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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°51345497
Darya
E * L
Posté le 25-10-2017 à 10:13:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :


Aucune idée, on est à Paris 7 :o


 [:kev_hanouleh:2]


---------------
I've got my mind set on you
mood
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Posté le 25-10-2017 à 10:13:03  profilanswer
 

n°51345637
Lagoon57
Posté le 25-10-2017 à 10:22:56  profilanswer
 


Parce que c'est un chouette quartier ? :o

n°51345654
Profil sup​primé
Posté le 25-10-2017 à 10:24:06  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Parce que c'est un chouette quartier ? :o


 
Et pourquoi z'êtes pas dans un chouette quartier de Vancouver plutot?

n°51345658
r06
Posté le 25-10-2017 à 10:24:28  profilanswer
 

Vous avez racheté? :o

n°51345686
simboss
Posté le 25-10-2017 à 10:26:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Au contraire tu ne choisis rien, vu qu'il n'y a pas assez de monde pour avoir le choix. Tu as des relations forcées avec tes voisins.


 
C'est pas faux :o
 
De toute facon l'ideal c'est d'avoir les 2:
- RP en centre ville et RS a la campagne (voire la la mer + chalet a Meribel :o )
- Manoir a la campagne (ou villa sur la cote ;) )  + pied a terre en ville
Et l’hélico pour faire le déplacement  évidement.

n°51345768
true-wiwi
Posté le 25-10-2017 à 10:32:17  profilanswer
 

J'aime ton point de vue hfr style :o
 
Réflexion intéressante sinon sur notre échange achat/loc :jap:
 
Je me poserai la question quand j'aurais un salaire hfr compliant :D


---------------
It's a simple mistake to make, to create love and to fall.
n°51345825
Kerjou
Posté le 25-10-2017 à 10:36:06  profilanswer
 

J'avais pas capté que les parking étaient aussi sur patrim :O
 
Un box ne se vends pas loin de 15k€ dans mon quartier, et un a même été vendu dans ma résidence 18k€ en 2015, sachant qu'entre temps la mairie a instauré des zones de stationnement, pas directement dans ma zone mais pas loin (jusqu'a 5mn autour des RER et centre commerçant en gros).
 
Du coup je vais tenter 19k par la.

n°51346125
alpachinoi​s
Posté le 25-10-2017 à 10:56:06  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Quelle angoisse ces vies en bousie  :sweat:
Cette peur panique de l'humain c'est d'une tristesse.


 
A partir de combien niveau densité au m² ça devient la bousie parce bien qu'on ne soit pas vendredi encore, tu sembles considérer des villes comme Lille ou Lyon au même level que Mont-de-Marsan :o

n°51346201
Threal
Posté le 25-10-2017 à 11:00:29  profilanswer
 

C'est assez facile. Quand t'es au-delà du périphérique intérieur t'es en bousie.

n°51346218
true-wiwi
Posté le 25-10-2017 à 11:01:11  profilanswer
 

Quand je parle de bousie ici, je considère un village de 1800 pèlerins dans le Finistère :o
 
Pas de Bordeaux ou de Mont de Marsan :o


---------------
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mood
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Posté le 25-10-2017 à 11:01:11  profilanswer
 

n°51346270
Shaad
Posté le 25-10-2017 à 11:03:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Au contraire tu ne choisis rien, vu qu'il n'y a pas assez de monde pour avoir le choix. Tu as des relations forcées avec tes voisins.


 
Tu choisis les gens que tu rencontres, contrairement à un citadin qui croise 10 000 têtes inconnues par jour rien qu'en allant bosser.
Ton point de vue : c'est 10 000 chances par jour de tomber sur un futur pote. OK
Le point de vue de quelqu'un qui arrive à saturation de la vie citadine : c'est 10 000 de chances par jour de tomber sur un connard qui va te gonfler d'une manière ou d'une autre. OK aussi.
 
Chacun son point de vue, et tant mieux.
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°51346294
Kerjou
Posté le 25-10-2017 à 11:05:51  profilanswer
 

Ah bah fatalement, et plus souvent à Paris, tu tombes sur des connards qui te bousculent (ou que tu bouscules et ils geignent ensuite), te laissent pas passer car ils pensent être prioritaire sur le trottoir, ou passe-muraille, ou juste cons.
 
Paris c'est génial mais y'a quand même un nombre de fdp phénoménal.
 
Sincèrement même dans les métropoles régionales tu retrouves pas ce genre de comportement de merde (même en voiture). Y'a qu'à Paris (et la banlieue est égale sur ce point).

Message cité 1 fois
Message édité par Kerjou le 25-10-2017 à 11:08:10
n°51346314
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 25-10-2017 à 11:07:31  profilanswer
 

true-wiwi a écrit :

Quand je parle de bousie ici, je considère un village de 1800 pèlerins dans le Finistère :o
 
Pas de Bordeaux ou de Mont de Marsan :o


ça veut rien dire non plus, si ton village est proche de Brest tu seras surement moins en bousie que dans la préfecture des Landes  :o

n°51346346
true-wiwi
Posté le 25-10-2017 à 11:09:11  profilanswer
 

C'est proche en effet :o
 
Et effectivement y'a quand même plus de gens que de chevreuils ici :o
 
Quand j'y repense, on aurait du choisir Brest :o


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n°51346384
Naxos
\o/
Posté le 25-10-2017 à 11:12:53  profilanswer
 

Kerjou a écrit :


Sincèrement même dans les métropoles régionales tu retrouves pas ce genre de comportement de merde (même en voiture). Y'a qu'à Paris (et la banlieue est égale sur ce point).


Mouais bof, à Strasbourg ça conduit bien agressif / mode superconnard aussi :D
Bordeaux ça peut être tendu sur la rocade également.
 
Le comportement de merde en bagnole est identique dans toutes les grandes villes, hors agglo la tendance c'est plus le local qui roule à +30 oklm que tu bouchonnes car "il connait la route" :D


---------------
[Folio Photos]
n°51346397
bouhi93
Posté le 25-10-2017 à 11:13:58  profilanswer
 

oui enfin, à la campagne, quand tu tombes sur un voisin con, t'as pas fini, surtout s'il a ses entrées au conseil municipal et pas toi...
 
Sinon, le pire dans la campagne, c'est les lieux de villégiatures. En haute saison, t'as plein de touristes qui encombrent les rues et font monter les prix, mais ça vit. En basse saison, tu profites certes du calme, mais c'est mort, en particulier dans les zones balnéaires...

n°51346406
true-wiwi
Posté le 25-10-2017 à 11:14:22  profilanswer
 

Ici les gens se traînent constamment sur la route, c'est assez affolant.
 
Par contre ils sont plutôt respectueux du code de la route.
 
On a de la 2x2 à 110km/h partout et en moyenne les gens roulent entre 90 et 100.
 
Mais à Bordeaux ouais les gens conduisent relativement comme des malades :o


---------------
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n°51346412
bouhi93
Posté le 25-10-2017 à 11:15:17  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Le comportement de merde en bagnole est identique dans toutes les grandes villes, hors agglo la tendance c'est plus le local qui roule à +30 oklm que tu bouchonnes car "il connait la route" :D


 
ça me rappelle mon dernier séjour en Normandie... et pas vu un contrôle radar dans ces petites routes sinueuses. Pourtant, les flics n'auraient pas à attendre longtemps pour pêcher...

n°51346431
Kerjou
Posté le 25-10-2017 à 11:16:52  profilanswer
 

Pour conduire souvent en RP et pas mal me balader en France, ça n'a rien à voir, l'IDF est quand même un level au dessus niveau connerie en bagnole.

n°51346446
alpachinoi​s
Posté le 25-10-2017 à 11:18:03  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Pour conduire souvent en RP et pas mal me balader en France, ça n'a rien à voir, l'IDF est quand même un level au dessus niveau connerie en bagnole.


 
Je trouve les lyonnais pire que les parigo au volant perso [:deejayboulette:2]

n°51346467
Naxos
\o/
Posté le 25-10-2017 à 11:19:15  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Pour conduire souvent en RP et pas mal me balader en France, ça n'a rien à voir, l'IDF est quand même un level au dessus niveau connerie en bagnole.


Ca dépend des coins en RP aussi. Et de la concentration locale en artisans no brain en camionnette :o


---------------
[Folio Photos]
n°51346500
Kerjou
Posté le 25-10-2017 à 11:22:03  profilanswer
 

Putain les camionnettes ouais :o
 
Nous on travaille !  [:kede]  
 
Après à l'ouest ça sera les vieux riches qui pensent avoir des passes-droits
à l'est les kékés/bouseux du 77 en Seat tunnée.
Au nord les racailles en BM
Et au sud les familles en monoplace avec "bébé à bord"
 
 [:danette_choco:7]

n°51346552
ooOO00Oooo
Posté le 25-10-2017 à 11:26:01  profilanswer
 

Pour remettre une pièce sur "certains A.I en ont vraiment rien a foutre et ne veulent que caser leurs biens". On arrive dans une agence de Vincennes ce week end ou on expose notre recherche dont notamment (7 minutes à pied max du RER A de Vincennes, 3 chambres, >80/85 m2, pas d'immeuble des années 70, parking,...)

 

Avant même d'avoir fini notre liste et donné le prix qu'on est prêt a mettre, le gars nous demande sur quels critères on fera des concessions.... Réponse : aucun, on est en location apascher, on est pas préssés.

 

On fini nos critères et il nous demande "Et les nuisances, c'est si important que ca pour vous de pas en avoir".
On répond que oui, par exemple on ne veut pas donner sur une grande avenue passante, qu'on veut plutôt du calme.

 

Et il enchaine en nous sortant son bien :

 

"Ah, c'est dommage, parce que j'ai un appart la...
- Qui donne sur la voie de RER
- de 66 m2
- A Fontenay
- dans un immeuble des années 70
- Avec 2 chambres
- pas de parking (edit : après vérification il avait bien un parking.. donc en plus il s'est gouré dessus)

 

Je l'ai coupé net (non mais on dit qu'on ne veut pas faire de concession, et vous nous proposez ca) ... et on s'est barré

 

Bon heureusement ils ne sont pas tous comme ca, on en a rencontré 2 ou 3 qui avaient l'air très bien

Message cité 1 fois
Message édité par ooOO00Oooo le 25-10-2017 à 11:30:17
n°51346661
Kerjou
Posté le 25-10-2017 à 11:33:33  profilanswer
 

Oh bah il y a quand même beaucoup :(
 
Moi j'avais préparé une feuille A4, avec plan de financement détaillé, et liste de critères.  
"oh lala déjà j'aime pas les listes de critères" :o
 
Mais vous êtes sur de pas vouloir après la nationale ? J'y habite moi et je mets moins de 10mn à pied ! (jambes bioniques la meuf).
 
Courage.

n°51346908
bouhi93
Posté le 25-10-2017 à 11:48:02  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Putain les camionnettes ouais :o
 
Nous on travaille !  [:kede]  
 
Après à l'ouest ça sera les vieux riches qui pensent avoir des passes-droits
à l'est les kékés/bouseux du 77 en Seat tunnée.
Au nord les racailles en BM
Et au sud les familles en monoplace avec "bébé à bord"
 
 [:danette_choco:7]


 
Il y a des coins où le pire, ce sont les voitures immatriculées RO, BG et Csts que tu te demandes s'ils ont le permis et avec lesquelles il ne faut surtout pas avoir d'accrochage. Si le mec peut se barrer, il se barre, à se demander s'ils sont assurés, il y a 2-3 ans, j'ai vu un specimen qui s'enfuyait du parking de carrefour garonord, devant nos yeux : une voiture reculait, eux "tournaient" (sans doute pour une place ;)  , ils ont défoncé l'arrière d'une voiture qui sortait, le temps de dire "ouf", leur golf était déjà loin).

n°51346980
bouhi93
Posté le 25-10-2017 à 11:51:46  profilanswer
 

Déjà, Vincennes, c'est pas val de Fontenay ! Il te proposerait St Mande ou Charenton, ok, mais là... sauf à ce que tu te moques de lui avec un budget rikiki...
 
Sinon le parking, c'est devenu obligatoire, entre les places réservées aux vélib et autolib, les couloirs de bus et vigipirate dès que t'approches d'une école ou autre bibliothèque, sauf à ne plus avoir de voiture.
 


n°51347347
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 25-10-2017 à 12:16:47  profilanswer
 

Darya a écrit :


C'est différent au Canada ?


 

Lagoon57 a écrit :


Au contraire tu ne choisis rien, vu qu'il n'y a pas assez de monde pour avoir le choix. Tu as des relations forcées avec tes voisins.


 
 
 


 
 
 

r06 a écrit :

Vous avez racheté? :o


 
[:les ripoublicains:1]
 
 
 
[:maestro]
 

n°51348133
data
Lutècestan
Posté le 25-10-2017 à 13:29:42  profilanswer
 

Les campagnards n’apprécient pas la concurrence de l’élite parisienne  
http://www.lemonde.fr/big-browser/ [...] 2693.html?

n°51348220
Loup23
Posté le 25-10-2017 à 13:35:48  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Tu choisis les gens que tu rencontres, contrairement à un citadin qui croise 10 000 têtes inconnues par jour rien qu'en allant bosser.
Ton point de vue : c'est 10 000 chances par jour de tomber sur un futur pote. OK
Le point de vue de quelqu'un qui arrive à saturation de la vie citadine : c'est 10 000 de chances par jour de tomber sur un connard qui va te gonfler d'une manière ou d'une autre. OK aussi.
 
Chacun son point de vue, et tant mieux.
 


 
+1

n°51348261
boulgakov
Posté le 25-10-2017 à 13:38:59  profilanswer
 

data a écrit :

Les campagnards n’apprécient pas la concurrence de l’élite parisienne  
http://www.lemonde.fr/big-browser/ [...] 2693.html?


 
Intérêt de poster ça ici ?  :heink:  
 
Ca a déjà été posté sur le topic idoine j'imagine.

n°51348316
Shaad
Posté le 25-10-2017 à 13:42:41  profilanswer
 

Ca me semble avoir sa place ici.  :)  
En tout pas çe ne me choque pas d'utiliser 2 lignes de ce topic de 15 000 pages pour évoquer un problème de pouvoir d'achat immobilier bien connu des autres villes à moins de 2H de TGV de Paris.

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 25-10-2017 à 13:43:19

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°51348371
Naxos
\o/
Posté le 25-10-2017 à 13:46:17  profilanswer
 

Ca me semble loufoque d'habiter à Bordeaux pour aller bosser en RP, même avec le TGV à 2h... J'ai connu des personnes qui venaient de Lille (50min), Reims ou Tours, mais Bordeaux ...


---------------
[Folio Photos]
n°51348404
boulgakov
Posté le 25-10-2017 à 13:48:07  profilanswer
 

Shaad a écrit :

évoquer un problème de pouvoir d'achat immobilier bien connu des autres villes à moins de 2H de TGV de Paris.


 
Dis comme ça, ouaip'... De toutes façons, je ne suis (évidemment) pas le boss du topic. J'en ai juste archi-marre du débat Paris / pas Paris [:bluelou:4] Et je je sens revenir plus fort que jamais [:ex-floodeur:4]

n°51348422
Naxos
\o/
Posté le 25-10-2017 à 13:49:25  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

 

Dis comme ça, ouaip'... De toutes façons, je ne suis (évidemment) pas le boss du topic. J'en ai juste archi-marre du débat Paris / pas Paris [:bluelou:4] Et je je sens revenir plus fort que jamais [:ex-floodeur:4]


C'est la base du topic (voire même de la vie pour beaucoup), se foutre de la gueule des choix/de la vie des autres pour mieux se rassurer du bien-fondé des siens et faire de la méthode Coué de sa supériorité.


Message édité par Naxos le 25-10-2017 à 13:50:15

---------------
[Folio Photos]
n°51348436
boulgakov
Posté le 25-10-2017 à 13:50:24  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Ca me semble loufoque d'habiter à Bordeaux pour aller bosser en RP, même avec le TGV à 2h... J'ai connu des personnes qui venaient de Lille (50min), Reims ou Tours, mais Bordeaux ...


 
Si tu savais le nombre de fois où on m'a dit "dans ma boîte, y'a un type / une nana qui vient de [insère une ville super loin de la RP] et qui fait 3h le matin, 3h l'après-midi".
 
Du coup, Bordeaux ça a l'air absurde, mais si effectivement il n'y a "que" 2 heures...  

n°51348450
Naxos
\o/
Posté le 25-10-2017 à 13:51:49  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Si tu savais le nombre de fois où on m'a dit "dans ma boîte, y'a un type / une nana qui vient de [insère une ville super loin de la RP] et qui fait 3h le matin, 3h l'après-midi".
 
Du coup, Bordeaux ça a l'air absurde, mais si effectivement il n'y a "que" 2 heures...  


C'est pas tout à fait faux, mais faut ajouter les trajets aux gares aux deux bouts aussi. Et je voudrais bien connaître le prix de l'abonnement [:tinostar]


---------------
[Folio Photos]
n°51348481
Threal
Posté le 25-10-2017 à 13:53:46  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Si tu savais le nombre de fois où on m'a dit "dans ma boîte, y'a un type / une nana qui vient de [insère une ville super loin de la RP] et qui fait 3h le matin, 3h l'après-midi".
 
Du coup, Bordeaux ça a l'air absurde, mais si effectivement il n'y a "que" 2 heures...  


 
J'ai un collègue qui fait Caen-Paris/Paris-Caen tous les jours.
 
Pour que ma famille ait une meilleure qualité de vie.
 
Ok. [:megoced]

n°51348492
true-wiwi
Posté le 25-10-2017 à 13:54:30  profilanswer
 

Bah j'ai déjà entendu un couple de parisiens à table dire qu'ils étaient ravis de leur achat immo à 1h30 de voiture de Paris.
 
Partant de là je ne suis pas vraiment surpris.
 
Boarf, l'abonnement c'est 50% pour l'employeur, ça doit pas les dérange outre mesure. Surtout avec la compensation du salaire parisien.
 
Sauf quand on sera arrivé au tarif parisien pour l'immo bordelais et qu'ils finiront par rester sur Paname.


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It's a simple mistake to make, to create love and to fall.
n°51348533
Naxos
\o/
Posté le 25-10-2017 à 13:57:25  profilanswer
 

Ca peut être 50% du tarif RATP zone max, c'est pas tout à fait pareil que 50% de l'abo TGV :D


---------------
[Folio Photos]
n°51348550
bouhi93
Posté le 25-10-2017 à 13:58:13  profilanswer
 

+1
 
Et ce n'est pas plus bête que d'être en couple, d'habiter près de Roissy CDG parce que l'un y travaille... l'autre : prenant le RER B "dans le mauvais sens" pour aller travailler chaque matin à Orsay ville (et pour des raisons évidentes de budget, impossible d'habiter paris bien évidemment)
 
Sur le papier, 1H20. Sur le terrain, compartiments bondés, surchauffés l'hiver et pas assez refroidis l'été, des problèmes quotidiens de fonctionnement (là depuis ce matin, c'est ralentissement suite à pb électrique), bref, tu es presque à 2 H le matin souvent plus le soir (blocage de porte, incidents voyageurs, pb de matériel, etc). Et je te dis pas : c'est la ligne qui morfle le plus à chaque journée d'action...
 
Sinon, là, j'ai un collègue qui fait Provins/Paris Paris/Val de Fontenay tous les jours... Parfois il est fatigué... (et le matin il part, son gamin dort, il rentre le soir, lui fait un bisous et le gamin va coucher...)

Message cité 3 fois
Message édité par bouhi93 le 25-10-2017 à 14:00:18
n°51348662
Kerjou
Posté le 25-10-2017 à 14:04:47  profilanswer
 

Et encore si c'était pour vivre dans un manoir 18e avec un parc, mais non, parfois les mecs ont pas mieux qu'un pavillon d'une ville de banlieue moyenne.

mood
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