Reprise du message précédent :

655€ de charges par trimestre ? Cela me parait délirant comme montant. Y'a quoi d'inclu pour ce prix là ? golf, piscine, toasts au saumon ... ?  

euh...sources ? parce que là on dirait bien que la norme est marginale
 

http://www.lesiteimmobilier.com/ne [...] ch_rid=317
 
 
ça fait une moyenne, pour un 75m² avec chauffage, de 165€/mois
mais apparemment je me fais moi aussi enfler : je paie 55€ contre une moyenne à 47€ pour un 40m² sans chauffage collectif

austrogoth > Je trouve ça bien cher tout de même, il doit y avoir des personnes qui chauffent à fonds et laisse les fenêtres ouvertes (j'ai déja vu ça).
 
Quand j'étais à Lyon, j'avais 45 € de charges sans chauffage, mais avec jardin, eau et ascenseur pour 50m² au 4eme. Le proprio m'a même rendu de l'argent (25 €) en fin d'année car on ne consomme pas beaucoup d'eau.

Je payais 175€/mois dans mon ancien appart (52 m²) pour chauffage, eau chaude/froide, gardien, cable, gardien.

Actuellement je suis dans une maison en copro et on paye 25€ par mois pour les frais de fonctionnement (électricité de l'éclairage, personne qui s'occupe des poubelles, des espaces verts) et comme c'est plus que ce dont on a besoin, ça a permis de payer le changement des BAL (100€ par personne) et bientôt la fermeture de la résidence par un double portail (25000€) et il restera 20.000€ sur le compte.

L'avantage est que depuis le début, ce sont les proprio qui gèrent le syndic et donc ça coute nettement moins cher.

Edit, au final on paye pas plus cher maintenant en eau/électricité (lumière et chauffage électrique) par mois dans notre maison qu'avant dans notre appart 2.5 fois plus petit.

20€ par an pour moi.    
Petite maison en copropriétés.
Ca permet de changer les ampoules des 6 lampadaires + mettres des sous de cotés si y'a des problèmes de voirie.  
 
 
A versailles, c'était dans les 100 € /mois pour un 55m2 avec cable, eau froide, espace vert, ascenseur et gardien. (immeuble de fin des années 90)

jusqu'en 2000 j'étais propriétaire d'un f4 dans une grosse copropriété (104 lots)
 
les charges par trimestre était de 3300frs (ascenseur ,chauffage collectif, entretien partie commune)
 
ceux qui veulent acheté évité les grosses copropriété avec chauffage collectif.
 
genre une ampoule grillé dans le couloir , on appelle le syndic qui facture déplacement+ampoule 45€
le chauffage était mis vers le 15 octobre
s'il faisait un peu froid avant , ta des gens qui venaient gueuler pour qu'on mette le chauffage , cela même qui payait pas leur charge

Petits joueurs...
 
600 euros de charge mensuels pour 180mø Hausmannien dans le 16ème :
2 ascenseurs vieillissants,  
6 appartements,
1 gardienne,
eau chaude globale, avec plomberie non isolée (l'appart est chauffé UNIQUEMENT avec les canalisations d'eau chaude)
tarifs de presta délirants (12 euros la clef en plastique, 120 euros l'intervention pour changer de code, etc.)

600€ de charges par mois
mais tu dois payer 4500€ de loyer, aussi...

Famille, pas moi. Moi je me chauffe avec des pulls  .  
 
Le loyer est dans ses eaux-là..  
On devrait interdire les chaudières d'immeuble. C'est n'imp.

Question urgente et angoissante.
 
J'ai signé une promesse de vente le 28 janvier qui prévoit une signature au 28 mars.
 
J'ai obtenu dans les délais mon prêt de 200k€ de la part de la banque postale.
Je dois fournir de ma poche 30k€ complémentaires + 10k€ de frais d'agence + 16k€ de frais de notaire soit environ 60k€
 
J'ai pour l'instant 40k€ sur le compte courant, 10k€ à récupérer d'une assurance-vie et 10k€ à récupérer d'un PEE.
 
Seulement aie ouille bim bam boum, je m'y suis encore une fois pris au dernier moment et les fonds ne seront rapatriés qu'au 3 avril au mieux.
 
Que puis-je faire ?

perso je paye 150€/moi pour 70m²:
 
syndic, assurance batiment, entretien espace vert, eau froide, chauffage collectif (on a pas froid il fait 25° en moyenne en hiver... ), cable TV (environ 23€/moi)
 
je trouve ca correcte... biensur le syndic s'en fou une bonne partie dans les poches mais bon...

en profiter pour laisser tomber
 
bah, tu leur expliques, ils comprendront

 
tu peux pas t'arranger avec vendeur et notaire? je pense pas qu'ils vont te faire des embrouilles de peur de ne pas boucler la vente...vu que tu fais partie des derniers acheteurs...  
 
Non mais téléphone au notaire il trouvera un arrangement... c'est pas comme si  ca repoussait de 6mois...  

 
Tu peux te faire prêter de l'argent par ta banque en attendant

 
Un autre point aussi c'est d'avoir le chèque de la poste le jour de la signature.
La vente a failli ne pas se faire à cause de l'incompétence de notre agence (CE) qui se foutait royalement que la signature soit reportée.
 
Voir aussi si le dossier est complet coté vendeur, renseigne toi auprès de ton notaire pour savoir s'il a tout car le notaire du vendeur n'avait pas fait les choses correctement et il manquait un papier de la mairie et il ne bougeait pas son cul pour l'obtenir.

 
Les c0ns, au moins s'ils mettaient des cerisiers....

 
Pas de soucis, demande au notaire de changer la date de vente. Moi, le vente était prévu en octobre. Vu que je n'avais pas encore obtenu le prés employeur, j'ai demandé de repousser de 15 jours. Finalement, la vente s'est deroulée fin janvier....

 
Ton pseudo        

je paye 180€/mois (72 m²)
eau froide , ascenseur (en panne 1 jour sur 3 en moyenne )
gardienne, menage etc ...  c'est pas trop cher apparement sur paris
 
par contre je me demande comment ils se debrouillent avec l'ascenseur qui a visiblement un defaut de conception car il y a reellement le technicien qui vient au moins 1 fois par semaine
ça doit être un contrat a l'année...

180€ sans le chauffage

Vous noterez la petite phrase à la fin de l'annonce
http://www.seloger.com/209429/3371 [...] rt=1&ali=1
(lurker intensif de ce topic plantant son   )

4500€ le m² dans le XIXè, ça va c'est "raisonnable" : 350€ sous le marché

 
Encore une agence d'hérétiques...  

VOILA ! Suffit de rajouter un digicode pour que l'immeuble soit bien entretenu !

Je trouve que vous payez des charges complètement délirantes.
 

 
Y'a des inconvénients à rester chez ses parents mais il y a un avantage financier énorme. Pas d'argent jeté par la fenêtre dans un loyer ou dans l'achat d'un bien immobilier surévalué.
Sachant que les prix risquent de baisser je te conseille de rester chez tes parents, non pas 10 ans mais 3-5 ans, le temps que les prix aient bien dégringolés.
Jusqu'à très récemment j'étais chez mes parents et j'ai 29 ans !
Maintenant je suis dans un studio de 37 m² avec vue imprenable sur la tour-eiffel et je ne paie que dalle en loyer  (les proprios sont mes parents)
 
Sinon pour info l'appart juste en dessous du mien est à vendre. Il fait 85m² et il était au début à plus de 700.000 €  
Je l'ai retrouvé sur PAP : http://www.pap.fr/annonce-immobili [...] 683497.htm et il est maintenant à 650.000 €. Ca reste toujours délirant.
 
J'suis bien curieux de savoir s'il va se vendre et à quel prix.

Suis-je bête pourquoi tout le monde ne fait pas comme ça, ça éviterait de balancer des sommes folles par les fenêtres  

Je paye 120€/mois sans l'eau, ni chauffage inclus

Quelqu'un à ouvert un topic sur la conservation des lardons : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 9325_1.htm
mais il est pour le moment sans réponse...
 
Il me semble qu'il y a des experts ici bien qu'il ne s'agisse pas de lardons ED.
 
Bon vendredi a tous.

 
Normalement, si le locataire demande les justificatifs, lagence doit les lui fournir. Parce que sans l'eau ni le chauffage, je vois pas comment une telle somme peut être justifiée.    
 
A part si c'est une résidence grand standing avec concierge, jardinier et femmes de ménages.
 
 
(déjà, avec mes 65€/mois pour un T2, je trouve ça du vol et il y a l'eau comprise)

 
On devrai tous faire un procés a nos parents s'ils refusent de nous louer pour 100€ par mois pas plus, un F3 avenue Montaigne. Non mais sans blague !  

je trouve très risqué de se lancer dans un achat immobilier en sortant de chez ses parents.
 
Mieux vaut vivre de façon indépendante avec tout ce que ca comporte (les factures, les impôts, les travaux, les achats divers et variés, ...) avant de se mettre un boulet de 30 ans aux pieds.

 
 
Pas mieux. Le temps de savoir ce qu'on veut comme prestations, ce qu'on veut pas, etc....
 
Sans même parler de la mobilité, de l'évolution des besoins rapide à cet âge là.

des impôts??? parce qu'on paye des impôts???
 
on doit redonner des sous alors qu'on nous en donne si peu
 
si tu es un jeune ingé parisien embauché à 65k l'an, seule la 1ère phrase te concerne

je suis assez d'accord, même si, en trouvant mon premier CDI, je me suis tout de suite mis à chercher un boulet à me mettre au pied
mais heureusement pour moi, il n'y en avait aucun de ma taille

 
j'ai voulu faire pareil Mais je me suis obligé à prendre une loc avant, malgré les finances dispo. J'ai bien fait. Et même si j'étais déjà en loc depuis 5 ans (études), c'est encore un peu différent d'être _totalement_ indépendant avec de vrais revenus (pas un pauvre smic de loser ).
 
C'est pas parce qu'on peut que l'on doit  

+1, 2-3 apparts différents pour bien cibler ses critères à soi.