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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°6539054
bounty2k
Posté le 13-09-2005 à 14:08:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

neotheeraser a écrit :

Bà je sais pas trop mais justement ils veulent me donner cet argent avant la fin de l'année pour bénéficier d'un truc qui n'existera plus après....
Je ne connais pas trop le nom mais bon apparement ça serait exonéré d'après ce que j'ai cru comprendre  :heink:  
Hier j'ai vaguement vu une PUB à la TV (ING quelquechose le truc je crois) qui propose 8% Brut... :??:


Bah c'est la donation Sarko il me semble (mes parents m'ont légués par ce moyen cette année), il l'a ralongé jusqu'a la fin de l'année (ca devait etre jusqu a fin juin il me semble), avec ca tes parents, grands parent ou oncle peuvent donner jusqu a 10 000 € à chacun de leur fils, petit-fils ou neveu et ce éxonéré d'impot (c'est t y pas magnifique  :o ).

mood
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Posté le 13-09-2005 à 14:08:15  profilanswer
 

n°6539062
bounty2k
Posté le 13-09-2005 à 14:09:05  profilanswer
 

Naxos a écrit :

... le premier mois
 
(et dans la limite de je sais plus combien d'Euros)


Oui, et il me semble que le placement n'est pas sans risque (et puis ING c'est pas le credit agricole ou BNP Paribas)

n°6539518
neotheeras​er
Posté le 13-09-2005 à 15:12:52  profilanswer
 

bounty2k a écrit :

Bah c'est la donation Sarko il me semble (mes parents m'ont légués par ce moyen cette année), il l'a ralongé jusqu'a la fin de l'année (ca devait etre jusqu a fin juin il me semble), avec ca tes parents, grands parent ou oncle peuvent donner jusqu a 10 000 € à chacun de leur fils, petit-fils ou neveu et ce éxonéré d'impot (c'est t y pas magnifique  :o ).


10 000€ "seulement" ?  :heink:  
C'est bizarre car ils en ont aussi profiter pour transmettre un studio à ma soeur en mars/avril dernier qui justement été estimé à 140 000e environ...et c'est pour ça qu'ils vont me faire une "donation" équivalente. Et il me semble que justement il n'y avait pas de droit de succession sur cette manip, et c'est pour ça qu'ils veulent faire la même chose pour moi.
J'espère qu'il y aura pas de couille, vous me faites un poil peur la  :??:  

n°6539634
isanaud
Posté le 13-09-2005 à 15:28:22  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

10 000€ "seulement" ?  :heink:  
C'est bizarre car ils en ont aussi profiter pour transmettre un studio à ma soeur en mars/avril dernier qui justement été estimé à 140 000e environ...et c'est pour ça qu'ils vont me faire une "donation" équivalente. Et il me semble que justement il n'y avait pas de droit de succession sur cette manip, et c'est pour ça qu'ils veulent faire la même chose pour moi.
J'espère qu'il y aura pas de couille, vous me faites un poil peur la  :??:


qu'est ce qu'il y a comme enfants gatés sur ce forum  :(

n°6539664
Slyde
Lizard of the Coast
Posté le 13-09-2005 à 15:31:32  profilanswer
 

isanaud a écrit :

qu'est ce qu'il y a comme enfants gatés sur ce forum  :(


 
la jalousie c'est mal.


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.  
n°6539685
bounty2k
Posté le 13-09-2005 à 15:35:10  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

10 000€ "seulement" ?  :heink:  
C'est bizarre car ils en ont aussi profiter pour transmettre un studio à ma soeur en mars/avril dernier qui justement été estimé à 140 000e environ...et c'est pour ça qu'ils vont me faire une "donation" équivalente. Et il me semble que justement il n'y avait pas de droit de succession sur cette manip, et c'est pour ça qu'ils veulent faire la même chose pour moi.
J'espère qu'il y aura pas de couille, vous me faites un poil peur la  :??:


Bon apres verification il semblerait que la donnation puisse être supérieur : http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=2745031
 
Mais pas jusqu'a 150 000€ à priori, enfin apres chacun de tes grands parents peut te donner le maximum et donc doubler le plafond (pas sure de ca par contre)

n°6539686
nerisson
Pic-pic
Posté le 13-09-2005 à 15:35:12  profilanswer
 

bounty2k a écrit :

Oui, et il me semble que le placement n'est pas sans risque (et puis ING c'est pas le credit agricole ou BNP Paribas)


Le placement est sans risque, et puis ING c'est plus gros que BNP (source bloomberg)  :)


---------------
Light is right
n°6539712
rui
Strike Out Looking..
Posté le 13-09-2005 à 15:39:16  profilanswer
 

jpense ps, BNP est la plus grosse banque zone euro avec un banque espagnole (santander??)

n°6539733
yopyopyop
หมดตูด
Posté le 13-09-2005 à 15:42:49  profilanswer
 

faut il vous rappeller l'affaire credit lyonnais? :whistle:

n°6539761
rui
Strike Out Looking..
Posté le 13-09-2005 à 15:47:00  profilanswer
 

yopyopyop a écrit :

faut il vous rappeller l'affaire credit lyonnais? :whistle:


et Enron, hein, Enron ??  [:petrus75]

mood
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Posté le 13-09-2005 à 15:47:00  profilanswer
 

n°6539784
yopyopyop
หมดตูด
Posté le 13-09-2005 à 15:49:34  profilanswer
 

bah rien a voir mais sté pour dire que la taille de la banque ne l'empechait pas de faire faillite

n°6539802
bounty2k
Posté le 13-09-2005 à 15:52:17  profilanswer
 

nerisson a écrit :

Le placement est sans risque, et puis ING c'est plus gros que BNP (source bloomberg)  :)


Surement en capitalisation boursière, mais ca ce n'est que "fictif", a mon avis BNP paribas à une réserve de cache largement supérieur (avec le crédit patate + LCL c'est en effet la plus grosse banque francaise, mais loin de HSBC et un autre anglaise don j'ai oublié le nom)
 
Le truc c'est qu'ING ca "pourrait" finir comme EGG (meme si cette derniere subsiste en GB), il faut juste garder en tête que l'argent n'est pas garantie (meme si la probabilité est extremement faible), alors que BNP paribas & co, au pire ca finit comme le lyonnais  :D  (qui elle existe toujours je le rappelle, car racheté par le crédit patate)

n°6539814
bounty2k
Posté le 13-09-2005 à 15:53:36  profilanswer
 

yopyopyop a écrit :

bah rien a voir mais sté pour dire que la taille de la banque ne l'empechait pas de faire faillite


 
Oui mais vue les réserves de certaines la probabilité est proche du 0. Et de plus l'état sera toujours la pour renfloué au cas ou  :D (enfin nous contribuable pardon)

n°6539816
rui
Strike Out Looking..
Posté le 13-09-2005 à 15:53:50  profilanswer
 

yopyopyop a écrit :

bah rien a voir mais sté pour dire que la taille de la banque ne l'empechait pas de faire faillite


non mais des comparaisons plus ou moins foireuse, tout le monde peut en faire hien :o

n°6540124
tgrx
My heart is pumping for love
Posté le 13-09-2005 à 16:29:56  profilanswer
 

rui a écrit :

non mais des comparaisons plus ou moins foireuse, tout le monde peut en faire hien :o


 
on t'a déjà dit que tu ressemblais à Brad Pitt ? :??:

n°6540141
rui
Strike Out Looking..
Posté le 13-09-2005 à 16:31:31  profilanswer
 

rui a écrit :

non mais des comparaisons plus ou moins foireuse, tout le monde peut en faire hien :o


 

tgrx a écrit :

on t'a déjà dit que tu ressemblais à Brad Pitt ? :??:


 
que disais-je, surtout tgrx..

n°6540144
tgrx
My heart is pumping for love
Posté le 13-09-2005 à 16:32:26  profilanswer
 

rui a écrit :

que disais-je, surtout tgrx..


 
humour [:petrus75]

n°6540156
rui
Strike Out Looking..
Posté le 13-09-2005 à 16:33:28  profilanswer
 


GAG

n°6540507
djdeedoo
Posté le 13-09-2005 à 17:09:17  profilanswer
 

Bonjour,
 
est-ce que quelqu'un sait quand va entrer en application le nouveau plafond (7000€) pour le prêt à taux zéro, et quel sera le montant de ce prêt ?

n°6542718
Caylayron
Posté le 13-09-2005 à 21:23:40  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

10 000€ "seulement" ?  :heink:  
C'est bizarre car ils en ont aussi profiter pour transmettre un studio à ma soeur en mars/avril dernier qui justement été estimé à 140 000e environ...et c'est pour ça qu'ils vont me faire une "donation" équivalente. Et il me semble que justement il n'y avait pas de droit de succession sur cette manip, et c'est pour ça qu'ils veulent faire la même chose pour moi.
J'espère qu'il y aura pas de couille, vous me faites un poil peur la  :??:


 
C'est exonéré d'impôts sur la succession (j'ai édité mon précédent post) mais y a une limite pour ne pas être imposé (30000€ pour les grands parents à leurs petits enfants + 30000€ sarko au delà faut payé mais c'est sans doute eux qui l'ont fait) et c'est payable immédiatement dans ton cas.
 
mea culpa :o

n°6546115
chimere
Ce soir c est bonsoir .
Posté le 14-09-2005 à 09:54:10  profilanswer
 

Seloger :
Immobilier » 69 734 Locations | 310 131 Ventes  


---------------
Genre !
n°6546951
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2005 à 12:01:41  profilanswer
 

chimere a écrit :

Seloger :
Immobilier » 69 734 Locations | 310 131 Ventes


franchement je t'aime bien  
mais ça sert a rien hein  
c'est du bidon ces trucs la  [:actarus44]  
aucune valeur [:spamafote]


---------------
marilou repose sous la neige
n°6546965
yopyopyop
หมดตูด
Posté le 14-09-2005 à 12:02:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

franchement je t'aime bien  
mais ça sert a rien hein  
c'est du bidon ces trucs la  [:actarus44]  
aucune valeur [:spamafote]


ton avatar est moche
le flash à l'exterieur, c'est le mal :o

n°6547291
Naxos
\o/
Posté le 14-09-2005 à 12:42:08  profilanswer
 

yopyopyop a écrit :

ton avatar est moche
le flash à l'exterieur, c'est le mal :o


 
pas du tout  :pfff:  
un fill-in léger pour déboucher les ombres c'est l'idéal.
encore faut-il qu'il soit léger :o


---------------
[Folio Photos]
n°6549946
la ptite r​ose noire
Posté le 14-09-2005 à 18:32:02  profilanswer
 

Quelles sont les dernières news? le crach arrive quand?  :o

n°6549953
la buvette
$í j'ø$âí$
Posté le 14-09-2005 à 18:33:25  profilanswer
 
n°6549972
Lam's
Profil: bas.
Posté le 14-09-2005 à 18:36:06  profilanswer
 


Excusez-moi, j'ai pas suivi. On parle du dossier immo de quel magazine là ?  
Biba en page 150 ?

n°6550272
equi
Posté le 14-09-2005 à 19:25:10  profilanswer
 

Lam's a écrit :

Excusez-moi, j'ai pas suivi. On parle du dossier immo de quel magazine là ?  
Biba en page 150 ?


Non HFR :o

n°6550462
mrbebert
Posté le 14-09-2005 à 19:57:42  profilanswer
 

Incitation au spam -> ban :o
 

la ptite rose noire a écrit :

Quelles sont les dernières news? le crach arrive quand?  :o

J'ai voté pour 2007 :D

Message cité 1 fois
Message édité par mrbebert le 14-09-2005 à 20:07:34
n°6551756
la buvette
$í j'ø$âí$
Posté le 14-09-2005 à 21:53:48  profilanswer
 

mrbebert a écrit :

Incitation au spam -> ban :o


Hein ? :gratgrat:

n°6554946
chimere
Ce soir c est bonsoir .
Posté le 15-09-2005 à 12:21:18  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

franchement je t'aime bien  
mais ça sert a rien hein  
c'est du bidon ces trucs la  [:actarus44]  
aucune valeur [:spamafote]


je n'ai fait aucune analyse, j'ai juste rapporté les chiffres [:spamafote]
 
sur pap, la tendance est plus représentative, et on est a 30 000 annonces.
 
Quoi qu'il en soit, tous les professionnels de l'immobillier te diront que les stocks augmentent (+ 30 % sur le T1 2005) [:spamafote] le FNAIM en tete.
 
Pas étonnant quand on voit les prix pratiqués.


---------------
Genre !
n°6555253
la ptite r​ose noire
Posté le 15-09-2005 à 13:04:45  profilanswer
 

Bref c'est pas pour tout de suite si je comprends bien.Je regardais les prix ce matinet ça n'arrête pas.
Si ça doit retomber en 2007, je ne pense pas que la hausse énorme de ces dernières années sera gommée....
En tout cas c'est la flambée totale.

n°6555260
Naxos
\o/
Posté le 15-09-2005 à 13:05:39  profilanswer
 

J'ai jamais entendu autant de personnes dire "j'abandonne c'est trop cher pour moi maintenant" que ces dernières semaines en tous cas.


---------------
[Folio Photos]
n°6555543
demarque t​oi
eleveurs de champions
Posté le 15-09-2005 à 13:47:38  profilanswer
 

J'ai sauté le pas y'a 1an pour l'achat d'un f2 je voulais pas attendre une eventuelle chute resultat mon bien situé en seine et marne a prix selon les dernieres statistiques 15.000 euros de pluvalue. Mais je le vendrais pas. Je suis bien dedans franchement le marché parisien est inabordable pour le commun des mortels dont je fait partie acheter en grande couronne ca craint pas les gens y vont de plus en plus et la place n'etant pas infinis on s'apercoit que les prix y montent. Maintenant j'entend encore  les rumeurs de chutes de l'immo sur internet bon les mois passent, maintenant ca fait des années. Faites vous plaisir mais bien  sur pas a n'importe quel prix

n°6555546
chimere
Ce soir c est bonsoir .
Posté le 15-09-2005 à 13:48:07  profilanswer
 

la ptite rose noire a écrit :

Bref c'est pas pour tout de suite si je comprends bien.Je regardais les prix ce matinet ça n'arrête pas.
Si ça doit retomber en 2007, je ne pense pas que la hausse énorme de ces dernières années sera gommée....
En tout cas c'est la flambée totale.


bien malin celui qui pourra dire si et quand il va y avoir un crack ^^


---------------
Genre !
n°6555569
chimere
Ce soir c est bonsoir .
Posté le 15-09-2005 à 13:50:57  profilanswer
 

demarque toi a écrit :

J'ai sauté le pas y'a 1an pour l'achat d'un f2 je voulais pas attendre une eventuelle chute resultat mon bien situé en seine et marne a prix selon les dernieres statistiques 15.000 euros de pluvalue. Mais je le vendrais pas. Je suis bien dedans franchement le marché parisien est inabordable pour le commun des mortels dont je fait partie acheter en grande couronne ca craint pas les gens y vont de plus en plus et la place n'etant pas infinis on s'apercoit que les prix y montent. Maintenant j'entend encore  les rumeurs de chutes de l'immo sur internet bon les mois passent, maintenant ca fait des années. Faites vous plaisir mais bien  sur pas a n'importe quel prix


t'as cassé ta touche " , " ? :)
 
sinon on ne peut pas parler de plus value quand il s'agit d'un RP, puisqu'il faut bien se reloger. Au final tu n'as ni perdu ni gagné


---------------
Genre !
n°6555573
rui
Strike Out Looking..
Posté le 15-09-2005 à 13:51:12  profilanswer
 

les indicateurs commencent a voir rouge en tout en termes d'endettement, durée de prêt,etc..
mais l'immobilier n'est pas 100% rationnel donc on attend..

n°6555968
gliterr
Posté le 15-09-2005 à 14:37:21  profilanswer
 

C'est quoi la logique ?
Avec des taux d'interêts bas (quoique largement supérieur à ceux du Japon) les prix peuvent monter indéfinimment ?

n°6555984
Naxos
\o/
Posté le 15-09-2005 à 14:40:56  profilanswer
 

ouais, super logique, progression des salaires quasi-nulle, durées d'emprunt au taquet (après on ne gagne quasiment plus en montant empruntable), taux d'intérêts proches du minimum...
 
... mais progression des prix ininterrompue de 15% par an
 
Pas de raison que ça change :whistle:


---------------
[Folio Photos]
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

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