Reprise du message précédent :
 
Tu peux dire la vérité, les gens vont penser que c'est de la rage.

Je m'en voulais de le laisser après le tien plutôt que celui de Phenom (espérant que ta tentative suffirait à sortir le topic du HS) :
 
Bref : vos heures de travail, et trolls afférents :
OSEB
C'est le topic immo ici !  
Allez vous faire troller par quote sur un topic idoine !!

Certes, mais on peut toujours approfondir l'analyse :
On peut faire 10 pages là-dessus
25 pages
 
Et si après, il n'y a toujours rien de nouveau dans l'immo, le topic peut couler jusqu'à ce qu'il y en ait du nouveau (ou qu'un HFrien qui doute vienne demander un avis sur son projet).

 
"200h de présence au boulot pour se payer 1/6e d'une BMW, y'en a qui ont la foi."    
 
Quand on gagne seulement 2,3 k€/mois, on n'a pas prétention à vivre sur Paris.

L'exemple de Detroit  

Avec la ville qui ne fait qu'augmenter ses taxes sur la propriété car c'est devenu son seul revenu  

Avec les plus aisés qui se sont tous barrés  

Donc ce qui oblige la ville à augmenter encore plus les taxes et la pression fiscale sur ceux qui sont restés  

Mecs qui sont restés car ils sont en negative equity et qu'il n'ont d'autre choix que de... rester

Ce schéma qui va s'appliquer dans plusieurs villes de France d'ici les 10 prochaines années. J'ai putain de hâte  

Et la ville qui se retrouve au final avec des maisons plombées à 5000$ et des no man's land partout

Ce n'est pas possible d'être en NE aux US. Tu arrêtes de rembourser ton prêt quand tu veux. La banque récupère ton bien, mais ne peut pas te réclamer le CRD.

Sur le prix de vente oui ca s'engraisse via les frais de mut, par contre sur les emprunts immo...?

Frais de mut qui ont été discrètement augmenté l'an passé, de 18 % tout de même....(mais à part ça on a droit à des discours disant que les impôts baissent et vont continuer de baisser, heureux de le savoir )

Certes, mais si la banque saisit son bien, il se retrouve donc avec un patrimoine immobilier valant littéralement 0.

Tu me diras qu'en ayant loué, ça aurait été pareil, sauf qu'il a forcément payé plus cher que le loyer d'un bien équivalent + frais d'emprunts.

Au final il a perdu du pognon (enfin ça dépendra du nombre d'années d'occupation du bien). Same shit.

J'ai pas trop suivi l'actu à ce sujet ces derniers temps. Y'a des mesures qui ont été annoncées, ou c'est juste la tendance générale où l'état se désengage des collectivités locales, les obligeant ainsi à augmenter les taxes locales pour équilibrer leur budget ?

Encore une victoire des politicards

Pour la vidéo de Delamarche sur l'immobilier (20 juillet 2016), c'est ici https://www.youtube.com/watch?v=k5nLrECuVdo

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Voilà, on est en train de fixer un rdv notaire pour la signature du compromis de vente

Pour quelle baraque en fin de compte ? Balance les détails

 
Tu as vu comme c'était indolore ?  
 
Maintenant pour augmenter l'impôt sur le revenu on va bombarder comme ça avec le prélèvement à la source.
 
Monsieur votre taux passe de 10 à 11 % c'est rien du tout  !!!
 
Sauf que ça fait 10 % d'augmentation !!!

 
Han oui han oui, j'avais pas calculé combien le prélèvement à la source était du pain béni pour y fourrer toutes leurs filouteries

C'est idéal mais désormais le levier de l'IR va être violent, je serais pas étonné que dans 10 ans l'IR rapporte 110 milliards contre 75 milliards aujourd'hui  
 
Y a qu'à voir comment la CSG s'est développée

Fixé au 31/08 pour nous   (après une acceptation il y a 2 semaines et demi par les vendeurs   )

T'as réussi à emprunter?

La banque veut pas me faire de près parce que je suis à 42 % d'endettement...

Va en voir une autre.

T a deja de l immo ?

Fais pas ton AW, raconte

Tu as essayé de loin ?

ouai, la moitié de l'endettement
même un peu plus en fait.

P'tite fleur, refais-nous donc le compte des tes actifs immo
Tu loues quoi, où et à combien ? Et tu voulais acheter quoi ?

 
C'est peut-être mieux  pour toi non ? A moins que tu aies des hauts revenus.

 
 
Tu paries ?

Où, comment, combien?

Mon espoir secret est qu'ils en profitent pour instaurer une flat tax plutôt que pour niquer une fois de plus la classe moyenne  

Genre 8 % des revenus jusqu'à 50 000 € et 20 % des revenus au dela   exemple (différent) ici : http://www.contrepoints.org/2016/0 [...] eux-taux-1

conclusion idiote :

: Au contraire, s'ils ne le font pas, ils supportent le risque en lieu et place de leur client

Client qui a du aller jusqu'en cassation... C'est plus un "investissement judiciaire", ça peut rapporter mais c'est risqué  

Toi, tu bosses dans une banque