma bite entre 2 maisons ... les mecs peuvent se passer le sel par la fenêtre   ²

Je vais signer un compromis pour une maison dans un lotissement.

un récent avec règlement de copro en plus ?

Voui!

Cette haine vis à vis des lotissements
Tout le monde ne peut pas vivre dans un château avec un parc  

ça aussi ça me sort par les trous de nez ..

Les châteaux  

Ca doit faire super mal

désolé

Surement moins que de signer dans un lotissement  

Condoléances

 
Je suis pas d'accord dans presque tous les coins de France t'as des quartiers riches ou les parcelles sont plus grandes et les vis à vis très faibles, par contre évidement c'est pas le même prix que dans les zones plus populaires...

Récemment on m'a sorti un avantage non négligeable des lotissements, en zone se densifiant, tu as beaucoup moins de risques de te retrouver avec des immeubles tout autours de chez toi.
C'est quand même très appréciable....  

Une maison en copro  

Certains payent bien 10k€ pour avoir un règlement de copro et des voisins tout autour
 

En ce moment par chez moi, ça rase pour construire des immeubles, ça n'arrête pas  

A 200 mètres de chez moi, sur trois parcelles faisant 2000 m² en tout, ça va faire 70 logements au lieu de 3 maisons (l'une d'elles, avec 800 m² de terrain, a du être rachetée pour un bon tas de billets)

 
Sans légitimer la taille des terrains et la promiscuité, l’artificialisation des sols a explosé en 20 ans (+32%).
https://www.gouvernement.fr/indicat [...] ation-sols

100 parcelles entre 3000 et 3500 m2, quasiment toutes construites, terrain vallonné tout le monde tourné vers le sud et vue dégagée sur les collines. Ouf!  

Et dès que le terrain est constructible et prend de la valeur ca divise dans tous les sens.
(peut-être pas ton cas)

Vu les baraques sur les terrains et les extérieurs c'pas possible.

les lotissements, mais vraiment la défaite de notre modèle d'urbanisation
Apres les gamins aiment bien car c'est la certitude d'avoir des potes partout quasiment. Enfin ca c'est à la construction du lotissement, car une fois les enfants élevés... les lotissements périclitent car un plus récent s'est construit à côté et les vieux ne veuillent plus payer les charges des équipements qu'ils n'utilisent plus si il y en avait (genre tennis / piscine...)

 
Ca serait surprenant sur des terrains de 3000 ou 3500m2 quand même...

Jamais au grand jamais acheter une maison avec du terrain libre autour. Dans mon cas je suis cerné, le gros œuvre est terminé sur la dernière parcelle disponible.