[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kida

Reprise du message précédent :
Pour résumer de qui est baissier ou haussier ou pensant à une stagnation des prix :

------------------------------------------------
Haussier
------------------------------------------------
Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

------------------------------------------------
Stagnation
------------------------------------------------
Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

------------------------------------------------
Baissier
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Locataire
- Kida
- ...

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- ...

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Profil supprimé

Leg9 a écrit :

On a dj0ul aussi.
Lui il prend les petits poussins sous son aile protectrice, ça doit être son coté enfant, rêvant de devenir avocat au grand coeur.
(depuis il est devenu fiscaliste parce que ça rapporte plus, mais bon... )

Lui, il hait les baissiers comme des Cassandres, des oiseaux de mauvais augure qui lui croasseraient "prrrêt rrrelais... prrrêt relais...." aux oreilles, tournoyant autour de sa tête lors de sa traversée du désert, attendant un faux pas, un trébuchement.

Spoiler :

Note : ceci est une fiction, toute ressemblance blablabla... [:dawa]

C'est joli mais tout est faux.
Mais c'est joli.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Samourai a écrit :

je répète ma théorie :

les prix vont atteindre sous peu leur limite, et vont redescendre lentement jusqu'à ce que les ménages soient solvables (et avec le PEL y en aura).

En gros, je pense que sur 2 ou 3 ans y aura quasi pas de hausse en RP, et une légère baisse en France.

je n'ai pas de boules de cristal, ce sont les éléments qui nous entourent qui semblent l'expliquer.

friggit lui même parle de cette éventualité, même si il croit plus à une baisse sur la France

Ca y est tu as trouve le graale dans le PEL, tu nous le ressors a chaque ligne

demain on t explique le fonctionnement du PEA et halleluyah on en prend pour 1 semaine

Message cité 2 fois

Leg9

Fire walk with me

sire de Botcor a écrit :

vis-à-vis de la banque ok,
mais il n'empêche que tu as perdu à peu près autant que si tu n'avais pas d'apport...

Histoire de parler chiffres :
F4 de 80m² en 2004 à 125.000€.
Plus 10.000€ d'agence, 8.000€ de notaire.
Emprunt de 100.000€ à 4% sur 15 ans pour 750€ de mensualité.
43.000€ d'apport, donc.

Maintenant j'attends... la hausse, la baisse, la stagnation, le krach, la flambée des prix... j'attends.

Si on compte (sur base 125k€) +10% sur 2004->2005 et 2005->2006, 5% sur 2006->2007 (je suis la Friggit de mémoire), ça nous mènerait aujourd'hui à... ~160.000€.
Cohérent (malheureusement...) avec ce que je vois dans les annonces, c'est même moins cher d'environ 10 à 15% par rapport à la moindre annonce merdique que je peux lire.
Les gens sont dingues...

Bref, une barraque, un tant soit peu sympa, c'est en 2008 250.000€. Loin. Trés loin.
Près, c'est plus dans les 280/320.000€.

Des chiffres un peu plus génériques maintenant :
1000€/mois, à 5%, sur 20 ans... c'est 150.000€.
On pourrait aller au delà, mais on s'y refuse, les prêts à 33.33%, trés peu pour nous.
(oui, je sais : on ne fait pas d'efforts aussi! ).

En été 2012 on devra encore à la banque 50.000€.
On verra à ce moment là, si tout se passe bien.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

Shooter a écrit :

Je me retrouve sans apport, sans "bas de laine", certes, mais je ne suis pas en negative equity.
C'est bien ça qui vous emmerde, non, vous les chantres de la baisse, la negative equity ?

Ah non, pour moi éviter la négative est certes un moindre mal. Mais voir son apport partir en fumée, c'est TRES embêtant. :cry:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

Pour résumer de qui est baissier ou haussier ou pensant à une stagnation des prix :

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- ...

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Shooter

Cherche niche fiscale

StefSamy a écrit :

:jap:

Il te reste les yeux pour pleurer après :sarcastic:

Tu repars de 0, comme un (sale PD2POVRE de) primo de base, quoi...

Message cité 1 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

sire de Botcor

Armorican way of life

masterkard a écrit :

Ca y est tu as trouve le graale dans le PEL, tu nous le ressors a chaque ligne

demain on t explique le fonctionnement du PEA et halleluyah on en prend pour 1 semaine

:lol:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

StefSamy

VC FTW

masterkard a écrit :

Ca y est tu as trouve le graale dans le PEL, tu nous le ressors a chaque ligne

demain on t explique le fonctionnement du PEA et halleluyah on en prend pour 1 semaine

Suffit de pas lui répondre. C'est dûr de s'y tenir mais c'est LA solution je pense malheureusement :sarcastic:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

defjay

sire de Botcor a écrit :

Moi locataire baissier bien-sûr

Message cité 4 fois

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kida

defjay a écrit :

Moi locataire baissier bien-sûr

Edite et ajoute toi à la liste

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StefSamy

VC FTW

Shooter a écrit :

Tu repars de 0, comme un (sale PD2POVRE de) primo de base, quoi...

Tu rétrogrades quoi

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Samourai a écrit :

je répète ma théorie :

les prix vont atteindre sous peu leur limite, et vont redescendre lentement jusqu'à ce que les ménages soient solvables (et avec le PEL y en aura).

En gros, je pense que sur 2 ou 3 ans y aura quasi pas de hausse en RP, et une légère baisse en France.

je n'ai pas de boules de cristal, ce sont les éléments qui nous entourent qui semblent l'expliquer.

friggit lui même parle de cette éventualité, même si il croit plus à une baisse sur la France

Non mais serieusement tu realises la contrainteset l effort financier de ton p***** de pel pour obtenir un credit qu on obtient encore aujourd hui :heink: sans probleme

johnbroot

n00b Inside

defjay a écrit :

Moi locataire baissier bien-sûr

idem

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Myway

Baissier, c'est "qui voudrait que ça baisse" ou "qui pense que ça va baisser" ?
Je mise sur la 2ème solution, mais je préfèrerais confirmation ...
[:cupra]

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Locataire baissier.

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

sire de Botcor

Armorican way of life

defjay a écrit :

Moi locataire baissier bien-sûr

si chacun reprend le post de kida tel quel, on aura pas besoin de faire un total à la fin

et puis des vrais haussiers à court/moyen terme, il n'y en a plus
les purs et durs sont devenus "stagnassiers au rythme de l'inflation"

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Shooter

Cherche niche fiscale

StefSamy a écrit :

Tu rétrogrades quoi

En même temps, avec un krach de 50%, tout le monde va rétrograder.

Message cité 2 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

rollan

defjay a écrit :

Moi locataire baissier bien-sûr

On est baissier à partir de quand ?
Si je pense à une baisse de 10% sur les 5 ans avenir (en tout, pas par ans) je suis baissier ou stagnateur (c'est joli stagnateur non ?)

kida

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- ...

Ajoutez votre nom à la liste :jap:

Message édité par kida le 26-02-2008 à 16:06:10

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Black_Jack

Bo_Jack

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Horse_man

johnbroot

n00b Inside

Shooter a écrit :

En même temps, avec un krach de 50%, tout le monde va rétrograder.

Pas moi

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

johnbroot

n00b Inside

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

StefSamy

VC FTW

Shooter a écrit :

En même temps, avec un krach de 50%, tout le monde va rétrograder.

Pas ceux qui auront gardé leur apport [:beckaman007]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

kida

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- ...

Ajoutez votre nom à la liste :jap:

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Leg9

Fire walk with me

Myway a écrit :

Baissier, c'est "qui voudrait que ça baisse" ou "qui pense que ça va baisser" ?
Je mise sur la 2ème solution, mais je préfèrerais confirmation ...
[:cupra]

Dans tous les cas ça ne correspond à rien en fait.

"baisser" dans quel sens? Absolu, ou "friggitien"???
Sur quelle durée, quel est l'intervalle que l'on s'impose???

Déjà raisonner sur 5 ans c'est à la limite du tarot divinatoire.
Alors au delà...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

shiryu-

kida a écrit :

Militaire (Caserne)
- Shiryu- mais futur proprio en 2010

sire de Botcor

Armorican way of life

StefSamy a écrit :

Pas ceux qui auront gardé leur apport [:beckaman007]

gardé=placé bien au chaud en bourse ? :whistle:

Message cité 2 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

rollan

sire de Botcor a écrit :

gardé=placé bien au chaud en bourse ? :whistle:

Mouais, m'enfin on va pas commencer un topic haussier ou baissier à la bourse

johnbroot

n00b Inside

sire de Botcor a écrit :

gardé=placé bien au chaud en bourse ? :whistle:

ou sur un petit pel @4.5%

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- ...

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topic guitare

Cpam

StefSamy a écrit :

Ah non, pour moi éviter la négative est certes un moindre mal. Mais voir son apport partir en fumée, c'est TRES embêtant. :cry:

C'est pas grave, il (on) s'y retrouve sur l'achat de la diff de superficie.

Message cité 1 fois

agremlins

Profil : GreM's

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- agremlins

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- ...

Message édité par agremlins le 26-02-2008 à 16:14:02

johnbroot

n00b Inside

t'as pas l'impression que tu as utilisé une liste incomplète?

Message édité par johnbroot le 26-02-2008 à 16:15:58

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Samourai

Mais que se passe-t-il?

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- Samourai (hébergé pour le moment mais en recherche d'une location)

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- agremlins

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- ...

Message édité par Samourai le 26-02-2008 à 16:15:48

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Nihon, gambare !

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Samourai a écrit :

Pour résumer de qui est baissier ou haussier ou pensant à une stagnation des prix :

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Haussier
------------------------------------------------
Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- Samourai (enfin pour l'instant je suis hébergé mais je recherche une location)

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire

- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- agremlins

Propriétaire

- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- ...
Propriétaire en attente de ses murs :whistle:
- Masterkard

Message édité par masterkard le 26-02-2008 à 16:16:15

rollan

Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- Samourai (enfin pour l'instant je suis hébergé mais je recherche une location)

Propriétaire
- ...

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- Rollan
- ...

Propriétaire en attente de ses murs :whistle:
- Masterkard

En fait je ne suis que moyennement convaincu.
C'est clair que je ne crois pas à une hausse, et un marché qui stagne sur plusieurs années ça me semble irréaliste. On va donc dire que je suis baissier, mais pas crackier ...

Message édité par rollan le 26-02-2008 à 16:17:31

defjay

Comment ce topic peut avancer si il y a que des locataires baissiers qui l'anime....

Message cité 4 fois

Samourai

Mais que se passe-t-il?

defjay a écrit :

Comment ce topic peut avancer si il y a que des locataires baissiers qui l'anime....

en insultant/humiliant les rares qui ne sont pas de cet avis, afin de rester dans l'auto satisfaction sans aucune contradiction

Message cité 2 fois
Message édité par Samourai le 26-02-2008 à 16:34:02

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Nihon, gambare !

Leg9

Fire walk with me

Samourai a écrit :

en insultant/humiliant les rares qui ne sont pas de cet avis, afin de rester dans l'auto satisfaction sans aucune contradiction en mode touchage de nouille

Quelqu'un se dévoue pour faire une alerte sur ce post?

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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