Reprise du message précédent :
 
 
Mais surtout comparer une sieste dehors avec une dans la chambre, c'est un poil biaisé.
 

Sauf à avoir assez de terrain et pas mal d’arbres pour diffuser le son, le couillon en pot william saurin même avec un triple vitrage il te les brisera.

Quelqu'un ici a déjà réalisé un investissement locatif "clé en main"?
On en discutait sur le topic Epargne mais je pense que ici c'est plus approprié.

comment il s'appelle le village où t'as essayé de dormir ?

Non non j'étais bien à l'intérieur avec un bon double vitrage    mais évidemment je ne généralise pas, chez mes parents c'est très calme. Chez moi en appart on n'entend pas du tout les voisins d'au dessus... ça dépend tellement de pleins de choses (de l'isolation et des voisins en particulier).

 
ça devient la mode par chez moi. Un promoteur achète un grand terrain ou 2-3 pavillons anciens avec un grand terrain.
 
Dessus il creuse sur 3-4 mètres fait un sous sol pour les garages, pose une dalle dessus et fout des maisons de ville design dessus. Comme ça tu as les inconvénients de la maison et les inconvénients de l'appartement (genre, il te faut un pack d'eau stocké à la cave ou dans ton box, tu dois descendre dans la partie commune, tu as les réunions de copro (là, c'est neuf, c'est cool, mais dans 10-15 ans...).
 
Comme celui là -prendre le "37 joffre"
http://la-promotion.fr/vos-programmes

Ce syndrome de Stockholm des gens obligés de vivre en appart qui veulent se persuader que c'est convenable de vivre dans une cage suspendue entre d'autres cages.... On a çà aussi par chez nous, on appelle çà des clapiers.
Tu as beau avoir des voisins pénibles à la campagne, tu fermes les fenêtres et tu n'entends plus rien, l'été aussi avec la clim (nous on a le droit d'en installer sans essuyer un refus de la copro).
Entre l’ascendeur qui se déclenche à pas d'heure, la vieille du dessous qui est sourde et met la télé à fond,celle qui met des talons sur du carrelage, le voisin alcoolique qui commence sa soirée à 1h du mat, va en boite à 3h et revient à 6h (toutes ces situations sont des expériences personnelles dans des quartiers sans cassos). Allez voir le topic voisins, 99% des cas sont en immeuble.
Arrêtez votre mauvaise fois, vous n'avez jamais vécu dans une maison à la campagne, on se croirait sur le topic Paris vs province, remarque tous les parisiens vivent en immeuble donc çà se tient  

Exactement mon souci : toute les baraques que je vois c'est niet ... Et ma femme ne m'aide pas  

+1, très bon post

En même temps demander son avis à un pré ado / ado ... Faut aimer pisser dans un violon.

 
 
J'ai vécu 18 ans dans une maison.
Et un bon appart (dernier étage sans vis à vis avec vue sympa), je préfère largement.

+1

Oui.Tu cherches quoi comme type d'infos?

Tu compares un appart du 16eme à une maison perdue au milieu de tracteurs en même temps  .
Pour ma part j'ai fait 27 ans en maison et 2 ans en appart dernier étage. Le seul avantage de l'appartement était la localisation géographique. À part ça je ne vois pas d'intérêt.
Les plus gros défaut de l'appart pour ma part :  
Les courses à se trimbaler dans l'ascenseur ou escaliers. Quel bonheur d'être revenu en maison...
Nuisances sonores. En dehors des soirées du dessous qui sont heureusement exceptionnelles. Tous les jours tu entends les portes qui grincent ou les gamins qui courent dans le couloir.

Moi ça me va très bien que l'appartement soit préféré des gens convaincus. C'est bien connu que y a toujours un cassos qui t'empêche de faire un barbeuc mais au quotidien ça me derange moins que celui qui m'empêche de dormir...

Il y'avais un spécialiste en ce qui concerne la recherche google maps à partir d'une annonce LBC :
 
éventuellement si lui ou qq'un pouvais m'aider à localiser ce bien : j'aimerais voir sa façade
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 05848.htm/

Même pour soit même.
 
Envie d’organiser une soirée animée, de mettre de la musique fort ?
 
En appart, j’ai toujours des scrupules pour les voisins. En maison non.
 

C'est pas vrai, BTBW tu cherches à acheter ?! T'as mis ta meuf en cloque ?

les couilles ou le triple vitrage?

 
 
 
c'est comme le type qui matte les baraques de 100m² pourraves, qui dit en visitant une belle maison en pierre de 250m² "ha ouai moi j'aimerai pas c'est trop grand"  

Ca a l'air intéressant ce concept de maison individuelle ou on doit vivre enfermé pour échapper aux nuisances de ces voisins...

Ah bah oui un appart c’est mieux même enfermé tu subis quand même
 
Un jour j’ai même été emmerdé par une grosse fête dans le jardin d’une maison du quartier, un comble.

Mais ça sert à quoi au final d'avoir une maison ?
 
 
J'ai vécu pendant 18 ans dans une maison en campagne.
J'habite aujourd'hui en appart.
 
pour moi la comparaison des "deux" est idiote... parce qu'il n'y a pas d'élément à mettre en comparaison.
une "maison", ça veut tout dire et rien dire : ça dépend de la localisation, de l'exposition, du terrain, des chemins/routes à proximité, du vis à vis, des voisins (il suffit d'un régis qui tronçonne son bois le dimanche avec son clebs mal élevé qui abboie à longueur de temps pour tout foutre en l'air), etc.
 
il n'y a déjà pas 2 maisons identiques, avec les mêmes caractéristiques.
idem pour les apparts
... comment "comparer" ?

 
On part du postulat que les voisins sont pénibles, que ce soit en appart ou maison, ce qui n'est pas forcément le cas. De toute façon en maison, ayant un nb de voisin par km² bien plus réduit, tu réduit statistiquement les chances d'avoir un voisin pénible, mais si cela devait arriver alors tu peux choisir de ne plus les subir. C'est plus clair ?

Moins de voisins au m2 mais des moyens de nuire plus efficaces, ça s’équilibre pas mal.

Il faut une cave et une vieille baignoire  
 

Plus efficace que des talons au plafond, qu’une machine à lavée en pleine nuit, que des meubles qui grincent sur le sol, que des soirées endiablées à un mur de distance.
 
Faut rester un peu honnête quand même

D’autant plus que qui dit maison dit province ou banlieue, et donc conception sociale de la vie en communauté plutôt rudimentaire au nom du « je suis chez moi ntm fdp ».

Et revoilà les ploucs de la province    

Mais ça devient n'importe quoi ce sujet. La maison comme l'appartement à ses avantages et inconvénient.
Pas besoin de les opposer. Il y aura toujours des pro de chaque...
 
Les deux sont incomparables et ne répondent pas aux mêmes besoin, envie, et choix de vie. Les deux peuvent vous pourrire la vie sans forcément le fait de voisin.
Bref arrêtez vos conneries un peu.

 
Alors que les parisiens sont tous respectueux des autres
 
Me souviens encore des gamins qui jouaient au foot avec une porte de garage en métal en guise de but, dans une petite cour entre 4 immeubles en plein 2e
 

 
+1

Non mais en général on peut reconnaître qu’une maison sera plus calme, notamment pour dormir (pour avoir eu des connards m’empêchant de dormir, c’est vachement important !)
 
Après oui si on compare un duplex rooftop dans le 16e et un pavillon entre l’A3 et un camp de gitan ...

C'était ça chez mes parents (ville moyenne de RP)
Leur principale motivation de déménagement avec les impôts locaux
Pour ma part j'ai grandi en maison et j'ai eu l'impression de naître une 2e fois qd je suis arrivé en appart en centre. La vie rythmée par les contraintes de déplacement et l'entretien du jardin ça va un moment.

 
C'est quand même facile de comparer correctement.
 
Si on veut comparer a un rooftop dans le 16ème, il faut prendre les 5% des maisons les plus chères au m² d'un bled. Et là, normalement, t'es pas emmerdé par les voisins.
 
Si on veux comparer une maison mitoyenne de lotissement avec 200m² de terrain, il faut comparer a un souplex dans le 19ème.

 
C'est pour ça que de plus en plus, dans les villes de RP sympa, tu as des promoteurs qui font des maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes sur 200 à 300 m² de terrain (là où il y avait une seule maison avant). Tu mets 50 m² devant la maison pour ne pas la coller à la route et entrer une voiture, tu mets ta maison, disons 70 m² au sol (j'en ai visité d'assez grandes, avec sous-sol et combles intégraux) et il te reste 1 ou 2 ares derrière ou sur un côté.

 

Des ploucs, comme tu dis, j'en ai côtoyé bien plus en RP que dans ma bousie actuelle  

C'était ironique hein, je suis ce qu'ils appellent ici un "provincial".

 
ou comment avoir les inconvénients des deux en même temps, avec pour seul avantage la localisation

on regarde sans vraiment regarder

j'aimerais bien avoir plus de terrain que mes 50/60m² total là

Après je perdrais la piscine (pour la copro mais y'a jamais bcp de monde) et la fibre, donc faut vraiment que je tombe sur un truc de folie.

Par contre plus je regarde et plus je vois que le neuf est bcp moins cher ici que l'ancien, c'est normal ce phénomène ? faire construire me permetrait de faire faire une piece bien faites pour du dédié projection

si le neuf est moins cher que le déjà bati, vous choisirez du neuf ? c'est bcp bcp plus de taff ? et vu le prix du neuf on pourrait presque partir sur une piscine avec \o/

Actuellement la situation c'est : maison à madame

Achat : 148k il y a 5 ans.
Reste sur le crédit : 90k env (ouais madame est une fourmi qui a pas mal épargné )
vente possible de la maison : entre 175 et 195k

Apres on peu la garder aussi en loc, remboursement actuel de 560e par mois, pour une loc estimé à 800/850, mais ça nous limiterait à l'achat.

la pv serait mis dans l'achat, elle posséderait plus que moi, mais bon pas dérangeant pour ma part

(moi j'ai 5k à mettre dans la projet )

pour le moment un seul bien en existant correspondrait à notre recherche (et ça fait 1 mois que je regarde), https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] m/?ca=22_s , ce genre de budget / grandeur. Celle là le gros point noir y'a l'autoroute pas très très loin, mais en y passant on l'entend pas.

le pb qui va se passer c'est qu'on est super bien dans la maison ou on est là ... donc on va être assez chiant pour bouger

J’ai parlé de banlieue, dont je suis issu.

Les maisons mitoyennes qui sont construites actuellement en agglomération ont chacune leur mur sur la partie mitoyenne avec 2-3cm de polystyrène entre les deux.
La seule nuisance potentielle que j'y vois c'est la proximité des jardins pour les beaux jours. Concernant les bruits d'entretien des jardins, vu la taille qu'ils font maintenant (100-150m²) c'est très limité.
 
Moi j'y vois les avantages de l'appartement et de la maison: une bonne localisation proche du centre ville, pas de nuisances sonores à l'intérieur du logement, et un bel extérieur nécessitant peu d'entretien. Et surtout une pleine propriété qui permet d'éviter pas mal de soucis.